Descripción
VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA CUBIERTA EN PALERMO | APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL
UBICACIÓN ESTRATÉGICA, TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD EN UNO DE LOS SECTORES MÁS BUSCADOS DE PALERMO.
Sobre la calle Teniente General Benjamín Matienzo al 2600, en un entorno residencial de escaso tránsito y a pocos metros de importantes avenidas y medios de transporte, se encuentra este atractivo departamento de 3 ambientes al frente, con balcón aterrazado y cochera cubierta independiente.
Una propiedad que reúne características especialmente valoradas en el mercado: excelente conectividad, ambientes cómodos, espacios exteriores y la tranquilidad de vivir en un edificio de pocas unidades.
EL DEPARTAMENTO
Ubicado al frente, se distingue por su distribución funcional, ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural que acompaña los distintos ambientes.
El living comedor ofrece un espacio cómodo para organizar el sector de estar y comedor, con pisos flotantes, cielorraso de yeso y aire acondicionado instalado. Su conexión con el balcón aterrazado amplía las posibilidades de uso y permite disfrutar de un espacio exterior propio, con vistas hacia la tranquila calle Matienzo.
La cocina es independiente, luminosa y funcional, equipada con mesada de granito, doble bacha, grifería monocomando, mobiliario de guardado en melamina blanca, cocina a gas Longvie y calefón individual de la misma marca.
Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con ventanas al exterior, pisos flotantes, placares y equipos de aire acondicionado frío/calor. El segundo dormitorio cuenta, además, con doble placard, aportando una excelente capacidad de almacenamiento.
El baño es completo, con bañera, artefactos Ferrum y espacio de guardado.
La unidad incluye cochera cubierta independiente, un diferencial importante para la comodidad diaria y especialmente valorado en esta ubicación.
UN EDIFICIO CON LA PRIVACIDAD DE POCAS UNIDADES
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su edificio de escala residencial, compuesto por tan solo tres pisos y dos departamentos por planta.
Únicamente seis unidades funcionales, una característica que brinda un entorno más reservado, tranquilo y con menor circulación de personas que los edificios de mayor densidad.
Además, cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar:
Terraza de uso común con parrilla.
Amplio sector de deck, ideal para descansar y tomar sol, con dos duchas.
Lavandería común equipada con dos máquinas, mesada, bacha y baño.
Una combinación muy interesante entre la independencia de un departamento y la posibilidad de disfrutar de espacios adicionales sin resignar privacidad.
PALERMO: VIDA DE BARRIO CON TODO AL ALCANCE
La ubicación merece una mención especial.
Matienzo al 2600 ofrece algo cada vez más buscado en Buenos Aires: vivir sobre una calle residencial tranquila, sin alejarse de los principales centros comerciales, gastronómicos y de transporte de la ciudad.
A aproximadamente 300 metros de Avenida Cabildo y a unas cinco cuadras de la estación Ministro Carranza, permite acceder fácilmente al Subte D, al Ferrocarril Mitre y a numerosas líneas de colectivos.
Su entorno combina comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, servicios y propuestas gastronómicas, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de los sectores más dinámicos de Palermo y de la zona de Las Cañitas.
Una localización que permite resolver las necesidades cotidianas a pie, disfrutar de la vida del barrio y mantener una excelente conexión con Belgrano, Colegiales y otros puntos de la ciudad.
La tranquilidad de una calle poco transitada, con toda la actividad urbana a pocos pasos.
UNA PROPIEDAD CON DISTINTAS POSIBILIDADES
Por su tipología, ubicación y características, este departamento resulta una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan una inversión inmobiliaria.
Su cercanía a los medios de transporte, los centros comerciales y las zonas de actividad profesional favorece su atractivo dentro del mercado de alquileres.
Además, la posibilidad de uso profesional amplía sus alternativas de aprovechamiento.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
APTO PROFESIONAL.
COCHERA CUBIERTA INDEPENDIENTE.
EDIFICIO DE SOLO 6 UNIDADES.
BALCÓN ATERRAZADO Y TERRAZA COMÚN CON PARRILLA.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
COORDINÁ UNA VISITA
Si buscás un departamento de tres ambientes en Palermo, bien conectado, con cochera, espacio exterior y la tranquilidad de un edificio de pocas unidades, esta propiedad merece que la conozcas.
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REAL AIRES BIENES RAÍCES
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
50 m²
47 m²
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