Local Comercial en NOGOYA al 4000

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN VISIBILIDAD 38 m² + entrepiso | Vidriera a la avenida | Frente al Metrobus | Ideal gastronomía Si buscás un local con excelente exposición y movimiento comercial, esta puede ser una muy buena oportunidad. Ubicado sobre una avenida de intenso movimiento peatonal y vehicular, frente al Metrobus, cuenta con una ubicación estratégica para desarrollar un negocio que necesite visibilidad y circulación constante. El local dispone de 38 m² más entrepiso, con amplia vidriera sobre la avenida, lo que permite una excelente exhibición de productos y presencia de marca. Características 38 m² + entrepiso Vidriera a la avenida Frente al Metrobus Baño Pisos de cerámica Cortina manual comercial en muy buen estado IDEAL PARA GASTRONOMÍA Por su ubicación y características, resulta especialmente interesante para desarrollar una propuesta de cafetería, café de especialidad, heladería, take away o formato gastronómico de atención rápida. La zona cuenta con numerosos comercios gastronómicos y una amplia variedad de locales y servicios, además de colegios y comercios donde los vecinos realizan sus compras cotidianas. El importante flujo de personas que circulan caminando, en transporte público y en vehículo genera una excelente oportunidad para un negocio que busque visibilidad y captar clientes de paso. Además, actualmente no hay una propuesta de este tipo en el entorno inmediato, lo que abre una interesante posibilidad para diferenciarse. Las imágenes de referencia permiten visualizar el potencial del espacio para una propuesta de cafetería o heladería moderna. Un local para aprovechar una ubicación comercial estratégica y convertir el movimiento de la zona en clientes. Consultanos y coordinamos una visita. CONDICIONES: - CONTRATO A 3 ANOS - MES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMISION INMOBILIARIA 5% MAS IVA - MES DE ANTICIPO - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC