Magrini Propiedades

Centro logístico e industrial en Pergamino con excelente conectividad regional y nacional. Ofrecemos naves de primer nivel con una ventaja clave: flexibilidad total de superficie. Si tu empresa necesita 500 m², 1.500 m² o una nave completa, fraccionamos y acondicionamos el espacio a la medida exacta de tu operación, para que no pagues metros de más. Características principales: -Superficies: Módulos a medida a partir de 500 m² hasta 18.000 m² totales. -Altura operativa: De 9 m libres hasta 12,50 m de altura máxima, ideal para estiba en altura y racks. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, apto para tránsito pesado y maquinaria. -Servicios por módulo: Cada nave cuenta con sus propias oficinas administrativas, baños y vestuarios. -Seguridad integral: Predio cerrado con vigilancia privada las 24 horas y sistema contra incendios por hidrantes. -Logística fluida: Playón de maniobras consolidado, pensado para giro y retorno de camiones y semirremolques. -Ubicación: Sobre RP 32 km 65, con acceso directo a RN 8 y RN 188. Conexión rápida a puertos de Rosario (120 km), San Nicolás (74 km) y CABA. -Zonificación: Habilitado para industrias Categoría I y II. -Condiciones comerciales: Valor locativo: Desde U$S 3,50 / m² (según superficie total a alquilar). -Contratos: Plazos flexibles de 12 a 36 meses. -Expensas: Incluyen seguridad 24 hs, mantenimiento de áreas comunes, seguro de incendio y tasas municipales/provinciales. Consultanos para coordinar una visita y cotizar el metraje que tu empresa necesita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MST9569182. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Oportunidad para Inversores y Visionarios: Lote en Barrio Luar Kayad, Pergamino.Valor de Inversión: US$80.000 Ubicación: Calle Manantiales, entre Netri y Suspiros, Barrio Luar Kayad, Pergamino, Buenos Aires. Lote N° 10. Una Extensión de Posibilidades Ilimitadas Presentamos una parcela de tierra singular, un lienzo en blanco para la materialización de proyectos ambiciosos, ubicado en el exclusivo y creciente Barrio Luar Kayad de Pergamino. Reserva de valor y potencial estratégico con un coeficiente de desarrollo envidiable. Lote irregular de 2.700,69 m² según plano catastral (Lote N° 10), con 55,96 m sobre el camino, 79,18 m y 44,28 m de laterales y 43,75 m de contrafrente; esta propiedad ofrece una escala que trasciende el concepto de lote residencial estándar. Un Fondeo Estratégico para Múltiples Proyectos: La dimensión y el entorno del Lote N° 10 lo posicionan como el enclave ideal para diversas visiones: -Residencia de Alta Gama o Casa-Quinta: La amplitud del terreno permite una construcción de gran magnitud rodeada de exuberantes jardines, piscina y áreas de recreación, garantizando privacidad y un entorno de naturaleza incomparable. Las fotografías aéreas atestiguan un entorno de cielo abierto y vegetación consolidada, ofreciendo una calidad de vida superior. -Desarrollo Inmobiliario para Rentabilidad: La extensión es ideal para un proyecto de micro-emprendimiento vacacional o de renta temporal (AirBnB style). Imagine la edificación de varias unidades funcionales independientes o bungalows de diseño moderno. Un enfoque en el turismo de fin de semana o la estadía temporal de profesionales capitalizaría la demanda por espacios tranquilos y verdes cerca de la ciudad. -Reserva de Capital: Adquirir tierra en un barrio de proyección sostenida como Luar Kayad es una decisión financiera con visión de futuro. La escasez de parcelas de esta magnitud asegura una apreciación constante del activo. Flexibilidad y Facilidades: Comprendiendo la dinámica del mercado actual, el propietario acepta permutas, lo que introduce una significativa flexibilidad para estructurar la transacción. Se invita a considerar esta opción como un vehículo para optimizar carteras de activos. En resumen, esta es una invitación a invertir no solo en metros cuadrados. Contacte para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA7426610. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Venta de terreno en Club de Campo "Club del Lago", Pergamino. Lote 54 de 1.409,40 m², en esquina y de forma irregular, con excelente ubicación dentro del barrio. El Club del Lago se encuentra entre la Ruta Nacional 188 y la Ruta Provincial 32, con acceso rápido a la ciudad y un entorno tranquilo, verde y seguro. Ideal para construir tu casa o como inversión. Precio: USD 105.000. Consultanos por WhatsApp al 2477-509100. Magrini Propiedades. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA12042906. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

VENTA – Local comercial en pleno centro de Bell Ville, Córdoba. Se vende el inmueble (solo la propiedad, no el fondo de comercio) ubicado sobre calle Córdoba, en el centro comercial de Bell Ville, a metros de calle General Paz. Edificio en esquina, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Características - Superficie del terreno: 625 m². - Superficie cubierta: 780,98 m². - Inmueble urbano edificado, con destino comercial. Condiciones - Valor de venta: USD 1.248.000 (USD 1.600 por m² cubierto). Ideal para inversores o empresas que busquen una ubicación comercial consolidada. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO11927888. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

VENTA – Edificio histórico de estilo italiano con renta, en pleno centro de San Nicolás de los Arroyos. Oportunidad de inversión: se vende el inmueble ubicado en calle De la Nación 233, entre 9 de Julio y Urquiza, en el corazón comercial de San Nicolás. Edificio de fachada clásica, de gran presencia, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Se vende con inquilino y contrato vigente de 8 años, con una renta mensual de USD 8.000 (aprox. 8% anual en dólares). Características - Superficie del terreno: 656,21 m². - Superficie cubierta: 792,22 m². - Superficie semicubierta: 53,36 m². - Zonificación C1 (FOT 3). Condiciones - Valor de venta: USD 1.200.000. - Posibilidad de pago en hasta 36 meses. Ideal para inversores que buscan una renta asegurada en dólares a largo plazo. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO11826033. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Hotel Astur: hotel 3 estrellas en funcionamiento, en pleno centro de Salta Capital. Oportunidad de inversión: se vende el Hotel Astur, ubicado en Rivadavia 752, Salta Capital (CP 4400), a pocas cuadras de la plaza principal, del centro histórico, de las peñas y de los principales atractivos turísticos de la ciudad. Es un hotel clásico y familiar, reinaugurado en julio de 2012, con marca instalada y clientela de turismo nacional e internacional. Habitaciones: 24 unidades, con capacidad aproximada para 55 huéspedes - 2 suites de 31 m², con baño privado con hidromasaje, cama de 2 m y pequeño living. - 6 habitaciones dobles matrimoniales de 26 m², con escritorio y baño privado. - 11 habitaciones dobles twin de 19 m², con escritorio y baño privado. - 1 habitación triple twin de 31 m². - 2 habitaciones triples matrimoniales de 26 m². - 2 departamentos familiares de 50 m² (hasta 4 personas), con baño en sector privado y pequeño living. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado split, TV LCD 32" con cable, teléfono, caja de seguridad digital y Wi-Fi. Instalaciones y servicios - Edificio de 3 plantas con patio central vidriado y ascensor. - Recepción 24 horas, lobby bar, desayunador con desayuno buffet y room service. - Business center y sala de reuniones. - Pileta climatizada con cascada, solárium con café y terraza con vista a la ciudad. - Sauna. - Calefacción central, Wi-Fi en todo el edificio, lavandería y cochera. Ideal para inversores del rubro hotelero que buscan un negocio en marcha en una de las ciudades más turísticas del norte argentino. Valor de venta: USD 3.200.000. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHL11814961. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Local Comercial de Trayectoria en el Centro de Pergamino - 260 m² Espectacular local comercial en la zona céntrica de Pergamino con más de una década de trayectoria comercial exitosa. Inmueble de gran potencial, recientemente mejorado y en excelentes condiciones. Características principales: Superficie total: 260 m² 2 plantas totalmente aprovechables Entrada amplia con vidrieras Salón principal con barra de atención y oficina 2 baños completos Depósitos amplios tipo salones con góndolas (ideales para comercio mayorista, retail o depósitos) Cocina equipada Aire acondicionado y calefacción por ductos Termotanque Acceso a terraza Condición: Muy bueno Un local llave en mano, ideal para continuar o relanzar cualquier emprendimiento comercial. Ubicación estratégica en el centro, con servicios completos (agua, electricidad, gas, internet). Excelente para comercio minorista, mayorista, gastronomía o cualquier actividad profesional. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO11466335. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

A 7 km del centro de Pergamino y con fácil acceso desde Bs. As. y Rosario. El entorno: Un predio de 76 Has. rodeado de naturaleza, con 40 Has. de espacios comunes. Lago de 4 Has., canchas de tenis, fútbol y un salón de usos múltiples.Seguridad privada 24/7 y acceso mediante tecnología de código QR. Servicios sostenibles, agua por perforaciones individuales, sistema cloacal por biodigestores y calefacción por bomba de calor. La Propiedad está ubicada en el lote N°8, 1.500 m² (30x50). 290 m² de Sup. Cub. Hall de ingreso. Espacio integrado de estar-comedor-cocina. Área de servicio con ingreso independiente, lavadero y baño. Dos dormitorios con baño. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. Amplia galería con parrillero, barra y espacio de guardado. Cochera semicubierta. Calefacción por losa radiante sectorizada. Sist. de cámaras de seguridad de última tecnología. Rodeada de un entorno verde y paisajístico que garantiza tranquilidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6597991. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Este departamento en barrio Amaeton es una excelente oportunidad por solo $35.000 USD. Con 2 habitaciones, un baño, cocina-comedor y ubicado en un primer piso accesible por escaleras, es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con un balcón a contra-frente que aporta luminosidad y ventilación. Un detalle adicional es el espacio disponible para construir una cochera, lo que aumenta su valor y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP6517481. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Diseño arquitectónico inspirado en los castillos medievales, con las comodidades modernas. Características Principales:-4 habitaciones amplias. -3 baños completamente equipados. -Zona de Trabajo Independiente: Consultorio/oficina con sala de espera independiente. -Cocina. -Living-Comedor espacioso. -Lavadero práctico -Patio. -Patio de invierno vidriado. -Sala de escritorio. -Balcón desde una de las habitaciones, con vistas al frente. -Amplia terraza. -Cochera Ubicación: Situada en Belgrano 1286, a pasos de Av. Colón, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Mucho más que una casa, es una obra de arte arquitectónica. Contáctame para agendar tu visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6590288. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Departamento en Venta en Exclusiva Ubicación con Patio y ParrilleroNos complace presentarte una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Ha ingresado a nuestra cartera de propiedades un departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en una zona privilegiada, con acceso a todos los servicios. Este inmueble, con una generosa superficie total de 160 m² (12 metros de frente y 13.20 metros de fondo), se distingue por su amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para tu comodidad. El departamento cuenta con las siguientes características: 2 dormitorios amplios y luminosos. 1 baño completo. Cocina funcional. Comedor espacioso, ideal para reuniones familiares y sociales. Patio con parrillero, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un lavadero para mayor practicidad. Si te interesa conocer más detalles o coordinar una visita para este atractivo departamento, no dudes en contactarnos. ¡Estamos a tu disposición para ayudarte! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6723955. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Galpón en alquiler de aproximadamente 750 m² en L, con frente comercial sobre Av. Alsina (12 m x 40 m de fondo) y acceso complementario por calle Monteagudo (8,72 m x 17,26 m), en el centro de Pergamino, entre Monteagudo y Rivadavia. Combina exposición comercial sobre una avenida de alto tránsito, gran superficie operativa, doble altura y flexibilidad de adaptación. Ideal para supermercado, mayorista, showroom, logística urbana o depósito. Características principales: - Superficie aproximada: 750 m² (sector de una parcela de 1.109 m² según plano de mensura). - Frente sobre Av. Alsina: 12 m, con portón de acceso. - Frente sobre Monteagudo: 8,72 m, con doble portón vehicular. - Doble altura y planta libre. - Zona comercial consolidada, a metros de Rivadavia y Bv. Alsina. - Antigüedad aproximada 40 años, estado regular. Cuenta con baño y todos los servicios (agua corriente, cloaca, electricidad, gas natural, pavimento y alumbrado público). Condiciones de la locación: - Canon: USD 5 por m² mensual (canon inicial estimado USD 3.750 por mes). - Plazo: 5 años, con opción de prórroga por 3 años y luego por 2 años adicionales. - Ajuste: 4% anual acumulativo durante el plazo inicial, con revisión al inicio del año 5. - Entrega: a los 90 días corridos de la firma. - Período de gracia de hasta 5 meses contra certificación de obras. - El locatario realiza la puesta en valor del inmueble (techo, instalación eléctrica trifásica, sistema contra incendio, baños, pisos y fachadas), con una inversión mínima de USD 60.000. - Sujeto a factibilidad de uso y habilitación. Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación céntrica, superficie y visibilidad en Pergamino. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MGL10500479. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

EXCLUSIVA CASA-QUINTA EN ESQUINA - "LA GUARIDA", PERGAMINO, BS. AS. ????? Si buscás tranquilidad, naturaleza y confort, esta casa-quinta es tu oportunidad. Ubicada en una privilegiada esquina de La Guarida, esta propiedad es el refugio perfecto para disfrutar de la vida al aire libre con todas las comodidades. Ubicación: La Guarida, Pergamino, Bs. As. Terreno amplio y arbolado, ideal para descansar en un entorno natural. Gran piscina, perfecta para los días de verano. Quincho con parrillero, ideal para reuniones y asados con amigos y familia. Casa cómoda y funcional, con ambientes luminosos y un estilo rústico encantador. Amplio jardín, con espacio para actividades recreativas o futuras ampliaciones. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Viví la experiencia de la vida en contacto con la naturaleza sin alejarte de la ciudad. ???? Consultanos y coordiná una visita! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6859731. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Casa en venta en Larrea y Monteagudo, Pergamino Oportunidad única para adquirir una casa en una excelente ubicación, en la esquina de Larrea y Monteagudo, en la ciudad de Pergamino, Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con: -Dos habitaciones luminosas. -Baño completo. -Sala de estar conectada con la cocina-comedor. -Patio trasero con espacio para disfrutar al aire libre. -Pequeña cochera para un vehículo o área de almacenamiento adicional. Ubicada en un barrio tranquilo, con rápido acceso a comercios y servicios cercanos. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de tener tu propio hogar en una zona privilegiada! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6481783. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Fábrica de Quesos Mozzarella en Venta – Potencial de Producción de hasta 60,000 kg Mensuales Ubicación: Rafael Obligado, Rojas, Buenos Aires, Argentina Descripción Oportunidad única de adquirir una fábrica de quesos mozzarella completamente operativa y con gran capacidad de expansión en el corazón de Buenos Aires. Actualmente en funcionamiento, esta planta produce entre 5,000 y 7,000 kg de mozzarella al mes, pero tiene la capacidad instalada para aumentar la producción a hasta 60,000 kg mensuales. Instalaciones Superficie total: 1,200 m² cubiertos Equipo de transporte incluido: Camión con capacidad para 5,000 kg y una Ford Transit 2002, perfecta para la distribución local y regional. Capacidades y Potencial Producción actual: 5,000 a 7,000 kg mensuales Capacidad máxima: 60,000 kg mensuales Mercado: Ideal para expansión en el sector lácteo, con distribución ya establecida y posibilidad de nuevos canales de venta en Argentina y mercados de exportación. Ubicación estratégica Situada en Rafael Obligado, en el partido de Rojas, una zona con acceso a rutas clave para distribución eficiente en todo Buenos Aires y el resto del país. Perfecta para empresarios o empresas del sector alimenticio interesados en expandir o diversificar su línea de producción. Razones para Invertir: -Planta en operación con capacidad de aumentar producción casi 10 veces -Equipamiento de transporte incluido para una logística más eficiente -Excelente ubicación en Buenos Aires, conectividad con mercados clave -Potencial de crecimiento en un sector con alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una industria en crecimiento! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO6571407. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Impecable Departamento de 3 Dormitorios en Recoleta – Listo para entrar a vivir Este departamento de 115 m² destaca por su funcionalidad y su reciente actualización integral. Situado en la intersección de Av. del Libertador y Juncal, ofrece una planta equilibrada y acabados de excelencia. Características Principales: Superficie: 115 m² totales. Distribución: 4 ambientes (3 dormitorios, el principal en suite). Climatización: Equipos Split frío-calor instalados en todos los dormitorios. Renovaciones: Cocina comedor, lavadero y ambos baños hechos a nuevo con revestimientos y griferías modernas. Seguridad: Doble acceso con puertas blindadas (principal y servicio). Ideal para una familia que valora la proximidad a parques, museos y la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires. Para más información, escribinos al WhatsApp: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP7668712. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

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Hotel Fenicia - Oportunidad de Inversión en Pergamino, Buenos Aires. Dirección: Hipólito Yrigoyen 2, Pergamino, Buenos Aires. Descripción del edificio: Ubicado en una zona estratégica de Pergamino, sobre dos avenidas clave que conectan directamente con las rutas más importantes de la ciudad, el Hotel Fenicia se encuentra a pasos de las principales áreas comerciales, gastronómicas y de servicios. Ofrece excelentes vistas y está frente a dos plazas, lo que brinda un entorno atractivo y accesible. Distribución del hotel: -Planta baja: Conserjería y recepción con vistas a ambas avenidas. Sala de estar, confitería, restaurante y servicios sanitarios. Caja de ascensores que conecta a todos los pisos. -Pisos 1 al 7: Cada piso cuenta con ocho habitaciones individuales con baño privado y una unidad compuesta por dos habitaciones, hall y baño, totalizando 70 habitaciones en todo el edificio. -Piso 8: Sala de reuniones con capacidad para 20 personas, ideal para eventos empresariales o conferencias. Sala de máquinas de ascensores, depósito de herramientas y acceso a terrazas. -Subsuelo: Sala de calderas y sala de máquinas en perfecto estado de funcionamiento. Características técnicas: Calefacción: Radiadores de vapor con dos calderas (una nueva en 2013), una dedicada a calefacción y otra al suministro de agua caliente. Refrigeración: Sistema de refrigeración individual en la planta baja y en cada habitación, asegurando confort durante todo el año. Cochera: A solo 50 metros del hotel, la cochera tiene una capacidad aproximada para 40 autos y también alberga el lavadero de ropa del hotel. Materiales y construcción: El Hotel Fenicia está construido con materiales de excelente calidad, como mármol travertino, acero y vidrio en la planta baja, mientras que las plantas superiores combinan ladrillos a la vista con carpintería metálica, proyectando una imagen moderna y de gran presencia. La estructura forma parte de un edificio mayor, lo que aporta una imagen imponente y representativa en la zona. Superficies: Planta Baja: 330 m² Pisos 1 a 7: 1400 m² Piso 8: 100 m² Subsuelo: 45 m² Cochera y lavadero: 540 m² Este hotel, con una superficie total de 1,875 m², ofrece una inversión consolidada en la ciudad de Pergamino, con instalaciones completas y operativas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para expandir o ingresar en el sector hotelero. ¡Agenda una visita hoy y descubre todo el potencial del Hotel Fenicia! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP6508545. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Características de la propiedad:Esta propiedad de: -1 recibidor. -3 dormitorios. -1 baño completo. -Cocina-Comedor equipada. -Living. -Patio trasero con parrillero y salida a la calle. -Lote de 170 m² (10m de frente x 15m de fondo). La propiedad dispone todos los servicios. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6535134. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

¡Oportunidad comercial en Colón! Local en la intersección estratégica de la Avenida Eva Perón y Ruta 8, un área de altísimo tráfico y fácil acceso. Ésta propiedad de 980 m² totales, anteriormente conocida como la famosa parrilla El Triángulo, ofrece un potencial para revitalizar y reinventar un espacio de gran reconocimiento en la zona. Detalles de la propiedad: Superficie cubierta: 480 m², distribución amplia para múltiples ambientes, ideal para grandes proyectos comerciales. Terreno de 980 m², garantizando espacio suficiente para grandes proyectos. Ubicación estratégica sobre Ruta 8, Ex-Parrilla reconocida. Ideal para un restaurante, salón de eventos o cualquier emprendimiento que quiera marcar presencia en la zona. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO6555393. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Casa Moderna en Barrio La Guadalupe – Pergamino, Buenos AiresDescubrí esta propiedad exclusiva, diseñada con detalles de calidad, estilo moderno y excelentes terminaciones. Perfecta para quienes buscan confort, funcionalidad y un diseño pensado para el disfrute diario. ¡Un lugar para vivir y soñar! Características Principales: Terreno: 20 x 40 metros (800 m²). Dormitorios: 2 habitaciones. Una principal vestidor. Baños: 2 baños en total, equipados con accesorios de alta calidad marca Ferrum. Espacios Comunes: Cocina comedor integrada con una moderna isla en la cocina, ideal para reuniones familiares o sociales. Parrillero y una amplia galería abierta, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Entrada de vehículos con acceso cerrado para mayor seguridad y privacidad. Detalles de Calidad y Terminaciones: Bomba de agua con perforación propia, garantizando suministro continuo. Aberturas de aluminio línea Módena, con vidrios laminados para mayor seguridad y aislamiento. Techo de losa, diseñado con impermeabilización total mediante membrana de primera calidad. Cañerías de primer nivel, pensadas para durabilidad y eficiencia. Preparación para aire acondicionado, ideal para adaptarse a cualquier clima. Excelentes terminaciones: molduras, pintura y acabados de diseño moderno. Ubicación Privilegiada: La propiedad está situada en el exclusivo Barrio La Guadalupe, ofreciendo tranquilidad y cercanía a los servicios de Pergamino. Valor y Atributos Adicionales: Esta casa fue diseñada con atención en cada detalle, desde la funcionalidad de los espacios hasta la calidad de los materiales. Ideal para quienes valoran el diseño y la calidad de vida. ¿Querés visitarla o conocer más detalles? ¡Esta es la casa que estabas buscando para empezar una nueva etapa! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6622048. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Casa en Esquina con Amplio Espacio y Potencial Comercial ¡Gran oportunidad! Casa en esquina con galpón y departamento independiente Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de inversión y uso. Cuenta con: -Casa en planta baja, ideal para vivienda o comercio. -Galpón techado, con amplio espacio para cochera, depósito o emprendimiento. -Departamento en primer piso, totalmente independiente, perfecto para renta o uso familiar. Una opción versátil para quienes buscan hogar, negocio y rentabilidad en un solo lugar. ¡Consultanos y coordinamos una visita! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6822411. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Oportunidad Única en Once – Castelli 332, 8º Piso – Capital Federal Departamento de 100 m² ubicado en un octavo piso con balcón corrido y terraza al frente, vista abierta. -3 habitaciones. -2 baños completos. -2 balcones, uno con salida desde la cocina y otro corrido al frente. -Piso de parquet impecable en toda la propiedad. -Expensas: $250.000 Ubicado en pleno barrio de Once, con todos los medios de transporte, comercios, colegios y servicios al alcance de la mano. Una zona con movimiento, historia y todo lo que necesitás. Ideal para vivir o invertir ¡Agendá tu visita hoy! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP6901217. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Inversión de Larga Duración: Bloc de 3 Departamentos en Lagos 620, Pergamino Se ofrece una propiedad de inversión en la céntrica calle Lagos 620, Pergamino. Este inmueble consiste en un bloque de tres departamentos (dos en primer piso y uno en segundo piso) que operan de forma independiente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para renta o para residencia familiar. La estructura, desarrollada en dos plantas con acceso por escalera, abarca una distribución total de nueve ambientes. La composición de cada unidad es la siguiente: -Tres livings con gran entrada de luz natural. -Tres cocinas equipadas. -Tres comedores integrados. -Cuatro habitaciones en total. -Tres baños completos. -Cada departamento cuenta con un balcón que proporciona ventilación y vistas al exterior. La propiedad también dispone de una terraza, ideal para actividades recreativas. -Este bloque de departamentos posee todos los servicios esenciales y sistemas de calefacción, garantizando la comodidad de sus ocupantes. La versatilidad de sus unidades y su ubicación estratégica aseguran un sólido potencial de rentabilidad y capitalización a largo plazo. Para recibir información adicional o programar una visita, se invita a los interesados a ponerse en contacto. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP7327876. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.