Casa en Saravi al 2800

Vendemos Construcción tradicional Casa a estrenar Con Pileta 4 Ambientes 3 Cuartos 1 en Suite Cocina Integrada 1 baño compartido 1 Toilette Galería, Parrilla, Mesada y Bacha Ventanas Linea Modena Marco de Aluminio Vidrio DVH Puertas Ventana Linea A30 Vidrio DVH Techo con Platea, Losa de viguerías premoldeadas con carga de hormigón para futura construcción de 2da planta Loza radiante eléctrica en todos los ambientes Pisos Porcelanato 20 x 60 Paredes Baños Cerámicas blanco net 2 Cuartos con interior de Placard completo Termotanque y Cocina Gas Grifería FV Artefactos Ferrum Mesada Cocina y Baños Silestone Instalación para Aire Acondicionado Sobre el Barrio: Barrio San Ramiro, en Pilar del Este, ubicado en Pilar, con un acceso en el km 46 del ramal Pilar de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 11 barrios comunicados por un boulevard, frondosas arboledas y hermosas vistas conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. 472 lotes • 160 casas construidas • 163 casas en obra • 4 Plazas El Barrio San Ramiro cuenta con 472 lotes, se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Sus lotes promedian los 500 m2 de superficie promedio y se caracterizan por sus amplios frentes. Veredas anchas, espacios comunes en los frentes de los lotes, senderos y plazas contribuyen a la calidad y a la estética del barrio. Cuenta con calles asfaltadas, cordones cuneta para desagües pluviales, red eléctrica subterránea, red cloacal, red de agua potable, alumbrado público, alambrado perimetral y red de gas. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Además, se encuentra el colegio Saint Mary of the Hills. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo Colegios: Saint Mary of the Hills School (Sede Pilar) Saint Mary of the Hills School St Matthews College North Colegio North Hills Colegio Santa Rosa Instituto Rema Primaria Instituto Parroquial Santa Rosa De Lima Colegio Santísima Virgen Colegio Francisco Savio Colegio Espíritu Santo Colegio Parroquial Inmaculada Concepcion - Maq. Savio Colegio Norbridge Colegio Godspell College Servicios: Supermercados Supermayorista Vital | Pilar Supermercado Eco Super Tesco Supermercado Día Supermercado Pilar Express Supermarcado Jumbo Centros de salud Hospital Universitario Austral Omint Clinica de Alergia e Inmunología Dr Marino Kynet Pilar Boston Medical Group Centro Médico Pilares Prestaciones Médicas Pilar Recreaciones Pueblo Caamaño Kansas La cabrera Rock&Feller Sushi club La aldea Fábric Sherwood Sheraton Palmas del Pilar Shopping Paseo Champagnat Village Cines Antares © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Propiedad en venta ubicada en el exclusivo Campo Chico Country Club, Pilar, a solo 45,5 km de la Panamericana Ramal Pilar. Esta casa, situada en un lote central, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un entorno seguro y lleno de comodidades. El country club cuenta con seguridad las 24 horas, supermercado, heladería Freddo, servicio médico incluido en las expensas, confitería, gimnasio, SUM, 25 canchas de tenis, 3 de pádel, 18 hoyos de golf, y polideportivo cubierto con actividades. La casa está distribuida en dos plantas: en la planta baja, se encuentra un dormitorio con baño, un amplio living comedor, y cocina con comedor diario. La planta alta ofrece dos dormitorios adicionales y un baño completo. En el exterior, se puede disfrutar de una piscina y una parrilla, perfectas para reuniones al aire libre. Cabe destacar que la propiedad requiere refacciones para modernizar su infraestructura. Adicionalmente, el Campo Chico Country Club aplica un Fee de Ingreso para la primera propiedad adquirida, actualmente de aproximadamente $38 millones, pagadero en cuotas. El lugar ofrece servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y más. La propiedad es ideal para familias, gracias a su cercanía con áreas de juegos para niños, y su ubicación tranquila y segura. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Algunas de las imágenes publicadas fueron creadas o intervenidas mediante Inteligencia Artificial y tienen carácter ilustrativo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Mossuto - MLS ID 422071017-26 VENTA CASA LARENA 4 AMB PILAR Un Refugio de Naturaleza y Confort Larena Country Club En pleno corazón de la Provincia de Buenos Aires sobre Ruta N 6 - Km. 176.5 a la altura del Km. 67 de la Ruta 8 Panamericana Ramal Pilar se encuentra Larena Country Club un oasis de tranquilidad que abarca 55 hectáreas de paisajes deslumbrantes. Con una arboleda centenaria y el encantador arroyo Larena serpenteando por su extensión esta comunidad única combina naturaleza y comodidad en perfecto equilibrio. El arroyo Larena no solo añade un toque de serenidad al paisaje sino que en sus orillas encontramos un paseo mágico y una pequeña reserva ecológica que invita a la contemplación. Deportes y Recreación a la Altura de tus Sueños. Larena Country Club ha sido diseñado para quienes buscan una vida activa y social con una infraestructura deportiva de primer nivel El corazón social del country es su club house una elegante casona estilo campo de 300 m que alberga un restaurante sala de reuniones y espacios para actividades recreativas. Además los residentes cuentan con el house de golf el house para menores y espacios destinados al esparcimiento para toda la familia. Larena CountryGolf Club Servicios disponibles Seguridad privada 24hs Amenities 9 canchas de Tenis 2 canchas de Futbol 2 canchas de Paddel 2 canchas de Voley 1 cancha de Hockey 1 cancha de Basquet Club House 2 Piscinas. 9 hoyos de golf 1 de Bochas. La Propiedad Tu Hogar en el Paraíso UF 168 y 169 Superficie total del terreno 900 m Superficie cubierta 120 m Superficie semicubierta 36 m Superficie descubierta 744 m El valor de las expensas es de 400.000. Aparte de ese costo esta la cuota social. Que te da acceso a todo el area de deportes. Incluida la cuota de membresia del Club Larena Golf Diseño Interior Una Armonía con la Naturaleza Al cruzar las puertas de esta encantadora residencia te recibe un amplio living comedor rodeado de ventanales que conectan con el exterior. La luz natural inunda los espacios mientras el verde vibrante del jardín invita a la tranquilidad y el descanso. Un ambiente perfecto para disfrutar momentos únicos complementado por una piscina climatizada junto a un acogedor jacuzzi que son el verdadero corazón de relajación de la propiedad. El amplio jardín con su vegetación bien desarrollada es un espacio ideal para desconectarse y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Confort y Tecnología Donde la Comodidad es Prioridad La propiedad está equipada con todo lo necesario para disfrutar del máximo confort Aire acondicionado para los dias calurosos Calefaccion por tiro balanceado para mantener cada rincón cálido La distribución incluye 3 dormitorios diseñados para descansar y relajarse. 2 baños completos que combinan estilo y practicidad. Un lavadero con baño para facilitar las tareas cotidianas. Cocina con desayunador el espacio perfecto para comenzar el día. Una cómoda parrilla para reuniones al aire libre. Posee dos bauleras para almacenamiento adicional. Y un living amplio y luminoso que se convierte en el corazon social de la casa. Si buscas VENDER o COMPRAR Estamos para ayudarte! Para Vender coordinamos una visita en tu inmueble y obtendrás el valor real para el mercado actual Para Comprar te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda Llámanos y hace Realidad tu sueño! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Precio total: USD 230.000 Anticipo: USD 150.000. Saldo: 60 cuotas de USD 1.200. Posibilidad de financiación directa del propietario. Una casa cálida, completa y preparada para comenzar una nueva historia. Lista para vivir, disfrutar y convertirla en ese lugar al que siempre vas a querer volver. Tu próximo hogar en Pilar del Este Hay casas que se visitan y otras que, desde el primer momento, se sienten como hogar. En el exclusivo Barrio San Alfonso, Pilar del Este, te espera esta hermosa propiedad lista para vivir, pensada para disfrutar cada etapa de la vida en familia. Implantada sobre un lote de 462 m², cuenta con 190 m² cubiertos y ambientes amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar, un acogedor porch y una elegante sala de recepción dan paso al living-comedor, un espacio ideal para compartir encuentros, sobremesas y momentos inolvidables. La casa dispone de una amplia cocina, lavadero independiente con termotanque de 120 litros y caldera italiana con radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. El área privada ofrece una suite principal con vestidor y baño, además de dos dormitorios con placares. En total, la propiedad cuenta con toilette y tres baños, brindando comodidad e independencia para toda la familia. Un exterior para disfrutar todo el año El jardín invita a bajar el ritmo y disfrutar: una galería con vista al fondo, quincho con parrilla, baño auxiliar y una piscina perfecta para los días de verano. El patio lateral posee una encantadora pérgola de madera y caña con espacio para dos autos. Además, cuenta con tanque cisterna, jardín delantero, parque y bajas expensas. Ubicación y servicios Ubicada en Barrio San Alfonso, Pilar del Este, con acceso por Ruta 25 y Caamaño, en Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires. La propiedad dispone de: Electricidad, gas natural y agua corriente. Pavimento y cloacas. Internet, teléfono y televisión por cable. Lavadero, parque y jardín delantero. Precio y financiación

CASA CON PILETA EN VENTA SOBRE LOTE DE 1.170 m² - RINCÓN DE IRÍZAR Ubicada en el barrio Rincón de Irízar, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos. Desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de aproximadamente 1.170 m², la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 60 m² y 30 m² semicubiertos. En planta baja dispone de living-comedor integrado con cocina, generando un espacio funcional y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. En planta alta se encuentra un dormitorio, un baño completo y una agradable terraza con vistas abiertas al entorno verde. En el exterior, la propiedad ofrece una cómoda galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, además de una pileta rodeada por un gran parque que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. La casa tiene aproximadamente 8 años de antigüedad y se encuentra dentro de un barrio semi cerrado con acceso mediante portón con clave de ingreso, aportando mayor seguridad y tranquilidad. Características principales: • Lote de 1.170 m² • 60 m² cubiertos • 30 m² semicubiertos • 1 dormitorio • 1 baño • Living-comedor con cocina integrada • Terraza • Galería con parrilla • Pileta • Amplio parque • Barrio semi cerrado con acceso controlado Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. ____________________________________________________________________________ Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo CMCPSI 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliarios XINTEL (TER-TER-38)

Venta de casa clásica de 4 ambientes en el Country Club Las Brisas (LOTE 377) Valor de Free 2 cuotas de expensas La propiedad, que tiene salida a dos calles, está construida sobre un lote interno de 343m2, distribuidos en 129m2 cubiertos (en dos plantas, más un quincho y cochera para varios automóviles) 283m2 descubiertos (jardín al frente, cochera pasante para varios autos y parque al fondo). En la PB cuenta con un amplio y cómodo living - comedor (tiene dos equipos de aire acondicionados frío - calor Inverter y hogar a leña), cocina (con una gran despensa) integrada mediante una barra desayunador, un baño completo con ducha y un dormitorio con placar. Desde el living se accede a la galería semicubierta, que tiene conexión para lavarropas, parrilla, bacha de lavado y ducha externa. La PB se completa con un cuarto de guardado para herramientas y un estupendo parque, con una frondosa vegetación. Mientras que en la PA dispone otras dos habitaciones, una con equipo de aire acondicionado empotrado y ambos con sendos placares y bauleras) y otro baño completo con bañera. Además hay una gran guardilla en el techo. Todos los pisos son de cerámicos, la construcción es de calidad (toda en doble pared y con cámara de aire) y tiene caldera individual (hoy en desuso). En la actualidad la casa se calefacciona con los aires, pero están los radiadores; el agua caliente es mediante un termotanque eléctrico (de 80 litros y alta recuperación); y la refrigeración es con los equipos de aire acondicionados y ventiladores de techo. El Country, que está ubicado a metros del centro comercial de Zelaya y a minutos del centro de Pilar del Este, se destaca por sus espacios verdes, en un marco a una arquitectura sutil y variada en el punto geográfico más alto del partido de Pilar. El incesante soplo del viento entre las copas de sus añosos árboles fue razón suficiente para bautizar con el nombre de Las Brisas al country, que fue fundado en 1977, por lo que cuenta con una abundante arboleda de más de 40 años en la que predominan arbustos, fresnos, eucaliptos, casuarinas, palmeras, y árboles nativos. El viejo casco de estancia construido hace cuatro décadas conserva aún algunos tesoros que recuerdan su fundación y lo convierten en el más viejo de la zona. Posee acceso asfaltado por Matheu y por Pilar del Este. Además, el Country Club Las Brisas, que se encuentra a solo 6 minutos de la Sala de Primeros Auxilios Manuel Gurmendi. y a 4 minutos de la Escuela Rural Nº12 General "Martín Miguel de Güemes", posee un conjunto de amenities y actividades únicas en la zona: . Seguridad 24 horas, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación LED, 2 canchas de paddle con iluminación LED, cancha de golf de 9 hoyos, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fútbol 7 y 1 cancha de fútbol 5 (las tres de césped natural), 1 cancha de voleibol de césped, 1 cancha de básquetbol, frontón, polideportivo techado, gimnasio completo y sauna húmedo. . Club House con restaurant y vestuarios. . 3 piscinas (dos para adultos con trampolines y una para niños) con solaruim. . Quincho con parrilla, bacha de lavado, freezer y microondas. Baños para ambos sexos para eventos. . Microcine (proyector y pantalla) y recreación para todas las edades. . Salón pequeño para eventos. . Pub inglés. . Plaza de juegos. . Estacionamiento de cortesía para las visitas. . Asfaltos nuevos realizados en el 2023. TODO INCLUIDO DENTRO DE LAS EXPENSAS. = Profesores de deportes y colonia para chicos todo el año, DE PAGO = . Torneos deportivos: paddle, tenis, fútbol, golf, truco y más! . Verano dentro del country con Colonia para chicos. . Recreación todos los sábados del año con profesores a cargo para niños. . Clases de Tenis para adultos. . Escuelita de tenis para los más chicos. . Escuelita de fútbol. . Clases de gimnasia funcional para adultos. - Clases de Taichí. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Anticipo de USD 120.000.- + 12 cuotas de USD 10.000.- CASA EN VENTA - BARRIO SAN PABLO, PILAR Moderna casa de dos plantas, ubicada sobre lote central con orientación norte, dentro del Barrio San Pablo. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina semi integrada con barra, lavadero independiente, dormitorio de huéspedes y toilette. El exterior dispone de galería, pileta y riego. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite, más dos dormitorios adicionales. Una casa de diseño moderno, funcional y muy buena distribución, con cuatro dormitorios en total, ideal para disfrutar de la vida en San Pablo. En planta alta dispone de dos dormitorios, en suite con baño propio, y una amplia terraza accesible. La propiedad se destaca por su estética moderna, muy buena calidad constructiva y excelente relación entre espacios cubiertos y exteriores. BARRIO SAN PABLO - PILAR San Pablo es un barrio cerrado desarrollado por Eidico, ubicado en Presidente Derqui, Partido de Pilar, en una zona residencial consolidada y con excelente conexión con los principales puntos de Pilar. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas, cuenta con 430 lotes de unos 500 m² promedio y se caracteriza por sus espacios verdes, su escala familiar y su importante crecimiento en los últimos años. UBICACIÓN Y ACCESOS Cuenta con dos accesos, uno por Saraví y otro por Av. Presidente Perón, principal vía de conexión con Derqui. Su ubicación permite llegar en aproximadamente 7 minutos al Acceso Norte - Ramal Pilar, con rápida conexión hacia Panamericana y los principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona. INFRAESTRUCTURA San Pablo cuenta con una infraestructura completa: - Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. - Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas. - Alumbrado público. - Cerco perimetral. - Control de acceso y seguridad las 24 horas. - Amplios espacios verdes y sectores comunes. Es un barrio con un importante nivel de consolidación, con aproximadamente 250 casas construidas, 45 viviendas actualmente en obra y 135 lotes todavía sin construir. CERCANÍAS Uno de los grandes diferenciales de San Pablo es tener prácticamente todos los servicios de Pilar a pocos minutos. Se encuentra próximo al Hospital Universitario Austral, Universidad Austral e IAE Business School, además de una amplia oferta educativa, entre la que se encuentran Los Candiles, Los Caminos y Jardín Cauquén, de APDES. También tiene rápido acceso a Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar y Tortugas Open Mall, además de supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cines y todo el corredor comercial de Pilar. En las cercanías se encuentra además el Club Los Molinos, sumando una importante propuesta deportiva y social. AMENITIES Y VIDA DE BARRIO San Pablo cuenta con un completo sector deportivo y recreativo, pensado especialmente para la vida familiar: Canchas de tenis · canchas de pádel · cancha de fútbol · todas las canchas iluminadas · SUM · gran plaza con un completo sector de juegos infantiles · amplios espacios verdes y recreativos. La gran plaza de juegos es uno de los espacios centrales del barrio, con diferentes propuestas para chicos y un amplio espacio verde de encuentro para las familias. Todo esto hace de San Pablo un barrio con una fuerte vida de comunidad, donde se combinan deporte, espacios para chicos, naturaleza y actividades sociales, sin resignar la cercanía a los principales servicios de Pilar. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-1086)

VENTA de casa 5 ambientes con patio pileta en barrio cerrado CUMBRE DE LA ROSA lll en PILAR Lote interno sobre calle P. L. Gallo 1981 Localidad Villa Rosa (Pilar ) al lado de Pilar del este Lote de 600 mts2 Edificado aprox 200mts2 Barrio con seguridad 24 hs y mucho espacio verde. La casa cuenta con PILETA , patio , quincho , solárium , terraza . -4 DORMITORIOS (uno en suite con espacio para vestidor) -BAÑO completo -TOILETTE -COCINA/ COMEDOR (de 5,80 x 14 ) -LAVADERO U$S 140.000 (se escuchan Ofertas) Expensas aproximadas $50.000 Contacto: Agustín Stransky Teléfono: Stransky propiedades Conesa 1596 - Muñiz- C.S.M 2998

¿Cuánto tiempo y estrés te ahorrás si comprás la estructura sólida y la pileta ya hechas? Ubicada en el exclusivo entorno de Palmares de Pilar (doble portón de seguridad nocturno, vecino a Golfer's y Polo), esta propiedad te ofrece 858 m² de parque para disfrutar desde el día 1. La casa (124 m² en 1 sola planta, 3 dorm., principal en suite) es de estilo clásico y requiere modernización. Es el lienzo en blanco perfecto para aplicar tu diseño sin tener que lidiar con albañiles levantando cimientos ni aprobando planos desde cero. Tu proyecto de vida en un entorno de élite, con la estructura más sólida ya resuelta. Ubicada en el exclusivo y consolidado Barrio Privado Palmares de Pilar, esta casa de estilo clásico desarrollada íntegramente en **una sola planta** (máxima comodidad, sin escaleras) es el lienzo en blanco ideal para modernizar a tu gusto. Te ahorrás los tiempos y el estrés de empezar a construir desde cero, en uno de los lotes más amplios de la zona (aprox. 20x40 mts). Una oportunidad de inversión estratégica, ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. -LA PROPIEDAD (124 m² construidos sobre Lote de 858 m²): -Descanso: 3 amplios dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor privado. -Baños: 2 baños completos, uno de ellos equipado con ducha escocesa para tu relax diario. -Área Social: Amplio living con un hogar a leña de excelente tiraje y construcción, ideal para el invierno. Sala de juegos y escritorio. -Cocina: Cómoda y semi-integrada al comedor diario, con lavadero independiente anexo. -Exteriores y Placer: Un inmenso jardín libre con piscina. Cuenta con doble sector de parrilla: un quincho cubierto y otro semi-cubierto en la galería para disfrutar todo el año. -Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual. Cochera para 1 vehículo. EL ENTORNO Y LA SEGURIDAD (Tu tranquilidad no se negocia): Palmares de Pilar es un barrio familiar y alegre de 7 hectáreas con solo 67 lotes (800 m² promedio). Seguridad: Vigilancia 24 hs con doble portón de acceso nocturno. Servicios completos:Agua corriente, gas natural, red eléctrica, internet y calles pavimentadas. Ubicación Premium:Sobre calle Las Truchas y Ruta 34, rodeado de un ambiente que combina polo, equitación y golf. Frente a la filial Pilar del Hípico Argentino y vecino al country Golfer's y El Rocio. Conectividad Estratégica: A pasos de la Asociación Argentina de Polo, Caballerizas de Pilará y el nuevo desarrollo Tillbury y barrio San Miguel (con futura sede del Colegio St. Catherine's Moorlands). A solo 2 km del Colegio del Pilar. Acceso rápido por Panamericana Ruta 8: a 10 min. del Paseo Champagnat y a 12 min. del Hospital Central de Pilar. **CONDICIONES DE VENTA:** Acepta Permuta / Escucha Propuestas: Gran oportunidad para potenciar tu inversión. Propiedad habitada, en muy buen estado estructural y apta para mascotas. Valor libre de gastos de escritura. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a descubrir el potencial de tu próximo hogar! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.