Departamento en Lago Escondido - Av de Los Fundadores 60

Excelente departamento en Studios de la Bahia, Nordelta, con vista a la Bahía. Living comedor con salida a balcón, cocina completa. Dormitorio con placard, baño completo. Piso radiante. Lavadero. Estacionamiento de cortesía, vigilancia.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Nordelta, Tigre El complejo está compuesto por tres torres de diseño orgánico y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes con parrilla propia. Amenities: pileta, SUM, gimnasio, laundry, solarium, parque y bauleras privadas. Las unidades del primer nivel cuentan con jardín privado, las de pisos intermedios con amplios balcones, y las de 4 ambientes en el último nivel con terrazas privadas y vistas panorámicas. Incluye losa radiante y sistema individual de aire frío/calor. XINTEL (ROJ-ROJ-875)

Moderno Departamento en Venta – Edificio Infinity, El Palmar en Nordelta! Gran oportunidad. Elegancia, confort y entorno natural en una ubicación privilegiada de Nordelta. Ubicado en el prestigioso Edificio Infinity, dentro del consolidado barrio El Palmar, este impecable departamento de 3 ambientes combina diseño contemporáneo con funcionalidad y vistas abiertas a un entorno verde inmejorable. La unidad se compone de: • Dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo • Living-comedor amplio y luminoso, con excelente conexión al exterior • Gran ventanal corredizo que brinda salida directa a un balcón terraza con parrilla, ideal para momentos sociales al aire libre • Cocina integrada con excelente mobiliario y espacio de guardado • Orientación noroeste, que garantiza luz natural durante todo el día y vistas plenas a árboles y espacios verdes • Ventanas de excelentes materiales y DVH con mosquiteros • Calefaccion por loza radiante con Caldera dual • Tres aires acondicionados frio calor El edificio ofrece amenities de primer nivel: • Pileta de grandes dimensiones y solarium • Jardín parquizado de uso común • Gimnasio Ubicación Estratégica, a pocos metros de la Avenida de los Colegios, ideal para familias, y con acceso rápido a: • Ruta 27, Camino Bancalari/EL Claro y Boulevard del Mirador • Conexión directa a Acceso Tigre, Autopista Panamericana (Ramal Tigre) y Corredor Bancalari • A minutos de Centro Comercial Nordelta, cines, restaurantes, supermercados y servicios Una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a lo mejor de Nordelta. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión rentable en zona de alta demanda. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON VISTA PLENA AL RIO EN NORDELTA - COMPLEJO RIBERA - LA BAHIA - ISLAS DEL CANAL - NORDELTA TIGRE El departamento ubicado en un 2do piso, posee un living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y sector de lavadero, alto y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. El Living tiene amplios ventanales en forma de L con salida al balcóncuya vista directa a la Bahia de Nordelta y a las amarras de Nordelta. En el balcón posee parrilla. Pose un Toilette de recepción y una master suite con vestidor y baño completo y una gran vista al Río Luján. Medidas: Sup. Cubierta: 46 m2 Sup. Semi cubierta: 12 m2 Sup. Cochera cubierta: 12.5 m2 Sup. Total: 71 m2 RIBERA es un exclusivo Condominio con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, organizado en dos módulos aterrazados y un edificio central. Diseñado para disfrutar las hermosas vistas al Río y los espacios verdes centrales. Ubicado en el barrio Islas del Canal en Nordelta, con control de acceso propio, paseo privado por el perímetro de la isla y amarras. Cuenta con Club House con Piscina Climatizada Interior, Piscinas para adultos y niños, Solarium, Gimnasio, Vestuarios, SUM con Cavas para Vinos y sector de juegos de jardín. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-514)

VISTA PLENA AL RIO EN NORDELTA - COMPLEJO RIBERA - LA BAHIA - ISLAS DEL CANAL - NORDELTA TIGRE El departamento ubicado en un 2do piso, posee un living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y sector de lavadero, alto y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. El Living tiene amplios ventanales en forma de L con salida al balcóncuya vista directa a la Bahia de Nordelta y a las amarras de Nordelta. En el balcón posee parrilla. Pose un Toilette de recepción y una master suite con vestidor y baño completo y una gran vista al Río Luján. Medidas: Sup. Cubierta: 46 m2 Sup. Semi cubierta: 12 m2 Sup. Cochera cubierta: 12.5 m2 Sup. Total: 71 m2 RIBERA es un exclusivo Condominio con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, organizado en dos módulos aterrazados y un edificio central. Diseñado para disfrutar las hermosas vistas al Río y los espacios verdes centrales. Ubicado en el barrio Islas del Canal en Nordelta, con control de acceso propio, paseo privado por el perímetro de la isla y amarras. Cuenta con Club House con Piscina Climatizada Interior, Piscinas para adultos y niños, Solarium, Gimnasio, Vestuarios, SUM con Cavas para Vinos y sector de juegos de jardín. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-627)

Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. Emplazado sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 1183 mts2, orientación Noroeste - Sudeste. La construccion plantea unidades de 2, 3 y 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el PRIMER NIVEL poseen su jardín privado. Las distribuidas en las plantas del SEGUNDO AL QUINTO NIVEL, poseen amplios balcones' y en el SEXTO NIVEL los departamentos de 4 ambientes tienen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. Cuenta con losa radiante y sistema individual de aire frio calor. ZONAS COMUNES: Acceso con seguridad, circuito cerrado de cámaras, cocheras propias, piscina, vestuarios, SUM, parrilla, GYM, laundry.

Departamento en venta de 2 ambientes con increíble vista al lago central ubicado en el piso 5 del edificio 2 de Q-Bay, dentro del barrio Islas del Golf de Nordelta. Posse 1 dormitorio con placard, 1 baño completo, cocina integrada con horno y anafes eléctricos, mesada y barra desayunadora, ambas con superficie en marmol negro. Living comedor con amplias puertas ventanas que comunican al balcón con parrilla propia, deck de madera e inmejorable vista abierta a la laguna central de Nordelta. EN VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2027 La unidad es muy luminosa debido a la orientación y está rodeada de naturaleza. Superficies: Sup. cubierta: 45.15m2 Sup. Balcón: 8.65m2 Sup. Baulera: 3.50m2 Sup. cochera cubierta: 12.5m2 Sup. Total: 69.80m2 La unidad tiene calefacción por losa radiante individual con comando sectorizado por ambientes, mesadas de cocina y baños en marmol. Pisos de porcelanato en todos los ambientes, carpintería de aluminio, aberturas doble vidrio hermético y deck en madera en el balcón. El barrio cuenta con canchas de tenis, un gran SUM frente a la laguna, 2 piscinas, una para adultos y otra para chicos, cocheras de cortesía y seguridad las 24hs. Coti pendiente de realizar por el propietario - En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 Cel ######## E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-610)

Departamento en venta de 2 ambientes con increíble vista al lago central ubicado en el piso 5 del edificio 2 de Q-Bay, dentro del barrio Islas del Golf de Nordelta. Posse 1 dormitorio con placard, 1 baño completo, cocina integrada con horno y anafes eléctricos, mesada y barra desayunadora, ambas con superficie en marmol negro. Living comedor con amplias puertas ventanas que comunican al balcón con parrilla propia, deck de madera e inmejorable vista abierta a la laguna central de Nordelta. EN VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2027 La unidad es muy luminosa debido a la orientación y está rodeada de naturaleza. Superficies: Sup. cubierta: 45.15m2 Sup. Balcón: 8.65m2 Sup. Baulera: 3.50m2 Sup. cochera cubierta: 12.5m2 Sup. Total: 69.80m2 La unidad tiene calefacción por losa radiante individual con comando sectorizado por ambientes, mesadas de cocina y baños en marmol. Pisos de porcelanato en todos los ambientes, carpintería de aluminio, aberturas doble vidrio hermético y deck en madera en el balcón. El barrio cuenta con canchas de tenis, un gran SUM frente a la laguna, 2 piscinas, una para adultos y otra para chicos, cocheras de cortesía y seguridad las 24hs. Coti pendiente de realizar por el propietario - En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 Cel ######## E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-511)

Gastos (Julio 2026): Expensas: $660.000 Edenor: $40.000 Viví la comodidad de una casa con la seguridad y el entorno único de Nordelta. Este impecable departamento en planta baja, ubicado en el complejo Homes III, dentro del barrio El Palmar, combina funcionalidad, luminosidad y un amplio espacio exterior para disfrutar todo el año. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con excelente luz natural gracias a su gran ventanal orientado al frente, que brinda una agradable sensación de amplitud. Cuenta con un toilette de recepción, de cómodas dimensiones y con muy buena iluminación natural. La cocina semi integrada se destaca por su diseño moderno, equipada con alacenas y bajo mesada, cocina a gas y revestimiento de subway negro que aporta un estilo contemporáneo y elegante. El departamento dispone de dos dormitorios: Dormitorio principal con placard e interior de placard, con vista al jardín. Segundo dormitorio con vista al frente y excelente ingreso de luz natural. En el exterior encontramos un amplio jardín privado, acompañado por una galería techada con parrilla. Todo el sector se encuentra completamente revestido y prolijamente terminado, generando un ambiente ideal para reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta además con cochera cubierta con pérgola, ubicada al frente de la unidad. Homes III forma parte del barrio El Palmar, uno de los sectores con mejor conectividad de Nordelta, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesos rápidos. Se caracteriza por sus espacios verdes, seguridad permanente y un entorno residencial consolidado. Se encuentra muy próximo a los colegios de la zona, al Centro Comercial Nordelta, centros médicos, supermercados, gastronomía y ofrece una rápida salida por el Acceso Bancalari. Nordelta ofrece un estilo de vida único, con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, senderos para caminar y andar en bicicleta, lagos, colegios de primer nivel, centros de salud, clubes deportivos, restaurantes, supermercados, bancos y el Centro Comercial Nordelta, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para vivir en Zona Norte. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-584)