Departamento en Ciudad de la Paz al 3200

RETASADA!!! Campos Salles al 1900 – Núñez Impecable departamento de 2 ambientes con cochera en una de las mejores ubicaciones de Núñez, un barrio que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y agradable vista abierta al verde, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. Cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada y un cómodo living-comedor de distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Incluye cochera semicubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicado a metros de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de Avenida del Libertador, ofrece rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y la zona norte. Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes como el corredor de Libertador, clubes deportivos, centros educativos, supermercados, cafés y una destacada oferta gastronómica. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la cercanía a lugares emblemáticos como el Estadio Monumental, el Parque de la Innovación y la renovada zona costera de Núñez, con amplios espacios recreativos y áreas para actividades al aire libre. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar y relajarse, entre ellos terraza de uso común y jacuzzi, ideales para aprovechar durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

OPORTUNIDAD EN POZO | Deptos. de 2 Ambientes en Núñez sobre Av. Cabildo al 4500 Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, Edificio Cabildo combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una conectividad estratégica inigualable. Un proyecto ideal tanto para primera vivienda como para una inversión con alta rentabilidad. Ubicación Estratégica & Conectividad En el corazón de Núñez, con acceso rápido a Capital y Provincia: • Transporte público: Red de Metrobús y amplia variedad de líneas de colectivo. • Excelentes accesos: Salida directa hacia Av. General Paz, Panamericana, Av. Maipú y Av. Del Libertador. • Entorno: Cercano a zonas comerciales, gastronomía, colegios de primer nivel y espacios verdes. El Edificio Un moderno desarrollo de 14 pisos con solo 3 departamentos por piso: • Hall de acceso en PB: Diseño contemporáneo con pisos de porcelanato, detalles en madera, espejos e iluminación LED. • Ascensor: Cabina revestida en acero inoxidable. • Seguridad: Preinstalación y canalización para sistema de cámaras CCTV (no incluye equipos). • Frentes de gabinetes de luz y gas con herrería de diseño según proyecto definitivo. Unidad de 2 Ambientes: Piso 4° A (Frente y Contrafrente): 55 m² totales (47 m² cubiertos + 8 m² de balcón) Detalle de Equipamiento y Terminaciones Living / Dormitorio / Balcón: • Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes interiores y balcones. • Aberturas: Ventanas de aluminio anodizado (negro o natural) con vidrio laminado de seguridad. • Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor (no incluye equipos). • Techos: Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso u hormigón visto según proyecto definitivo. • Pintura base de obra en color blanco. Cocina: • Muebles bajo mesada completos en melamina. • Mesada en mármol, granito o Silestone (a definir según proyecto definitivo). • Pileta de acero inoxidable. • Anafe a gas de 4 hornallas en acero inoxidable. • Horno eléctrico empotrado en acero inoxidable. Baño: • Revestimiento completo en pisos y paredes con porcelanato o cerámico de primera calidad. • Mesada de mármol New Beige o similar. • Artefactos sanitarios de marca líder (Ferrum, Roca o similar) y griferías FV o similar. Seguridad de las Unidades: • Puerta de entrada ignífuga F30 de chapa de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas en MDF, melamina o enchapadas símil madera. Nota: Las superficies, detalles de terminación, colores, texturas y materiales finales surgirán del proyecto definitivo. Consulta por financiación (anticipo y cuotas) Fecha de Posesión: Agosto 2028 Coordina una reunión para conocer todos los detalles y otras tipologías del proyecto (2, 3 y 4 ambientes) y reservar tu unidad en pozo. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

HUB CABILDO. BMA+Camps Tiscornia Arquitectos. 2 ambientes a estrenar. Unidades terminadas. (2024). Imponente torre con Amenities. Seg. 24 hs. Formada por 15 plantas, en su ultima planta se encuentran los amenities y Espacios de Uso Común. Rooftop con Gran Piscina -Solarium-Terraza con Sky View -Parrillas -SUM -Gimnasio -Laundry -Bicicleteros -Cocheras -Seguridad. Unidades de 1,2 y 3 ambientes. El barrio cuenta con una excelente oferta educativa pública y privada a nivel primario, secundario y universitario: ORT, Oxford High School, Colegio Oakhill, Liceo Frances, Instituto San Isidro Labrador, Colegio Oldbridge, Escuelas Técnicas Raggio, la UB y la UAI. HUB se encuentra cerca de todo. Su proximidad con Av. del Libertador, Av. Cabildo, el Metrobús y el subte D garantizan rápidos accesos hacia el centro. La Av. Gral Paz y la Panamericana permiten salir con facilidad de la ciudad hacia el Norte. Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. sup. cub 43.29 m2 Sup semi-cubierta: 9.60 m2 Amenities 1.59 m2 total 54.48 m2

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcon corrido a estrenar, en la mejor zona de nuñez a 50mts de av. Libertador. Las carpinterías exteriores están fabricadas en aluminio anodizado, línea A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético) con acabado en color aluminio, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico. Las puertas de entrada son de madera maciza, resistentes al fuego y foliadas símil madera, incluyen cerradura de seguridad para mayor protección. En el interior, las puertas son de placa MDF pintadas, con marco de madera y herrajes de acero inoxidable, combinando estética y durabilidad. Los baños de nuestras unidades están equipados con grifería de primera calidad como FV, sanitarios de marcas reconocidas como Ferrum y revestimientos de porcelanato de alto nivel. Bacha va montada sobre un muble de melamina laquead Portero visor, camaras de seguridad, coneccion para grupo electrogeno. Espacio libre comun con parrilla. XINTEL (AIP-AIP-166)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CONSTRUCCION CON GRAN TERRAZA EN NUÑEZ Crisólogo Larralde 2600 41 m² cubiertos | 31 m² descubiertos | 72 m² totales Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado en piso alto con gran terraza propia. Excelente ubicación en Núñez, a metros de Av. Cabildo y con muy buena conectividad. Distribución y características: - Living comedor - Cocina integrada - Dormitorio - Baño completo - Gran terraza propia - Parrilla individual Detalles de la unidad: - Aberturas de piso a techo con DVH - Equipos de aire acondicionado incluidos - Cerradura electrónica - Terminaciones modernas - Muy buena luminosidad Edificio y amenities: - Laundry - Guardado de bicicletas - Terraza común con parrilla - Solárium - Ascensor de gran tamaño Información adicional: - Estado: en construcción - Entrega: Diciembre 2026 - Orientación: Este - Disposición: Frente - Financiación privada en dólares ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Quesada 1500, entre Av. Libertador y Montañeses, en el barrio de Núñez. El inmueble en cuestión se encuentra totalmente a estrenar, con una superficie cubierta aproximada de 70 m2 y una vista al frente la cual le permite tener luminosidad total. La unidad se entrega equipada con cocina americana, alacena, extractor de cocina, anafe eléctrico y horno, la calefacción mediante equipo individual frio/calor, un baño completo y un toilette. Cuenta con un balcón corrido pudiendo acceder al mismo por la habitación y el living. El edificio ofrece Laundry, SUM y Cerraduras electrónicas. Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas y comercios como: CLUB ATLETICO RIVER PLATE/ PARQUE DE INNOVACION/ UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA/ CLUB OBRAS. Medios de transportes cercanos: 15, 28, 29, 42, 107, 130. Linea del Subte D. URAL - Matricula CPI Nº 7425

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 OBRA AVANZADA Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta climatizada con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. Cocheras cubiertas desde 35.000 u$s Se puede visitar la obra **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con espectacular patio de 10 m2 y a estrenar en Altos de Nuñez! Un nuevo emprendimiento con vistas panorámicas, excelente calidad constructiva y amenities para disfrutar! Las unidades se entregan así: • Doble vidriado en aberturas • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros • Cocinas con mesadas símil silestone y artefactos a gas • Artefactos de baño Ferrum y grifería FV • Climatización frio-calor con equipos split • Calderas individuales a gas Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, y 3 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste .Los usos definidos son de VIVIENDAMULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios .El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle ,y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentes Servicios Ubicación- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Consulte por cocheras y unidades de 3 ambientes XINTEL (MAE-MAE-569)

Venta - Departamento 2 Ambientes en Núñez Apto Profesional Con Renta Ubicado sobre la calle Deheza, a metros de Av. Cabildo, se encuentra Terrazas de Núñez, una moderna torre residencial apta profesional que combina confort, diseño y excelentes amenities. El edificio cuenta con grupo electrógeno, garantizando funcionamiento continuo en espacios comunes y ascensores. La unidad (4º piso "G") se vende con renta, ideal para inversores. Posee orientación Este, con vista abierta al centro de manzana, lo que le brinda gran luminosidad durante todo el día y un entorno tranquilo. El departamento se compone de: Cocina independiente totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, extractor de aire y espacio para conexión de lavarropas. Living-comedor amplio y luminoso. Dormitorio cómodo con placard. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Sistema de calefacción por radiadores con caldera central y termostato individual. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM / espacio de coworking en planta baja con jardín y parrillas. Terraza con piscina, solárium, pérgola y gimnasio. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-342)