Departamento en Guevara 600

VENDE 2 AMB POZO - OPORTUNIDAD - ORTUZAR Se vende departamento en pozo en Villa Ortuzar a metros de la famosa "6 esquinas" donde se juntan las avenidas Forest - El cano - Álvarez Thomas Se trata de un edificio de muy buena calidad , con terminaciones de primera. Realizado por una empresa desarrolladora con trayectoria y con un propósito claro. Este emprendimiento te permite pensar en una inversión a futuro muy rentable ya que el barrio esta en pleno crecimiento y cuenta con cercanía a medios de transportes lo que otorga un plus a la hora de revender. es un proyecto que se entregara en marzo 2029 según lo planeado El edificio cuenta con 9 pisos mas terraza pensado para tu comodidad. LIV FOREST redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Diseño contemporáneo Unidades funcionales Amenities La calma residencial de Villa Ortúzar, el pulso cultural y gastronómico de Colegiales, y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad, estilo y proyección, donde vivir bien no es una promesa: es una decisión inteligente. CONTAMOS CON UNIDADES LOCAL - 1 - 2 - 3 amb EN POZO , CONSULTA POR LO QUE ESTAS BUSACANDO Y HAGAMOS TU SUEÑO REALIDAD

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Monoambiente con balcón en el corazón de Chacarita. Edificio de dos años de antigüedad con SUM, pileta y parrilla. Viví o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este cómodo monoambiente se destaca por su excelente distribución, que permite organizar cómodamente los espacios de descanso, living y comedor, ofreciendo funcionalidad y confort. Características - Amplio ambiente principal. -Cocina independiente con muebles de guardado. - Baño completo. - Balcón que aporta excelente luminosidad y ventilación. - Espacio para living-comedor con múltiples posibilidades de distribución. - Ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Forest 415, en el barrio de Chacarita, una de las zonas más buscadas de CABA por su combinación de vida urbana, gastronomía y excelente conectividad. Excelente conectividad A pocas cuadras de las avenidas Federico Lacroze, Corrientes y Álvarez Thomas. Cercano a las estaciones Federico Lacroze (Línea B de Subte), Chacarita (Ferrocarril San Martín) y Federico Lacroze (Ferrocarril Urquiza). Numerosas líneas de colectivos con conexión rápida hacia Palermo, Belgrano, Villa Crespo, Microcentro y otros puntos de la ciudad. Acceso ágil a la Av. General Paz y a la Autopista Illia a través de los principales corredores. Entorno La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cafeterías de especialidad, bares, supermercados, gimnasios y comercios de cercanía. Además, se encuentra próxima al Parque Los Andes, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para actividades al aire libre y recreación. La transformación urbana de Chacarita la ha convertido en una de las áreas con mayor proyección y valorización inmobiliaria de la ciudad. Ideal para primera vivienda o inversión con excelente potencial de renta. ¡Consultanos para coordinar una visita! Tu próximo hogar puede estar esperándote aquí. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN CONSTRUCCIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN - FINALIZACIÓN JULIO 2026 La unidad se encuentra en un séptimo piso al frente y contará con living, baño completo y balcón. Medidas aproximadas: Cubiertos: 31,9m², Balcón: 3,6m², Total = 35,5m2. Servicios: Agua corriente, Electricidad. Excelente ubicación: El edificio se encuentra en la Av. Lacroze, a 3 cuadras de Av. Álvarez Thomas y 4 de a estación de tren Colegiales de la línea Mitre. En cercanías de las Avenidas Elcano y Cabildo. Zona residencial, de comercios y colegios! Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento en venta en Chacarita, Capital Federal, Piso 2. Con 18 años de antigüedad, este inmueble se encuentra vacío y con una semi refaccion listo para habitar El departamento ofrece 1 dormitorio y 1 baño, con una disposición al frente que asegura luminosidad. La superficie cubierta es de 39,9 m2, complementada con un balcón de 3,07 m2. Ubicado en una zona tranquila con espacios verdes, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios urbanos sin gastos de expensas. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta 2 ambientes 2° PISO con SUM y parrilla - Muy Buen Estado - En la mejor zona de Chacarita a metros de Palermo Hollywood Apto Crédito CABA Bajas Expensas $ 141158 Ubicado sobre Olleros al 3500, este cómodo departamento de 2 ambientes con palier privado, se encuentra en un 2° piso y ofrece una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y ubicación. La unidad cuenta con aberturas de doble vidrio y calefacción por radiadores con caldera individual. Baño completo con bañadera y dormitorio con placard. Además, el edificio dispone de SUM y parrilla. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona con gran conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Superficie cubierta: 46,49 m² Superficie total: 49,72 m² Ambientes: 2 Estado: Muy bueno Antigüedad: 13 años Amenities: SUM con parrilla Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON en Chacarita Al frente, muy luminoso, balcon corrido, living comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo, amplia cocina, lavadero independiente, zona de gran crecimiento comercial y gastronómico. Piso alto - muy luminoso - amplia cocina comedor - buen estado general El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2595)

PH 3 ambientes a refaccionar con terraza en Chacarita – ¡Excelente ubicación! Ubicado sobre la calle Iturri al 300, a metros de Av. Jorge Newbery y muy cerca del Parque Los Andes, la calle Corrientes y el tradicional Barrio Los Andes, este PH tipo casa de 3 ambientes ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o vivir en una zona en plena expansión, con acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente desde la calle (compartida solo con una unidad). Dos dormitorios. Baño completo. Cocina comedor. Patio cubierto que funciona como living. Terraza descubierta de uso exclusivo, accesible por escalera interna. Se trata de una construcción sólida con una antigüedad de 60 años, que requiere refacción, ideal para adaptar a gusto y aprovechar el potencial del inmueble. Sin expensas. El PH forma parte de un lote con solo tres unidades: dos viviendas y un local/oficina al frente, lo que brinda una convivencia tranquila. Superficie total: 76 m² | Cubierta: 45 m² Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, teléfono. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH5828072

EN VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE 48m2 TOTAL CON BALCON a la CALLE FUNCIONAMIENTO 100% ELECTRICO EDIFICIO CON AMENITIES (SUM - PARRILLA - GIMNASIO) PROXIMO SUBTE ESTACION DORREGO , ESTACION TREN EXCELENTE UBICACION ENTREGA INMEDIATA!!!!