Terreno en José Ingenieros 3600

OPORTUNIDAD INVERSORES ZONIFICACION: I1 (INDUSTRIAL) FOS: 0.60 FOT: 1.20

Terreno en zona industrial con vivienda a reciclar – 312 m² – Vicente López a metros de av. constituyentes , Villa Martelli, Partido de Vicente López. Excelente oportunidad de inversión, a menos de 2km de Capital Federal. Lote de 312 m², con 10 metros de frente por 31,25 metros de fondo. Cuenta con una vivienda , techo de losa y terraza, con posibilidades de reciclaje o adaptación a nuevos usos. Apto para desarrollo de galpón industrial, sujeto a las normas urbanísticas y habilitaciones correspondientes. Ubicación estratégica, a metros de Avenida Constituyentes, con rápidos accesos a General Paz, Capital FOT 1,2 FOS 0,6 (POSIBILIDAD DE EDIFICAR HASTA 375m2

APTO CRÉDITO! FLEMING AL 2500. EXCELENTE UBICACIÓN! ZONA RESIDENCIAL.! A MTS DEL CENTRO COMERCIAL!! LA ZONIFICACIÓN DE FLEMING (LOTE N° 6) - ES R2. LOTE DE 8,66 x 20,37 /19,88 A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DEL FC. BELGRANO DE MUNRO. BUENOS ACCESOS Y LÍNEAS DE COLECTIVOS : 130, 41, 343, COLECT. MUNICIPAL. SE PUEDE ANEXAR OTRO LOTE SOBRE AV. VÉLEZ SÁRSFIELD (LOTE N° 10) - ES INDUSTRIAL 1. LOTE DE 10 x 33,70 /33,14 EN CONJUNTO FORMAN UNA L, CON SALIDA POR LAS DOS CALLES, APTO PARA REALIZAR UN COMPLEJO DE UNIDADES CON COCHERAS. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Terreno en venta en estratégica esquina de Villa Martelli, ubicado en la intersección de las calles Méjico y Vieytes, a metros de la Avenida Laprida. Esta propiedad cuenta con un lote de 225 m2 (15m x 15m) y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su zonificación I1. Actualmente, el terreno incluye una construcción a refaccionar que comprende un galpón con techo de chapa, dos unidades de vivienda y un local comercial. Las edificaciones sobre la calle Méjico tienen techos de losa, ofreciendo una estructura sólida para remodelaciones. La zonificación I1 permite un FOT de 1.2 y un FOS de 0.6, con una densidad máxima de 150 habitantes por hectárea y una altura permitida de 13.5 metros para techos inclinados. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto en una ubicación con acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. De Paola Propiedades - Martillera Responsable: Tatiana De Paola CMCPSI 6308.

Lote en venta en Olivos, partido de Vicente López. Ubicado en zona residencial, a metros del Cementerio de Olivos, con excelente accesibilidad. El terreno cuenta con 342 m² totales (7,90 x 43,30), ideal para vivienda unifamiliar. R2 FOT: 1 FOS: 0.6 Frente 7,90 Fondo 7,90 Medida lineal derecha 43,30 Medida lineal izquierda 43,30 Metros totales: 342 m2

¡Oportunidad! Terreno en venta de 300 metros cuadrados, con medidas de 8,66 metros de frente por 34,64 metros de fondo, ubicado estratégicamente en la localidad de Munro, a pasos de la Avenida Mitre. Para más información detallada, no dude en contactarnos. Corredora responsable: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

LOTE EN VENTA EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ LOTE EN VENTA – MUNRO, VICENTE LÓPEZ EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO. UBICADO SOBRE LA CALLE BELGRANO, EN LA LOCALIDAD DE MUNRO, PARTIDO DE VICENTE LÓPEZ, SE ENCUENTRA ESTE LOTE DE 8,66METROS DE FRENTE POR CASI 20 METROS DE FONDO, CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 170 M². LA PROPIEDAD CUENTA ACTUALMENTE CON UNA EDIFICACIÓN EXISTENTE A DEMOLER, LO QUE OFRECE LA POSIBILIDAD DE APROVECHAR EL TERRENO PARA DESARROLLAR UN NUEVO PROYECTO CONSTRUCTIVO, SUJETO A LA NORMATIVA MUNICIPAL VIGENTE. UNA INTERESANTE ALTERNATIVA TANTO PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU VIVIENDA COMO PARA INVERSORES QUE DESEAN DESARROLLAR UN PROYECTO INMOBILIARIO EN UNA ZONA URBANA CONSOLIDADA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - UBICACIÓN: CALLE BELGRANO, MUNRO. - FRENTE: 8,66 METROS. - FONDO: 19,8 METROS. - SUPERFICIE TOTAL: 170 M² APROXIMADAMENTE. - CONSTRUCCIÓN EXISTENTE A DEMOLER. - POTENCIAL PARA PROYECTO RESIDENCIAL O DE INVERSIÓN, SUJETO A FACTIBILIDAD MUNICIPAL. ¡CONSULTANOS PARA CONOCER MÁS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA! ¡DESCUBRE EL LUGAR PERFECTO PARA TU PRÓXIMO PROYECTO! UBICADO EN LA ESTRATÉGICA CALLE GENERAL BELGRANO, ESQUINA GUILLERMO MARCONI, EN LA LOCALIDAD DE MUNRO, ESTE TERRENO OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y VISIONARIOS. CON MEDIDAS DE 8,66 METROS DE FRENTE Y 19,8 METROS DE FONDO, EL LOTE ABARCA UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 170 M², IDEAL PARA QUE DES VIDA A TUS IDEAS. ACTUALMENTE, EN EL TERRENO SE ENCUENTRA UNA CONSTRUCCIÓN A DEMOLER QUE INCLUYE TRES DEPARTAMENTOS Y UN LOCAL CON SÓTANO, LO CUAL TE BRINDA LA FLEXIBILIDAD DE PLANIFICAR UN NUEVO DESARROLLO CONSTRUCTIVO, YA SEA UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, UN PROYECTO COMERCIAL O UNA COMBINACIÓN DE AMBOS, SUJETO A LA NORMATIVA MUNICIPAL VIGENTE. UBICADO EN UNA ZONA URBANA CONSOLIDADA, ESTE TERRENO CUENTA CON SERVICIOS ESENCIALES COMO AGUA CORRIENTE, CLOACA, GAS NATURAL, INTERNET, ELECTRICIDAD Y PAVIMENTO, LO CUAL GARANTIZA COMODIDAD Y CONECTIVIDAD. ADEMÁS, LA PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO, LO QUE PERMITE FINANCIAR HASTA EL 35% DEL VALOR MEDIANTE EL PROGRAMA CASA+CERCA, CON CUOTAS FIJAS DE HASTA 5 AÑOS. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN MUNRO, UNA ZONA CON GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO. ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS DETALLES Y COORDINA UNA VISITA! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir y proyectar en una ubicación estratégica. Lote de 150,08 m², ubicado sobre Humaitá al 500, entre General Lavalle y Agustín Álvarez, Villa Martelli, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buenos accesos y cercanía a los principales puntos de conexión de la zona. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Laprida y Av. Mitre, próximo a centros comerciales, líneas de transporte público y con rápido acceso a Panamericana y General Paz. Potencial constructivo Según la información consignada, el lote corresponde a Zona IV-G, con los siguientes indicadores urbanísticos: * FOS: 0,60 * FOT: 1,20 * Altura máxima: 13,50 m * Densidad neta: 200 hab/ha * Superficie máxima indicada: 180 m² Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para desarrolladores e inversores como para quienes buscan construir su propio proyecto en Villa Martelli. CONTAMOS CON PREFACTIBILIDAD Una propiedad con muy buena conectividad, entorno residencial y posibilidades de desarrollo, ideal para transformar un terreno en un proyecto pensado a medida.