Terreno en Santa Teresa de Jesus 2400

• Venta • Oportunidad de Inversión • Ubicación: Avenida Bartolomé Mitre, Moreno • Frente al campus universitario Moreno • Superficie total: 1500 m2 aproximadamente • Galpon de 600 m2 aproximadamente • Espacio amplio y versátil • Excelente ubicación • Fácil acceso sobre la Ruta • Contáctanos

Venta de lote con galpón y vivienda - MORENO EXCELENTE UBICACION en centro comercial de Moreno. sobre lote de 10 x 36,80 (368 M2) Zonificación: Centro Urbano 2 FOT 2.4 FOS 0.6 Lo edificado esta situado desde el fondo hacia el frente dejando 10 x 25 libres al frente En planta baja un Galpón de 10 x 12 en planta alta una vivienda con 4 dormitorios. living comedor, cocina y baño **POSIBILE FINANCIACION DIRECTA** títulos perfectos en tiempos normales plano de obra aprobado Contacto: AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES Av. León Gallardo 389, Muñiz. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALA7025677. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Terreno ideal para inversionistas por sus posibilidades de loteo gracias a sus magníficas dimensiones y posibilidades de construcción en la zona. Ubicado en el paraje Villa Salas sobre la calle Juan José Castelli 2550 entre las calles Marcos Paz e Ituzaingó, de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El terreno tiene un frente de 75 m² por 112,47 m² de fondo lo que da una superficie total de 8.435,25 m². Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y el resto de los servicios como los de cloacas con posibilidades en la zona. La zona además, cuenta con las siguientes ventajas: - Conectividad: Buen acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial Nº 23. - Servicios: Amplia oferta de comercios, salud, culto, educación y seguridad en las inmediaciones. - Recreación: Parques, plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización: La zona está en crecimiento, con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin.

SE VENDE LOTE DE CASI 20.000 METROS EN ESQUINA – FRANCISCO ÁLVAREZ, MORENO Oportunidad única de adquirir un amplio lote de casi 20.000 m2, ubicado en esquina en la localidad de Francisco Álvarez, Moreno, a tan solo 2,8 km de Acceso Oeste. Este terreno cuenta con importantes mejoras y es ideal para diversos proyectos. CASA: Superficie cubierta 300 m 2 Pb: Living-comedor de 10 x 6 m./ Cocina en L incorporada/ Lavadero/ Dos baños completos/ Cochera para tres autos y bauleras. Pa: Playroom/ Seis dormitorios/ Un baño completo. Características adicionales: Pisos de cerámica en toda la casa. Techos de machimbre aislante y madera maciza (todos los listones de madera encastrados sobre losa). Ventanales en todos los ambientes con vistas al exterior. Instalación de gas. Conexión eléctrica tanto trifásica como monofásica. Depósito: Superficie de 8 x 7 m, ideal para almacenamiento o uso diverso. Invernáculos: 21 invernáculos en uso, lo que lo convierte en un espacio óptimo para actividades agrícolas o de cultivo. Macrolote perfecto para quienes buscan un amplio terreno con instalaciones en funcionamiento, ideal tanto para proyectos productivos como para vivienda. Propiedad apta subdivisión.

Lotes ideal para inversores Estratégica Ubicación Moreno paso del rey ¡Impulse su empresa en el epicentro logístico del Oeste 4,998 mts2 Ideal Deposito galpones -Acceso Directo - acceso oeste - Rápida salida a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. - Zona Consolidada - Entorno netamente industrial y logístico de máxima categoría - Ideal para galpones de media escala o depósitos de cercanía. 4.998 mts- - Máxima visibilidad comercial - doble frente - optimización de maniobras para transporte pesado. - cuenta con galpón - casa a reciclar Por qué elegir este lote: Potencial Constructivo: Suelo apto para naves industriales de gran envergadura.doble ingreso , tiene galpon y casa a reciclar Logística Inteligente: Reduzca costos y tiempos de distribución gracias a su ubicación privilegiada. Valorización: Una oportunidad ideal para inversión en una zona de constante expansión. y mas.. solicita una visita a esta gran propiedad . Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Una superficie. 11 lotes. Distintas posibilidades de desarrollo. En O'Brien 387, Paso del Rey, se ofrecen 11 lotes en block, con una superficie total de 2.910 m². Por su escala y configuración, es una propiedad pensada para quien busca tierra con potencial de desarrollo: un constructor, desarrollador o inversor que pueda evaluar distintas alternativas sobre el conjunto, desde un proyecto residencial o complejo de viviendas hasta un esquema de loteo, sujeto a la normativa urbanística vigente. El predio conserva una importante arboleda añosa, que aporta carácter y abre la posibilidad de incorporarla al diseño de un futuro emprendimiento. La ubicación también juega a favor: Paso del Rey es una zona consolidada del oeste, con acceso rápido a Acceso Oeste y Camino de la Ribera, transporte público, estación del Ferrocarril Sarmiento y cercanía a comercios y servicios. Además, los 11 lotes cuentan con escritura, permitiendo analizar la operación sobre una base documental clara. Una propiedad para quienes no buscan solamente comprar metros cuadrados, sino encontrar una superficie que permita proyectar y generar valor a partir de su desarrollo. 2.910 m² | 11 lotes en block | Escritura | Paso del Rey Ideal para desarrolladores, constructores e inversores. Consultanos para coordinar una visita!

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO | GRAN PREDIO CON MÚLTIPLES UNIDADES Propiedad de características únicas, emplazada sobre un terreno de 75.000m2, con una superficie construida de 660m2 y múltiples unidades independientes, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para desarrollo inmobiliario, deportivo, comercial, etc.. El predio cuenta actualmente con: Casona principal. Casa de caseros de 3 ambientes Segunda vivienda con 4 habitaciones, cada una con baño privado. Tercera unidad de 3 ambientes a refaccionar. La configuración actual del inmueble permite evaluar diferentes alternativas de proyecto, aprovechando tanto las construcciones existentes como la amplitud del terreno. Puntos destacados para desarrolladores: • Gran superficie de terreno. • Múltiples unidades dentro del mismo predio. • Importante superficie construida existente. • Arquitectura de valor patrimonial y diferencial. • Posibilidad de reconversión y refuncionalización. • Potencial para proyecto residencial multifamiliar o desarrollo de unidades. Una propiedad con escala, estructura y características difíciles de encontrar**, especialmente atractiva para quienes busquen transformar un predio singular en un proyecto importante. Consultame para más información o coordinar una visita. ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar o invertir? Te ayudo a venderla con una estrategia profesional y efectiva. Además, si necesitas hasta un 30% del valor para completar tu operación, consúltanos por el beneficio exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar. RE/MAX Life

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MORENO CENTRO – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Presentamos tres lotes estratégicamente ubicados en pleno centro de Moreno, una zona en constante crecimiento urbano y con excelente conectividad. Una oportunidad única para desarrollar un edificio, complejo habitacional o proyecto comercial con todo el potencial de una ubicación privilegiada. Características destacadas: -Zonificación: ACA-AV y R4A - FOT: 1.0 / FOS: 0.6 (Victorica) – FOT: 0.8 / FOS: 0.5 (Tucumán) - Altura máxima: 12 metros - Servicios: agua corriente y cloacas disponibles VALOR: USD 450.000 Ventajas competitivas: Entorno totalmente urbano y consolidado Cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios Gran demanda habitacional y de inversión en la zona Una excelente alternativa para desarrolladores que buscan rentabilidad y proyección en uno de los polos de mayor crecimiento del oeste. Consultanos para conocer planos, ubicación exacta y analizar el potencial constructivo de esta oportunidad única en Moreno.