Casa en Buenos Aires 0

RED INMOBILIARIA VENDE COMPLEJO CASA PRINCIPAL + CABAÑAS DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA + PISCINA EN LA PAZ, TRASLASIERRA Jonathan Mathieu MP 04-6039 La Paz es una pintoresca localidad del Valle de Traslasierra, caracterizada por su entorno natural, tranquilidad y el tradicional paisaje serrano. Es una zona ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y una conexión más auténtica con el entorno. Su ubicación permite disfrutar de distintos puntos turísticos de la región: se encuentra aproximadamente a unos 17 km aprox. de Villa de Merlo, San Luis. 41 km de Villa Dolores, principal centro urbano y de servicios del sector, y además está conectada con localidades como Villa de Las Rosas (11 km), Los Hornillos (28 km), Nono (70 km), San Javier y Yacanto (25 km), Mina Clavero (75 km) y Villa Cura Brochero La zona presenta potencial para inversión turística, especialmente para desarrollos de cabañas, casas de descanso, complejos pequeños y propuestas vinculadas al turismo de naturaleza. La posibilidad de combinar tranquilidad y entorno serrano con el acceso a los principales atractivos de Traslasierra y la cercanía con Villa Dolores y Merlo constituye uno de sus principales valores. *DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: * COMPLEJO COMPLETO CASA PRINCIPAL + CABAÑAS CON PILETA: Ubicado al pie de la montaña, este hermoso lugar ofrece vistas inigualables y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. - Superficie Total del terreno: 3.000 m2 parquizados, (Frente: 30 m; Fondo: 100 m) cercado, doble ingreso a la propiedad por ambos extremos. ESCRITURA. IMPUESTOS AL DIA * Cabañas + Pileta de 10 x 4 m: Predio parquizado. - Acceso Independiente Sur, cercado + Portón corredizo. - 2 unidades completamente equipadas, listas para continuar con su respectiva clientela activa. -Capacidad para 4 personas cada unidad (cama matrimonial + 2 camas de 1 plaza) - 80 m2 Cubiertos Totales -1 Dormitorio cada una -Baño completo -Galería con asador individual para cada unidad. -Cochera semicubierta para 2 vehículos. - Hermosas Vistas a las Sierras de Córdoba * VIVIENDA PRINCIPAL; Descripción de la propiedad: La vivienda cuenta con 80 m2 Cubiertos + 27 m2 Semicubiertos, emplazada sobre un amplio parque de 1000 m2 * Distribución y características: La implantación de la vivienda se localiza en el lateral Oeste del Terreno, El acceso principal con orientación Este; Accesos secundarios: Dormitorio con salida a Patio Norte; Y acceso Sur desde Galería hacia Cocina: visuales hacia pileta Al ingresar encontramos un amplio y luminoso Estar - Comedor - Cocina - comedor integrada con sector de lavandería. - Baño Principal completo con Ducha - Galería con parrilla - 2 Dormitorios: 1 Principal amplio e iluminado con Baño en Suite + Sector de Servicio de mesada + bacha: brindando la misma la posibilidad de dividir la vivienda y obtener una renta. Salida independiente hacia Patio, sector del ingreso a la Propiedad, donde encontraremos el perímetro cercado + portón corredizo. - Cochera Semicubierta para 2 vehículos VALOR DEL COMPLEJO: 189.000 USD. Entrega mas financiación a convenir. Se recibe vehículo como parte de pago. -OPCION DE COMPRA POR FRACCION: * Casa Principal * Cabañas + Piscina CLONSULTAR PRECIOS E INFORMACION BOLETO COMPRAVENTA HASTA REALIZAR SUBDIVISION PARA ESCRITURAR. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Título: Oportunidad Única - Casa de Ensueño con Toque de Arte y Autonomía en Villa de las Rosas Descripción: ¿Imaginas vivir en el corazón de las Sierras de Córdoba, en un refugio de lujo y estilo, donde el arte, la naturaleza y la vida cultural se fusionan? Te presentamos esta excepcional propiedad en Villa de Las Rosas, un pueblo emblemático del Valle de Traslasierra, famoso por su energía vibrante y su feria artesanal de los sábados (una tradición de cada sábado durante todo el año que transforma la plaza en un mosaico de colores, sabores locales y artesanías únicas, atrayendo visitantes de todo el país). Esta casa no es solo una vivienda, es una experiencia sensorial. Ubicada en un terreno privado de media hectárea, a solo 4 minutos en auto o un agradable paseo de 20 minutos caminando desde la plaza y su famosa feria, ofrece la combinación perfecta: tranquilidad absoluta y proximidad a la vida social. ENTORNO Y EXTERIORES: PRIVACIDAD Y NATURALEZA VIVA Ubicación Privilegiada: Sobre calle Amaranto, sin salida, garantizando paz y seguridad. A solo 50 metros del acceso asfaltado que conecta directamente, en un sentido, con la plaza central y, en el otro, con el reconocido Balneario Guasmara, centro de recreación con piletas y senderos mágicos. Naturaleza en Estado Puro: El terreno es un vergel. En el fondo, un arroyo de agua permanente (afluente del Guasmara) alimenta, mediante un sistema de bombeo, el riego automático de una hermosa y frondosa arboleda, incluidos frutales. Oasis de Recreación: Disfruta de una amplia pileta a pocos pasos de la galería trasera, rodeada de total privacidad. Esta galería es el espacio ideal para el esparcimiento, amplia y equipada con una impresionante parrilla y un horno chileno, listos para largas reuniones con amigos y familia. Comodidad Total: Perímetro cercado, dos espacios de guardado (para herramientas y maquinaria o bicicletas) y una galería perimetral que rodea toda la casa, protege las aberturas y permite circular cómodamente en cualquier clima. LA CASA: UNA OBRA DE ARTE HABITABLE Al acercarse, la propiedad revela su carácter único a través de sus aberturas, verdaderas obras de arte realizadas por maestros de la madera, y sus ventanas con DVH que aseguran aislación térmica y auditiva. Al ingresar, la elegancia y calidez te envuelven: Pisos de Trentino Italiano importado que acompañan cada paso, con escalones de madera natural que juegan con los listones del techo. Acogedores revestimientos de laja oxidada mendocina en puntos estratégicos, creando ambientes con personalidad. Amplios espacios conectados: Una cocina integral de primer nivel con isla central, anafe, horno a gas y horno eléctrico, que fluye armoniosamente hacia el living-comedor. Dormitorios que son un santuario: A través de un pasillo generoso, encontramos primero un baño grande y sectorizado, con antebaño y bañera con mampara. Luego, un primer dormitorio. Y, como punto culminante, un dormitorio principal que es una suite privada, con vestidor, antebaño y un baño amplio, donde continúa la estética inspiradora de la madera y la laja. Confort Garantizado: Sistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera dual. TECNOLOGÍA, AUTONOMÍA Y ESPACIOS EXTRA Cochera y Lavadero independientes, con una habitación adicional de 3x3 actualmente ciega (sin ventana), potencialmente ideal como tercer dormitorio, estudio o sala de hobbies. Autonomía y Ahorro: La propiedad cuenta con un sistema de energía solar integral: Termotanque solar para agua caliente sanitaria. Equipo de baterías de litio en rack, que proveen electricidad a toda la casa. El sistema es inteligente y se conecta automáticamente a la red municipal tras más de 3 días sin sol, asegurando suministro continuo. Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida. Ofrece confort, ahorro energético, arte, privacidad y un escenario perfecto para crear momentos inolvidables en cada rincón. ¿Te interesa conocer más o coordinar una visita? Comunícate con Nuts Inmobiliaria. Estaremos encantados de atenderte y mostrarte este rincón único de Traslasierra.

¡VIVÍ Y EMPRENDÉ EN SAN JAVIER! En el corazón de Traslasierra – Córdoba ¿Estás buscando un cambio de vida? Esta es tu oportunidad: propiedad a estrenar que combina vivienda + local comercial, en una de las zonas turísticas más buscadas del país. Vivienda (Planta Alta): 3 dormitorios Living comedor y cocina integrada 1 baño completo Terraza con vistas y lavadero Local comercial (Planta Baja): Espacio amplio con terraza cubierta, semicubierta y libre Cocina con parrilla 3 baños habilitados (damas, caballeros y accesible) Ideal para restaurante, bar, casa de té, tienda natural, espacio cultural o lo que sueñes Instalación completa de gas natural con planos aprobados Terreno de 2.000 m² completamente alambrado 4 accesos (2 con portones) Servicios de luz y agua Escritura y planos aprobados Zona en crecimiento turístico con gran potencial de renta ¿Por qué elegir esta propiedad? Vivís y trabajás en el mismo lugar Zona de alto tránsito turístico todo el año Apto para múltiples rubros y desarrollo futuro (cabañas, glamping, eventos) Entorno natural privilegiado con aire puro y paz serrana Consultanos hoy mismo y conocé tu próximo proyecto de vida. San Javier te espera… Inversión con potencial, naturaleza con propósito. Consultas

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RED INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRASLASIERRA – INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Jonathan Mathieu MP 04-6039 Se ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en la ciudad de Villa Dolores, Córdoba, en una zona estratégica a metros de Av. Illia, con cercanía a colegios, líneas de transporte y comercios. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 658 m² y cuenta con 450 m² cubiertos, distribuidos en: - Dos viviendas en planta baja, ideales para uso familiar o renta independiente - Habitación con Baño completo en Planta Alta (Frente), con acceso independiente - Local comercial en funcionamiento (lavadero de ropa) con clientela activa Además, la propiedad dispone de: * Amplio patio * Pileta * Asador El valor de la propiedad incluye el local comercial con fondo de comercio, (lavadero en funcionamiento), Posibilidad de ajuste del valor sin fondo de comercio, según intereses del comprador. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de renta inmediata, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial. Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Traslasierra. Consultanos para más información o coordinar una visita. PRECIO: 225.000 USD. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación a convenir. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

El Equipo RE/MAX te trae en esta oportunidad. VENTA COMPLEJO 2 CASAS A ESTRENAR EN UN PREDIO DE 1 HECTAREA. EXCELENTE UBICACION SOBRE RUTA 14 SAN JAVIER TRASLASIERRAS FORMA DE PAGO: SE ESCUCHAN OFERTAS EFT, SE EVALUAN MENOR Y VEHICULO A CONVENIR. LAS CASAS SE VENDEN TOTALMENTE AMOBLADAS (Aires acondicionados en cada cabaña frío calor) El predio tiene las siguientes características: -Terreno 10.007,29 m2 -Cuenta con una casa de 2 dormitorios y casa de 1 dormitorio. -Cada una con su cocina - comedor -Baño completo -Galería - Asador En total hacen la suma de una superficie de: 85 m2 cub 45 m2 semicub galerías 36 m2 semicub cochera Container de 12 mts, para posible uso, negocio o depósito 34 m2 Cochera cubierta para 2 vehículos grandes o 3 pequeños El estilo de la construcción es steel frein construcción en seco. (Ofrece excelentes aislaciones térmicas y acústicas, lo que mejora el confort interior) Pileta 7,20 x 3,30 FIBRADEVIDRIO El predio esta preparado con una proyección de 6 cabañas. Que cuenta con la Autorización municipal del proyecto. Contando con toda una infraestructura ya armada que detallo a continuación: Termosol en casa cabaña: La pequeña 200 lts La grande 240 lts Tanque agua 2.500 lts Cisterna 2.500 lts Cableado subterráneo trifásico El predio tiene 25 amperes Trifásico con fusible 25 Amperes por fase Sistema eléctrico seccionado por etapas con sus respectivos disyuntores y térmicas. Alambrado Tranqueras Sistemas de sangría Red de riego con varias bocas de distribución (ductos de 3/4 pulgadas) Iluminación solar Bomba elevadora de agua Czerweny Presencia de árboles añosos nativos tales como quebracho, chañar y breas Ingreso peatonal Estudios de ubicación de napas de agua y agrimensura Presencia de agua a poca profundidad Futura conexión de agua de red y gas natural... la infraestructura del predio, prevé 6 viviendas, por lo tanto no requiere más inversión de cableados, ni agua. Documentación: listo para ESCRITURAR Excelente ubicación Contactate con el equipo RE/MAX y vamos a conocerla.

CASA EN VENTA – LAS TAPIAS | COMPLEJO DE 3 CASAS + QUINCHO PRECIO: USD 190.000 SUPERFICIE TOTAL: 3.230 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 372 m² EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRASLASIERRAS Propiedad única en Las Tapias, camino a San Javier, ideal para desarrollo turístico, alquiler temporario o vivienda multifamiliar. Entorno natural, tranquilo y con excelente accesibilidad. DISTRIBUCIÓN CASA 1 (100 m² aprox) 2 dormitorios en suite Cocina comedor Patio de invierno CASA 2 (92 m² aprox) 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Cochera Galería CASA 3 (100 m² aprox) 2 dormitorios Cocina Comedor 1 baño Galería amplia EXTERIOR Y ESPACIOS COMUNES Quincho (80 m² aprox) con cocina, horno, barra y baño Piscina grande con bomba, filtro y solárium Pozo de agua de 14 m (ideal riego) Amplio terreno parquizado UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 6 km de Villa de Las Rosas A 10 km de San Javier A 10 km de Villa Dolores Accesos por caminos asfaltados IDEAL PARA Complejo turístico Renta temporaria Emprendimiento en zona de alta demanda SE RECIBEN OFERTAS EN EFECTIVO SE RECIBEN VEHÍCULOS Consultanos para más información o coordinar una visita Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

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Hermosa propiedad en venta en Villa de las Rosas Ubicada en un entorno tranquilo y natural, a tan solo una cuadra de la ruta y sobre calle adoquinada, esta propiedad combina comodidad, amplitud y excelente calidad constructiva. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, brindando mayor privacidad y confort, además de un segundo baño completo. En planta baja dispone de un amplio recibidor, cocina funcional integrada al comedor, y espacios bien distribuidos para el día a día. En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar: quincho totalmente equipado con asador grande, mesada de granito, muebles de madera y cocina, además de un baño independiente para uso de la pileta y el sector social. El patio cuenta con pileta y frutales, generando un ambiente ideal para el descanso y reuniones. También posee cochera doble, depósito y portón eléctrico, aportando practicidad y seguridad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Villa de las Rosas.