Departamento en Bartolome Mitre 3200

VENTA BARRIO CONGRESO 2 AMBIENTES - UBICACIÓN IDEAL Si buscás un departamento práctico, bien conectado y cerca de todo, esta propiedad tiene un diferencial difícil de cambiar: su ubicación. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, a metros de Av. Rivadavia y con acceso rápido a las líneas A y B de subte, colectivos y principales avenidas, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. -La unidad de 2 ambientes cuenta con living/comedor pequeño, -Dormitorio con baño en suite, -Cocina independiente. -Pisos de parquet. ¿Lo mejor? La ubicación. - AVENIDAS PRINCIPALES * A metros de Av. Rivadavia | 2 cuadras de Av Callao | 3 cuadras de Av Corrientes | 8 cuadras de Av Pueyrredón - SUBTE CERCANO * Lineas A y B * CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) - CALLAO (Linea B) - TRANSPORTE COLECTIVOS * LINEAS 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 - Cercano a Congreso, Once y el centro porteño - Comercios y servicios para resolver todo caminando - Hospital cercano: Ramos Mejia Ideal para quienes buscan conectividad, ubicación y una propiedad con potencial. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA - BARRIO BALVANERA - A metros de Av. Rivadavia y Av. Jujuy / Subtes A y H, Tren Sarmiento y Metrobús. LIVING DE 3X8 DORMITORIO DE 4X3,20 CON PISO DE PINOTEA Y PLACARD COCINA DE 3,20X3 CON LAVADERO INCORPORADO BAÑO COMPLETO 2,50X1,3 EL EDIFICIO CUENTA CON JARDINES INTERNOS Y ENCARGADO CON VIVIENDA 52M2 TOTALES! EDIFICIO APTO PROFESIONAL Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta de monoambiente recientemente remodelado. Ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona con excelente accesibilidad (subte y colectivos) muy cerca de arterias importantes como Av. Begrano, Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Cercanía a universidades (UADE, Ingeniería UBA, Ciencias Sociales UBA, Kennedy, entre otras), casco histórico (San Telmo, La Boca, etc.), actividades culturales (museos, teatros, etc.). El edificio está compuesto por dos bloques de planta baja + 9 pisos. Cuenta con 2 ascensores, uno por cada bloque. El departamento se encuentra en primer piso, disposición interno. La unidad cuenta con: - Servicio de gas. - Termotanque eléctrico. - Kichinette con anafe a gas. - Baño completo con bañera. - Placard empotrado, con puertas de abrir . Expensas liquidación agosto: $ 107 mil

Departamento monoambiente dividido en Balvanera – Excelente Conectividad y Apto Profesional Funcional departamento en la calle Lavalle al 2100, en pleno barrio de Balvanera, con un ambiente dividido que permite disfrutar de dos espacios diferenciados para estar y descansar. La propiedad destaca por su renovado de pisos, cañerías, su ubicación altamente estratégica, rodeada de comercios, facultades y con conexiones de transporte inmejorables dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se entrega recién pintado en su totalidad. Entre sus renovaciones clave, se acaban de colocar modernos pisos flotantes en los ambientes principales, brindando un diseño contemporáneo, calidez y practicidad. Un departamento que ofrece un ambiente silencioso, privado y protegido del ruido urbano. Su condición de apto profesional lo hace ideal tanto para vivienda como para establecer oficinas, estudios o consultorios. Ubicación y Conectividad La ubicación en Lavalle al 2100 (entre Junín y Uriburu) ofrece un nivel de accesibilidad excepcional: Subtes: Dos líneas estretégicas a pocas cuadras. La Estación Pasteur - AMIA (Línea B) se encuentra a apenas dos cuadras sobre Avenida Corrientes, conectando directo con el centro y el norte de la ciudad. Asimismo, la Estación Callao (Línea D) se ubica a unas cuatro cuadras sobre Avenida Córdoba, ideal para conectar con Palermo y Belgrano. Colectivos: La esquina de Lavalle y Junín cuenta con paradas inmediatas (como las líneas 115 y 180). Al estar a pasos de grandes avenidas como Corrientes, Córdoba, Callao y Pueyrredón, circulan decenas de líneas de colectivo (entre ellas 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140, 146 y 150) que conectan con cualquier punto de Capital y el Gran Buenos Aires. Polo Comercial y Gastronómico: La zona cuenta con supermercados, farmacias de grandes cadenas, bancos, librerías y comercios de todos los rubros abiertos durante todo el día. Además, se encuentra muy cerca del circuito de teatros y restaurantes de la Avenida Corrientes y a pocas cuadras de las tiendas del Abasto Shopping. Zona Universitaria y de Salud: Al situarse a metros de la Avenida Córdoba, se localiza en el corazón de la zona médica y universitaria, con cercanía inmediata a las facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA) como Ciencias Económicas, Medicina y Odontología, así como de diversos sanatorios y hospitales. Esto potencia enormemente su atractivo para alquiler de estudiantes o profesionales de la salud.

Balvanera, Capital Federal Departamento 3 Ambientes, luminoso, dos dormitorios con placard, living comedor con vista a pulmón de edificio, baño completo, cocina separada. Con accesibilidad a diversos medios de transporte: Estación de tren, subtes, colectivos varios. Ideal como inversión. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-384)

OPORTUNIDAD EN BALVANERA: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LUMINOSO Y CON VISTA ABIERTAUbicación estratégica: Calle Catamarca al 200 (entre Alsina y Moreno), Barrio de Balvanera, CABA. Presentamos este funcional y muy luminoso departamento de 3 ambientes estilo clásico, ubicado en un piso alto que le brinda excelente luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas despejadas hacia la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD: Living - Comedor: Espacioso y de distribución cómoda, cuenta con piso cerámico de fácil mantenimiento, ventana con persiana que otorga gran entrada de luz y araña/artefacto de iluminación de diseño. Un espacio versátil para armar zona de estar y comedor diario. Dormitorio principal: Muy luminoso con amplio ventanal exterior, equipado con persiana, red de protección e instalación para calefactor. Incluye un amplio ropero/placard de madera de piso a techo con excelente capacidad de guardado. Segundo dormitorio / Escritorio: Habitación luminosa y bien ventilada, ideal para un segundo dormitorio, cuarto de niños o espacio de trabajo/home office. Cuenta con ventanal con red de seguridad y estufa. Cocina independiente: Cocina alargada con ventana para una óptima ventilación. Dispone de conexión de gas natural, cocina a gas con horno, bajo mesada en madera, bacha de acero inoxidable, repisas metálicas y mueble de guardado superior. Baño funcional revestido con azulejos blancos e inodoro, bidet y lavamanos. Luz y Ventilación: Todos los ambientes principales poseen ventanas al exterior con persianas y protección de red, garantizando ambientes frescos, aireados y con abundante luz natural durante todo el día. BENEFICIOS DE LA ZONA Y UBICACIÓN:Conectividad inmejorable: A metros de importantes avenidas como Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Rivadavia. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y a las estaciones de Subte (Línea H - Estación Venezuela / Línea A - Estación Alberti/Plaza Miserere), facilitando un acceso rápido hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno comercial y educativo: Cercano a centros educativos (UADE, USAL, Facultades de la UBA), centros de salud (Hospital Ramos Mejía), supermercados, bancos y variada oferta comercial y gastronómica. ¡Una excelente oportunidad por su luminosidad, distribución y ubicación estratégica! Consulta para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7941179

Monoambiente en venta ubicado en el barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Abasto. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, con muy buena orientación por lo que brinda excelente luminosidad y muy buena ventilación natural. Cuenta con un ambiente amplio y funcional con balcón al frente amplio con conexión para lavarropas. El baño posee ventilación directa. La cocina es tipo kitchenette integrada, empotrada sobre una de las paredes, equipada con bacha, bajo mesada y anafes eléctricos. Dispone de un sistema de puertas que permite ocultarla, optimizando el espacio y manteniendo la estética del ambiente. El agua caliente es por termotanque eléctrico. Ideal tanto para vivienda como para inversión. DEPARTAMENTO CON ALQUILER HASTA EL 29/10/2027 XINTEL (CBP-CBP-1118)

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Pueyrredón al 200, en pleno corazón del barrio de Balvanera. Una propiedad súper funcional, ideal tanto para primera vivienda como para inversión, destacada por sus ambientes amplios, excelente luz natural y ventilación cruzada en toda la unidad. Características Principales del Departamento Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con un clásico piso de parquet colocado en espiga que aporta calidez a la unidad. Cuenta con un placard integrado de guardado de piso a techo y un amplio ventanal que garantiza luz natural constante y ventilación directa. Dormitorio: Cómodo y de buenas dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado, distribución libre para cama de dos plazas con mesas de luz y ventanal con persiana integrada para regular la iluminación. Cocina Independiente: Espacio funcional con revestimientos cerámicos, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, calefón a gas individual y extracción. Posee ventanal propio que brinda excelente luz natural y ventilación al ambiente. Baño Completo: Baño de época completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory con mueble inferior. Posee ventilación directa al exterior mediante ventana basculante. Pisos y Detalles: Elegantes pisos de parquet en áreas principales, paredes recién pintadas en tonos claros y persianas en ventanales. Luz y Ventilación: Todos los ambientes son externos/ventilados con ventanales propios, lo que asegura circulación de aire contínua y aprovechamiento total de la luz natural durante todo el día. Antigüedad: Edificio consolidado de 40 años de antigüedad con estructura sólida y bajas expensas. Ubicación y Beneficios de la Zona Ubicación estratégica sobre Av. Pueyrredón 225, una de las arterias más conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Conectividad Insuperable: A metros de múltiples líneas de colectivo (Metrobus) y cercanía inmediata a las estaciones de Subte de las Líneas B, H y A, además del Ferrocarril Sarmiento (Estación Once). Oferta Comercial y Servicios: Rodeado de una amplísima oferta comercial, supermercados, entidades bancarias, farmacias y centros gastronómicos. Cercanía Educativa y Sanitaria: Próximo a la Facultad de Medicina y Ciencias Económicas de la UBA, así como a importantes centros de salud (Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, entre otros). Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP2445626

Entre Junin y Ayacucho. APTO CREDITO Cerca de las estaciones de subte Callao (línea B) y Congreso (línea “A”) Cercano al Congreso Nacional Monoambiente de 30 m2. Luminoso Contrafrente con vista a pulmón Cocina semi integrada Baño completo Todo eléctrico Buen estado general. Agua caliente central. Laundry Apto Profesional Expensas $ 150.000 Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-