Departamento en Marcelo Torcuato de Alvear 2400

SEMIPISO 3 ambientes con dependencia RECOLETA - Excelente ubicación en Av. Santa Fe y Talcahuano. A 200 mts de Av. 9 de Julio y 500mts de Av. Callao. Excelente conectividad (SUBTE LINEA D estación Callao y Tribunales - Líneas 5,10,12,17,39,59,60,67,70,100,101,106,108,111,150,152) La unidad está ubicada en el segundo piso de importante edificio de principios de siglo XX, en muy buen estado de preservación. Cuenta con importante living comedor, cocina completa con equipamiento a gas, lavadero, dependencia y toilette. 2 dormitorios de importantes dimensiones y baño completo con los sanitarios originales de la época. Todos los ambientes tienen ventilación natural. Tanto las cerámicas como los pisos parquet son originales y se encuentran en buen estado de preservación. El edificio cuenta con Baulera de uso común y una terraza de uso común. Acceso para personas con movilidad reducida. *Las medidas y superficies comerciales publicadas son orientativas y carecen de valor contractual. Las dimensiones definitivas del inmueble son las que constan de manera oficial en la escritura traslativa de dominio. El precio de publicación corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye mobiliario, decoración, electrodomésticos ni equipos de climatización (como aires acondicionados). MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Departamento en Recoleta, Capital Federal Construcción de diseño. Exclusividad. RECOLETA SQUARE STUDIOS & SUITES. Edificio Premium. A metros de La Isla. Vista panorámica. Lleno de luz y sol. Apto para renta temporaria. Apto profesional. Carpinterías de aluminio, frentes de placard espejados, piso de madera flotante, instalación sanitaria completa. Baño revestido con porcelanato. Agua caliente central. Aire acondicionado individual. Full amenities: piscina; gimnasio; vestuarios; sauna; laundry. Cochera fija en 3er subsuelo. Vigilancia permanente las 24 horas. Rampa en acceso al edificio. XINTEL (SAD-SAD-2218)

Amplio departamento de 2 ambientes al contra frente con balcón en recoleta . Muy buen edificio de 28 años con vigilancia . Súper luminoso y abierto. Living comedor a balcón. Dormitorio con placards . Baño completo y cocina con lugar para Lavarropas. Buen estado general . Exp: $ 300.000.- calefacción individual por estufa tiro balanceado. Agua caliente individual por Termotanque . Vale la pena visitarlo!! . Las medidas y características aquí expuestas son orientativas. Las definitivas surgirán del respectivo título de propiedad. Ley de accesibilidad discapacitados ley 2115: si posee. NDB Natalia De Bento bienes raíces. Matrícula Cucicba 8363.

Recoleta – 2 ambientes con patio propio a metros de Av. del Libertador En una de las zonas más buscadas de Recoleta, sobre la calle Ayacucho y a metros de Av. del Libertador, se vende departamento de 2 ambientes con patio cerrado de uso exclusivo. La ubicación es su gran diferencial: cercanía a espacios verdes, centros culturales, facultades y una excelente oferta gastronómica y comercial, con conexión inmediata a líneas de colectivos que llegan a microcentro, Palermo y zona norte. Un entorno que garantiza calidad de vida y una demanda locativa sostenida. La unidad, ubicada en tercer piso al frente, cuenta con living-comedor con salida al balcon, dormitorio con vestidor, cocina separada y baño completo. El patio cerrado, de 17 metros suma un espacio exterior privado poco frecuente en la zona. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversores que busquen destinarla a renta tradicional o temporaria. Consultá por más información o coordiná una visita. AZ Negocios Inmobiliarios – CUCICBA Mat. 9238

CON CONTRATO DE LOCACION AL 30/06/27 CONSULTAR EXPENSAS Departamento de un ambiente con cocina integrada y barra desayunadora. Mesada de mármol, muebles alto y bajo mesada. Artefacto de cocina a gas con 4 hornallas y horno. Placard instalado doble puerta corrediza y espacio de guardado adicional mediante estanterías. Aire acondicionado frío/calor instalado. Ventanal de acceso a balcón con cortina roller black out. Amplio baño completo con mesada de mármol y gran espejo. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. El edificio cuenta con terraza accesible, se ha dispuesto al frente sector de parrilla con mesada y al contrafrente sector de lavarropas común. Acceso a edificio con elevador para discapacitados. Apto profesional. Inmejorable ubicación: Ubicado en la hermosa zona de Recoleta y a pocas cuadras de Palermo. A metros del Recoleta Mall y a minutos del centro. A metros de las importantes avenidas: Av del Libertador, Av. Pueyrredon, Av. Gral. Las Heras y Av. Santa Fe. Incontables líneas de colectivo, a sólo unas cuadras del subte H (combinación con líneas A, B, E y próximamente D). Muchos espacios verdes en cercanías. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

INVERTI HOY EN RECOLETA CON FINANCIACION: 40% DE ANTICIPO + 36 CUOTAS / ENTREGA ABRIL 2029 MONOAMBIENTE EN POZO | RECOLETA | APTO PROFESIONAL | FINANCIACIÓN Invertí en una de las ubicaciones más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires con un plan de pago pensado para facilitar el acceso a una propiedad de categoría. Este monoambiente es una excelente opción tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión segura con alto potencial de valorización. Gracias a su condición de Apto Profesional, también resulta ideal para consultorios, estudios y oficinas, además de ofrecer un gran atractivo para alquiler temporario y alquiler tradicional por su estratégica ubicación en Recoleta. La unidad fue diseñada con materiales de primera calidad y equipamiento que brindan confort, seguridad y bajo mantenimiento: -Balcón privado. - Cocina integrada, con muebles revestidos en melamina. - Anafe electrico.. - Griferia y artefactos sanitarios de primera marca. - Baño completo con mesada de mármol o cuarzo. - Pisos vinílicos. - Carpinterías con doble vidrio hermético. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central. - Cerradura electrónica de acceso. El edificio incorpora además grupo electrógeno y detalles constructivos de excelente calidad, pensados para ofrecer mayor confort y eficiencia. Una ubicación con demanda permanente Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1940, en el corazón de Recoleta, a pocos metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Córdoba, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y las líneas H y D de Subte. Su entorno concentra algunos de los principales centros médicos, universidades y espacios comerciales de la ciudad, entre ellos Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Sanatorio Anchorena, Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Facultad de Ciencias Económicas, Alto Palermo Shopping, Plaza Francia y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Esta ubicación genera una demanda sostenida durante todo el año por parte de estudiantes, profesionales de la salud, ejecutivos, turistas y residentes, convirtiéndola en una de las zonas más buscadas para vivir o invertir. Consultanos por disponibilidad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes y conocé las distintas alternativas de financiación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8451669

Encantador Monoambiente Reciclado en la Mejor Ubicación de Buenos Aires Descubre este hermoso monoambiente completamente reciclado, situado en una ubicación inmejorable de Buenos Aires, a solo una cuadra de Patio Bullrich y frente al majestuoso Palacio Duhau. El ambiente destaca por su luminosidad y cuenta con un baño completo y una kitchenette bien equipada. Los pisos de porcelanato y el doble vidriado hermético aseguran confort y calidad en cada rincón. Además, el edificio ofrece vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Con una estación de alquiler de bicicletas en la puerta, la movilidad es fácil y conveniente. Este monoambiente es ideal para inversión, con una alta demanda de alquileres temporarios, ocupación del 90% mensual y una renta diaria de alrededor U$S 45. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad de alta demanda en una ubicación privilegiada! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-84)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Ubicado en una de las mejores cuadras de zona norte encontramos a este excelente departamento totalmente reciclado a nuevo Ideal para quienes busquen una buena renta en moneda extranjera o para aquellos que quieran alquilarlo en las plataformas de rentas vacacionales MUY BAJAS EXPENSAS. Orientado hacia el aire luz del edificio. Amplio monoambiente con baño y ante baño modernos y cocina completa hecha a nuevo. Impecable vista muy abierta hacia el pulmón de manzana Ubicación: a pasos de la Universidad Uces y Usal y a una cuadra de centro comercial de Avenida Santa Fe. PARA NO PERDERSELO. SE ESCUCHAN OFERTAS. XINTEL (LBP-LBP-493)

Venta de Departamento, UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES ubicados a pocos metros de la Facultad de Medicina!!! UBICACIÓN ULTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES PISO 2do, 6to y 7mo, frente con balcón El barrio de Recoleta se destaca por sus monumentos históricos y sus grandes espacios culturales, entre los que se encuentran el Museo Nacional de Bellas Artes, el Centro Cultural Recoleta y la Biblioteca Nacional. Entre los puntos de mayor interés de Recoleta destacan el Cementerio de la Recoleta, la Basílica de Nuestra Señora del Pilar y la Floralis Genérica, aunque la verdadera belleza del barrio se descubre caminando y recorriendo cada uno de sus tranquilos rincones, parques y animadas calles, como la Avenida Alvear. UNIVERSIDADES Ubicado en una zona estratégica del Barrio de Recoleta, rodeado de las principales universidades. Universidad Barcelo a 500mts, Facultad de Odontología 150 mts, Facultad de Ciencias Económicas 200mts. Un edificio innovador orientado a estudiantes y profesionales. Todo el 9º Piso, sera para usos comunes, coworking, reuniones, laundry, parrillas. - Todos con placard empotrado con divisiones en su interior - Baño completo revestidos en procenalatos - Aberturas A30 dvd color negro - Pisos de porcenalato simil madera - Pre instalacion AA - Mesada de granito - Salón de estudio - Laundry - Solarium - Parrilla POSIBILIDAD DE FINANCIACION, CONSULTAR PARA VER OTROS EDIFICIOS CONSTRUIDOS XINTEL (DLG-DLG-5280)