Moderno semipiso de 2 ambientes a ESTRENAR con balcón, baulera y acceso inteligente.
Esta exclusiva unidad a estrenar se destaca por su diseño moderno, funcional y muy luminoso, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y detalles de categoría que combinan confort, tecnología y seguridad.
Al tratarse de un semipiso, cuenta con mayor privacidad y un palier de acceso de uso compartido con solo 1 unidad funcional. Su disposición frente y contrafrente, junto con su excelente orientación y el hecho de no lindar lateralmente con otro edificio, favorecen una muy buena circulación de aire, luminosidad natural y agradables vistas.
La propiedad cuenta con:
• Amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente mediante una puerta-ventana con
doble vidrio, que aporta aislamiento y confort. El balcón cuenta además con iluminación LED, ideal para
disfrutar también durante la noche.
• Cocina integrada, equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas de apertura sensible,
práctica barra desayunadora con espacio de guardado.
• Lugar destinado para una heladera de gran tamaño.
• Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas, según las necesidades de uso.
• Anafe y horno eléctricos de categoría, marca Candy.
• Extractor en la cocina y en ambos baños.
• Termotanque eléctrico.
• Toilette de recepción con detalles de categoría.
• Dormitorio con ventana al contrafrente, placard con interiores completos y baño en suite.
• Dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el dormitorio y en el living-comedor, con control
remoto.
• Piso flotante en todos los ambientes, aportando calidez y una estética moderna.
• Disyuntor eléctrico.
• Conectividad instalada.
Tecnología y seguridad.
El edificio incorpora un moderno sistema de acceso que permite ingresar mediante llave tradicional o a través de una aplicación móvil con apertura remota, brindando mayor comodidad y flexibilidad.
Además, cuenta con portero eléctrico con visor y cámara en la puerta de acceso al edificio.
Por su parte, el ingreso al departamento se realiza mediante una cerradura electrónica inteligente, que permite el acceso a través de código programable, huella digital, aplicación desde el celular y también mediante llaves físicas, ofreciendo un importante plus de seguridad y practicidad.
La unidad cuenta con una puerta de acceso amplia, apta para personas con movilidad reducida.
Servicios y comodidades del edificio
• Ascensor amplio y de categoría.
• Laundry de uso común sin costo adicional.
• Baulera propia, ideal para contar con un espacio adicional de almacenamiento.
• Paneles solares destinados al abastecimiento de los espacios comunes, favoreciendo una mayor
eficiencia energética.
• Servicio de limpieza en los espacios comunes.
• Sin personal de portería.
• El servicio de limpieza y el ABL se encuentran incluidos dentro de las expensas.
• Apto mascotas.
• Apto Alquiler temporario
Ubicación privilegiada!
Su cercanía a Av. Córdoba permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, gracias a numerosas líneas de colectivo y al rápido acceso a importantes avenidas.
Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de contar con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios a pocos pasos.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y con excelente potencial de valorización.
Fecha de entrega de la unidad: noviembre de 2025.
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las medidas exactas y definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y del plano correspondiente.
Consultanos para coordinar una visita! Será un placer ayudarte a conocer esta excelente propiedad.