Departamento en Arroyo 800

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CARLOS PELLEGRINI, RETIRO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 225 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 14 pisos, estratégicamente situado en Carlos Pellegrini entre Arroyo y Juncal. La propiedad ofrece una distribución funcional y espaciosa con vistas privilegiadas hacia la avenida. El inmueble se distribuye en seis ambientes que conforman un espacio versátil y bien aprovechado. El living comedor amplio cuenta con salida directa al balcón frontal y ventana al contrafrente, permitiendo una excelente circulación de luz natural. Complementa esta zona un estudio con acceso al balcón, ideal para trabajar desde casa. La suite principal incluye baño privado, vestidor y salida al balcón, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo. Se suma una toilette de recepción compartimentada y un comedor diario independiente. La cocina está equipada con lavavajillas, y el lavadero se encuentra separado para mayor practicidad. Incluye además una habitación de servicio con baño propio. El departamento dispone de aire acondicionado en todos sus ambientes, calefacción y agua caliente central, garantizando confort durante todo el año. El espacio de guardado es abundante, con amplios placares distribuidos estratégicamente en toda la propiedad. Cuenta con cochera fija en planta baja. La seguridad funciona las 24 horas, brindando tranquilidad a los residentes. La ubicación en Retiro ofrece excelente conectividad. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos: 5, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 111, 129, 130, 150 y 152. A pocos pasos se encuentra la estación San Martín de la línea C de subte, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad. El edificio, construido en 1998, se mantiene en muy buen estado general. Esta propiedad representa una opción de alquiler de calidad en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Capital Federal. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Exclusivo Semipiso de Categoria en Retiro con servicios de hoteleria y confort. Ubicado en la zona mas distinguida del barrio de Retiro,a metros del Patio Bullrich , se encuentra este edificio de categoria diseñado por el renombrado estudio de Sanchez Elia ,conbinando solidez,calidad contructiva y servicios de primer nivel El departamento se ubica en el primer piso con altura real de segundo piso,lo que otorga una exelente perspectiva.Al ingresar al palier privado ,al cual llegan dos ascensores,se encuentra el living luminoso orientado al este junto con el comedor sobre balcones a la calle suipacha siendo muy tranquilo. posee dos habitaciones en suite mas dos habitaciones que comparten otro baño ,todos los baños poseen bañera toilette de visitas Amplia cocina con comedor diario independiente y dependencia de servicio completa Calefaciion central por aire individual cochera Fija con posibilidades de adquirir una segunda cochera Seguridad 24 hs Ideal para familias diplomaticas ,corporativas o quienes buscan la maxima seguridad y confort de primer nivel Requisitos para Alquilar : Contrato por 24 meses (segundos 12 meses el valor es de usd 2600) Ingresos Demostrables Garantia Propietaria en caba familiar directo o Seguro de Caucion DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/12/26 Deposito en usd y mes adelantado Cualquier duda consultarme * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733