Terreno en Avenida Independencia 4300

Descripción

TERRENO DE 630 M2, EN ALQUILER SOBRE AVENIDA INDEPENDENCIA CABALLITO CAPITAL FEDERAL. - Frente: 15,82 m - Fondo: 43,99 m y 35,61 m - Superficie total: 630 m2 ATENCION: 1. Supermercado o cadena de cercanía. 2. Gimnasios o centros de entrenamiento 3. Concesionarias o showroom de vehículos 4. Centros médicos o de diagnóstico 5. Cadenas gastronómicas 6. Retail especializado o tienda insignia Espacio en alquiler para que una empresa instale su negocio con un proyecto diseñado a su medida. Y eso tiene un diferencial interesante: el lote está recién demolido, está vacío y permite pensar una propuesta desde cero, sujeto a la normativa y a las condiciones del alquiler. Este terreno ubicado estratégicamente sobre Av. Independencia, esquina Av. La Plata en el borde de Caballito y Almagro. Representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. La propiedad se compone de 2 lotes demolidos. Lo único que no se demolió aún es la pared medianera que divide los dos lotes. Una vez que se domuela le va a permitir al inquilino diseñar el proyecto y armar el negocio desde cero. Su localización sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal garantiza visibilidad y accesibilidad constante, factores determinantes para cualquier emprendimiento que requiera exposición comercial. Caballito / Almagro consolida su posición como polo de desarrollo urbano con infraestructura consolidada, conectividad de transporte público, servicios profesionales y comerciales de primera línea. La zona cuenta con demanda sostenida tanto para usos residenciales como comerciales, lo que convierte a este terreno en un activo con potencial de revalorización. Preguntar sobre las condiciones: - Se podría llegar a evaluar la extensión del contrato de alquiler. - Meses de gracia.