Casa en Intendente Ortega a Metros de Av. Pte. Castillo 0

CASA EN VENTA SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA 6 AMBIENTES SOBRE MOTA BOTELLO Propiedad de carácter histórico ubicada en una de las arterias principales de San Fernando del Valle de Catamarca. Se trata de una casa de 326 m² de superficie total construida sobre un terreno de 740 m², que combina solidez constructiva con potencial de aprovechamiento. La distribución funcional comprende cuatro habitaciones y tres baños completos, configurando un espacio versátil apto tanto para vivienda familiar como para emprendimientos de hospedaje o servicios. Los 316 m² cubiertos se complementan con 10 m² semicubiertos, permitiendo flexibilidad en el uso de los espacios. Construida en 1951, la propiedad mantiene un estado general bueno que refleja mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. Su ubicación sobre Mota Botello representa una ventaja estratégica en términos de accesibilidad y visibilidad comercial, factores relevantes tanto para uso residencial como para inversión. El terreno de 740 m² ofrece posibilidades de ampliación o reconversión según necesidades del comprador. La estructura existente constituye una base sólida para quienes busquen una propiedad con historia y potencial de revalorización en una zona consolidada de la ciudad.

UBICADA EN UNA CALLE PRINCIPAL DEL CASCO CENTRICO DE CATAMARCA, RODEADA DE COMERCIOS , BARES, MUSEOS, LA CATEDRAL BASILICA DE LA VIRGEN DEL VALLE, COLEGIOS, A SOLO 1 CUADRA DE LA PLAZA 25 DE MAYO. DISPONE DE 7 AMBIENTES. GARAJE , LIVING, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, 2 HABITACIONES DE DEPOSITO, PATIO. CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL DE 20M2

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! SE VENDE CASA CÉNTRICA EN LA CIUDAD DE CATAMARCA. SUPERFICIE TOTAL DE 910 M2 (13 MTS DE FRENTE x 70 MTS DE FONDO). LA PROPIEDAD TIENE 174 M2 CONSTRUIDOS Y POSEE: DOS HABITACIONES, UNA EN SUITE CON TOILETTE, ESTUDIO/VESTIDOR Y PLACARD, LA OTRA CON AMPLIO ESPACIO ADAPTABLE A HABITACIÓN CON ESTAR Y/O ESTUDIO, LIVING-COMEDOR, COCINA-COMEDOR COMPLETAMENTE AMOBLADA, CON DESPENSA Y PEQUEÑO LAVADERO CUBIERTO INTEGRADO A LA COCINA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, GALERÍA SEMI CUBIERTA CON TERRAZA Y ASADOR; QUINCHO CON OTRO ASADOR, EN FRENTE UN DEPÓSITO/ESPACIO DE GUARDADO DE MATERIALES QUE CONECTA A UN SEGUNDO PATIO CON HORNO DE BARRO Y ÁRBOLES AUTÓCTONOS. ADEMÁS, TIENE COCHERA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMÁTICO, PEQUEÑO JARDÍN AL FRENTE, PORCHE Y RECIBIDOR/ANTESALA. PARED Y PUERTA METÁLICA QUE DELIMITA EL ACCESO PRINCIPAL A LA PROPIEDAD. FINALMENTE Y SEPARADO DEL SEGUNDO PATIO, PARED MEDIANA DIVISORIA Y PORTÓN MEDIANO, SE ENCUENTRA UN FONDO CON ESPACIO VERDE, ARBOLES Y DEPÓSITO EN DESUSO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA MANZANA DEL HOTEL DE TURISMO Y LEGISLATURA PROVINCIAL. TAMBIÉN UBICADA EN CERCANÍAS DE LA PLAZA LA ALAMEDA, COLEGIOS PRIVADOS, SANATORIO PRIVADO Y A SEIS CUADRAS DE LA CATEDRAL BASÍLICA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE Y DE LA PLAZA 25 DE MAYO. DOCUMENTACIÓN PERFECTA, PAPELES E IMPUESTOS AL DÍA. SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ, AGUA DE RED, GAS NATURAL, CONEXIÓN A DESAGÛE CLOACAL, ALUMBRADO PÚBLICO, CALLES ASFALTADAS, TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS EN LAS INMEDIACIONES.

Una propiedad que trasciende la vivienda tradicional Ubicada sobre calle Mota Botello, entre 9 de Julio y 25 de Mayo, esta propiedad combina amplitud, ubicación estratégica y un importante potencial residencial, comercial y de inversión. Distribución y espacios Sobre un terreno de 668 m², cuenta con 184 m² cubiertos y aproximadamente 484 m² descubiertos, ofreciendo una excelente superficie libre para aprovechar o proyectar futuras mejoras. La propiedad se desarrolla en dos plantas y dispone de: - 11 ambientes - 6 dormitorios - 3 baños - 2 cocinas, una en planta baja y otra en planta alta - Living y comedor - Lavadero - Galería, jardín y patio - Terraza y balcón - 2 cocheras - Asador - Local comercial al frente El local sobre Mota Botello es uno de sus principales diferenciales, ya que permite combinar vivienda y actividad comercial dentro de una misma propiedad. El plano identifica este sector frontal como salón/negocio y confirma la distribución en planta baja y planta alta. Ubicación estratégica Situada en un sector consolidado de Capital, con rápido acceso a establecimientos educativos, Universidad Nacional de Catamarca, Facultad de Ciencias de la Salud y Medicina, Universidad Siglo 21, Hospital San Juan Bautista, Hospital de Niños Eva Perón, comercios, servicios y principales espacios del centro. Cuenta con servicios de agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Por su ubicación, superficie y configuración, resulta ideal para familia numerosa, vivienda + comercio, oficinas, consultorios, renta o proyecto de inversión y desarrollo. Documentación lista para escriturar y apta crédito. Una propiedad con espacio, ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento en San Fernando del Valle de Catamarca. CONTACTO AL Y COORDINAMOS UNA VISITA

CASA EN VENTA – CENTRO DE CATAMARCA (Calle Salta) FINANCIACIÓN: Entrega: 50% Resto en 2 cuotas (SE RECIBEN VEHÍCULOS) Una oportunidad única en una ubicación verdaderamente estratégica, a solo media cuadra de la Plaza de la Estación, muy cerca de la peatonal y de la Terminal de Ómnibus. Se trata de una propiedad antigua de 428 m² totales, ideal para refaccionar a tu gusto y sacarle el máximo provecho. ¿Qué te ofrece esta propiedad? • Casa Principal: Espacios amplios y luminosos con living comedor con hogar, cocina-comedor, ambientes versátiles, baño completo y cochera. • Consultorio o Local al Frente: Espacio independiente con entrada propia y baño privado, perfecto para desarrollar tu actividad profesional, comercial o para generar una renta independiente de inmediato. • Fondo: Gran quincho techado con losa, asador, más un departamento anexo completo (habitación, baño y lavadero cerrado). Estado Legal: Escritura y cancelación de usufructo inscripta. ¡Lista para transferir! ¡Excelente Financiación!

EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA !! LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN LA CRUZ NEGRA, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES DE SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA; EN CERCANÍAS DE VILLA PARQUE CHACABUCO Y A CUATRO CUADRAS DE LA ROTONDA EN HOMENAJE A FELIPE VARELA. LA CASA CUENTA EN PLANTA BAJA CON UNA HABITACIÓN, ESTUDIO, LIVING, COMEDOR, COMEDOR DIARIO, BAÑO, COCINA AMOBLADA Y LAVADERO; LUEGO GALERÍA SEMI CUBIERTA CON VENTILADOR, ASADOR, CERRAMIENTO CON TOLDOS; ESPACIO VERDE ARBOLADO, PILETA CON DECK Y TALLER DE HERRAMIENTAS. EN PLANTA ALTA: TRES HABITACIONES, DOS DE ELLAS CON AIRE ACONDICIONADO, BAÑO, BALCÓN/TERRAZA QUE DA AL FRENTE DE LA CASA Y GALERÍA QUE DA AL FONDO. ADEMÁS, COCHERA SEMI CUBIERTA PARA VEHÍCULO Y MOTO. LA VIVIENDA POSEE TODOS LOS SERVICIOS: AGUA DE RED, LUZ, GAS NATURAL, CLOACA, CALLE ASFALTADA Y ALUMBRADO PÚBLICO. CON ESCRITURA. APTA CRÉDITO.

Ubicación estratégica en pleno centro sobre calle Tucumán con opción de financiación y excelente potencial sobre lote de 13 metros de frente por 50 metros de fondo. Dispone de un departamento independiente al frente de 4 ambientes con baño y entrada individual, ideal para renta inmediata o uso profesional. La propiedad principal, de 60 años y a refaccionar, cuenta con un amplio living luminoso, cocina comedor, 3 dormitorios espaciosos, baño, patio de luz, lavadero, garaje y terraza. Contáctenos para coordinar una visita y conocer las opciones de financiación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PROPIEDAD CÉNTRICA, VERSÁTIL Y CON MUCHA PROYECCIÓN ! SE VENDE CASA PARA REFACCIONAR EN ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD DE SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA, UBICADA SOBRE CALLE JUNÍN AL 100 A MEDIA A CUADRA DE LA PLAZA VIRGEN DEL VALLE Y UNA CUADRA Y MEDIA DE LA SEDE CENTRAL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE CATAMARCA (UNCA). LA VIVIENDA POSEE CUATRO (4) HABITACIONES, DOS EN PLANTA BAJA Y DOS EN PLANTA ALTA; EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING-COMEDOR CON HOGAR, COCINA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO, GARAGE CUBIERTO Y MUY LUMINOSO; DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, UNO DE PARED Y UNO SPLIT, PATIO CON ASADOR Y PILETA, FRENTE CON REJAS Y JARDÍN, FONDO CON ESPACIO VERDE. EN PLANTA ALTA: DOS HABITACIONES, BAÑO COMPLETO, MUEBLE/BIBLIOTECA EN HALL PRINCIPAL, VENTILADOR DE TECHO EN HABITACIÓN, SALIDA A TERRAZA. LOS PROPIETARIOS ESCUCHAN PROPUESTAS/OFERTAS RAZONABLES. SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ, AGUA DE RED, GAS NATURAL, DESAGÛE CLOACAL, CALLES ASFALTADAS, ALUMBRADO PÚBLICO, TRASNPORTE PÚBLICO EN LAS INMEDIACIONES, PASEO PÚBLICO PRINCIPAL EN LAS CERCANÍAS.

Importante propiedad ubicada en una zona estratégica del centro de Catamarca, ideal para vivienda familiar, desarrollo comercial, institucional o inversión. Desarrollada en dos plantas sobre un amplio terreno , cuenta con 5 habitaciones, espacios amplios y funcionales, cochera semicubierta, patio de grandes dimensiones y pileta. Su excelente ubicación brinda rápido acceso a comercios, bancos, establecimientos educativos, organismos públicos y los principales puntos de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más demandadas de Catamarca. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros.