Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Propiedad en esquina compuesta por casa principal + departamento, ubicada a solo 20 metros del Parque Jaime de Nevares, en una zona de constante crecimiento residencial y comercial. Ideal para quienes buscan refaccionar, reciclar o desarrollar un proyecto con gran potencial gracias a su excelente ubicación y conectividad. La propiedad cuenta con: • Terreno de 245 m² • 130 m² construidos • Cocina • Living • Comedor diario • Calefacción • Todos los servicios conectados: agua, gas natural, cloacas, electricidad y pavimento Ubicada a pocas cuadras de la Legislatura y cercana a comercios, colegios y múltiples servicios. Una opción ideal para: Inversores Desarrollo comercial Proyecto de renovación Vivienda con renta adicional Documentación lista para escriturar. Se escuchan propuestas de contado.

CASA A ESTRENAR | BARRIO CARDENALES – NEUQUÉN  VALOR: USD 260.000 Excelente oportunidad de adquirir una casa a estrenar en Barrio Cardenales, zona Confluencia, a metros del nuevo Paseo de la Costa.  CARACTERÍSTICAS: * 2 dormitorios, principal con vestidor. * Sala, comedor y cocina integrados. * Lavadero independiente. * Baño completo. * Galería con parrilla y amplio patio. *Estacionamiento para 2 vehículos. * Calefacción por losa radiante. * Aperturas DVH. * Porcelanatos y terminaciones de primera calidad. * Todos los servicios, incluidas cloacas.  Avance de obra: 60% Entrega estimada: diciembre 2026.  FINANCIACIÓN DIRECTA Anticipo de USD 160.000 + saldo en 10 cuotas.  OPCIÓN CRÉDITO HIPOTECARIO Señá hoy con USD 20.000 y cancelará el saldo mediante crédito hipotecario cuando la propiedad alcance el avance de obra necesario para ser apta.  Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento en Avenida Argentina 300 – Frente al Monumento a San Martín | Neuquén Capital Semipiso contra frente de 57,96 m² en el piso 2, en pleno centro de Neuquén Capital. Excelente estado, listo para entrar a vivir.  Lo que lo hace distinto: -Doble acceso independiente (living y cocina), ideal para el día a día -Contra frente: mucha más tranquilidad y menos ruido que el frente a la avenida Ambientes amplios y bien distribuidos -Balcón abierto con excelente luz natural -Cocina con zona de lavado separada -Edificio con ascensor -Expensas bajas  -Ubicación premium: Sobre Av. Argentina, frente a la Municipalidad y a metros del Monumento a San Martín. A pasos del Teatro Español, Mood Live y la Catedral María Auxiliadora. Bancos, farmacias y comercios a la vuelta de la esquina. Zona tranquila, segura y con mucha vida de barrio durante todo el día.  Bajas expensas + ubicación insuperable = excelente opción tanto para vivir como para alquilar.  WhatsApp:

Departamento en último piso con vistas panorámicas Se vende departamento de dos ambientes ubicado en el último piso del edificio, con vistas abiertas y despejadas hacia la ciudad. Desde el living posee vistas a la ciudad judicial y legislatura, mientras que desde el dormitorio se abre una vista hacia el sur de la ciudad, sin edificios que tapen la visual. Las grandes aberturas del piso al techo otorgan luz natural a todos los ambientes durante el día. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con la cocina a través de una mesa desayunador que aprovecha muy bien el espacio sin perder funcionalidad. Cuenta con aire acondicionado propio y cortinas de tela que suavizan la luz manteniendo siempre la vista abierta hacia la ciudad. La cocina, por su parte, está totalmente equipada y ofrece un gran espacio de almacenamiento entre alacenas y muebles bajo mesada. El dormitorio tiene buenas dimensiones y cuenta con aire acondicionado independiente, cortinas blackout y un placard empotrado con puertas corredizas que aprovecha todo el espacio disponible. El baño es completo, con ducha amplia, mampara de vidrio y secador de pelo. El edificio suma comodidades pensadas para el día a día: el ingreso al departamento puede hacerse con huella digital, llave o de forma remota desde una aplicación móvil, cuenta con dos ascensores y un quincho con vistas panorámicas a la ciudad, perfecto para reuniones o momentos de descanso. Además, el departamento es completamente eléctrico.

DESCRIPCIÓN P.H EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN "LOS CEDROS II" Descubra una oportunidad de inversión en una muy buena ubicación y dentro de un barrio tranquilo como lo es "Los Cedros 2" en la ciudad de Plottier. A pocos metros de rápido acceso a la ruta 22 o a la Av. Constituyentes que te deriva a Neuquén; se encuentra a solo 5 minutos en auto al centro de la ciudad, entidades administrativas, entre otros. Esta propiedad en desarrollo cuenta con 108 m2 cubiertos, ideal para una familia con niños, ya que está frente a un gran espacio verde con juegos, calles asfaltadas y todos los servicios de: luz, gas, agua y cloacas en funcionamiento. Su terreno es de 180 m2 que permiten armar un jardín en la parte de atrás donde se puede hacer una galería y disfrutar de la privacidad que ofrece vivir en un P.H. Su diseño funcional incluye un luminoso living-comedor con su cocina integrada, creando un espacio social amplio y cómodo. Cuenta con 2 dormitorios (ambos con placares a medida), un baño completo que llevará sanitarios de línea Ferrum y grifería FV. Los pisos de toda la propiedad serán de porcelanato, las aberturas de aluminio negro DVH y la calefacción por radiadores garantizan un ambiente cálido y confortable durante todo el año ,tambien tienen las pre intalaciones de aire acondicionado . Los muebles a medida en cocina y baños optimizan el espacio. Su entrada fue pensada para el ingreso de dos vehículos, ideal para familias que cuentan con más de un auto. La propiedad se entrega con paredón y reja en su frente. Detalle: - Sup. Terreno (subdividido): 180 m2 - Sup. Construidos: 108 m2 - Calidad constructiva: tradicional de primera - Todos los servicios: Luz, Gas, Agua, Cloacas - Calles asfaltadas y alumbrado publico Detalle: - Aberturas aluminio negras DVH - Calefacción por losa radiante - Termotanque + una sosterna con bomba presurizadora - Griferías FV - Sanitarios Ferrum - Piso porcelanato - Perimetrado - Muebles a medida - Entrada vehicular para 2 auto PRECIO: USD 194..000 -LA PROPIEDAD SE TERMINA EN 90 DIAS -ANTICIPO DEL 70 % Y CUOTAS

CASA EN VENTA | CONFLUENCIA RURAL – NEUQUÉN A metros del Paseo Costero, una propiedad moderna, amplia y con excelentes terminaciones. 135 m² cubiertos | Terreno 250 m² • 3 dormitorios, principal en suite con vestidor • 3 baños • Amplio living-comedor • Cocina integrada con lavadero • Losa radiante y caldera dual • Aberturas DVH • Patio con jardín, galería y parrilla • Espacio para 2 vehículos • Servicios subterráneos FINANCIACIÓN: entrega de USD 180.000 + 12 cuotas Confluencia Rural | Neuquén Capital Confort, calidad y cercanía al Paseo Costero. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Barrio Perticone en la Ciudad de Centenario, Barrio con un solo Ingreso rodeado de espacios verdes sobre Ruta 7 a solo 10´ de la Ciudad de Neuquen En planta Baja: Entrada para Vehiculo Cocina, Comedor amplio (40 m2 aproximadamente) Toilete Patio Con Parrilla (70 m2 aproximadamente) En Planta Alta Dos habitaciones con Placard (una cons vestidor).- Baño Completo.- Materiales y comodidades: Calefacción por radiadores Caldera Dual Peisa Aberturas Aluar de Aluminio Negro Sanitarios Ferrum Griferías FV Cisterna con tanque de 1100 litros. Bomba Presurizadora Rowa Cañerias aqua System y Sigas Termofusión. Techo de Losa con Hormigon elaborado El duplex tiene 88 mts cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 180mts. Se puede hacer una entrega del 50 % y 12 cuotas fecha estimada de terminacion mayo 2027 Las fotos que se ven ilustradas son de las demas unidades entregadas en el Barrio Perticone

DEPARTAMENTO EN VENTA – BURATOVICH 236 | PLOTTIER Departamento ubicado en complejo habitacional sobre Mayor Buratovich esquina Dr. Juan Garrahan, en una zona de fácil acceso y cercana a comercios y servicios. Cuenta con amplio y luminoso living-comedor, cocina, dormitorios cómodos y baño completo. La propiedad posee pisos cerámicos, aberturas de aluminio y una distribución funcional, con ambientes de buenas dimensiones. Excelente ubicación en Plottier, sobre una de sus arterias principales. Apto profesional Documentación lista para escriturar

EN VENTA – ZONA PASEO COSTERO | NEUQUÉN Ubicada en el entorno de Jardines del Rey, una de las zonas residenciales más buscadas del sector sur de Neuquén Capital. Se destaca por su tranquilidad, calles arboladas, espacios verdes y excelente entorno de viviendas, combinando una vida de barrio con muy buena conectividad, a pocos metros del querido Rio Limay.. esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y, sobre todo, potencial para seguir creciendo. Cuenta con living, cocina y un espacio tipo quincho integrado que amplía notablemente el sector social, 3 dormitorios, uno de ellos en suite baño, amplio garaje y un agradable patio con jardín, ideal para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza que caracteriza a la zona. Además, la propiedad se encuentra preparada para una futura ampliación, permitiendo acompañar las necesidades de una familia a lo largo del tiempo. APTA CRÉDITO Actualmente en proceso de reparación y mejoras. Una casa con presente, potencial y una ubicación para disfrutar.

Casa de 135 m² cubiertos en un terreno de 250 m² totales.  Diseñada para ofrecer un alto nivel de confort. Ambientes dispuestos teniendo en cuenta el Norte, de manera de favorecer la iluminación y la ventilación natural.  Cada casa cuenta con tres dormitorios y tres baños. 1 baño en planta baja y 2 en planta alta. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con capacidad para una cama súper king, baño en suite y vestidor. Esta habitación posee una luminosa vista abierta al patio interior. Cuenta con un amplio salón-comedor, cuya altura de 3,20 metros incrementa la sensación de amplitud, con vistas al patio principal y al patio interno. A continuación, la cocina con lavadero integrado dispone de ventilación hacia el patio principal. Está equipado con una mesada y barra que la vincula al estar-comedor. Tiene un patio amplio, con una parrilla, galería de 3 metros por 5 metros y un jardín de 10 metros por 6 metros. Allí mismo se ubica el sector de caldera. Cada una de las seis casas del complejo, tiene al frente sobre la calle Tita Merello dos espacios guarda coches cuyas medidas son de 2,25metros por 6,50metros cada uno. En la planta alta tenemos dos dormitorios, con placares completos y un baño completo con ducha. *Características de calidad* Las casas serán entregadas con materiales de alta calidad. - Los pisos son de porcelanato. - Calefacción por losa radiante y caldera dual. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético respetando las medidas que establece la norma IRAM correspondiente a doble vidriado hermético. - Mesada de cocina y lavadero de granito, muebles en bajomesada y alacena. Bacha de cocina y lavadero de acero inoxidable marca Jhonson. Grifería mono comando tipo FV. - 2 Dormitorios con placares completos. - Preinstalación de aire acondicionado en las habitaciones y en el salón-comedor. - El cielorraso es de yeso y las paredes medianeras son de ladrillos LIKA -de hormigón- que proporcionan un aislamiento térmico y acústico cuatro veces superior al ladrillo hueco. Los servicios de agua, luz y gas son subterráneos. Cada vivienda se entrega con rejas y portón corredizo.  ubicado estratégicamente en la zona residencial de Confluencia Rural, Neuquén, a escasos metros del Paseo Costero.

EN VENTA – DOS LOTES CONTIGUOS EN LA CASONA II | PLOTTIER Proyección en crecimiento, a pasos de calle Percy Clark y a pocas cuadras de la nueva Cooperativa Obrera. Excelente oportunidad de inversión en un sector de Plottier con gran desarrollo y crecimiento sostenido, ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan proyectar unidades para renta o futura comercialización. Se ofrecen dos lotes continuos, ambos con escritura, con la posibilidad de adquirirse en conjunto y aprovechar al máximo su potencial de desarrollo. Ambos lotes cuentan con escritura. Aptos para subdivisión. Posibilidad de desarrollar hasta 2 unidades funcionales por lote, sujeto a proyecto y normativa municipal vigente. Al ser lotes contiguos, brindan una excelente alternativa para desarrollar un proyecto integral de mayor escala. Ubicación estratégica y de fácil acceso. Sector residencial con importante proyección de crecimiento y valorización. Una propuesta especialmente atractiva para inversores y desarrolladores, con la posibilidad de proyectar hasta 4 unidades funcionales entre ambos lotes, aprovechando ubicación, superficie y potencial constructivo. Una inversión con escritura, ubicación y verdadero potencial de desarrollo. Consultanos para conocer superficies, medidas, valor y coordinar una visita.

El loteo en Plottier, se encuentra en una zona de gran crecimiento, sobre Avenida del Trabajo, a tan solo 1.000 metros de calle Constituyentes, lo que te ofrece una excelente conectividad con los puntos más importantes de la ciudad. SUPERFICIE: - 360 m2 SERVICIOS: - Energía eléctrica - Agua - Gas - Alumbrado público - Cordón cuneta FINANCIACIÓN LANZAMIENTO  LOTES: PRECIO: Usd 23.000. De CONTADO FINANCIDADO ENTREGA USD 10.000 Y USD 670  DE  24 CUOTAS EN DOLARES POSESIÓN ESTIMADA: FEBRERO 2027

CASA EN VENTA – FERNÁNDEZ ORO Barrio Don Higinio III | General Fernández Oro USD 65.000 Una excelente oportunidad Casa prácticamente a estrenar, con solo 1 año de antigüedad, emplazada sobre un amplio lote de 450 m². La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con una excelente cocina-comedor integrada de 38,21 m², diseñada como espacio central de la vivienda y equipada con una moderna isla. Cuenta con dos dormitorios, dos baños(1 a terminar ó lavadero independiente). Su distribución permite aprovechar cómodamente los espacios y ofrece además un amplio terreno exterior, con posibilidades de generar jardín, ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según las necesidades del propietario. El Barrio Don Higinio III se encuentra en una zona residencial en crecimiento de General Fernández Oro, con un entorno tranquilo y familiar y buena conectividad con las principales vías de acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, una casa moderna con terreno o una inversión con potencial de crecimiento. Características Terreno: 450 m² Superficie según plano: 72,20 m² Antigüedad: 1 año 2 dormitorios de 12 m² aproximadamente cada uno. 2 baños, uno completo y otro a terminar. Cocina-comedor integrada: 38,21 m². Isla/desayunador. Lavandería: 3,40 m². Patio y amplio espacio exterior. Techo de madera a la vista. Pisos cerámicos. Ubicación Barrio Don Higinio III – Fernández Oro, Río Negro. Calle Isadora Pascuala Bruno. Barrio residencial y en desarrollo, con un entorno tranquilo y familiar y buena conexión hacia las principales vías de acceso de la localidad. Documentación Lista para escriturar. VALOR USD 65.000

Descubre este encantador PH en venta, ubicado en la pintoresca localidad de Plottier, en la provincia de Neuquén. Con una superficie total de 60 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. El PH cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos, y ofrece una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural. A pesar de ser una construcción de solo 5 años, se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir. La propiedad está vacía, lo que facilita una mudanza inmediata. Entre sus características, destaca un baño completo y un toalete adicional, proporcionando comodidad para la vida diaria. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, apto para un vehículo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La calefacción central asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, ya que Plottier combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a servicios esenciales, y es apto para crédito. Además, se permite la tenencia de mascotas, haciendo de este PH un lugar perfecto para toda la familia. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que ofrece confort y calidad de vida en un entorno inmejorable.

VENTA/PERMUTA LOTES COMERCIALES, DISTRITO 7Venta de 2 lotes comerciales de 7x20 c/u, ubicados en el distrito 7 de Neuquén Capital en un Barrio constituido en pleno crecimiento. Lotes ubicados sobre calle Soldi, a mil metros se encuentra el Hospital NorPatagónico, a metros de concesionario Mercedes Benz. Cuentan con todos los servicios, listos para escriturar. Se escuchan propuestas de contado, se evalúan propuestas con vehículos.

CHACRA EN VENTA/PERMUTA– CHINA MUERTA, NEUQUÉN   Chacra productiva en pleno funcionamiento, ubicada en una de las zonas rurales más buscadas de China Muerta. Cuenta con vivienda, galpones, talleres y excelente infraestructura para desarrollo agropecuario, ganadero o emprendimiento mixto, en un entorno natural arbolado y tranquilo. Vivienda: Casa desarrollada en dos plantas: Planta baja: 10 m x 10 m Planta alta: 5 m x 10 m Implantada dentro del predio, con vistas abiertas y acceso directo a las áreas productivas.  Construcciones y mejoras: Galpón con carpintería: 10 m x 8 m, contiguo a la vivienda Cobertizo para herramientas: 6 m x 12 m, techo de chapa, estructura de tubins y perfiles Quincho / garage: 6 m x 5 m, techo de paja Galpón para fardos: 6 m x 12 m, altura 7 m, estructura metálica Quincho en acceso principal: 9 m x 9 m, techo de paja, elevado 90 cm sobre el nivel del terreno  Área productiva: Chacra de 3,3 hectáreas aprovechables Sectores destinados a ganadería y agricultura Corrales y espacios de manejo animal Excelente forestación perimetral (álamos y arboleda consolidada) Accesos internos consolidados y tranquera de ingreso  Infraestructura y servicios: Sistema de riego con circuitos sectorizados Equipo de energía solar trifásico con 9 paneles instalados (Entrega del sistema sujeta a negociación)  Destacados: Ubicación estratégica en China Muerta  Vivienda + galpones + talleres  Ideal para producción, emprendimiento rural o uso mixto Entorno natural, arbolado y de fácil acceso Superficie: 3,3 hectáreas Tipo de propiedad: Chacra Operación: Venta/permuta  Se evalúa la entrega de un vehículo. Ubicación: China Muerta – Neuquén Documentación: lista para escriturar  V.E.P vigente.

Departamento en Cipolletti Venta Departamento en Cipolletti.- Acceso Calle Moreno Edificio Distrito Arévalo Ubicación de privilegio * 15 min del centro de Neuquén Capital. * 5 min del centro de Cipolletti. * 23 min del Parque Industrial. Acceso directo a Ruta 151 Características Piso 3 Superficie construida: 46,0 m2 Balcón: 2,5 m2 SIN COCHERA 1 Dormitorio con placard (RENO) Cocina: Amoblamento Reno. Bacha de acero inoxidable con griferia monocomando. Cocina eléctrica con extractor de humo. Aberturas aluminio primera calidad con vidrio hermético. Pisos porcelanato primera calidad 60x60 Sistema de calefacción por losa radiante. Sistema de seguridad por cámaras en acceso. Inversión ideal para vivienda o alquiler. Apto Temporales

VENTA | LOTE EN LA PENÍNSULA – LAGO MARI MENUCO Excelente oportunidad para construir tu casa de descanso en un entorno natural y exclusivo. Lote de 837 m² ubicado en Barrio Privado La Península, sobre el Lago Mari Menuco, a aproximadamente 55 minutos de Neuquén Capital. El barrio ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan disfrutar del lago, actividades al aire libre y la tranquilidad de un barrio privado. Características del lote: Superficie: 837 m² Medidas: 19 m x 44 m Manzana: A Lote: 09 Etapa: 1ª etapa Excelente superficie para proyectar una vivienda de descanso. Servicios: Luz Agua Alumbrado público Precio USD 14.900 Expensas al día. Opciones: Se escuchan ofertas razonables de contado. Financiación: hasta el 30%, con cuota fija en dólares. Permuta: se acepta vehículo modelo 2018 a 2022, sujeto a evaluación. Una excelente alternativa para invertir y disfrutar de un entorno natural a pocos minutos de Neuquén Capital.

LOTE EN VENTA – 300 M² – LOTEO LA LUISA, ALLEN USD 8.900 | APTO ESCRITURA Excelente oportunidad para construir tu vivienda o como inversión, en Loteo La Luisa, Allen, un sector tranquilo y residencial, rodeado de un entorno de chacras y con muy buena conectividad. El lote cuenta con 300 m² de superficie, ideal para proyectar una vivienda familiar y disfrutar de un entorno tranquilo, sin alejarse de los principales servicios y puntos de la ciudad. UBICACIÓNLoteo La Luisa – Allen, Río Negro Lote 07 – Manzana M Cuenta con accesos por calles Güemes, Neuquén y Bahía Blanca, con rápida conexión hacia Ruta Provincial 65 y Avenida Roca. Se encuentra a pocos minutos del centro de Allen y del Hospital Ernesto Accame, y permite un fácil acceso hacia Cipolletti y General Roca. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Alumbrado público Calles abiertas Deslinde y amojonamiento realizado DOCUMENTACIÓNApto escritura. CONDICIONES COMERCIALESValor: USD 8.900 Posibilidad de financiar hasta el 30% en cuotas fijas en dólares. Se acepta vehículo modelo 2020 a 2023 como parte de pago. Una excelente alternativa para quienes buscan acceder a un lote con servicios, buena ubicación y posibilidades de financiación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.