Departamento en Amenábar 200

Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal. Hermoso departamento monoambiente con distribución de dos ambientes en una zona en desarrollo próxima a Palermo Hollywood y la Av. Córdoba con variadas alternativas de comunicación. El departamento cuenta con una destacada área de living con cocina integrada muy bien equipada, y dividido por una arcada un área de dormitorio con placard y baño completo. Los servicios de calefacción y agua caliente son eléctricos e individuales. El edificio cuenta con un importante SUM con terraza y parrilla, pileta y laundry. La orientación es Sur y las expensas incluyen el servicio de AySA. Edificio de muy buena calidad. APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO / IDEAL INVERSION!!! ALOJARGENTINA 4961-9403 / 15-3048-2868 / 15-6208-8350 ventas@alojargentina.com XINTEL (ALO-ALO-531)

ALQUILER - APTO PROFESIONAL - PALERMO CHICO- 1 AMBIENTE. - Excelente edificio de 14 años frente a parque Las Heras - 2do Piso Luminoso - Monoambiente con muy buena vista verde - Baño completo, la cocina tiene lugar para heladera bajo mesada - Calefacción por aire acondicionado frio/calor - Edificio con Solarium - Plaza interna de esparcimiento en la terraza del 2do piso -Laundry. Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Consulte para coordinar visita! No se pierda esta oportunidad Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes New Oro Propiedades info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-736)

ALQUILER DTO 2 AMB EN PALERMO Se alquila departamento 2 ambientes en Palermo! Excelente ubicación. 3er piso D Expensas: $ 80.000 Características: *Cocina separada, amplia y cómoda. *Baño completo *Dormitorio *Living *Lavadero *Conexión para lavarropas Requisitos: *Mes adelanto- mes depósito *Seguro de caución ó garantía *Demostración de ingresos Transportes Cercanos Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425DGD Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO BULNES CAPITAL FEDERAL Condiciones para alquilar: Demostrar ingresos por $ 2.100.000.- minino + garantía propietaria de Capital Federal o familiar directo o Garantía financiera de empresa a satisfacción del cliente (por ejemplo Finaer / Garantía Ya / otras...). El propietario NO acepta mascotas Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio de 8 pisos sobre la avenida Bulnes, en el corazón de Palermo. Con una superficie de 43 m² distribuidos de manera funcional, la propiedad se presenta en excelente estado de conservación. El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Los pisos de parqué de época se mantienen en perfectas condiciones, al igual que la cocina y el baño, que reflejan el cuidado permanente de la propiedad. El dormitorio dispone de placard para optimizar el almacenamiento. La unidad no tiene conexion para lavarropas en la cocina. En cuanto a las instalaciones de climatización, el departamento cuenta con estufas por radiador en el living y el dormitorio, además de un split de aire acondicionado en el living. La iluminación natural es abundante gracias a su orientación, aunque no posee balcón. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso a la unidad. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles en la propiedad. La ubicación es estratégica: se encuentra a una cuadra de la avenida Santa Fe y Coronel Díaz, a dos cuadras del Alto Palermo Shopping y la Plaza Güemes, y a cinco cuadras del Hospital Gutiérrez y la Plaza Las Heras. El acceso al transporte público es excelente, con múltiples líneas de colectivos disponibles en la zona: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 110, 111, 128, 152, 160, 188 y 194. Además, la estación Bulnes de la línea D del subte se encuentra a pocos pasos. El valor de las expensas corresponden al mes de julio de 2026, este monto puede variar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CAPITAL FEDERAL Un refugio en el corazón de las Cañitas, o uno de los barrios más dinámicos y solicitados de la ciudad. Ubicado sobre República de Eslovenia, este departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio de ocho niveles, ofreciendo la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR BIEN Con 30 m² de superficie total, este departamento distribuye sus ambientes de manera inteligente. Cuenta con un dormitorio con placard, baño con ducha, cocina con horno a gas, y living comedor. Cada espacio está concebido para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la comodidad. Los ambientes separados permiten disfrutar de privacidad y orden, ideal para quienes buscan un hogar donde cada rincón tenga su propósito. COMPLETAMENTE REFACCIONADO Y LISTO PARA HABITAR El departamento ha sido totalmente renovado y se entrega en excelente estado. Todas las instalaciones están en perfecto funcionamiento: electricidad, agua y gas disponibles. Cuenta con termotanque eléctrico. Se incluyen cortinas nuevas, por lo que podés ingresar sin preocupaciones. LA UBICACIÓN QUE SIEMPRE QUISISTE Ofrece una conectividad excepcional y una variedad inagotable de opciones para disfrutar. Restaurantes, bares, cafés, supermercados, hospitales y transporte público están a tu alcance. Es una zona segura, cómoda y vibrante, donde la vida urbana fluye con naturalidad. CONDICIONES DE ALQUILER • Seguro de caución mediante garantor o propiedad en CABA • Un mes de depósito • Un mes adelantado de alquiler • No se permite mascotas Esta es la oportunidad de vivir en el lugar que deseas, en una zona consolidada y accesible. Un espacio refaccionado, funcional y listo para que hagas tuyo desde el primer día. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en alquiler en pleno Palermo Hollywood, sobre la calle Niceto Vega esquina Bonpland, en el reconocido edificio Vizion. La unidad se ubica al frente, con balcón sobre la avenida, en un edificio de 12 años de antigüedad. Cuenta con 32 m² cubiertos y 4 m² de balcón, aire acondicionado, cocina equipada con horno y anafes eléctricos, caldera y agua caliente central. El edificio ofrece amenities de primer nivel: pileta, cava de vinos, sauna seco y húmedo, laundry y SUM. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y con gran conectividad. Edificio apto estudios profesionales o médicos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | Monoambiente en Palermo Muy luminoso, silencioso y tranquilo Departamento en piso 2 al contrafrente Muy buen estado Pisos de madera Cocina integrada con barra desayunadora Conección para lavarropas Baño completo con luz natural y antebaño Edificio en muy buen estado Encargado por las mañanas Terraza solarium + parrilla de uso común Espacio en PB para guardar biciletas NO acepta mascotas Ubicación estratégica Gran conectividad A 1 cuadra del Sanatorio Güemes Zona de Universidades REQUISITOS: -2 años de contrato -Ingresos demostrables -Un mes de depósito -Seguro de caución / Garantía propietaria -Incremento trimestral por Indice IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

1 AMBIENTE CON BALCON SEMIPISO APAISADO (DIVISIBLE) 2 VENTANALES CONTRAFRENTE TODO NUEVO COMO A ESTRENAR EDIFICIO CON LAUNDRY Y PARRILLAA MTS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMOA Mts de Av Córdoba Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Excelente monoambiente íntegramente refaccionado a nuevo, ubicado en un tercer piso al contrafrente, con acceso por ascensor, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. La propiedad se destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente distribución, ofreciendo ambientes funcionales y cómodos. Cuenta con una práctica división mediante un amplio placard, que permite independizar el sector de dormitorio del área de estar, brindando mayor privacidad sin sacrificar luz natural ni amplitud. Características principales: Refacción integral a nuevo, listo para estrenar. Ambiente divisible con amplio placard. Cocina completamente renovada, equipada con artefacto a gas y extractor. Baño completo, con bidet incorporado al inodoro. Amplio balcón con cerramiento vidriado de hojas practicables, que permite disfrutar del espacio durante todo el año. Contrafrente con vista abierta, excelente luminosidad y muy silencioso. Tercer piso por ascensor. EDIFICIO Edificio en excelente estado de conservación, seguro y bien mantenido, con encargado permanente con vivienda. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LAS CAÑITAS Situado en una de las zonas residenciales más atractivas de Palermo, a pocos metros de Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Dorrego. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y recreativa. A pocos minutos de los Lagos de Palermo y del Campo Argentino de Polo, rodeado de restaurantes, cafés, supermercados y servicios. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la Línea D de subterráneos. EXPENSAS $215.000 mensuales (incluyen AySA). Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y completamente renovado, con la comodidad de mudarse sin necesidad de realizar ninguna mejora, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.