Galpon en Avenida Almafuerte 4000

Descripción

Oportunidad de ALQUILER premium en zona estratégica de Paraná. Se ofrecen 3 galpones de 300 m² cubiertos cada uno, emplazados sobre un terreno de 3600 m², ubicado en Avenida Almafuerte, una de las arterias comerciales e industriales más dinámicas y principales de la ciudad. La propiedad cuenta con sala de atención al público, 4 oficinas, 1 sala de reunión, 1 biblioteca, 1 kitchenette, CCTV y una cámara de frio instalada dentro de una de las naves. Platea de hormigón H21 en todas las Naves. Excelente estado de conservación. Cuenta con orientación norte, acceso y egresos con portones, tanto por Almafuerte como por su contrafrente SUR hacia los terrenos. El inmueble dispone de suministro eléctrico trifásico. La amplitud del terreno brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Con acceso por calle Profesor Enrique Godoy mediante portón manual, y por Salvador Allende con proyección de apertura de portón. La configuración actual permite tanto uso industrial como comercial, con potencial para ampliaciones o subdivisiones según necesidades específicas. La ubicación sobre Avenida Almafuerte asegura visibilidad y accesibilidad, factores clave para emprendimientos de cualquier índole Industrial. El estado constructivo de la estructura, combinado con la extensión disponible y la localización privilegiada, posiciona estas naves galpones como alternativa sólida para inversores que busquen rentabilidad en el sector productivo o comercial de Paraná. Importante: No hay ninguna restricción para ingreso de camiones de cualquier dimensión y peso a la zona de playa de cargas y descargas.-