Casa en Conceja Natalio Querido 2400

En venta: Casa multifamiliar en Villa Martelli, ideal para inversión o uso familiar. Con una superficie cubierta de 170 m2 y un terreno total de 176,85 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo versatilidad y comodidad. En la planta baja, encontrará cuatro ambientes con ingreso independiente, perfectos para oficinas, estudios o dormitorios adicionales. Además, cuenta con un patio, lavadero y parrilla, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para reuniones familiares y sociales. La planta alta presenta un amplio monoambiente con cocina y baño, que se puede transformar fácilmente en tres ambientes, adaptándose a las necesidades de su familia. También dispone de una terraza y lavadero, brindando espacios adicionales para el disfrute y el confort. La propiedad está equipada con todos los servicios: electricidad con dos medidores, gas natural, agua corriente y cloacas. Su ubicación estratégica, a pocos metros de Avenida Mitre y Laprida, garantiza un fácil acceso a las principales vías de la zona. Con 40 años de antigüedad, esta casa en Villa Martelli es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar versátil en un área residencial consolidada. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial y excelente ubicación.

EN VENTA CASA MULTI-FAMILIAR TERRENO 8.66x20 COMPUESTA POR: PLANTA BAJA: al FRENTE: DPTO 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR - COCINA - LAVADERO - 1 DORMITORIO - PATIO - BAÑO al MEDIO: 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR C/ COCINA INTEGRADA - DORMITORIO - PATIO - BAÑO COMPLETO al FONDO: 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR C/ COCINA INTEGRADA - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA al MEDIO: 2 AMBIENTES - TERRAZA - BAÑO COMPLETO - LIVING COMEDOR C/ COCINA INTEGRADA - DORMITORIO al FONDO: GALPÓN / DEPOSITO EXCELENTE UBICACIÓN Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Venta de Casa multifamiliar 6 AMBIENTES en Olivos, Vicente López Muy buena propiedad multifamiliar con importante lote de 7,89x 43,30. con entrada para un auto y garage para otro. La primer propiedad cuenta con un amplio living comedor, 2 amplios dormitorios con un baño completo en el medio, cocina con comedor diario y galeria ideal para reuniones con acceso a amplio altillo con muchas posibilidades. comparten un amplio jardin con acceso a la segunda vivienda que cuenta con un living comedor, cocina con pequeño comedor diario y lavadero independiente, cuenta con 2 comodos dormitorios, uno a continuacion del otro y un baño completo. Regio patio propio. IDEAL PARA 2 FAMILIAS, a 1 cuadra de panamericana y 2 cuadras de Pelliza y panamericana respectivamente con muchas lineas de colectivos y comercios para el dia a dia. ZONIFICACION INDUSTRIAL: FOS 0,6 Y FOT 1,2 .No se lo pierda y visitelo! LOS DATOS FUERON SUMINISTRADOS POR LOS PROPIETARIOS SUCESION EN TRAMITE. XINTEL (PAS-PAS-3488)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Munro, Vicente López APTO CREDITO!! P.Z. Hermoso y simpático Ph interno en Munro. A dos cuadras de la estación de tren y una cuadra de Vélez Sarsfield. Cuenta con dos dormitorios. Estufas y Aires acondicionados. No paga expensas. Terraza ambientada para pasar una hermosa tarde Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1537)

¡OPORTUNIDAD REAL EN OLIVOS! LOTE PROPIO CON EXCELENTE FRENTE Presentamos esta propiedad con una ubicación estratégica, ideal para desarrolladores, inversores o familias. Un lote propio único con un gran potencial de subdivisión o construcción. Características principales: Superficie Total: 178 m² Superficie Cubierta: 90 m² (para reciclar por completo) Frente del lote: 10 metros (ideal para el diseño de dúplex o una casa con excelente fachada) Orientación: Este (luminosidad natural inmejorable durante todo el día) Exterior: Fondo libre y jardín aprovechable. ¿Por qué es una gran inversión? La distribución del lote y sus 10 metros de frente la convierten en una opción perfecta para la construcción de dúplex o para desarrollar un proyecto residencial de categoría en una de las mejores zonas del norte. OBSERVACIONES: La efectivización de la firma del Boleto de Compraventa, Escritura Traslativa de Dominio y/o instrumentación definitiva de la venta de la propiedad queda expresamente sujeta a la obtención de la correspondiente Declaratoria de Herederos y la aprobación judicial dictada en los autos caratulados: Sucesión Nro 1: Nombre causante: PEREZ ELBA, Expte Nro. Si-50486-2025 Juzgado Civil y Comercial N° 5 Sucesion Nro2: Nombre causante: HERRERA ANTONIA, Expte Nro: SI -42189-2017 Juzgado Civil y Cmercial N° 5 Declaratoria de Herederos: RICARDO ADOLFO PEREZ, s/ SUCESION AB-INTESTATO Juzgado Civil y Comercial n° 14 Expte N° SI-17810-2026 Las partes acordarán que la operación se otorgará mediante la modalidad de Tracto Abreviado, previa inscripción de las resoluciones judiciales que ordene el Juez del sucesorio. Los plazos y/o fechas fijadas para la firma del Boleto de Compraventa y/o Escritura Traslativa de Dominio, lo que ocurra primero, quedan sujetos y supeditados a los tiempos, resoluciones y plazos judiciales intervinientes en los procesos sucesorios mencionados, sin que la demora inherente al trámite judicial genere responsabilidad, mora ni penalidad alguna para los autorizantes

Venta de 2 PH de 3 ambientes y 2 ambientes en Munro, Vicente López Venta en block de 2 phs sobre un lote de 8.66 x 30.77 de terreno. El mismo cuenta en este momento con 2 phs que se venden en block... al frente uno de 2 amb y al contrafrente uno de 3 amb en dos plantas. Cercanía al centro comercial de Velez Sardfield y estación de tren Munro. ACEPTARÍA PERMUTA POR CASA O PH DE 4 O 3 AMB EN LOS BARRIOS DE SAAVEDRA, VILLA URQUIZA, PARQUE CHAS Y VILLA PUEYRREDON. Para coordinar una visita comuníquese con la oficina de Pastori. XINTEL (PAS-PAS-2886)

CASA EN VENTA EN VILLA MARTELLI, BUENOS AIRES - 5 AMBIENTES CON COCHERA Ubicada sobre la calle Domingo French, en una zona residencial de Villa Martelli con excelente acceso a avenidas, comercios, medios de transporte y servicios. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece amplios ambientes y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. En la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina comedor independiente, tres dormitorios, un baño completo, lavadero y cochera cubierta para un vehículo. En la planta alta, a la que se accede mediante una escalera caracol, se encuentra un cuarto dormitorio con baño completo y salida a la terraza, brindando un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio principal, escritorio o playroom. En el exterior dispone de patio, terraza y parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad se emplaza sobre un lote de 171,87 m² (aprox. 172 m²) y cuenta con una superficie edificada de 150 m², según documentación catastral. La casa se encuentra en buen estado general de conservación y dispone de todos los servicios, incluyendo agua corriente, electricidad y gas natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con gran potencial para modernizarla y adaptarla a su estilo, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad. La venta se realiza por tracto abreviado.

CASA A REFACCIONAR EN VENTA UBICADA EN FLORIDA OESTE. EXCELENTE OPORTUNIDAD!! ZONA RESIDENCIAL LOTE: 167MTS2 FOT PREMIO: 1.65 FOS: 0.6 Zonificación: residencial de media densidad PB + 2 pisos Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORIDA OESTE BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre la calle Italia en Florida Oeste representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada. Con 155 m² de terreno y 122 m² cubiertos, la casa ofrece una distribución práctica que aprovecha eficientemente los espacios disponibles, complementada por 33 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso. Características principales • Tres habitaciones que se adaptan a diferentes necesidades familiares o de inversión • Living y comedor integrados que facilitan la circulación y el uso cotidiano • Cocina funcional con posibilidad de configuración abierta al comedor • Baño completo y amplio que garantiza comodidad para los residentes • La propiedad no posee Gas Natural, Construcción y estado Construida en 1975, la casa se encuentra en buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura y terminaciones permiten habitabilidad inmediata sin requerimientos de reformas mayores. Ubicación y entorno La posición sobre la avenida Italia posiciona la propiedad en una zona con acceso directo a servicios, transporte público y comercios de la área. Florida Oeste ofrece infraestructura consolidada y conectividad con otras zonas de la provincia. Oportunidad de inversión Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan establecerse en Florida Oeste como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la zona. La combinación de superficie útil, distribución funcional y ubicación estratégica la convierte en una alternativa a considerar en el segmento de viviendas de 4 ambientes. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.