Casa en Avenida Francisco de Gurruchaga 100

Casa ubicada en Villa San Lorenzo, Salta Argentina, sobre lote de 1427,21 m2 con buena orientación, desarrollada en una planta. Es una casa de construcción sólida con terminaciones de calidad y luminosa. El acceso principal es por el lateral, y desde el frente de la casa se accede al garage cubierto para dos autos con acceso directa a la cocina. Se destaca la tranquilidad de la zona, silencio y variedad de aves. Los terrenos en la zona son amplios y con casas distanciadas unas de otras. Casa: Acceso principal directamente al living con chimenea y comedor y salida a la galería de buenas dimensiones para disfrutar la naturaleza en familia. Cómoda cocina muy bien equipada con comedor diario, con conexión directa al garage cubierto y al estar. Lavadero y dependencia de servicio. Tres (3) amplios dormitorios, 2 baños completos y toilette. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado, vestidor y puerta ventana con salida directa al jardín. Hay un dormitorio con entrepiso de madera de calidad y buen diseño de cómodas dimensiones y buena iluminación natural. Exterior: mucho espacio verde alrededor de toda la casa, con árboles de distintas variedades, naturaleza y vista a los cerros. Características técnicas: Ventanas de aluminio con doble vidrio DVH y mosquitero. Las puertas interiores son de madera de calidad. Las puertas principales también son de madera. Las columnas de la galería son de madera dura lo que otorga distinción especial. Calefacción central por radiadores de agua. Agua caliente por termotanque. Incluye servicios de agua corriente, electricidad, gas natural y pozo séptico. *Las medidas, superficies, y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título y del estado parcelario.

Casa de estílo tradicional en Barrio Los Pinos II, Grand Bourg, de 307,02 mts 2, ubicado en esquina Elegante y cálida propiedad ubicada en Barrio Los Pinos II, Grand Bourg, desarrollada en dos plantas y emplazada en esquina La casa se distingue por su arquitectura de estílo tradicional y la utilización de materiales nobles , como piedra natural , madera y techo de tejas, presente en distintos ambientes y logrando una estética armónica y con mucha personalidad PLanta Baja Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción con pisos de terracota, techo de tejas con vigas de madera a la vista y detalles en piedra natural El Living- comedor principal es uno de los grantes protagonistas de la propiedad. Es un ambiente amplio y luminoso, con pisos de madera, sectores diferenciados de estar y comedor y una imponente pared revestida en piedra natural. Cuenta con una estufa de leña, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado La cocina- comedor es amplia y funcionaloo, equipada de muebles, mesadas , isla central y espacio para comedor de diario. La combinación de piedra natural, madera y vigas a la vista otorga una estética cálida y distinguida. Cuenta con estufa de tiro balanceado y salida directa hacia el exterior La Planta baja dispone además de: - Dos dormitorios con placares - Baño Completo - Toilethe - Lavadero independiente con mesada , bacha y espacio para lavarropas - Espacio interno para colgar ropa y patio - Dormtiroio y baño de servicio , con estufa de tiro balanceado - Termotanque y calefón a gas - Sitema de alarmas - CIsterna de 1.000 litros Planta Alta La planta alta cuenta con un amplio dormitorio principal en suite, con baño privado con doble bacha y baño y antebaño y un generoso vestidor con capacidad de guardado, además de un altillo Tambien dispone de terraza, ofreciendo un espacio exterior adicional Exterior La Propiedad cuenta con un amplio jardín privado, parquizado y con sectores de estar Cuenta con un dobles garage para dos autos Asador y horno de barro, construido en piedra natural y acompañdo por mesadas y espacio de guardado Detalles y calidad constructiva La Propiedad presenta una combinación de materiales que le otorgan una identidad muy particular - Pisos de Parquet - Cerámicos San Carlos - Porcelanato en Cocina - Piedra Natural - Techos de teja - Vigas y carpintería de madera - Estufa a Leña - Calefactores a tiro balanceado - Aires acondicionados - Sistema de alarma - Cisterna de 1.000 litros Comunicate conmigo para recibir más información, coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta casa en Barrio Los Pinos II Será un placer acompañarte en el proceso

OPORTUNIDAD – PROPIEDAD EN AVENIDA SAN MARTÍN 314, SALTA CAPITAL Se ofrece amplia propiedad ubicada sobre Avenida San Martín 314, en una zona estratégica de Salta Capital, ideal para uso comercial, oficinas, consultorios, inversión o vivienda con amplios espacios. Distribución: Terreno 10,5 mt por 34,90 de fondo Planta baja: Recepción 3 espacios / ambientes 3 baños Cocina 1 espacio adicional Patio trasero Sector fondo: 1 toilette 1 espacio Fondo amplio 3 espacios adicionales 1 baño Balcón con vista a la calle Patio trasero interno / terraza Propiedad con múltiples ambientes y gran potencial para diferentes usos. Precio: U$300.000 dólares, se aceptan permutas. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450) GAN Inmobiliaria??

VENTA Casa en San Lorenzo Chico en el housing privado “Casas del Bosque”, urbanización La Trinidad. Cuenta con una superficie cubierta de 97 m², semicubierta de 40m². Distribución: En planta baja: cochera cubierta para 2 vehículos, galería con asador, jardín parquizado y pileta, living comedor integrado a cocina con armarios, lavadero y toilette. En planta alta: 2 dormitorios con placares (1 en suite) y 3 baños completos. Además ofrece: * Calefacción central mediante radiadores * Equipamiento completo de cocina * Canalización para cable UTP y gabinete para enrutador * Alarma * Carpintería DVH y cortinas de enrollar en dormitorios El Housing privado cuenta con: * Tendido de gas natural * Pavimento hasta el ingreso de cada vivienda * Juegos infantiles * Sistema interno de separación y gestión de residuos * Tritubo para red de datos * Alumbrado público LED * Espacios comunes parquizados * Portería de acceso con control de ingresos Las expensas incluyen jardinero y piletero.- Precio: U$D 290.000.-

Venta Casa de 2 plantas en Barrio Tres Cerritos con cochera para dos autos Casa de categoría en Tres Cerritos, con 360 m² cubiertos sobre un terreno de 441,14 m² Entre sus características se destacan: * 441,14 m² de terreno * 360 m² cubiertos * 4 dormitorios * 1 dormitorio en suite * Dependencia de servicio con baño * 4 baños completos * 1 toilette * Escritorio * Living amplio * Cocina integrada al comedor * Lavadero techado * Jardín parquizado * Patio * Parrilla * Terraza con vista a los cerros * 4 espacios para vehículos * Aberturas y detalles en madera de cedro lustrada * Gas natural, agua de red y cloacas * Sin expensas * Apta mascotas * Lista para habitar En una de las zonas residenciales más buscadas de Salta, esta casa se destaca por su amplitud, calidad constructiva y una distribución pensada para acompañar la vida de una familia numerosa. Ubicada sobre Los Carolinos al 150, en Tres Cerritos, se encuentra a solo una cuadra de la Iglesia Medalla Milagrosa y de una institución educativa con niveles primario, secundario y terciario. A 12 cuadras del Shopping Alto Noa y a menos de 20 cuadras del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 360 m² cubiertos sobre un terreno de 441,14 m², desarrollados en ambientes amplios, luminosos y de muy buena calidad. Al ingresar, un escritorio ofrece un espacio ideal para trabajar desde casa o recibir profesionalmente, sin resignar privacidad. El área social se destaca por un living amplio y luminoso, conectado con una generosa cocina integrada al comedor, creando un espacio cómodo tanto para la vida cotidiana como para recibir familiares y amigos. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite. Los dormitorios son amplios y disponen de generosos placares de madera de cedro lustrada, un material que también está presente en distintos sectores de la propiedad y aporta calidez y personalidad. La iluminación natural es uno de los grandes atributos de la casa: sus numerosas aberturas de madera de cedro lustrada permiten el ingreso de luz durante gran parte del día y generan una particular sensación de calidez en todos los ambientes. En el exterior, un jardín parquizado con árboles y plantas, patio y parrilla ofrecen un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir en familia. La habitación principal tiene además acceso a una terraza con una hermosa vista hacia los cerros, un lugar especial para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La propiedad dispone de 4 baños completos, incluyendo el de la dependencia de servicio, y un toilette, además de lavadero techado. Cuenta con 4 espacios para vehículos: dos cocheras totalmente cerradas y dos espacios cerrados sin techo. Una propiedad concebida para vivirla plenamente: para una familia que necesita espacio, que disfruta recibir a los suyos y que busca combinar comodidad, buena ubicación y calidad constructiva. Una casa donde durante años se construyeron historias de encuentro, crecimiento y vida familiar, y que hoy puede comenzar una nueva etapa. Para conocerla y descubrir personalmente todo lo que ofrece, contactame.

* OPCIÓN 1 — Propiedad completa | USD 360.000 Casa con amplio terreno de 3.000 m² en venta como unidad completa. La propiedad incluye una vivienda de 165 m² cubiertos, ideal para quien busca espacio, privacidad y potencial de desarrollo. Con dos fracciones que suman un total de 3.000 m², representa una inversión versátil — ya sea para uso residencial, ampliación o proyecto inmobiliario. * OPCIÓN 2 — Casa + Fracción 1 (ver plano adjunto) USD 240.000 Casa de 165 m² cubiertos sobre un terreno de 1.743 m². Una propiedad pensada para vivir con comodidad y espacio de sobra. El amplio terreno permite jardín, quincho, pileta o futuras ampliaciones. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar al espacio verde. * OPCIÓN 3 — Fracción 2 (ver plano adjunto) USD 120.000 Terreno de 1.206,37 m² disponible de forma independiente. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión en un lote de gran superficie. Dimensiones generosas con frente de 30,31 m. Ideal para inversores o quienes buscan desarrollar un proyecto propio. Características: - 4 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Living - Living comedor - Cocina - Lavadero - Asador - 1 Depósito separado de la casa - cada dormitorio y living comedor con calefacción Destacados: *Yungas con microclima fresco y aire puro a pasos de la Quebrada de San Lorenzo y senderos de trekking *Servicios completos: agua, electricidad y gas natural *Se reciben propiedades en parte de pago Vivir en Villa San Lorenzo: Rodeada de yungas con microclima fresco, aire puro y paisajes de cerros verdes, cursos de agua y vegetación exuberante. A minutos de Salta capital por autopista, con la tranquilidad, seguridad y menor tránsito que la ciudad no puede ofrecer. La zona cuenta con colegios, centros de salud, polideportivos, veterinarias y una variada oferta gastronómica y comercial, sin perder su esencia de barrio tranquilo. Y a pasos de casa: senderos de trekking, cabalgatas, observación de aves y la icónica Quebrada de San Lorenzo. ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita.

VENTA CASA TRES CERRITOS 4 HABITACIONES EN SUITE APTA CREDITO En uno de los barrios residenciales más tradicionales de Salta, esta propiedad combina amplitud y una calidad de construcción difícil de encontrar, con una distribución pensada para disfrutar cada espacio de la casa. Cuenta con 4 dormitorios en suite (uno de ellos con vestidor e hidromasaje), de los cuales tres están en la planta alta, y el 4to planta baja (este también con hidromasaje) detalles de un valor agregado altísimo, brindando comodidad e independencia, además cuenta con un altillo con habitación propia, ideal para huéspedes o escritorio. Su sector social invita a vivirla todos los días: living amplio, comedor diario, playroom y una cocina independiente que mantiene la armonía entre funcionalidad y calidez. En el exterior, el quincho con parrilla y el patio crean el escenario perfecto para reuniones, tardes tranquilas y momentos en familia. También posee toilette, lavadero independiente y baño de servicio, sumando practicidad a una casa pensada en cada detalle. Tiene una cochera techada en el frente y un pequeño jardín, con doble entrada. La verdad no le falta nada, es una casa para entrar a vivirla YA! Excelente ubicación, rodeada de un entorno residencial consolidado, tranquilo y con gran conexión a los principales puntos de la ciudad. Una casa con presencia, personalidad y espacios para disfrutar de verdad.

VENTA Lindísima Casa distribuida en dos plantas sobre calle Indalecio Gómez al 100. En una ubicación estratégica del macrocentro de la ciudad de Salta. La calle Indalecio Gómez conecta rápidamente con avenidas clave como Avenida del Bicentenario de la Batalla de Salta, Avenida Hipólito Yrigoyen, Avenida Reyes Católicos, facilitando una circulación ágil hacia distintos puntos de la ciudad. La zona se caracteriza por su entorno residencial consolidado, con importantes propiedades y cercanía a servicios, colegios, clínicas y espacios verdes. La propiedad cuenta con: * Hall de entrada. * Living comedor. * Toilette. * Garaje con portón manual de madera para 1 vehículo. * Cuarto de estar. * Cocina. * Lavadero. * Dependencia de servicio (1 dormitorio y 1 baño con ducha). * Galería con asador. * Jardín y pileta cercada. En planta alta: * 4 dormitorios (un dormitorio en suite principal con vestidor) * 2 baños. * Uno de los dormitorios con balcón al frente.

VIVÍ LA TRANQUILIDAD QUE ESTÁS BUSCANDO Casa en venta en Barrio Privado La Lucinda Norte Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la naturaleza y la tranquilidad de vivir en un entorno privado. 2.736,14 m² de terreno 200 m² construidos aprox. 3 dormitorios 2 baños Quincho Cuenta con losa radiante y 2 aires acondicionados. Un verdadero refugio para disfrutar en familia, con un terreno extraordinario que ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para crear el espacio que siempre soñaste. Valor contado no negociable 259.000USD CONSULTA FINANCIACION Una casa para vivirla, disfrutarla y proyectar. Consultanos y coordiná una visita. ARRAIGO Servicios Inmobiliarios En tu LUGAR, con tu GENTE CUCIS 328 387 418 5249 | 387 402 9060 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código AHO10497653