Casa en Pasaje Frías 1900

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES AVENIDA ENTRE RÍOS SALTA Propiedad ubicada en una de las avenidas más consolidadas de Salta, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. La vivienda presenta una distribución funcional que aprovecha eficientemente los 110 m² construidos, adaptándose a las necesidades de familias o inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización. Características principales • Cuatro habitaciones con que permiten múltiples usos • Dos baños completos más toilette, garantizando comodidad para toda la familia • Ubicación estratégica sobre Avenida Entre Ríos, eje de circulación principal • Construcción sólida de más de 50 años con estructura consolidada • Distribución de ambientes que facilita la circulación y aprovechamiento del espacio Oportunidad de inversión La propiedad se posiciona como una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una vivienda en zona céntrica de Salta, con acceso inmediato a infraestructura urbana. Su ubicación sobre avenida principal la convierte en un activo con potencial de revalorización a mediano plazo, considerando la demanda constante de viviendas en sectores consolidados de la ciudad. Ideal para familias que requieren múltiples espacios o inversores que evalúen oportunidades en el mercado inmobiliario salteño.

VIVIENDA + NEGOCIO + RENTA | UNA OPORTUNIDAD EN MACROCENTRO Av. Independencia 681 – Salta Capital Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan vivir, emprender e invertir en un mismo lugar. Ubicada en una zona con actividad comercial, escuelas, gimnasios y acceso al transporte público, esta propiedad combina vivienda, potencial comercial y unidades independientes con posibilidades de generar ingresos por alquiler. ¿Cómo se distribuye la propiedad? *Casa principal** - Living-comedor conectado con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Tanque con cisterna y termotanque de gran capacidad para abastecer los cuatro baños. *Espacio con potencial comercial* - Cochera con posibilidad de adaptarse a un local comercial, con salida directa a la calle. - Una alternativa interesante para desarrollar un emprendimiento, consultorio, oficina o actividad profesional, según el uso permitido. *Tres departamentos con acceso independiente* - Departamento en planta baja: 1 dormitorio, cocina-comedor integrado, pileta de lavado, conexión para lavarropas y baño completo. - Departamento en planta alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. - Tercer departamento en planta alta: pendiente de terminación, con paredes laterales levantadas y preinstalación de baño. Una posibilidad para completar y aprovechar según las necesidades del futuro propietario. Un pasillo de ingreso independiente conecta con el patio de luz y permite acceder a los departamentos. Quincho y espacios complementarios - Servicios instalados. - Bajo mesada, bacha, asador y conexión de gas. - Losa preparada para continuar la construcción. - Construcción antisísmica. Ubicación estratégica Sobre avenida Independencia, entre calles Lerma y Catamarca, en el Macrocentro de Salta. Se encuentra en un entorno con comercios y servicios, con acceso a distintas líneas de transporte público y a unos 10 minutos del centro de la ciudad. Una inversión con múltiples posibilidades Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios independientes, desean desarrollar una actividad comercial o quieren aprovechar el potencial de alquiler de varias unidades en una misma propiedad. Una oportunidad para combinar *vivienda, emprendimiento y renta* en una ubicación urbana consolidada. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Casa en Venta 4 dormitorios con suites y calefacción central, Grand Bourg, Salta Capital Ubicada en el corazón de Grand Bourg, uno de los barrios residenciales de mayor jerarquía y consolidación de Salta Capital, esta propiedad de dos plantas propone una combinación equilibrada entre funcionalidad, amplitud y confort cotidiano. Desarrollada sobre una superficie total de 150 m² y con orientación noroeste, la vivienda se destaca por su distribución práctica, ambientes luminosos y una configuración pensada para familias que priorizan comodidad y calidad constructiva. La casa cuenta con 4 dormitorios, incluyendo 3 suites que aportan privacidad y autonomía a cada espacio. Los ambientes sociales se integran de manera fluida mediante un amplio living comedor conectado a una cocina equipada con excelente capacidad de guardado y circulación. El diseño interior favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y funcionales. Además, dispone de balcón, toilette de recepción y cochera cubierta para dos vehículos. Uno de los diferenciales principales de la propiedad es su sistema integral de calefacción central por radiadores con caldera, una prestación poco frecuente en el mercado residencial local y especialmente valorada en viviendas familiares de categoría. La propiedad también incorpora parrilla y espacios exteriores que acompañan el uso social de la vivienda, manteniendo una distribución cómoda y eficiente. Construida hace apenas 5 años, la casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación, con todos los servicios activos: agua corriente, gas natural, cloaca, internet, electricidad y pavimento. La propiedad cuenta con escritura y es apta crédito, lo que amplía las posibilidades de adquisición tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial en una de las zonas con mejor proyección residencial de la ciudad. Grand Bourg se caracteriza por su perfil residencial consolidado, calles amplias, entorno arbolado y excelente conectividad con el centro de Salta Capital. Su ubicación estratégica permite rápido acceso a organismos públicos, instituciones educativas, centros comerciales, servicios y principales corredores urbanos. La combinación entre tranquilidad residencial y cercanía operativa posiciona al barrio como una de las ubicaciones más demandadas para vivienda familiar de categoría en Salta. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

En venta casa en Alvarado 122. La misma está ubicada en el microcentro de la ciudad, con alto tránsito peatonal como vehicular, lo cual lo hace una excelente opción para uso comercial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 200 mt2 de terreno • 152 mt2 construidos aprox. • Ingreso jardin • 4 dormitorios • 2 baño completos • Cocina comedor • living comedor • Lavadero cerrado • Patio Precio: U$S 135.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

VENTA Casa en Alvarado 1400. Esquina Pje. Gral. Paz y La Madrid, Salta Capital. Su ubicación y distribución la convierten en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Desarrollada sobre una sólida construcción de 198 m² cubiertos, la casa ofrece ambientes amplios, funcionales y con muy buena ventilación natural. Distribución: * Living comedor * Cocina comedor * Toilette * 3 dormitorios * 1 baño completo * Patio con asador * Cochera * Terraza con lavadero * Dependencia de servicio con dormitorio y baño La propiedad se destaca por su doble frente en esquina, otorgando mayor luminosidad, circulación y potencial de adaptación para distintos usos. Ubicada en una zona próxima a comercios, instituciones educativas, servicios y principales arterias de la ciudad.

Casa 3 dorm + dependencia de servicio + jardín | Portezuelo Sur | Cerro San Bernardo Emplazada en Portezuelo Sur, a minutos del teleférico del cerro San Bernardo y del centro histórico, esta casa de 126m² cubiertos sobre 300m² de terreno combina espacios generosos, jardín verde y una dependencia completamente independiente. Características: *Living con techos altos en cúpula y piso de parquet *Galería techada con salida al jardín *3 dormitorios con placares y piso de parquet *Dependencia de servicio con habitación y baño * Lavadero *Jardín amplio con buganvillas y vista al cerro *Cochera y parrilla *Operación con escritura *Apta crédito La zona: Portezuelo Sur es uno de los sectores con mayor desarrollo reciente de Salta capital. El mirador fue puesto en valor con nuevas caminerías, parque lineal y espacios recreativos al aire libre. A pasos de senderos para caminar y entrenar, cerca del teleférico del cerro San Bernardo, el estadio Gigante del Norte y a pocos minutos en auto de Plaza 9 de Julio. En "video" se puede ver un home staging de la propiedad (ambientación de cómo quedaría con muebles) ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita.

CASA EN VENTA – TRES CERRITOS | ZONA SPORTING Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Tres Cerritos, próxima al Sporting, con entorno residencial consolidado y acceso a todos los servicios. Distribución: • Living • Cocina • Comedor diario • Baño • 2 dormitorios • Lavadero • Cochera •Jardín Propietarios dispuestos de recibir departamento de 1 o 2 dormitorios en parte de pago. Superficie del terreno: 270 m² Frente de 8 m x 30 m de fondo Cuenta con servicios de luz, gas, agua y cloacas. Documentación: Escritura

Excelente propiedad desarrollada en un nivel sobre un pasaje muy tranquilo y residencial (Pje Chanchorra). Cuenta con techo de losa con proyección para construir en planta alta y un estado de conservación impecable. Distribución y Ambientes: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 dormitorios + cuarto de servicio independiente. Baños: 2 baños completos. Cocinas: Cocina principal y cocina secundaria/auxiliar. Cocheras: Garage cubierto para 2 vehículos + entrada lateral descubierta para un auto adicional (ambas con portón corredizo). Exteriores y Equipamiento: Jardín al frente, patio y terraza. Asador techado ideal para reuniones. Equipado con termotanque a gas, estufas y aire acondicionado. Todos los servicios conectados (Agua, Luz y Gas natural). Puntos de interés, tiempo de llegada en Vehículo: A pocos minutos de todo lo que necesitas: Farmacia San Francisco a solo 1 minuto y Farmacity a 3 minutos; YPF a 3 minutos; Colegio Juan Manuel Estrada a 2 minutos; y supermercados Día y Carrefour a 2 y 5 minutos, respectivamente.

Casa en Venta 3 dormitorios con jardín y cochera, Tres Cerritos, Salta Capital Ubicada en el tradicional barrio Tres Cerritos, esta casa se distingue por su amplitud, distribución funcional y posibilidades de renovación. Cuenta con tres dormitorios + cuarto de servicios, espacios interiores generosos, buena entrada de luz natural, cochera y jardín, conformando una propiedad con una estructura sólida y múltiples alternativas para actualizar sus ambientes y adaptarlos a nuevas necesidades habitacionales. Tres Cerritos es uno de los sectores residenciales consolidados de Salta Capital, reconocido por su entorno tranquilo, calles arboladas y cercanía a colegios, comercios, servicios y espacios recreativos. Su conectividad con las principales avenidas permite un acceso ágil hacia el centro y otros sectores de la ciudad, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con servicios y equipamiento urbano próximos. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos