Galpon en Parque Industrial Avenida Rodriguez Durañona S/n 0

GALPÓN EN VENTA O ALQUILER – 797 M² CUBIERTOS Galpón ubicado en Salta Capital, con acceso por calles Guaraní y Radio Catamarca. Su distribución en forma de L permite organizar diferentes sectores de trabajo y circulación. CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 797 m². • Distribución en forma de L. • Doble acceso vehicular. • Sector de oficinas con baño privado. • 6 baños: 3 para hombres y 3 para mujeres. • Espacios para depósito, almacenamiento y operaciones comerciales. UBICACIÓN Y ACCESOS • A 3 cuadras de la Ruta Nacional 51. • A 2 cuadras de avenida Mariano Moreno. • A 6 cuadras de avenida Roberto Romero. • Acceso por calle Guaraní y calle Radio Catamarca. USOS POSIBLES Por sus dimensiones, distribución y accesos, es apto para actividades de logística, distribución, almacenamiento, talleres, emprendimientos comerciales o centros deportivos, según las habilitaciones correspondientes.

Nave Industrial #1: 1.000 m² con Sector de Servicios y Valor Competitivo - Parque Industrial Ubicada en un predio industrial de múltiples unidades con infraestructura aprobada, la Nave #1 ofrece una superficie de 1.000 metros cuadrados ideal para operaciones de logística, acopio o producción que busquen optimizar costos operativos sin resignar seguridad técnica y legal. Características Principales: Superficie Cubierta: 1.000 metros cuadrados de planta libre. Calidad de Suelo: Hormigón apto para maniobras de carga y descarga pesada, apto zamping eléctrico. Infraestructura Eléctrica: Red eléctrica instalada con disponibilidad de medidores trifásicos en el predio. Seguridad y Normativa: Planos aprobados y Red de Incendio aprobada (sujeto a puesta en marcha final según rubro). Servicios: Acceso a red de agua corriente, cloacas y baño. Descripción del Inmueble y Especificaciones Técnicas La Nave #1 se integra en un complejo de galpones que garantiza seguridad jurídica mediante planos de construcción y red de incendio aprobados. Esta unidad en particular presenta una planta despejada de 1.000 m², lo que permite una organización eficiente del flujo de trabajo y almacenamiento. El solado está constituido por un hormigón robusto, diseñado específicamente para soportar el tránsito de vehículos de gran porte y las maniobras de carga y descarga. Es importante destacar, para una correcta planificación operativa, que el acabado del piso no es apto para el uso de autoelevadores (zampings) eléctricos, aunque responde con solvencia a las exigencias de la logística tradicional. Análisis de Ambientes e Instalaciones Planta Operativa: La nave cuenta con techos de gran altura que favorecen una iluminación natural constante a través de sus cerramientos superiores, reduciendo la necesidad de consumo eléctrico durante el día. La ventilación es fluida, permitiendo una renovación de aire adecuada para grandes depósitos. Sector de Servicios y Personalización: Cuenta con un baño a estrenar. Como parte de la política de flexibilidad del complejo, el propietario está abierto a realizar construcciones a necesidad del locatario, permitiendo adaptar el espacio con oficinas técnicas o vestuarios adicionales según el proyecto a desarrollar. Infraestructura del Predio y Logística Al formar parte de un complejo de varias naves, la unidad se beneficia de una infraestructura compartida de alto nivel: Potencia Eléctrica: El predio dispone de seis medidores trifásicos, asegurando el suministro necesario para maquinaria industrial. Saneamiento: La mayoría de las unidades cuentan con conexión formal a la red de agua y sistema de cloacas. Seguridad Siniestral: La existencia de una red de incendio aprobada independiente para cada rubro facilita los procesos de puesta en marcha final y obtención de habilitaciones definitivas. Conectividad: Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial sobre avenida principal, con accesos directos diseñados para el tránsito de camiones y transporte pesado. Esta unidad representa una de las opciones más rentables del parque para aquellas empresas que priorizan metros cuadrados cubiertos y seguridad normativa a un precio altamente competitivo. ¡Aproveche la oportunidad de radicar su operación en una nave con toda la documentación en regla! Contáctenos para coordinar una visita a la Nave #7.