Departamento en San José de Calasanz 100

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito: Amplio 3 ambientes, muy luminoso, al frente con balcón corrido. Amplio living comedor al frente con salida al balcón, muy luminoso. Dos dormitorios uno al frente con salida al balcón y otro al contrafrente con buenos placares. 2 baños completos con placard. Cocina amplia, comedor de diario, doble circulación y lavadero separado. Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (Línea SARMIENTO) XINTEL (GMA-GMA-287)

EXCELENTE UBICACION, CENTRO COMERCIAL A METROS DEL SUBTE EST. CARABOBO. LIMITE ENTRE CABALLITO Y FLORES. AMPLIO BALCON CON VISTA PANORAMICA, DISPOSICION AL CONTRAFRENTE. 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, AMPLIA COCINA, PLACARDS. PISOS PARQUETS EN DORMITORIOS Y LIVING COMEDOR. NACCARATO PROPIEDADES OF: 4633-7777 / WS ######## -0038 XINTEL (INO-INO-2)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON - P. CENTENARIO/CABALLITO NO SUJETO A REUBICACION-APTO CREDITO Excelente ubicación, frente a Parque Centenario. Segundo piso al frente, orientación este. Living comedor luminoso con salida al balcón sobre calle Leopoldo Marechau. Pisos de parquet. Persiana. Amplia cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Agua caliente: Termotanque eléctrico. La instalación eléctrica del inmueble se encuentra realizada a nuevo, hace 2 años. Toilette. Dormitorio principal (2,97 x 3,35) al frente con placard. Segundo dormitorio (3,17 x 2,98) con placard. Tercer dormitorio o escritorio (2,11 x 2,93) con doble circulación. Baño completo con bañera, con ventilación natural. Expensas: $220.000 (Agosto 2026). No incluye Aysa. EDIFICIO 2 Ascensores No tiene encargado, la unidad de portería se alquila. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO Descubre este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más codiciados de la Capital Federal, Argentina. Con una disposición al frente, este departamento ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su hogar. A tan solo 5 años de antigüedad, la propiedad se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, proporcionando el espacio perfecto para una pareja o una persona que desee disfrutar de la vida urbana. Destacan sus servicios de Agua Corriente, Electricidad e Internet, garantizando una conexión eficiente y moderna para todas tus necesidades diarias. Además, el edificio dispone de 2 ascensores que facilitan el acceso a los diferentes niveles. El balcón es un atractivo adicional, ofreciendo un espacio al aire libre donde podrás relajarte y disfrutar de la vista urbana. El aire acondicionado asegura confort durante todo el año, mientras que el sistema de Agua Caliente Central proporciona un suministro constante y eficiente. Este departamento no solo te brinda un hogar, sino también la oportunidad de vivir en un barrio con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios y comercios. La localización estratégica en Caballito te sitúa cerca de parques, restaurantes y una vibrante vida cultural. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina modernidad y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y cómodo en el corazón de la ciudad. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

# VENTA SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 80 M² A METROS DEL PARQUE CENTENARIO APTO CRÉDITO --Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una de las zonas más atractivas de Caballito, a tan solo una cuadra del Parque Centenario. ¡Apto crédito bancario!-- Ubicado en Antonio Machado 546, esquina Leopoldo Marechal, en un tercer piso, esta propiedad ofrece 80 m² cubiertos, con ambientes amplios y una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada espacio. --Distribución y características:-- - Amplio living-comedor de aproximadamente 5,90 x 3,00 m. - Dos dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente. - Dependencia de servicio de 3,00 x 2,10 m. - Lavadero independiente. - Baño completo. - Toilette. Se trata de un semipiso ubicado en un edificio de aproximadamente 35 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores y espacios comunes recientemente renovados. El edificio no cuenta con encargado permanente, pero dispone de servicio de limpieza. --Ubicación privilegiada-- A solo una cuadra del Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, espacios al aire libre y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y propuestas gastronómicas. --Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad.-- --APTO CRÉDITO BANCARIO.-- Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (ATV-ATV-43)

Departamento en Venta en caballito 3 ambientes con dependencia de servicio Ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Características: Ubicación: 6to Piso al contrafrente (ultimo piso) Estado: Muy Bueno Superficie cubierta: 78,83 m2 Expensas: $ 250.000.- Aprox. Accesos: Ascensor / Escalera Encargado de Edificio. Antiguedad 58 años Características del Dpto: 2 ambientes en dormitorio, living-comedor y dispone además de un pequeño cuarto ambiente ideal para escritorio, home office o espacio multifunción. Balcón propio en la habitación principal que da al contrafrente del edificio. Un baño completo y un segundo baño auxiliar. Hall de Distribución. Ambas habitaciones con un amplio placard empotrado. Cocina con hall de servicio. Lavadero. Baulera. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON 2 BAÑOS FULL AMENITIES A ESTRENAR, LISTO PARA MUDARTE. - Edificio de categoría, Triple Frente Excelente Ubicación! CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple Frente - PONT BLEU - Cantidad y calidad de amenities y de espacios comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida. Amenities: SUM, piscina, solarium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. Seguridad (24 hs.) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA Un departamento que respira luz y amplitud en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta propiedad de 59 m² ubicada sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón ofrece la combinación perfecta entre confort, funcionalidad y una ubicación estratégica que conecta con todo lo que necesitás. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El departamento se distribuye de manera práctica y eficiente en tres ambientes que aprovechan al máximo la luz natural. Con orientación norte y disposición contrafrente, los espacios reciben una luminosidad constante que caracteriza a esta propiedad. • Living-comedor amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia • Dos dormitorios con placares empotrados, ofreciendo almacenamiento inteligente • Cocina independiente, funcional y bien distribuida para la vida cotidiana • Baño completo con todas las comodidades • Lavadero, un espacio práctico y diferenciado • Hermoso balcón semicubierto de 8 m², perfecto para disfrutar del aire libre y conectar con el exterior CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y BIEN MANTENIDA Construido en 1978, el edificio de 12 pisos mantiene un muy buen estado general. Ubicado en el segundo piso, el departamento cuenta con baulera para almacenamiento adicional, un detalle que suma practicidad al día a día. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente. UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Frente al Parque Lineal, a solo dos cuadras del Cid Campeador y próximo al Parque Centenario, esta zona de Caballito combina tranquilidad con conectividad. La cercanía a la Universidad Maimónides, numerosos medios de transporte, comercios, supermercados y colegios convierte a este barrio en un lugar ideal para vivir en cualquier etapa de la vida. INVERSIÓN INTELIGENTE Con expensas aproximadas de $137.000, la propiedad representa una oportunidad accesible en una zona de valor consolidado. Ya sea para vivir o como inversión, este departamento ofrece rentabilidad y comodidad en partes iguales. Una propiedad lista para mudarse, donde cada rincón fue pensado para tu bienestar. Visitala y descubrí por qué Caballito sigue siendo uno de los barrios más elegidos de la ciudad. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Caballito - Espinosa al 0 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, SUPER LUMINOSO. AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, COCINA COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV RIVADAVIA, ZONA COMERCIAL CON NUMEROSAS LINEAS DE TRANSPORTE XINTEL (ATP-ATP-183)