Casa en Pedro Henríquez Ureña 1600

VENTA de CASA 2 dormitorios en VILLA DE MAYO en MALVINAS ARGENTINAS dirección: Renacimiento 80 (entre ruta 202 y Cerviño) - A 100 mts de ruta N 202 Superficie 200 mts2 - DORMITORIO con baño en suite - DORMITORIO (con aire ) - COMEDOR (con estufa) - COCINA (completa) - BAÑO. (Completo) - PATIO (con parrilla) - GARAGE (para 2 autos) - Mini Terraza Todos los servicios U$S 110.00 dólares Se escuchan ofertas o acepta permuta menor valor! Contacto AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Agustín Kirkby propiedades -León Gallardo 389- Muñiz. Agenda tu visita conmigo [AS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7695513. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Venta c/Renta de Casa 3 AMBIENTES en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Excelente casa de 3 amb refaccionada totalmente a nuevo hace 10 años, Jdin al frente, entrada para 3 autos con porton corredizo, Living con pisos en Porcelanato, con estufa de TB y Aire acondicionado F/C (marca LG), Hermosa cocina con amplia mesada en granito, comedor de 3,40x2,80 c/ ventanal hacia el jardin y Aire Acondicionado F/C (marca LG), baño completo con vanitory y griferia FV monocomando ( pisos y pared con porcelanato), dormitorios con piso en madera de 3,40x3,20 y 3,80x3,20 c/ placard, Jardin fondo de 10x11(110 m2); la propiedad cuenta con instalación de agua nueva con termofusion Aquasystem, tanque de agua de 600 lts Eternit de 4 capas, Sistema antisarro, bomba sumergible a 70 mts, sistema automatizado de luces del jardín con fotocelula, Instalación eléctrica con termina y disyuntor. Ubucacion: Se ubica a 100 mts de Av Presidente Peron, a 4 c/ del centro y 5 C/ estación de tren Ferrocarril belgrano. XINTEL (PRB-PRB-201)

VENTA CASA 6 AMBIENTES EN INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX, MALVINAS ARGENTINAS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una amplia propiedad desarrollada en dos plantas que ofrece la capacidad y versatilidad que buscan las familias en crecimiento. Ubicada sobre la calle Sanabria al 4600, entre Húsares y Oncativo, en una zona residencial consolidada de Ingeniero Adolfo Sourdeaux, esta vivienda combina solidez constructiva con excelente potencial de modernización. TERRENO Y SUPERFICIE El lote de 225 m² presenta 10 metros de frente por 22,50 metros de fondo, permitiendo una distribución funcional y espacios versátiles. La construcción alcanza 185 m² edificados, con 132 m² cubiertos y 53 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso cotidiano y recreativo. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad se organiza en seis ambientes pensados para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con cinco dormitorios distribuidos estratégicamente entre ambas plantas, dos baños completos, living comedor, cocina, estudio, lavadero independiente y toilette. Cada espacio presenta buenas dimensiones y circulación fluida, ofreciendo diferentes posibilidades de adaptación según las necesidades de sus próximos propietarios. ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIOS Completa la vivienda una cochera con capacidad para tres vehículos, patio, jardín, sector de quincho con parrilla, y áreas semicubiertos que enriquecen el uso del terreno. El lavadero independiente y los espacios de servicio facilitan la organización diaria de la familia. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción original de 1967 con ampliaciones realizadas en 1973 y 1975, que demuestran solidez y durabilidad. Se trata de una propiedad tradicional, actualmente habitable y funcional, que conserva sus terminaciones originales. Ofrece una excelente base para realizar una actualización estética o restyling sin necesidad de reforma integral, permitiendo que los nuevos propietarios la adapten a su estilo personal. DETALLES Y SERVICIOS • Placard en dormitorios • Parrilla y quincho para entretenimientos • Biblioteca • Permite mascotas • Salón de usos múltiples • Laundry • Agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas • Internet, teléfono, televisión por cable y satelital • Pavimento y alumbrado público UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. Su localización permite conexión rápida con Don Torcuato, Villa de Mayo, Ruta 202 y principales accesos de Zona Norte, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la región. POTENCIAL Y OPORTUNIDAD La combinación de cinco dormitorios, dos baños, cochera para tres vehículos y espacios versátiles representa un diferencial significativo en el mercado de la zona. Esta propiedad es ideal para familias que buscan capacidad habitacional, ambientes funcionales y la posibilidad de personalizar su hogar según sus preferencias. Una vivienda con gran potencial, construcción sólida y excelentes características para quienes desean modernizar y disfrutar de un espacio amplio y cómodo. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.

CASA QUINTA EN VENTA EN GRAND BOURG, BUENOS AIRES - LOTE DE 928 M² CON PILETA Tranquilidad y verde a un paso de todo. Presentamos esta excelente propiedad residencial de tipología tradicional, desarrollada íntegramente en planta baja sobre un amplio lote de 928 m² ubicado en la zona de Grand Bourg. Con una distribución sumamente funcional, una sólida calidad constructiva y un parque excepcional, es el lugar perfecto para quienes buscan desconectar, disfrutar en familia o concretar un proyecto de vida rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 84 m² de superficie cubierta, 50 m² de espacio semicubierto y aproximadamente 794 m² de parque libre parquizado. Su orientación noroeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. El interior se distribuye de manera funcional con un cómodo porche de entrada que da acceso a un amplio living comedor, el verdadero corazón de la casa, ideal para reuniones familiares. La cocina independiente se encuentra sectorizada de forma contigua, cómoda y con excelente circulación. El bloque de descanso cuenta con dos dormitorios con excelentes medidas, asistidos por un baño completo y un toilette adicional. Complementa la distribución un práctico depósito lavadero independiente, ideal para herramientas de jardín o espacio de servicio. El exterior está diseñado para el disfrute. Un espectacular quincho semicubierto con pisos de cemento alisado y moderna estructura se transforma en el espacio principal para disfrutar del aire libre, pudiendo utilizarse como galería o cochera cubierta para varios vehículos. El sector de parrilla se integra al patio abierto para disfrutar de los mejores asados. La hermosa pileta con diseño orgánico tipo riñón de 32 m² de espejo de agua y profundidad progresiva es ideal tanto para chicos como para adultos. Construida en 1980, la propiedad cuenta con una estructura noble y sólida, impecable desde el punto de vista constructivo. Su estado general es bueno, permitiéndote mudarte de inmediato o realizar actualizaciones estéticas modernas para adaptarla completamente a tu gusto, multiplicando exponencialmente su valor de mercado. Dispone de servicios de electricidad y agua. Esta es la oportunidad que estabas esperando para vivir en un entorno de naturaleza sin renunciar a la comodidad y funcionalidad.

ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 1.337 M² EN TORTUGUITAS | ENTORNO VERDE Y MÁXIMA PRIVACIDAD ¿Buscas espacio, tranquilidad y un jardín enorme? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Tortuguitas, ideal para disfrutar en familia. LO PRINCIPAL: Lote de 1.337 m² con 25 metros de frente (espacio de sobra para pileta o lo que quieras). 4 Dormitorios. 3 Baños completos. Living-comedor amplio y super luminoso. Cocina independiente cómoda y funcional. Espacio de estacionamiento: Capacidad cómoda para 3 vehículos. UBICACIÓN Y ENTORNO: A solo 6 cuadras de la estación de tren y del centro comercial de Tortuguitas. A 5 minutos del Shopping. Entorno residencial, seguro, arbolado y de absoluta tranquilidad. ESTADO LEGAL: Escritura y documentación al día. Lista para transferir. ¿Querés conocerla? Escribinos y coordinamos una visita. NOTA SOBRE LAS IMÁGENES:Las fotografías y/o imágenes descriptivas del inmueble han sido optimizadas e ilustradas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para mejorar su definición, iluminación y edición visual, sin modificar las características edilicias reales de la propiedad. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Casa 3 Ambientes en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas APTO CRÉDITO ENTRE LAS CALLES: Boulogne Sur Mer y Gregoria Matorras SUPERFICIE TOTAL: 400 M² / SUPERFICIE CUBIERTA: 90M² (distribuida en una planta)CUENTA CON: JARDIN DE ENTRADA - ESPACIO PARA ESTACIONAR EL AUTO (uno descubierto y otro cubierto) - HALL DE ENTRADA - LIVING- COMEDOR - COCINA SEPARADA (con muebles de bajo y alacena de melamina, mesada de mármol, extractor) - LAVADERO - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - QUINCHO CON PARRILLA - PATIO TRASERO SERVICIOS: LUZ ELECTRICA - TERMOTANQUE - CALEFACCION - GAS NATURALVenta de Casa 3 Ambientes en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir una casa de tres ambientes, APTO CRÉDITO, ubicada en Pablo Nogues, entre las calles Boulogne Sur Mer y Gregoria Matorras. Con una superficie total de 400 m² y una superficie cubierta de 90 m², esta propiedad se distribuye en una sola planta, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para toda la familia. Al ingresar, serás recibido por un jardín de entrada que da la bienvenida a un hall de entrada. El amplio living comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, una elegante mesada de mármol y un extractor. Además, cuenta con un lavadero que facilita las tareas del hogar. La vivienda dispone de dos dormitorios, así como un baño completo. También incluye un cuarto de guardado, ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio disponible. Para disfrutar del aire libre, el quincho con parrilla es el lugar perfecto para realizar asados y reuniones, complementado por un patio trasero que ofrece un espacio adicional para el esparcimiento. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, como luz eléctrica, termotanque, calefacción , gas natural y asfalto. CERCANIAS: A 1,5km de Supermercado Chango Más A 4 km del Terrazas de Mayo A 10 cuadras del Hospital de Trauma Federico Abete A 6 cuadras de la Estación de Tren Ing. Pablo Nogués (Línea Belgrano Norte)A 2 cuadras y media de la Ruta Provincial 24 ( ex 197)Comercios (rubros varios) - Paradas de colectivos - Farmacias , Centro Odontológico , Hospital Veterinario.Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1866)

CASA 5 AMBIENTES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LOS POLVORINES BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en Los Polvorines sobre Miguel de Cervantes Saavedra, con excelente conectividad, proximidad a comercios y accesos principales que facilitan la circulación hacia diferentes puntos de la zona. La casa principal de 5 ambientes se destaca por su amplitud y luminosidad, distribuida en 156 m² cubiertos con espacios generosos y funcionales. Cuenta con 4 dormitorios equipados con placares, 2 baños completos, living amplio y luminoso, cocina comedor con salida directa al jardín, y lavadero independiente. El terreno de 500 m² total incluye 334 m² de espacios descubiertos y 10 m² semicubiertos, conformando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Los espacios exteriores comprenden un cómodo jardín, quincho con parrilla, patio y lavadero. La propiedad dispone de 2 cocheras techadas, brindando seguridad y comodidad para los vehículos. El departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado frente a la propiedad y actualmente genera renta. Cuenta con cocina comedor, dormitorio y medidor de luz propio, funcionando como una inversión complementaria. La casa se vende sin renta, lista para mudanza inmediata o para quienes busquen una oportunidad de inversión. La construcción data del año 1961 y mantiene características funcionales consolidadas. Se encuentra disponible financiación hasta el 30% del valor con LENDAR. Las medidas y datos aquí publicados son aproximados. Los valores definitivos surgen de la escritura, planos y comprobantes respaldatorios. Consulte por detalles y condiciones específicas de la operación. Corredor Responsable Matriculado: Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 / CUCICBA 9953

CASA EN VENTA EN TORTUGUITAS, BUENOS AIRES - BARRIO PARQUE ALVEAR II Una moderna casa que respira tranquilidad en el corazón de Barrio Parque Alvear II, Tortuguitas. Construida en 2015 y en excelente estado de conservación, esta propiedad de 247 m² totales se alza como el refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la accesibilidad. Ubicada sobre la calle La Paz, a tan solo tres cuadras de Avenida Arturo Illía y a metros de calle Labarden, ofrece una ubicación estratégica que conecta con los principales puntos de la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 204 m², combinando 95 m² cubiertos con 152 m² de espacios descubiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Planta baja: • Hall de entrada con espacio de guardado • Baño completo • Cocina moderna en forma de U con horno empotrado y anafe a gas, conectada fluidamente con el comedor • Lavadero bajo escalera • Amplio y luminoso comedor y sala de estar con pared revestida en piedra natural, ventanales corredizos y salida directa al parque con vista a la pileta Planta alta: • Baño completo • Dormitorio principal de generosas dimensiones con placard • Dos dormitorios adicionales, versátiles y luminosos, ideales para niños, oficina o vestidor • Toilette exterior y espacio de guardado adicional CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES • Pileta para disfrutar en familia durante todo el año • Jardín delantero y parque trasero con espacios verdes generosos • Portón corredizo automatizado con acceso peatonal independiente • Aire acondicionado y calefacción para confort en cualquier estación • Excelente luminosidad natural gracias a su orientación sureste • Desayunador integrado en la cocina • Permite mascotas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet de alta velocidad y desagüe cloacal, garantizando comodidad y conectividad sin interrupciones. ESTADO Y DISPONIBILIDAD En estado impecable y lista para habitar, esta casa no requiere inversión adicional. Cada rincón refleja cuidado y atención al detalle, ofreciendo un hogar donde la funcionalidad se encuentra con el confort. Una propiedad que invita a vivir plenamente, donde la tranquilidad del barrio se combina con la practicidad de una ubicación accesible y bien comunicada. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Casa 3 Ambientes en Los Polvorines, Malvinas Argentinas APTO CREDITOENTRE CALLES: CARLOS PELLEGRINI Y VILLA DE MAYOSUPERFICIE DE TERRENO: 280 M2 / SUPERFICIE CUBIERTA: 112MTS2 CUENTA CON: LIVING - COMEDOR - COCINA CON BAJO MESADA - LAVADERO - DOS HABITACIONES - DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO DE ELLOS PRINCIPAL) - GALERIA - PATIO CON PILETA Y PARRILLASERVICIOS: LUZ ELECTRICA - AGUA CORRIENTE - CLOACAS - PAVIMENTO - TERMOTANQUE - GAS NATURALCERCANÍAS: UBICADA FRENTE A LA PLAZA GRAL. LEMOS - A SOLO 300MTS DE LA RUTA NACIONAL Nº8 (QUE SEPARA EL PARTIDO DE MALVINAS ARGENTINAS CON EL DE SAN MIGUEL) - UNIVERSIDAD NACIONAL GRAL. SARMIENTO - SHOPPING TERRAZAS DE MAYO - ESTACIÓN DE TREN DE LA LINEA URQUIZA (ESTACIÓN GRAL. LEMOS) - CAMPO DE MAYO - ESCUELAS - CENTROS DE SALUD. Venta de Casa 3 Ambientes en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Se ofrece a la venta una casa de tres ambientes, situada en Los Polvorines, entre las calles Carlos Pellegrini y Villa de Mayo. Este acogedor hogar se asienta sobre un terreno de 280 m², con una superficie cubierta de 112 m², ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor que brinda un ambiente cálido y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia. La cocina, equipada con bajo mesada, se integra perfectamente con el área de comedor, facilitando la interacción durante las comidas. La propiedad cuenta con un lavadero independiente, dos habitaciones bien iluminadas y dos baños completos, siendo uno de ellos el baño principal. La casa también dispone de una galería que conecta con el patio, donde se encuentra una pileta ideal para disfrutar de los días soleados y una parrilla que invita a realizar deliciosas asadas con amigos y familiares. Entre los servicios, la vivienda está equipada con luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque y gas natural, garantizando una vida cómoda y sin inconvenientes. Ubicada frente a la Plaza Gral. Lemos, esta propiedad se encuentra a solo 300 metros de la Ruta Nacional Nº8, que separa el partido de Malvinas Argentinas del de San Miguel. Además, está cerca de la Universidad Nacional Gral. Sarmiento, el shopping Terrrazas de Mayo, la estación de tren de la línea Urquiza (Estación Gral. Lemos), el Campo de Mayo, así como diversas escuelas y centros de salud. Sin duda, una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica y con todas las comodidades. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1270)