CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – BARRIO PARQUE, ROSARIOOcampo 3069 | 276 m² construidos | Patio, quincho, parrillero y garaje
Una propiedad que combina amplitud, comodidad y versatilidad, ideal para familias que buscan disfrutar de espacios generosos, ambientes independientes y la tranquilidad de un entorno residencial.
Ubicada en Ocampo 3069, Barrio Parque, Rosario, esta casa se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, con amplios espacios sociales, tres dormitorios, un agradable patio con quincho y un departamento independiente en la parte posterior.
Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de contar con dos unidades habitacionales dentro de una misma propiedad, una característica especialmente atractiva para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o quienes buscan disponer de un espacio adicional para invitados, trabajo o renta.
SOBRE EL INMUEBLE
- Superficie de terreno: 265,14 m².
- Superficie construida: 276 m².
- Casa desarrollada en dos plantas.
- 3 dormitorios en la vivienda principal, uno de ellos en suite.
- Departamento independiente de 1 dormitorio.
- Garaje con ingreso independiente.
- Patio con parrillero y quincho.
- Balcón terraza con vista al patio.
- Orientación norte-sur.
Planta baja
- Amplio living con hogar, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable.
- Comedor independiente.
- Cocina con comedor diario y barra, que ofrece un espacio práctico para la vida cotidiana.
- Baño.
- Lavadero independiente.
- Acceso al patio.
- Garaje con ingreso independiente.
Planta Alta
- 2 dormitorios secundarios.
- Baño completo.
- Dormitorio principal con baño en suite.
- Antebaño y baño principal con bañera.
- Salida a balcón terraza con vista hacia el patio.
Patio y Espacios exteriores
- Parrillero.
- Quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
- Baulera o despensa para almacenamiento.
- Balcón terraza en planta alta con vista al patio.
Estos espacios amplían las posibilidades de uso de la vivienda y permiten disfrutar de actividades al aire libre sin salir de casa.
DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
En la parte posterior de la propiedad se encuentra un departamento adicional, que representa uno de los principales atractivos del inmueble.
- 1 dormitorio.
- Cocina.
- Baño.
- Posibilidad de ingreso a través del garaje.
- Acceso adicional mediante escalera exterior.
Su independencia respecto de la vivienda principal permite destinarlo a diferentes usos, como alojamiento para familiares, vivienda para invitados, espacio de trabajo o unidad para obtener una renta adicional, sujeto a las condiciones correspondientes.
SOBRE LA ZONA | BARRIO PARQUE
La propiedad se encuentra en Barrio Parque, un sector residencial de Rosario que combina la tranquilidad de sus calles con la cercanía a importantes avenidas y servicios urbanos.
Su ubicación sobre calle Ocampo, en el sector oeste de la ciudad, permite acceder a comercios de cercanía, instituciones educativas, transporte público y diferentes propuestas comerciales.
Además, cuenta con conexión hacia Av. Francia, Bv. Avellaneda y Av. Pellegrini, facilitando los desplazamientos hacia el centro y otros sectores de Rosario.
Una ubicación atractiva para quienes buscan una vivienda familiar con amplias superficies y espacios exteriores, dentro de un barrio consolidado.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Con 276 m² construidos sobre un terreno de 265,14 m², esta casa ofrece una combinación de características difíciles de reunir en una misma propiedad: ambientes amplios, tres dormitorios, suite principal, patio con quincho, garaje y un departamento adicional con accesos independientes.
Una alternativa especialmente interesante para familias que necesitan más espacio, desean integrar distintas generaciones en un mismo inmueble o buscan una propiedad con posibilidades de generar ingresos adicionales.
CONDICIONES DE VENTA
Se acepta departamento de 2 dormitorios como parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente todos los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad.
NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
350 m²
260 m²
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