Terreno en Los Eucaliptus 100

LOTES DESDE 560 m² - BARRIO ABIERTO EL MOLINO - ROLDAN VIVÍ ROLDÁN CON AIRE PURO Y ESPACIO REAL Despertar con el sonido del viento entre los árboles. Respirar tranquilidad. Tener espacio para proyectar la casa que siempre imaginaste. En Barrio Abierto El Molino, la vida se vive distinto: calles amplias, lotes generosos y un entorno pensado para disfrutar en familia, a minutos de Rosario. Un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura completa y amenities deportivos, en una ubicación estratégica sobre el corredor con mayor crecimiento de la región. Ubicación Estratégica – Roldán Autopista Rosario–Córdoba KM 36 Ubicado en Roldán, sobre la Autopista Rosario–Córdoba (KM 36), uno de los corredores con mayor crecimiento residencial y valorización sostenida del Gran Rosario. Con acceso directo y rápido a Rosario (aprox. 20/25 minutos), conexión ágil hacia Funes y al polo industrial del oeste, este sector combina logística eficiente con calidad de vida. La zona se encuentra rodeada de desarrollos consolidados, barrios residenciales y nuevos emprendimientos que impulsan la expansión urbana hacia el oeste. Un punto estratégico para quienes buscan: - Vivir en contacto con la naturaleza - Mantener cercanía con Rosario - Invertir en una zona con fuerte proyección de crecimiento Roldán hoy no es solo una alternativa… es una elección inteligente. Características del Barrio • Lotes desde 560 m² • Valores desde USD 38.200 • Calles internas amplias y trazado moderno • Gran pulmón central verde que jerarquiza el desarrollo • Barrio abierto con entorno consolidado Servicios • Electricidad • Agua corriente con planta potabilizadora propia • Gas natural Área Social y Deportiva • Piscina semiolímpica • Cancha de tenis • Gimnasio • Vestuarios • Quincho Espacios pensados para disfrutar todo el año, no solo los fines de semana. LOTES DISPONIBLES - LOTE 134 B. Frente: 14.12 m. Fondo: 39.83 m. Superficie: 562.4 m². Valor: USD 38.262.-- LOTE 134 C. Frente: 14.12 m. Fondo: 39.83 m. Superficie: 562.4 m². Valor: USD 38.262.- - LOTE 220 A. Frente: 14.45 m. Fondo: 39.83 Superficie: 575.94 m². Valor: USD 46.519.- - LOTE 269. Frente: 17.09 m Fondo: 39.83. Superficie: 680.7 m². Valor: USD 50.143.- - LOTE 1. Frente: 22.82 m. Fondo: 33.49 m. Superficie: 703 m². Valor: USD 52.963.- - LOTE 110. Frente: 21.92m. Fondo: 36.28 m. Superficie: 821.94 m². Valor: USD 69.519.- - LOTE 248. Frente: 28 m. Fondo: 35.35 m. Superficie: 958.95 m². Valor: USD 90.218.- Invertir en tierra en Roldán hoy es anticiparse al crecimiento de mañana. Consultanos por disponibilidad y coordiná tu visita. Lima Propiedades – Desarrollamos oportunidades.

TERRENO EN VENTA EN ROLDAN, SANTA FE Descubre la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario en Roldán, Santa Fe. Este terreno, ubicado sobre la Ráfaga, se presenta como un lienzo en blanco listo para que plasmes tu visión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en una zona residencial en constante crecimiento, este terreno ofrece una ubicación estratégica que te conectará con las principales vías de acceso y servicios de la ciudad. • Rodeado de una próspera comunidad, este terreno te permitirá integrarte en un entorno familiar y dinámico. TERRENO VERSÁTIL • Con un estado general bueno, este terreno de amplias dimensiones te brinda la flexibilidad necesaria para materializar tus planes. • Ya sea que desees construir tu hogar soñado • Aprovecha la oportunidad de diseñar tu propio espacio y darle vida a tus ideas. INVERSIÓN SEGURA • Ubicado en una zona en constante desarrollo, este terreno representa una sólida opción de inversión a largo plazo. • Disfruta de la tranquilidad de saber que tu inversión está respaldada por el crecimiento y la demanda de la región.

LOTE EN VENTA EN ALDAO, SANTA FE - 17 METROS DE FRENTE Terreno de 17 metros de frente por 40 metros de fondo ubicado sobre Los Sauces en la localidad de Aldao, Santa Fe. La propiedad se emplaza en un barrio abierto conformado por cuatro manzanas de grandes terrenos, caracterizado por su forestación abundante y un entorno de tranquilidad absoluta. La ubicación estratégica permite acceso rápido a localidades cercanas: Puerto San Martín se encuentra a 5 minutos, San Lorenzo a 15 minutos y Rosario a 30 minutos por autopista. Esta proximidad a centros urbanos importantes convierte al lote en una opción versátil para quienes buscan desarrollar una vivienda permanente o una propiedad de fin de semana, manteniendo la paz y privacidad que caracteriza a la zona. El terreno se presenta en muy buen estado general, listo para iniciar proyectos de construcción. La amplitud del lote y las características del barrio lo posicionan como una oportunidad interesante para inversores y familias que valoren el equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida en un entorno natural. LOTE 21.

Lote en venta – Barrio La Catalina, RoldánLote Nº 6 USD 45.000 Posibilidad de financiación: entrega de USD 20.000 y saldo en dólares. Excelente lote ubicado en el barrio La Catalina, un desarrollo pensado para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y con fuerte impronta de vida al aire libre, a pocos minutos de la ciudad de Rosario. El terreno cuenta con una superficie total de 746,58 m², con 19,55 m de frente y 38,31 m de fondo, dimensiones ideales para proyectos residenciales amplios y con privacidad. El barrio se destaca por su vegetación consolidada, ya que se encuentra emplazado sobre un antiguo vivero, lo que le otorga un entorno verde único, ideal para desconectarse del ritmo urbano. Accesos y ubicación: Se accede desde Rosario por la colectora paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con la AO12, continuando por Avenida Central Alberdi (camino de ripio). Características del barrio: • Lotes de entre 720 y 800 m² • Forestación añeja y entorno natural • Bajas expensas • Casero encargado del mantenimiento de los espacios comunes • Agua por perforación, apta para consumo • Servicio eléctrico con medidor individual por lote • Trazado de calles definido • Desarrollo listo para escriturar • No cuenta con red de gas Una excelente oportunidad para invertir o construir en un barrio con identidad propia, naturaleza y cercanía a Rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta lote barrio abierto ESTACION ROLDAN Lote numero 41 Sup: 497 m2 orientación Oeste 339 lotes residenciales 2 macrolotes comerciales Zona de alto crecimiento, a pasos de Funes Servicios incluidos Calles pavimentadas con cordones montables Energía eléctrica y alumbrado público aéreos Agua potable por Coprol Red de gas natural Telecomunicaciones y cable por prestadores Forestación planificada Red cloacal UBICACIÓN: Ubicado sobre calle Río Paraná, entre Fiambalá y Pillahuinco, entre los barrios Acequias del Aire y Acequias del Agua FECHA DE ENTREGA: 12/2026

TERRENO EN VENTA | LA AURELIANA VILLAGE – SAN LORENZO Viví en un entorno residencial exclusivo, donde la naturaleza, la seguridad y el confort se combinan para disfrutar de una excelente calidad de vida Lote N.º 5 Manzana 9 Zona D Fondo Norte Superficie (m²) 477,30 Ubicado en un barrio residencial cerrado, a tan solo 15 cuadras del centro de San Lorenzo, La Aureliana Village ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios de la ciudad. El desarrollo cuenta con 127 lotes residenciales distribuidos en 10 hectáreas, con amplios espacios verdes y una propuesta urbanística pensada para disfrutar en familia. ** Infraestructura y servicios** - Calles asfaltadas con cordón cuneta. - Accesos pavimentados con conexión directa a la autopista Rosario–Santa Fe. - Red de agua potable y gas natural. - Tendido eléctrico subterráneo. - Desagües pluviales subterráneos. - Fibra óptica para telefonía, cable e internet. - Infraestructura preparada para incorporar paneles solares y movilidad eléctrica. **Espacios para disfrutar** - 12.000 m² de espacios verdes parquizados. - Áreas deportivas y recreativas para toda la familia. - Diseño paisajístico que preserva y potencia los árboles existentes. **Seguridad integral** El barrio contara con un sistema de seguridad que combina detección perimetral inteligente con inteligencia artificial, control de accesos con registro de ingresos y egresos, sistemas de disuasión autónomos, iluminación estratégica. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno que prioriza la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza, sin alejarte de la ciudad. Consultanos por otras ubicaciones, superficies y precios disponibles. ¡Te ayudamos a encontrar el lote ideal para vos! ***FINANCIACIÓN *** (Anticipo: 50%)

VENTA DE TERRENO EN SAN LORENZO terreno en venta san lorenzo por calle fournier 732 , a solo pocas cuadras de la Av San Martin , el mismo cuenta con 10 de frente por 18 de fondo , tiene una construcion que esta a reciclar o a demoler , dependiendo el emprendimiento que se quiera llevar acabo en el lote .

LOTE 10 EN VENTA – BARRIO CERRADO LA CATALINA, ROLDÁN Excelente lote de 720,55 m² ubicado en el Barrio Cerrado La Catalina, Roldán, a pocos minutos de Rosario. El Lote 10 se encuentra sobre camino público, pocos metros de la Autopista Che Guevara (Rosario–Córdoba), lo que le brinda una ubicación estratégica y muy buena conexión. La Catalina se destaca por su entorno natural y su forestación única, ya que el predio funcionó antiguamente como vivero. Cuenta con una gran variedad de árboles, generando un entorno verde y consolidado. El barrio cuenta con 94 lotes y 22 casas construidas y habitadas, ingreso monitoreado con cámaras, casero para el mantenimiento de espacios comunes, calles trazadas, agua por perforación apta para consumo y energía eléctrica con medidor individual. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa o invertir en un barrio cerrado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a Rosario.

VENTA/PERMUTA - Terreno- roldan las tardes Descripción: Lote 781 con 667m2 el mismo tiene cercado perimetral, pilar de luz, y arbolado, el mismo cuenta con bastantes mejoras, entre ellas ingreso techado para guardado de vehiculos el mismo se encuentra en un could de sac frente 10,20 lateralnorte: 50, 16m2 fondo 32m2 lateral: 32,19m2 Observaciones: posee cerco perimetral forestado, ingreso techado y porton de madera. Ubicación: l Barrio Las Tardes en Roldán es un barrio abierto que se caracteriza por ofrecer un entorno tranquilo y conectado con la naturaleza, ideal para quienes buscan una vida más relajada y familiar. Este barrio se encuentra estratégicamente ubicado, a pasos del centro de Roldán, cerca de Funes y a 25 minutos de Rosario, lo que facilita el acceso a servicios urbanos y a la vez mantiene la tranquilidad de un barrio residencial Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.