Casa en Julio a Roca 100

Propiedad única ubicada en esquina, en pleno corazón de Fisherton, Rosario. Emplazada sobre un amplio terreno de 1.175 m², esta casa se destaca por su generosidad de espacios y excelente calidad constructiva, con 400 m² edificados. La vivienda cuenta con tres cómodos dormitorios, una oficina ideal para home office o estudio, y ambientes amplios y luminosos pensados para el confort diario. En el exterior, ofrece un gran jardín con piscina, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un quincho completamente equipado, ideal para reuniones sociales, y dos cocheras cubiertas que brindan comodidad y seguridad. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Casa en Barrio Jorge Cura Hermosa casa, moderna, ubicada en el Barrio Jorge Cura, a 50 metros de Bv. Oroño y a 200 mts. del Country del Club Atlético Provincial. La casa es moderna, con terminaciones de excelente calidad constructiva. Aberturas de interiores y escaleras de madera lustrada. La propiedad posee calefacción central por radiadores, en todos sus ambientes. Camaras de seguridad Posee doble ingreso, el principal y por cochera. En planta baja: se encuentra un amplio ambiente como living comedor, toilette, barra divisoria que comunica a una amplia cocina -comedor con bajo mesada y alacena. Espacio de guardado. Cochera. Patio con espacio verde, y zona de parrillero con horno, techado, con mesada y bacha. Primer piso: hall de ingreso, con tres dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con pisos de madera, con amplio vestidor y baño en suite, con hidromasaje para dos personas y ducha. En el primer piso se encuentra el otro baño totalmente equipado con bañera. Lavadero independiente. Balcón terraza. Segundo piso: Amplio Play-room - SUM, con pisos de madera, sector de guardado - bauleras. Cuarto de maquinas. SUP.280M2 / 9 AMBIENTES / 3 DORMITORIOS / 2 BAÑOS Y 1 TOILETTE/ JARDIN/ PARRILLERO / SUM / COCHERA NO APTO CREDITO FALTA MENSURA Y PLANOS ACEPTA PARTE EN PERMUTA.

UBICACIÓN Sobre calle Velez Sarsfield 669, a metros Boulevard Avellaneda, zona muy buscada en el área. Rodeado de avenidas muy importantes de la ciudad por proporcionar rápido acceso y por ofrecer una variada propuesta comercial. A muy pocas cuadras del Shopping Alto Rosario y de los emprendimientos de gran envergadura como Condominios de Refinería (a una cuadra), Condominios del Alto, Condo Norte, Forum y Rio Arriba. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno (hoy hay dos casas: Una al frente compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y 3 dormitorios con patio. La otra , casa interna única compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y dormitorio, NO ESTA EN PH, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación NORTE. Cuenta con un frente de 8,36 mts y un fondo de 44,01 mts Se puede construir PB +6 pisos (con exceptiva) FOS 0,70 Escritura inmediata. Certificado vigente. Código del inmueble: CHO8459839 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS – CONDOMINIOS UGARTECHE | ALDEA FISHERTON 200 m² totales | 3 dormitorios | 2 cocheras | Patio privado | Amenities Una propuesta residencial que combina la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y los beneficios de vivir en un condominio con áreas comunes para disfrutar en familia. Ubicada en el barrio Aldea Fisherton de Rosario, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. El complejo está conformado por 14 casas de 150 m² cubiertos, con una propuesta residencial de baja densidad que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno y de espacios recreativos compartidos. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, un amplio estar-comedor conectado directamente con el patio, parrillero privado y dos cocheras exclusivas. UBICACIÓN | ALDEA FISHERTON – ROSARIO Situado en Aldea Fisherton, uno de los sectores residenciales más buscados de la zona noroeste de Rosario, caracterizado por su entorno tranquilo, calles arboladas y predominio de viviendas familiares. Su ubicación ofrece cercanía a instituciones educativas, comercios y servicios, además de una buena conexión con los principales corredores de circulación de Fisherton y los accesos hacia Funes y el centro de Rosario. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL - Ingreso principal a la vivienda. - Amplia cocina independiente con ventanal hacia el frente. - Toilette de recepción. - Espacioso estar-comedor con salida directa al patio. - Patio privado de aproximadamente 5 × 5 metros. - Parrillero de uso exclusivo. - 2 cocheras exclusivas. PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 dormitorios secundarios con vistas hacia el frente. - Baño completo de uso compartido. - Distribuidor que conecta los tres dormitorios. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 150 m². - Superficie semicubierta: 25 m². - Superficie descubierta: 25 m². CONDOMINIOS UGARTECHE | AMENITIES El complejo ofrece espacios comunes pensados para el encuentro, la recreación y el disfrute al aire libre. - Complejo residencial de 14 casas. - Amplio Club House. - Piscina de uso común. - Parrillero de uso compartido. - Espacios destinados a reuniones y actividades recreativas. Una alternativa ideal para familias que buscan la independencia y amplitud de una casa, con patio y parrillero propios, sumando las comodidades de un complejo residencial con amenities. Su distribución en dos plantas permite diferenciar las áreas sociales de los dormitorios, mientras que el patio privado y los espacios comunes amplían las posibilidades de disfrutar la vivienda durante todo el año. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita a Condominios Ugarteche. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Propiedad desarrollada sobre un terreno de forma irregular y una superficie total de 900 m2 y compuesta por 2 unidades de vivienda.- La edificación, resuelta en 2 plantas, consta de los siguientes ambientes.- Unidad I (PB): Porch, pasillo de ingreso, living, 2 dormitorios, baño intermedio, comedor, cocina, despensa, lavadero con baño, cochera pasante, 3 cocheras más, depósito y quincho.- Unidad II (PA): Comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, despensa, balcón y terraza.- Superficies: 303 m2 cub. + 32 m2 semicub. + 19 m2 terraza + 80 m2 cocheras + 20 m2 quincho + 28 m2 depósito En cuanto a servicios, está conectada al agua potable y al gas natural (Independiente para cada unidad). Dispone de cloacas al frente. Asfalto y cordón cuneta.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-422)

VENTA. CASA DE 3 DORMITORIOS CON QUINCHO Y PISCINA. BARRIO ROQUE SÁENZ PEÑA SOBRE UBICACIÓN: Se encuentra ubicada en calle Laprida entre las calles La Madrid y Anchorena, en el Barrio Tiro Suizo, a escasos metros de calle San Martin donde de encuentra uno de los centros comerciales mas grandes de la zona. Rapido acceso hacia diversos Barrios de la ciudad por la gran variedad de lineas de transporte que circulan. SOBRE LA PROPIEDAD: Casa desarrollada en 2 plantas, en la planta baja se compone por hall de ingreso, baño con jacuzzi, living comedor, cocina semi integrada, comedor diario, patio con galpón, piscina, habitación de servicio con toilette y sector de lavadero, y acceso a la terraza. En la planta alta se compone de 3 dormitorios, uno de ellos con balcón/terraza, y un baño completo. Cuenta con espacio para 4 vehículos. Esperamos su consulta!

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – BARRIO PARQUE, ROSARIOOcampo 3069 | 276 m² construidos | Patio, quincho, parrillero y garaje Una propiedad que combina amplitud, comodidad y versatilidad, ideal para familias que buscan disfrutar de espacios generosos, ambientes independientes y la tranquilidad de un entorno residencial. Ubicada en Ocampo 3069, Barrio Parque, Rosario, esta casa se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, con amplios espacios sociales, tres dormitorios, un agradable patio con quincho y un departamento independiente en la parte posterior. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de contar con dos unidades habitacionales dentro de una misma propiedad, una característica especialmente atractiva para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o quienes buscan disponer de un espacio adicional para invitados, trabajo o renta. SOBRE EL INMUEBLE - Superficie de terreno: 265,14 m². - Superficie construida: 276 m². - Casa desarrollada en dos plantas. - 3 dormitorios en la vivienda principal, uno de ellos en suite. - Departamento independiente de 1 dormitorio. - Garaje con ingreso independiente. - Patio con parrillero y quincho. - Balcón terraza con vista al patio. - Orientación norte-sur. Planta baja - Amplio living con hogar, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. - Comedor independiente. - Cocina con comedor diario y barra, que ofrece un espacio práctico para la vida cotidiana. - Baño. - Lavadero independiente. - Acceso al patio. - Garaje con ingreso independiente. Planta Alta - 2 dormitorios secundarios. - Baño completo. - Dormitorio principal con baño en suite. - Antebaño y baño principal con bañera. - Salida a balcón terraza con vista hacia el patio. Patio y Espacios exteriores - Parrillero. - Quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Baulera o despensa para almacenamiento. - Balcón terraza en planta alta con vista al patio. Estos espacios amplían las posibilidades de uso de la vivienda y permiten disfrutar de actividades al aire libre sin salir de casa. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE En la parte posterior de la propiedad se encuentra un departamento adicional, que representa uno de los principales atractivos del inmueble. - 1 dormitorio. - Cocina. - Baño. - Posibilidad de ingreso a través del garaje. - Acceso adicional mediante escalera exterior. Su independencia respecto de la vivienda principal permite destinarlo a diferentes usos, como alojamiento para familiares, vivienda para invitados, espacio de trabajo o unidad para obtener una renta adicional, sujeto a las condiciones correspondientes. SOBRE LA ZONA | BARRIO PARQUE La propiedad se encuentra en Barrio Parque, un sector residencial de Rosario que combina la tranquilidad de sus calles con la cercanía a importantes avenidas y servicios urbanos. Su ubicación sobre calle Ocampo, en el sector oeste de la ciudad, permite acceder a comercios de cercanía, instituciones educativas, transporte público y diferentes propuestas comerciales. Además, cuenta con conexión hacia Av. Francia, Bv. Avellaneda y Av. Pellegrini, facilitando los desplazamientos hacia el centro y otros sectores de Rosario. Una ubicación atractiva para quienes buscan una vivienda familiar con amplias superficies y espacios exteriores, dentro de un barrio consolidado. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Con 276 m² construidos sobre un terreno de 265,14 m², esta casa ofrece una combinación de características difíciles de reunir en una misma propiedad: ambientes amplios, tres dormitorios, suite principal, patio con quincho, garaje y un departamento adicional con accesos independientes. Una alternativa especialmente interesante para familias que necesitan más espacio, desean integrar distintas generaciones en un mismo inmueble o buscan una propiedad con posibilidades de generar ingresos adicionales. CONDICIONES DE VENTA Se acepta departamento de 2 dormitorios como parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente todos los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Excepcional Propiedad en Aldea Fisherton: Vivienda + Galpón Comercial sobre Av. Jorge Newbery. Ubicada en una de las zonas de mayor auge, desarrollo y conectividad de Rosario, esta propiedad ofrece una combinación única en el mercado: la tranquilidad y el verde de Aldea Fisherton, sumado al tremendo potencial comercial de la Avenida Jorge Newbery. La Casa Principal (208.5 metros cubiertos): Una construcción sólida, funcional y de excelentes dimensiones distribuida en dos plantas: Planta Baja: Gran living-comedor, cocina integrada/semi-integrada, y 2 amplios dormitorios con dos baños completo. El diseño ideal para resolver la vida diaria sin necesidad de escaleras. Planta Alta: Un tercer dormitorio privado (ideal suite, playroom o escritorio para home office). Estacionamiento: Cuenta con dos cómodas cocheras, garantizando el resguardo de los vehículos familiares. El Lote: Superficie total: 1041 metros cuadrados de parque forestado. Medidas: 21.50 metros de frente por 48 metros de fondo, ideal para disfrutar del aire libre. El Galpón Comercial (140 metros cuadrados): El verdadero valor agregado de esta propiedad. Se trata de una construcción independiente de con acceso directo y exclusivo sobre Av. Jorge Newbery. Ubicación estratégica sobre una avenida comercial en pleno auge y constante flujo vehicular. Ideal para depósito, oficinas, showroom, emprendimiento propio o para generar una importante renta mensual de forma totalmente independiente a la casa y sus cocheras.

Casa y local comercial. Esta propiedad combina un amplio local con una casa luminosa y funcional. Imponente casa emplazada completamente en planta baja en 137m². Distribución inteligente y ambientes generosos. Cuatro dormitorios, living comedor principal de gran tamaño. Living sectorizado de diseño, perfecto como área de lectura, home office o playroom. Cocina sectorizada. Dos baños completos. Patio de invierno acristalado que aporta luz natural todo el año. Patio descubierto con cochera doble, con posibilidad de ingresar un tercer auto (56,83m²) y parrillero. Terraza transitable. Se ubica en Barrio Belgrano. Excelente entorno residencial, con rápido acceso a líneas de transporte, comercios de cercanía, colegios y espacios verdes de Barrio Belgrano. Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Descubrí la combinación perfecta entre hogar e inversión en pleno Barrio Belgrano.