Casa en Barrio Muelles, Puertos / Escobar

Casa en venta a estrenar en Costas, Puertos del Lago a la laguna. ¡CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 60 CUOTAS! Moderna casa de 5 ambientes sobre lote de 852 m² a la laguna, ubicada en el exclusivo barrio Costas, Puertos del Lago. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y la excelente integración de los espacios interiores con el jardín y la laguna, aprovechando al máximo la orientación y el ingreso de luz natural. DISTRIBUCIÓN Planta Baja - Hall de recepción - Living comedor con vista a la laguna - Cocina con isla - Dormitorio / escritorio / playroom - Baño completo - Toilette - Lavadero - Dependencia de servicio con baño - Jardín interno en doble altura Planta Alta - Master suite con vestidor - 2 dormitorios - Baño completo - Espacio de estar - Terraza al contrafrente Exterior - Amplia galería con parrilla - Pileta con solárium - Baño exterior - Jardín con salida a la laguna CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Casa a estrenar- Excelente integración entre interior y exterior - Ambientes amplios y luminosos - Lote interno con entorno muy tranquilo - Vista abierta a la laguna - Calefacción por losa radiante - Riego automático - Ambientes amplios y luminosos SOBRE COSTAS Costas es uno de los barrios más exclusivos de Puertos, con lotes a la laguna, espacios verdes y un entorno natural privilegiado. Puertos ofrece además club deportivo, colegios, centro comercial, propuestas gastronómicas y múltiples espacios para disfrutar de la naturaleza. ¡Contactanos y coordinamos tu visita! CMCPSI 6999 Aviso Legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado.

Venta Casa 4 DORMITORIOS en Marinas, Puertos del Lago, Escobar En el Barrio Marinas de Puertos del Lago se encuentra esta espectacular casa a la laguna principal. Cuenta con Amplio hall de ingreso, Living-Comedor, Escritorio o cuarto de huéspedes, Toilette completo, Playroom/Family, Cocina comedor, Lavadero, Dependencia de servicio, Baño exterior para uso de pileta, Amplia galería techada con parrilla, Muelle, Pileta de 4 x 9 con borde infinito y solarium de 4 x 5. En PA: Amplio estar de distribución, Master suite con balcón a la laguna, vestidor y gran baño compartimentado con jacuzzi mas box de ducha, Dos amplios dormitorios que comparten un baño y una Junior suite con amplias dimensiones. Aires acondicionados en living y suite principal, en otros dormitorios ventilador de techo. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1588)

Casa moderna, construida con excelente calidad , en 2 plantas. Excelente vista desde todos los ambientes y orientación, muy luminosa , en barrio Norte. 285 m2 cuadrados construidos con terreno de 950 m2. Construcción tradicional con materiales de primera calidad. Muros exteriores materializados en climablock . Porcelanato importado de grandes dimensiones en todos los pisos de planta baja y galería exterior. Griferías fv. Cierre cerámico. Artefactos roca. Cocina y baños en celestone blanco..puertas de diseño en toda la casa no tradicionales , muebles de cocina a medida y paredes revestidas ídem muebles. Placards.a medida con hojas espejadas, Interiores de placards en las habitaciones , vestidor en la suite, acondicionado en todos los ambientes. Carpinterías de PVC con vidrios de dvh.y mosquiteros. Calefacción x piso radiante y termostatos individuales en ambas plantas y caldera dual marca Baxi luna 3. Barandas balcones y escalera de acero inoxidable y vidrios laminado . Planta alta: un dormitorio en suite c vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha. Y dos dormitorios mas con su baño, todos con vista a la laguna de amplias dimensiones. Todos los baños revestidos en porcelanato y mampara vidriada. Sector con escritorio en hall de distribución. El piso de la planta alta es en su totalidad de madera de Roble de Eslabonia. Posee una escalera de excelente diseño y protagonismo, de tabique de hormigón visto y escalones volados revestidos en roble de Eslabonia. Gran balcón terraza con deck de PVC . Planta baja; placard de recepción y toilette. Un importante estar comedor con hogar a leña y horno incorporado y una bodega ambos revestidos en piedra Smollieri Amplia cocina con barra/comedor diario y play incorporado . Entrada de servicio desde cochera. Lavadero/ habitación de servicio con baño completo. Playroom/oficina o un dormitorio más con muro revestido en piedra Smollieri . Galería cubierta con parrilla de grandes dimensiones 9x4 ,mesada de celestone y bacha vinculado a un baño completo para quincho/pileta, cielorraso revestido en madera y detalles de piedra Smollieri , amplia parrilla , revestida con puertas . Pileta de 9x4 con borde infinito, mas sector playo con asiento dentro de la pileta. Totalmente de revestida en venecita y solarium atérmico. Posee espacio de estacionamiento cubierto para dos autos y acceso a la casa totalmente revestido en pórfido, al igual que sus caminos laterales. Posee Deposito exterior. Jardín frente y fondo de grama bahiana , totalmente parquizado con estacado de quebracho en el fondo de la laguna y a la altura de la pileta, riego automático con bomba sumergible, cierres laterales y tender de quebracho. Frente terminación revestimiento acrílico fino tipo Tarquini y revestimiento de piedra Smollieri.

Casa en venta al lago del barrio Ceibos, vista panoramica. Casa sobre lote al lago, con gran parquización, en venta y en alquiler temporal, en el Barrio Ceibos, Puertos- Escobar Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 795 mt2, con orientación OESTE . Cuenta con 277 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes , destacandose la vista desde el área social En la Planta baja con cocina-comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, un amplio y luminoso el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. También baño recepción. En el área de servicio hay un cuarto con baño completo. Lavadero En la planta alta una amplia suite con vestidor y baño, mas dos dormitorios que comparten un baño. En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín y al lago, cuenta con toldos lo que la hace super aprovechable. Piscina, baño exterior y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vivir y vacacionar. En todos los ambientes hay aires acondicionados. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5668669 Productor de la propidad Carolina Contreras

IMPACTANTE RESIDENCIA A ESTRENAR CON SALIDA A LA LAGUNA – BARRIO AMARRAS (PUERTOS DEL LAGO)4 dormitorios (2 en suite), estar íntimo/family y dependencia de servicio. Exclusiva propiedad a estrenar con vista directa al agua, emplazada en el barrio Amarras de Puertos. Cuenta con una inmejorable orientación norte en su jardín, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Fecha estimada de posesión: octubre de 2026. DIMENSIONES – Terreno: 1.025,64 m² – Área cubierta: 282,58 m² – Área semicubierta: 77,84 m² – Superficie total construida: 360,42 m² DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Planta baja: – Salón principal con living y comedor. – Toilette de cortesía. – Estar diario / family room. – Cocina independiente y funcional. – Sector de lavadero. – Cuarto de servicio con baño propio. Planta alta: – Distribuidor central. – Suite principal orientada hacia la laguna, con amplio vestidor y antebaño/baño compartimentado en tres sectores. – Suite junior con baño privado. – Dos habitaciones adicionales de muy buenas dimensiones. – Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. Exterior: – Gran galería semicubierta con sector de asador/parrilla. – Piscina de natación sobre el parque. – Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO – Edificación tradicional con losas de hormigón armado y muros de ladrillo portante. – Cimentación resuelta mediante platea rígida de hormigón. – Terminaciones interiores en yeso aplicado sobre paramentos y cielorrasos. – Fachada terminada con revestimiento acrílico texturado tipo Tarquini en combinación bitono. – Cerramientos de aluminio de alta prestación línea Módena (anodizado natural o negro) equipados con DVH (doble vidriado hermético). – Climatización central por suelo radiante abastecido por caldera dual. – Artefactos sanitarios marca Roca y griferías marca Hydros. – Pisos revestidos íntegramente en porcelanato de primera línea. – Mobiliario completo a medida: bajo mesadas y alacenas en cocina, equipamiento en lavadero, vestidor y frentes/interiores de placard (vestidor y cocina resueltos en melamina línea Touch). – Preinstalación integral de cañerías para climatizadores de aire acondicionado. – Escalera de diseño ejecutada en cemento alisado. – Equipamiento culinario incluido: artefacto de cocina con anafe, horno empotrado, campana extractora y parrilla lista para usar. AMENITIES Y CLUB DEL BARRIO AMARRAS – Parque infantil con juegos. – Cancha de fútbol. – Sector deportivo con canchas de tenis y playón multiuso. – Salón de Usos Múltiples (SUM) acondicionado con mobiliario de estar, comedor, mesada y bacha. – Salón auxiliar tipo quincho con parrilla, mesadas y bancos de apoyo. – Piscina de uso común para residentes. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-167 Venta casa a estrenar con vista abierta al lago y muelle propio Barrio Acacias Puertos del Lago Escobar Superficie total 314 m Lote 1.050 m Orientación Norte. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja Living-comedor con vista al jardín. Cocina integrada con isla central de cocina y espacio para sector desayunador Escritorio. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Escalera de acero revestida en madera. Planta Alta Master suite con vestidor y baño en suite. Junior suite con baño completo. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Playroom. Exterior Galería con doble sector de estar. Deck. Parrilla integrada. Piscina climatizada con borde infinito y revestimiento en venecita. Muelle privado con acceso al lago. Fogonero. Sistema de riego por aspersión automático. Espacio para 4 vehículos. Equipamiento y tecnología Sistema de domótica iluminación cortinas y música funcional. Aires acondicionados en todos los ambientes. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Puertos Marinas, Escobar Muy buena casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina a la laguna Orientación Noreste VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO!! PB: Hall de ingreso amplio con vista a jardín externo. Escritorio/dormitorio con baño completo con ingreso desde la cochera. Lavadero. Toilette. Cava bajo escalera. Living comedor muy amplio con salida a la galería con vista a la pileta (contigua que se une visualmente con el lago). Cocina separada con salida a la galería con parrilla, mesada y bacha. El baño para pileta cuenta con acceso desde el exterior. PA: Hall de distribución en altura. Suite principal, baño con doble bacha y vestidor. Balcón con vista al lago y terraza verde en altura con huerta. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Posibilidad de extensión para desarrollar otro dormitorio/family. Cochera cubierta para dos autos. Salida navegable al lago central desde el jardín. CL XINTEL (LHP-LHP-1638)

Excelente casa de 350 metros cubiertos distribuidos en una planta, a estrenar. La casa estará terminada para junio de 2025. Tiene 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. Características de la construcción: - Sistema de construcción con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro en DVH (doble vidrio) - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de porcelanato de 60x60. - Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada realizada en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Consultar por FINANCIACIÓN: 70% adelanto y 30% en 12/ 24 cuotas fijas en USD. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA