Oficina en Uruguay 783 PISO 11 - UF 1102

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional o vivienda Edificio emblematico con excelente ubicacion y seguridad las 24hs. Sala de recepcion con espacio para secretaria. Cocina con entrada independiente y baño. Consta de tres oficinas o habitacion; Dos al frente con doble circulacion. Tercer oficina o habitacion con vista lateral. Toillette. Area de archivo. Sala de reuniones. Destacados: Luminoso. Ambientes amplios. Excelente ubicacion. Seguridad 24 hs. Carolina Bombelli 11.4472.4913 carolina@tocchettonprop.com.ar Para ver mas opciones ingresa a : www.tocchettonprop.com.ar La información es solo de carácter informativo y/o ilustrativo , puede estar sujeta a errores u omisiones, cambios en su valor o retirada de el alquiler sin previo aviso.- XINTEL (TCC-TC1-886)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina al contrafrente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 110m2. Dos baños. Vigilancia. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $490.000 (Abril 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 11 pisos, 3 oficinas por piso. Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7318)

Cómoda, amplia y funcional oficina en edificio de categorÍa. Ubicada en Juan Domingo Perón 1475, a pocas cuadras de Avenida Callao y a pasos de Avenida Corrientes, se encuentra en una zona de altísima visibilidad y dinamismo. Es el entorno ideal para profesionales y empresas que buscan estar cerca de los centros neurálgicos de la ciudad: el Palacio del Congreso, los tribunales y el polo financiero.-

OFICINA EN VENTA CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA CUBIERTA | VIAMONTE AL 1300 120,70 m² totales y una vista abierta en uno de los laterales al Teatro Colón y Plaza Lavalle. Ubicada en Viamonte 1328, entre Uruguay y Talcahuano, en la zona de Tribunales, esta oficina ofrece espacios versátiles para desarrollar actividades comerciales y profesionales. La unidad cuenta con una superficie total de 120,70 m², incluido un balcón al frente. Su distribución combina un amplio espacio de trabajo abierto con un despacho independiente, delimitado mediante cerramientos vidriados y con toilette propio. Desde este despacho se disfruta de una vista abierta hacia el Teatro Colón, los espacios verdes de Plaza Lavalle y la Escuela Presidente Roca, en un entorno de gran valor arquitectónico. Dispone también de un sector con bacha, que puede destinarse a office de apoyo para preparar café o comidas simples mediante equipamiento eléctrico. La unidad no cuenta con suministro de gas. Entre sus características se destaca la alimentación eléctrica trifásica. Se ofrece junto con una cochera cubierta ubicada en la planta baja del edificio. El edificio es de uso comercial y cuenta con dos oficinas por piso, que comparten un baño de uso común en cada planta. Una propuesta que combina amplitud, privacidad y cochera en el mismo edificio, con una vista destacada de la ciudad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones, al igual que las expensas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-245 Oficina en venta muy bien ubicada a pasos de Puerto Madero frente a la Bolsa de Comercio. APTO CREDITO Posibilidad de venta con renta. Edificio con recepción dos ascensores y encargado en la recepción Semi piso con increíble vista abierta. Se puede convertir la oficina en departamento para alquiler temporal ya que el edificio es apto vivienda y Airbnb por reglamento. Doble entrada que genera el potencial de dividirla en dos. La oficina tiene recepción y 3 despachos de muy buen tamaño dos de ellos con balcón con vista abierta al río. Los despachos tienen comunicación entre si y también se pueden independizar. Muy buena distribución. Baño completo y toilette Cocina separada Cuenta con muebles con espacio de guardado. Edificio con muy buen mantenimiento Excelente zona cerca de subte y Metrobus a cuadras de Puerto Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Alexis Inovich - MLS ID 421071006-155 OPORTUNIDAD Amplio Semipiso para Oficinas Estudio Profesional Se ofrece a la venta esta propiedad de excelente planta y distribución ideal para empresas estudios contables jurídicos o centros de capacitación. Ubicada en un edificio de categoría esta unidad destaca por su luminosidad amplitud y versatilidad de sus ambientes. Características Principales Recepción y Área de Espera Gran salón central de generosas dimensiones 835 x 425 mts con pisos de madera de alta calidad perfecto para una recepción de impacto o área de espera para clientes. Despachos y Privados Cuenta con 4 amplios ambientes que pueden funcionar como despachos independientes salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo Despacho 1 Ideal para dirección con entrada independiente y gran ventanal330 x 415 mts Despacho 2 Conectado al pasillo principal amplio y luminoso.3x 315 mts Despacho 3 Espacio versátil para múltiples puestos de trabajo.3x 315 mts Despacho 4 Actualmente configurado con gran capacidad de almacenamientoarchivos 3 35 x 310mts Servicios 2 Baños Un baño principal completo 310x 150mts y un segundo baño secundario 210 x 150 mts ideal para uso de personal. Cocina Comedor Integrada Espacio amplio y moderno equipado para área de descanso y coffee break del equipo. Detalles Técnicos Distribución funcional con pasillo conector que brinda privacidad a cada sector. Excelente iluminación natural en todos los despachos. Climatización mediante radiadores. Aberturas de madera maciza y detalles de categoría que aportan una imagen institucional sólida. Calefacción central Ideal para Estudios de Arquitectura Diseño. Consultoras y agencias de marketing. Centros de salud Consultorios. Sedes administrativas de empresas. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu base de operaciones en un entorno profesional y elegante! Se encuentra en excelente estado. Una inversión inteligente que combina prestigio funcionalidad y potencial de valorización. Un espacio donde los sueños profesionales encuentran su mejor plataforma de despegue. Contáctanos para coordinar una visita. En el corazón histórico de San Nicolás emerge una oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo con personalidad y potencial. Esta oficina de 128 m ubicada sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña es mucho más que un simple inmueble un espacio donde tus proyectos pueden tomar vida. La propiedad conserva un estado impecable que combina el encanto arquitectónico clásico con funcionalidades contemporáneas. Sus ambientes estratégicamente distribuidos incluyen salas de reuniones luminosa una cocina práctica un baño de servicio y un espacio adicionales para trabajo o descanso. Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PISO COMPLETO | IMAGEN CORPORATIVA Y LUZ TOTAL: LA MEJOR OFICINA DE TRIBUNALES. APTO PERMUTA. ¿Buscas jerarquía para tu empresa o estudio profesional? Ubicada en una esquina estratégica (Viamonte y Rodríguez Peña), esta oficina en Piso Completo redefine el concepto de espacio de trabajo. En un edificio moderno de diseño totalmente vidriado, aquí la luz natural no es un detalle, es la protagonista que potencia la productividad de tu equipo. EL ESPACIO QUE TU EQUIPO SE MERECE: Privacidad Absoluta: Al ser un piso completo, la exclusividad está garantizada. Sin ruidos de pasillo, solo tu empresa. Distribución Inteligente y Versátil: Actualmente configurada con una Sala de Reuniones Jerárquica (con toilette privado), un Despacho Principal de gran categoría (divisible) y 3 Despachos Independientes adicionales. Funcionalidad Total: Cuenta con dos baños adicionales y un Office/Cocina independiente para el confort diario. Climatización Central: Sistema de frío/calor central propio, para un control total del ambiente los 365 días del año. Estado Impecable: Lista para mudarte hoy mismo. Sin necesidad de reformas, solo traes tus computadoras y empezas a operar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CONECTIVIDAD TOTAL): Estás en el corazón del movimiento profesional de CABA: A 2 cuadras de Av. Córdoba (Subte D). A pasos de la zona de Tribunales y Plaza Lavalle. Conexión inmediata con Av. Corrientes (Subte B) y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de la mejor oferta gastronómica y de servicios para reuniones de negocios. ¿POR QUÉ VISITARLA? Si estás cansado de oficinas oscuras, pasillos compartidos y edificios antiguos que no representan tu marca, esta es la unidad que estabas esperando. Es el equilibrio perfecto entre ubicación técnica y estética moderna. ¡AGENDÁ TU VISITA HOY! Disponemos de amplia flexibilidad horaria para mostrarte tu próxima sede corporativa. No dejes que el mercado se te adelante en esta oportunidad única. Amilcar Martini | Negocios Inmobiliarios de Alto Impacto Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Título: Oficina 172 m2 en San Nicolás - - 4 Privados + Cochera - -Excelente Amplia y funcional oficina de 172 m² -ubicada en el corazón estratégico de San Nicolás. Diseñada para maximizar la productividad, -cuenta con un gran sector de planta libre para puestos de trabajo operativos y 4 despachos privados de generosas dimensiones. -Distribución: Área de trabajo general, 4 privados, sector de baños y office.Terminaciones: Pisos flotantes -.Comodidad: Incluye cochera fija.Ubicación: Zona de alta conectividad y cercanía a principales avenidas. ALQUILER + IVA. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1442)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina al frente. 2º piso, ingreso por galería. Superficie cubierta y total de 335m2. Dos baños. Buen estado, luminosa. Antigüedad 27 años. Expensas $957.000 (abril 2026). Ascensor. Colectivos: 6, 7, 8, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8023)