Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto Bruno Gabriel Marini - MLS ID 421381019-138
Venta de galpón con patio y oficina - Caseros - 318 m de lote - 201 m cubiertos
Ubicado en Bolivia 3260 Caseros este galpón representa una excelente oportunidad para uso industrial logístico o depósito.
Lote de 318 m
Superficie cubierta 201 m
Amplio portón de acceso apto para camiones
Retiro al frente y patio interno descubierto
Zona de trabajo con techos altos y buena ventilación
Oficina depósitos y sectores de almacenamiento
Escalera exterior con acceso a entrepiso o planta alta
Iluminación industrial y sistema trifásico
Señalización de seguridad y salida de emergencia
Características constructivas
Estructura de paredes de mampostería de ladrillo revocado
Techos de losa de hormigón armado en sectores cubiertos
Techo de chapa con cabriadas metálicas en algunos espacios semicubiertos
Piso de hormigón alisado de alta resistencia apto para tránsito pesado y maquinaria
Instalación eléctrica trifásica con tablero y canalizaciones visibles
Iluminación industrial instalada en todo el galpón
Accesos
Amplio portón metálico corredizo al frente con puerta de ingreso peatonal incorporada
Entrada directa de vehículos y camiones al área operativa
Segundo acceso lateral por escalera hacia planta alta o entrepiso
Patio interno descubierto con buen espacio de maniobra o almacenamiento exterior
Distribución
Sector de taller amplio con altura generosa
Área de oficinas o depósito cerrado con divisiones internas
Espacios de guardado con estanterías metálicas
Baño y vestuario para personal
Patio trasero descubierto con escalera exterior y depósitos auxiliares
Zonificación E3
Apto para múltiples usos industriales logísticos talleres depósitos y servicios. Permite actividades de mediana intensidad con posibilidad de habilitación.
Se entrega desocupado sin maquinarias ni objetos visibles en las fotos.
Estado general estructura sólida funcional con sectores a actualizar según destino. Ideal para PyMEs operativas o como inversión con renta.
Ubicación estratégica con buen acceso a avenidas y cercanía a transporte y servicios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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