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Ubicado en la transitada calle Arévalo, entre Niceto Vega y Córdoba, este local comercial de 128 m² totales se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 58 m² en la planta baja, ofrece un espacio versátil y accesible, ideal para exhibir productos o atender a clientes. La luminosidad natural que entra por sus amplios ventanales crea un ambiente acogedor y atractivo.El subsuelo, que cuenta con 70 m² adicionales, brinda un espacio perfecto para almacenamiento, oficinas, o áreas de trabajo, ampliando las posibilidades de uso del local. Su ubicación estratégica, en una zona con alto flujo de personas y cercanía a diversas opciones comerciales, lo convierte en un punto ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Sin duda, un local que combina espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.

Ubicado en la transitada calle Arévalo, entre Niceto Vega y Córdoba, este local comercial de 128 m² totales se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 58 m² en la planta baja, ofrece un espacio versátil y accesible, ideal para exhibir productos o atender a clientes. La luminosidad natural que entra por sus amplios ventanales crea un ambiente acogedor y atractivo.El subsuelo, que cuenta con 70 m² adicionales, brinda un espacio perfecto para almacenamiento, oficinas, o áreas de trabajo, ampliando las posibilidades de uso del local. Su ubicación estratégica, en una zona con alto flujo de personas y cercanía a diversas opciones comerciales, lo convierte en un punto ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Sin duda, un local que combina espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.

SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA – PISO 11 | DOME TORRE BERUTI Exclusivo semipiso ubicado en el piso 11 de DOME Torre Beruti, uno de los desarrollos de categoría de ADN Developers. La unidad cuenta con 3 dormitorios más dependencia, ofreciendo una excelente combinación de amplitud, privacidad y funcionalidad para una familia. Su condición de semipiso brinda mayor privacidad y una distribución confortable, con ambientes amplios y luminosos, pensados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría. La propiedad se integra a una propuesta arquitectónica contemporánea, con excelentes terminaciones y espacios diseñados para combinar diseño, confort y calidad de vida. Una unidad especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad amplia y exclusiva en un desarrollo nuevo. Entrega estimada: primer trimestre de 2030.

3 AMBIENTES AL FRENTE – DOME TORRE BERUTI Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en DOME Torre Beruti, uno de los desarrollos de ADN Developers. La unidad ofrece una distribución funcional y moderna, con ambientes diseñados para aprovechar al máximo la luminosidad natural y las vistas al frente. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y espacios pensados para brindar confort y calidad de vida. DOME Torre Beruti propone una arquitectura contemporánea, con una cuidada selección de materiales y una propuesta integral orientada a quienes buscan diseño, confort y una excelente ubicación. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, dentro de un desarrollo de categoría. Entrega estimada: primer trimestre de 2030.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PISO 12 – TORRE PREMIUM DOME ARCOS Una unidad única dentro de la Torre Premium Arcos de ADN Developers. Ubicado en el piso 12, este exclusivo departamento ocupa la totalidad de la planta, ofreciendo una experiencia diferencial de privacidad, amplitud y vistas panorámicas en 360°. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas y la conexión con el entorno. Su condición de planta completa brinda una sensación de exclusividad difícil de encontrar, con ambientes amplios y una propuesta arquitectónica que permite disfrutar de diferentes orientaciones y vistas desde cada sector de la unidad. La Torre Premium Arcos propone una arquitectura contemporánea y una propuesta de categoría, combinando diseño, confort y calidad constructiva. Entrega estimada: primer trimestre de 2030. Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, privacidad y vistas panorámicas, tanto como residencia premium como inversión.

3 AMBIENTES PREMIUM EN TORRE DOME ARCOS - BELGRANO Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en el 6° piso de la Torre Premium Arcos, uno de los nuevos desarrollos de ADN Developers. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de encuentro. Cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y espacios exteriores que aportan luminosidad y amplitud. La distribución prioriza el confort, la funcionalidad y la calidad de vida. La Torre Premium Arcos forma parte de un proyecto de categoría, con una propuesta arquitectónica moderna y amenities destinados a complementar un estilo de vida urbano y confortable. Entrega estimada: primer trimestre de 2030. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría en un desarrollo nuevo, tanto para vivienda como para inversión.

DOS AMBIENTES AL FRENTE | HUMBOLDT Y PARAGUAY | IDEAL INVERSIÓN Excelente dos ambientes ubicado en el 8° piso al frente sobre Paraguay, dentro de ADN Dome Suites & Residences, en una ubicación estratégica de Palermo. La unidad se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión y alquiler temporario, con gran potencial para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación: Humboldt y Paraguay, Palermo Hollywood. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Mediados del 2028

Unico Depto en Palermo Hollywood. 2 AMBIENTES al frente en 5to piso, semipiso todo al frente, balcon aterrazado. Hermosa Vista. Luminoso. Entorno Unico arbolado. a 3 cuadras de Avda. Santa Fe y 3 de Juan B. Justo, Estacion Ministro Carranza y Distrito Los Arcos. Sobre GUATEMALA entre Carranza y Ravignani, 5to. Piso. En el local del edificio se encuentra un restaurante con estrella michelin Edificio a estrenar Todo Hormigon, Categoria. Vigilancia. Sum en Ultimo Piso. Terraza y Parrillero. Living Comedor Apaisado de 6 x 4 con salida a Balcon aterrazado de 8 x 2,50 x1,20 todo al frante, semipiso Cocina al frente y Dormitorio todo a la calle. Dormitorio en Suite con Vestidor. Hermoso El valor de alquiler no incluye Servicios ni Expensas. Se paga aparte. APTO PROFESIONAL. TEMPORARIO. Amoblado y Equipado Tipo Airbnb CON GARANTIA PROPIETARIA. ALQUILER

MONOAMBIENTE AL FRENTE | HUMBOLDT | IDEAL INVERSIÓN Excelente monoambiente ubicado en el 3° piso al frente sobre Humboldt, dentro de ADN Dome Suites & Residences, en una ubicación estratégica de Palermo. La unidad se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión y alquiler temporario, con gran potencial para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación: Humboldt y Paraguay, Palermo.

DOME Cabello Residence se encuentra en una de las esquinas más exclusivas de Palermo Chico, en un entorno residencial, arbolado y tranquilo, a pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Boulevard Cerviño, Avenida del Libertador y una amplia propuesta gastronómica, cultural y recreativa.Desarrollado por ADN Developers y proyectado por Estudio Aisenson, DOME propone una exclusiva colección de 26 residencias de 3 dormitorios, distribuidas en 9 niveles, concebidas para combinar amplitud, privacidad, diseño y confort. Todas las unidades cuentan con palier privado y dormitorios en suite, además de amplios ambientes, grandes superficies vidriadas y terminaciones de primera calidad. El proyecto incorpora una completa propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días: • Piscina y solárium • Rooftop con sector de parrillas • Terrazas verdes • Gimnasio • Área de relax & stretching • SUM • Sala de masajes • Laundry • Smart Lockers • Bike Parking • Seguridad 24 hs El edificio cuenta además con cocheras cubiertas distribuidas en tres subsuelos y espacios comunes diseñados para acompañar un estilo de vida contemporáneo. DOME Cabello Residence: arquitectura, amplitud y exclusividad en el corazón de Palermo Chico. Entrega estimada: segundo trimestre de 2029.

OH4560 esta ubicada en una zona residencial de lomas de Núñez, en un entorno arbolado, de casas bajas y en lo alto de una loma, es un barrio super tranquilo esta conectado a los medios de transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.transporte de la ciudad. El edificio tiene todas las comodidades desde sala de coworking, sum, lounge, fogonero, jacuzzi, jardin zen. tiene cochera, las unidades tienen balcon terraza con parrilla y muchas comodidades.

Departamento 2 Ambientes con Patio y Parrilla en el Corazón de Palermo Soho – Borges al 1800 Ubicado en una de las zonas más vibrantes y buscadas de Buenos Aires, este amplio departamento de 2 ambientes ofrece 60 m² totales, con 50 m² cubiertos y 10 m² de patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. El departamento cuenta con un luminoso living-comedor, cocina completa con lavarropas, y un dormitorio cómodo con excelente ventilación natural. Su patio privado con parrilla lo convierte en un espacio perfecto para reuniones o momentos de relax. Situado sobre Jorge Luis Borges al 1800, en el corazón de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano, rodeado de bares, restaurantes y tiendas de diseño. En la misma cuadra hay un colegio, lo que lo vuelve una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Amoblado y equipado, Ideal Renta. En Alquiler USD 1100 mas expensas, impuestos y servicios. Contrato temporal y anual con Garantía Propietaria, y/o seguro de caución.

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Oportunidad Local Comercial Apto Todo Rubro 120m2, en 1 planta Libre a 100m de Botanico, Avda. Santa Fe, Scalabrini Ortiz Sobre calle Pasaje Virasoro entre Charcas y Guemes Ideal Oficina, ShowRoom, Local de Servicios, Peluquería / Veterinaria Impecable Superficie 120m2 Totales. Ventana To Go! Apto todo Destino. Gas. Tiraje Hermoso entorno!!! Posibilidad Venta. informes. Manuel

Oficina en venta con renta – 6º piso | 887 m² de planta libre + 15 cocheras Excelente oficina corporativa en venta ubicada en el 6º piso del Edificio III del complejo *Optima Business Park*, sobre Alférez Hipólito Bouchard 4191, junto a Panamericana, en una de las zonas de mayor desarrollo corporativo de Zona Norte. La unidad cuenta con *887 m² de planta libre*, ideal para empresas que requieren flexibilidad de layout, eficiencia operativa y una imagen institucional de primer nivel. Incluye *15 cocheras ubicadas en el 3º subsuelo*. La oficina se vende **con renta vigente**, A una de las empresas mas grandes de la argentina, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores. El contrato de locación fue celebrado en 2024 y se extiende hasta 2034. La renta inicial fue de **USD 13.300 mensuales** y finalizará en **USD 18.000 mensuales**. Actualmente percibe una renta de **USD 14.600 mensuales**, con actualización prevista para el próximo año a **USD 15.500 mensuales**. **Características de la planta** La oficina presenta una configuración de **planta libre**, con dos núcleos de sanitarios generales ubicados a ambos lados del núcleo central de circulación vertical. Cada núcleo cuenta con baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. La planta también dispone de office. Cuenta con **piso técnico elevado, cielorrasos suspendidos, luminarias, aire acondicionado VRV**, distribución instalada y sistemas de detección y extinción de incendios bajo normas **NFPA / USA**. **Características del edificio y del complejo** El Edificio III forma parte de **Optima Business Park**, un complejo corporativo de categoría **A+** compuesto por tres edificios. El Edificio III fue finalizado a fines de 2013 y cuenta con aproximadamente **5.940 m² propios**, distribuidos en plantas de gran superficie. En planta baja se encuentra un lobby de acceso de excelente categoría, con front desk de recepción e identificación. Los pisos son de mármol Botticino y las paredes se encuentran revestidas en placas de mármol Desert Brown. La circulación vertical está abastecida por **tres ascensores Thyssen**, con capacidad para 900 kg cada uno y 9 paradas. El acceso al edificio se encuentra controlado mediante molinetes con tarjetas de proximidad y cámaras de CCTV. La fachada está compuesta por **piel de vidrio estructural tipo Window Wall**, con doble vidrio y cámara de aire, lo que permite una mejor aislación térmica y acústica. El complejo cuenta con un avanzado sistema de seguridad, controles de acceso electrónicos, cámaras de CCTV perimetrales, en cocheras y áreas comunes, monitoreadas desde un bunker central. Además, dispone de cocheras de cortesía para visitantes. Optima Business Park se encuentra consolidado como uno de los complejos corporativos más destacados de Zona Norte, con presencia de empresas multinacionales como Unilever, Mapfre, Baker Hughes, Mead Packaging, Acerbrag y BBVA. Su ubicación estratégica, próxima a Norcenter y Unicenter, ofrece una amplia red de servicios, gastronomía, transporte público y accesibilidad inmediata desde Panamericana. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo corporativo de categoría, con renta vigente, contrato de largo plazo y excelente calidad edilicia.

Unico Local apto todo destino en Palermo Hollywood, a 2 cuadras de Avda Santa Fe, 2 Avda Dorrego, 3 de Juan B. Justo Sobre GUATEMALA, entre Carranza y Ravignani, Edificio a estrenar Octubre 2021, Local de 100m2, de 5x17 al fondo se ensancha 8x4, 1 baño completo compartimentado. Salida y Ventilacion Exterior. Ideal Local Servicios o Gastronomia. En la cuadra hay varios Emprendimientos de Vivienda de Categoria Contrato Comercial. Oportunidad ALQUILADO CON RENTA FIJA

Local en alquiler/venta en uno de los lugares de Palermo más transitados; Palermo Hollywood frente a quartier. HUMBOLDT entre SOLER y GUATEMALA tiene 2 baños completos, cocina, sala de reuniones, escritorios, mesa coworking, alarma, camara de seguridad. a pocos metros de la av. Juan B Justo. Apto para todo tipo de empresas. NO PAGA EXPENSAS Un Total de 80 m2 Requisitos: - 1 mes de adelanto - 2 mes de depósito equivalente al último mes de alquiler - Honorarios: 6% del total del contrato Actualización segun IPC - Garantía en CABA familiar directo o SEGURO DE CAUCION

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Departamento en Venta – Esquina Oro y Guatemala, Palermo Soho. A estrenar, ultimas 2 unidadesInversión – Edificio Full Renta estilo Soho neoyorquino Ubicado en la mejor esquina de Palermo Soho, sobre Oro y Guatemala, a solo 2 cuadras de Distrito Arcos y rodeado de las principales marcas, restaurantes y bares de la zona. A tan solo 5 cuadras del Subte D. Esta unidad de 44 m² ofrece la mejor vista abierta de Palermo, con frente totalmente verde y sin posibilidad de construcciones futuras. Su orientación privilegiada garantiza sol pleno durante todo el día, convirtiéndolo en un activo inmobiliario único. El edificio fue diseñado exclusivamente para renta temporaria/Airbnb y cuenta con: Recepción y atención a huéspedes Cerraduras electrónicas inteligentes en cada unidad Administrador de alquileres, que garantiza ocupación constante si el propietario desea delegar la gestión Diseño arquitectónico inspirado en el Soho de Nueva York, moderno y atractivo para turismo internacional Características del departamento: 44 m² con excelente distribución y luminosidad Vista abierta y verde asegurada Totalmente apto para renta inmediata Zona con alta demanda y revalorización constante Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Entregá las llaves y empezá a generar ingresos desde el primer día.

Departamento en Venta – Esquina Oro y Guatemala, Palermo Soho. A estrenar, ultimas 2 unidades Inversión – Edificio Full Renta estilo Soho neoyorquino Ubicado en la mejor esquina de Palermo Soho, sobre Oro y Guatemala, a solo 2 cuadras de Distrito Arcos y rodeado de las principales marcas, restaurantes y bares de la zona. A tan solo 5 cuadras del Subte D. Esta unidad de 33 m² ofrece la mejor vista abierta de Palermo, con frente totalmente verde y sin posibilidad de construcciones futuras. Su orientación privilegiada garantiza sol pleno durante todo el día, convirtiéndolo en un activo inmobiliario único. El edificio fue diseñado exclusivamente para renta temporaria/Airbnb y cuenta con: Recepción y atención a huéspedes Cerraduras electrónicas inteligentes en cada unidad Administrador de alquileres, que garantiza ocupación constante si el propietario desea delegar la gestión Diseño arquitectónico inspirado en el Soho de Nueva York, moderno y atractivo para turismo internacional Características del departamento: 33 m² con excelente distribución y luminosidad Vista abierta y verde asegurada Totalmente apto para renta inmediata Zona con alta demanda y revalorización constante Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Entregá las llaves y empezá a generar ingresos desde el primer día.

Departamento en Venta – Esquina Oro y Guatemala, Palermo Soho. A estrenar, ultimas 2 unidadesInversión – Edificio Full Renta estilo Soho neoyorquino Ubicado en la mejor esquina de Palermo Soho, sobre Oro y Guatemala, a solo 2 cuadras de Distrito Arcos y rodeado de las principales marcas, restaurantes y bares de la zona. A tan solo 5 cuadras del Subte D. Esta unidad de 44 m² ofrece la mejor vista abierta de Palermo, con frente totalmente verde y sin posibilidad de construcciones futuras. Su orientación privilegiada garantiza sol pleno durante todo el día, convirtiéndolo en un activo inmobiliario único. El edificio fue diseñado exclusivamente para renta temporaria/Airbnb y cuenta con: Recepción y atención a huéspedes Cerraduras electrónicas inteligentes en cada unidad Administrador de alquileres, que garantiza ocupación constante si el propietario desea delegar la gestión Diseño arquitectónico inspirado en el Soho de Nueva York, moderno y atractivo para turismo internacional Características del departamento: 44 m² con excelente distribución y luminosidad Vista abierta y verde asegurada Totalmente apto para renta inmediata Zona con alta demanda y revalorización constante Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Entregá las llaves y empezá a generar ingresos desde el primer día.

Excelente Edificio Corporativo Comercial ideal Local/ Oficinas/ Empresa, sobre TERRENO PROPIO DE 8,66x 23, de 3 Plantas, 360m2 cubiertos. Descripción de P r o y e c t o - Echeverría 4 5 5 2 Complejo de 3 unidades funcionales, ideal para shoroom, logística y operación comercial: Unidad 1 - Showroom Comercial (Frente) - Ingreso por portón a hall distribuidor - Showroom o Local con espacio para Ventas, Exposicion y Eventos. - Pick-up point para ventas online E-commerce - Oficina administrativa con Baño en Suite. Posibilodad Comunicacion a Unidad 2. - B a ñ o completo Superficie 80m2 Valor Unidad USD 2.500. Unidad 2 - Galpón Industrial (Fondo) - Acceso desde hall distribuidor por pasillo lateral - Galpón techado con tinglado de 8 metros de altura - Área de depósito/ Galpon en Altura. - Oficinas traseras (ex quincho y oficina contigua) - Techo nuevo con losa que crea entrepiso funcional (40 m aprox.) - Entrepiso con acceso por escalera lateral, ideal para depósito adicional Superficie 130m2 Valor Unidad USD 3.000. Unidad 3 - Duplex Apto Profesional (Planta Alta) - Entrada independiente desde la calle - Primer piso con 2 ambientes (oficina/dormitorio, cocina, baño) - Segundo piso planta libre (playroom o espacio de trabajo) Valor Unidad USD 2.000. Ubicación: Echeverria 4552, Villa Urquiza (a 100 metros del corredor Donado y de una plaza pú- blica), DOHO. Valores de Alquiler Estimados: - Showroom (adelante): USD 2.000 mensuales - Galpón Industrial con oficinas (fondo): USD 2.000 mensuales - Dúplex profesional (planta alta): USD 2.000 mensuales - En block (todo el complejo): USD 7.000 mensuales. Ubicada en el Corazon de Villa Urquiza, DOHO, limite com Belgrano R, a 100m de aplaza Echeverria, a 200m del Corredor de Donado. Zona Comercial. Magnifico Entorno. Accesos a todas las ubicaciones. Unico. ------------------------------ Apto Edificio de 5 Pisos, 800m2 construibles. Apto 650m2 Vendibles. Casa de 3 Plantas. Deposito. Galpon. Empresa, Oficinas, Comercio. Unico. Venta USD 790mil Alquiler USD 7000