Casa en Bº Costa Río | Gatica 2900

Chalet de 400m2 total desarrollada en dos plantas, sobre un lote central de 1.765m2Ubicada en Neuquen , esta imponente propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad en un entorno verde privilegiado. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO Planta baja: - Hall de recepción - Gran living con chimenea - Comedor. - Cocina amplia con comedor diario - Habitacion Principal, Vestidor, Baño y antebaño. Planta alta: - 2 dormitorios: dormitorios adicionales con baño compartido. - Amplio Play Room. -Balcón con vista al jardín trasero. Patio: - Parrilla Exterior - Quincho con: - Zona de almacenamiento. - Cuarto de huéspedes con baño completo - Dependencia de servicio con baño - Garage para dos vehículos. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Venta casa | 3 dormitorios | Apta crédito | Parrilla | Horno | Pileta | Rincón de Emilio Superficie: • terreno: 300m2 • cubierta: 245m2 • semicubierta: 25 m2 TOTAL: 260 m2 Características: • Cocina: * Alacenas; * Bajo mesada; * Cocina; * Espacio para Microondas. • Living Comedor: * Espacio para el aire acondicionado; • 3 Baños completos: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • 3 Dormitorios: * El principal en suite con 2 vestidores * " dormitorios con Placard de doble puerta empotrado. • Despensa; • Lavadero; • Galeria: * Parrilla; * Horno gourmet a leña; • Pileta • Cochera cubierta para 2 vehículos • Calefacción por losa radiante. APTA CRÉDITO Formas de Pago: • Contado; • Se acepta departamento en Neuquén en parte de pago, a evaluar por el vendedor Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

| CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO PRIVADO EL VERGEL Valor: USD 480.000 Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios, una distribución funcional y una muy buena integración entre los espacios interiores y el sector exterior. La vivienda combina área social, sector privado y una amplia galería cubierta, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para reuniones familiares y sociales. | SUPERFICIES * 240 m² cubiertos * 42 m² de galería cubierta * 282 m² totales entre superficie cubierta y galería | DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * Antebaño * Baño completo * 2 vestidores * Segundo baño completo para los dormitorios secundarios * Toilette de recepción * Amplio living comedor * Cocina sectorizada * Cocina con isla central * Lavadero independiente * Espacios de circulación amplios y funcionales * Sector privado de dormitorios diferenciado del área social | DORMITORIO PRINCIPAL * Dormitorio de generosas dimensiones * Sector de vestidor * Antebaño * Baño completo * Muy buena independencia respecto del resto de los ambientes | COCINA Y ÁREA SOCIAL * Cocina amplia y funcional * Isla central * Excelente superficie de trabajo y guardado * Integración con el sector de living comedor * Amplio living comedor * Salida y conexión directa hacia la galería * Distribución pensada para aprovechar la relación entre interior y exterior | EXTERIOR * Galería cubierta de 42 m² * Sector de parrilla * Amplio espacio para mesa y living exterior * Jardín * Sector previsto para pileta La propiedad se comercializa sin pileta incluida en el valor publicado. La pileta puede realizarse como adicional. | COCHERA * Cochera cubierta para 2 vehículos * Acceso directo y cómodo a la vivienda | BAÑOS La propiedad cuenta con: * 2 baños completos * Antebaño * 1 toilette de recepción | CONFORT Y EQUIPAMIENTO * Calefacción por losa radiante * Caldera * Termotanque * Lavadero independiente * 2 vestidores * Amplios espacios de guardado * Excelente distribución de los ambientes * Vivienda desarrollada completamente en planta baja | CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Barrio privado El Vergel * Casa de una planta * 3 dormitorios * Suite principal * 2 vestidores * 2 baños completos + toilette * Antebaño * Cocina con isla * Amplio living comedor * Lavadero independiente * Galería cubierta de 42 m² * Parrilla * Cochera cubierta doble * Calefacción por losa radiante * Caldera y termotanque * Posibilidad de incorporar pileta * Excelente integración entre interior y exterior | ENTREGA Entrega estimada: marzo / abril 2027

CASA + 3 DEPARTAMENTOS 4 UNIDADES EN UNA SOLA PROPIEDAD Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que combine vivienda e ingresos mensuales. Ubicada en el barrio Provincias Unidas, en la ciudad de Neuquén, esta propiedad ofrece cuatro unidades en un mismo lote, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivir como para obtener una renta. Casa principal: 2 dormitorios.Cocina independiente.Amplio living-comedor.Lavadero.Espacio adicional ideal para escritorio u oficina.Patio.Garaje con capacidad para dos vehículos. Además, incluye 3 departamentos independientes de 1 dormitorio 2 unidades en planta baja.1 unidad en planta alta.Ingreso independiente para cada unidad. Dos departamentos se encuentran actualmente alquilados, generando ingresos desde el momento de la compra. ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad? Porque no estás comprando solamente una casa. Son 4 unidades en una sola propiedad.Tenés la posibilidad de vivir en la casa principal y generar ingresos mensuales con los departamentos.También es una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con renta y gran potencial de valorización. Documentación: Escritura mediante tracto abreviado. Una oportunidad para vivir, invertir y generar ingresos con una sola compra. XINTEL (COO-COO-205)

VENTA CASA 5 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO EN BARRIO JARDINES DEL REY, NEUQUÉN. El Barrio Jardines del Rey, uno de los barrios con mejor ubicación de la ciudad de Neuquén. Cerca de la costa del Río Limay, en proximidad de arterias principales, así como supermercados, escuelas, farmacias, comercios, etc., y a pocos minutos del área centro de la ciudad. Barrio residencial, rodeado de plazas y espacios verdes. Superficie cubierta: 315,26 m2 Superficie semicubierta: 17,14 m2 Superficie del terreno: 569,43 m2 (17,10 x 33,30) AMBIENTES Planta Baja *Living con hogar *1 Toillette *Estudio *Cocina comedor amplio con isla central *Lavadero *Habitación de servicio *1 Baño completo *Garage para 2 vehículos con portón automático *Despensa *Quincho con parrilla *Plieta de 18 m2 (6x3) Planta Alta: *Dormitorio principal en suite con jacuzzi, vestidor y balcón *3 dormitorios con placard *1 baño completo *Playroom Otras características: * Pisos de Parquet de madera de 9 pulgadas * Revestimiento de Mármol * Jardín Parquizado con riego automatizado * Calefacción central DOCUMENTACION: Escritura y Planos. Es Apta para Crédito Hipotecario. Para mas información o coordinar visitas, comunícate con nosotros! Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS + PISCINA Y QUICHO - B° CONFLUENCIA RURAL, NEUQUÉN Casa residencial de alta categoría ubicada en zona consolidada corredor principal Paseo de la Costa. Con 510 metros cuadrados de construcción en lote de 800 m², combina amplitud con un diseño moderno y funcional. CARACTERISTICAS DESTACABLES: Diseño Constructivo: - El diseño abierto integra living, comedor y cocina en un concepto moderno lleno de luz natural. - Tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, estufa hogar y baño privado completo. - Dos dormitorios secundarios espaciosos con pisos flotantes. - Tres baños más (1 completo con ante baño + 1 toilette+ 1 en quincho). Sistemas y Tecnología: - Calefacción por radiadores con dos calderas (UNA dual de 1 año antigüedad marca Peisa para la casa y UNA caldera común marca Peisa para el quincho) - Aire acondicionado en dormitorios y living. - Aberturas DVH de aluminio para aislación térmica superior. - Sistema de tanques (1.000 + 500 + 500 litros) con bomba presurizadora. - 1 tanque + 1 cisterna + 1 tanque extra suminitrando agua al quincho. Entretenimiento y Lujo: - Piscina de 3,17 m × 5,79 m con climatización y deck de madera circundante. - Quincho completamente equipado con parrilla, horno eléctrico, anafe y lavavajilla, además cuenta con calefacción por loza radiante. - SUM acústico (10×5) en planta alta ideal para oficina, estudio de cine o sala de juegos. Detalles de Calidad: - Pisos de porcelanato en zonas principales, detalles de piedra pórfido en ciertos espacios, - Garaje semicubierto para 2 vehículos. - Parquización con árboles maduros: abedules en fondo y magnolia en frente. - Cerco vivo en el parque con gataebos. DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA: - Escritura. - Planos con final de obra. - VEP (Verificación de Estado Parcelario) CONDICIONES COMERCIALES: - Se escuchan propuestas de contado. - Se aceptan propiedades (departamentos y/o lotes) por el 50% del valor de venta. GASTOS ASOCIADOS: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPCONFLUENCIA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén. La amplia propiedad de 330 M2 se encuentra cerca de una de las entradas, aportando mas seguridad. Ubicada en el Barrio Comahue Golf Club, de los mas prestigiosos y buscados en Neuquén Capital cuenta con los siguientes amenities: - PILETA - CLUB HOUSE - SEGURIDAD 24 HS - CANCHA DE GOLF. - CÁMARAS DE SEGURIDAD. La propiedad es de primera calidad, espacios amplios y bien iluminados, todas las aberturas son de DVH, esta distribuida en dos plantas.En planta baja cuenta con un luminoso living, cocina comedor ,lavadero, despensa, un dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo. En planta alta ofrece un espacio de escritorio y dos dormitorios ambos con vestidor y baños completos. El exterior se destaca por por su gran quincho garage con capacidad para dos autos con parrilla y toilette además de un amplio patio parquizado con pileta de 5.50 x 3-50 metros. Una opción ideal que combina confort, funcionalidad y espacios verdes. VALOR : 550.000 USD. EVALÚA FINANCIACIÓN, PROPIEDADES DE INTERÉS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EN VENTA CASA B° RINCÓN DE EMILIO,APTA CREDITO.- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Exclusiva casa moderna y funcional en un barrio valorado por su entorno natural y su seguridad, las fotos están ordenadas para que puedas hacer un recorrido visual real,desde el frente de la misma hasta el acceso por la cocina que responde a un estilo contemporáneo ,sumamente optimizada ,cada metro lineal está aprovechado al máximo y de líneas neutras ,con amplias áreas de guardado en toda la propiedad, espacios abiertos donde la sala de estar y comedor se integran perfectamente para crear un ambiente ideal para compartir en familia y con amigos , en la planta alta nos vamos a encontrar con tres dormitorios con sus respectivos placares ,uno de ellos en suite ,un playroom un baño. Volvemos a la planta baja ,por una pequeña escalera se accede al quincho con capacidad para 20 personas o más ,nos encontramos con un fogón o asador a gas con ladrillos refractarios con iluminación incorporada, cocina a gas y bajo mesada ,los ventanales con vista al patio en la cual nos encontramos con una area de reunion exterior,ideal para disfrutar en otoño,primavera y verano con parrilla ,barra y pileta . °4 dormitorios °3 baños °Quincho con parrilla °Patio con parrilla exterior °cisterna,bomba presurizadora. °Pileta automatizada °Riego automatizado °Todos los ambientes con AA °Cámaras en el frente y alarma. VALOR DE LA PROPIEDAD :USD 400.000 POSEE ESCRITURA Y PLANOS. AGENDA TU VISITA Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.