Casa en ALEM, LEANDRO N. 3300

Ubicada en el prestigioso Campo Chico Country Club, esta distinguida propiedad de dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo en un entorno seguro y exclusivo. Situada estratégicamente en un lote central, permite fácil acceso a la Panamericana, Ramal Pilar, km 45,5. Este country club destaca por su seguridad privada, servicios médicos, supermercado y confitería, además de una amplia gama de actividades durante todo el año. Los entusiastas del deporte encontrarán un paraíso con 33 canchas de tenis, 5 de pádel, 3 de fútbol, 2 de equitación y un campo de golf de 18 hoyos (par 72). El club también cuenta con un polideportivo cubierto y gimnasio. La casa dispone de una suite principal y dos dormitorios adicionales en la planta alta, acompañados de un baño completo. La planta baja alberga un hall de entrada, un amplio living comedor, un dormitorio o dependencia de servicio con baño completo, cocina, parrilla cubierta y piscina. Entre los servicios, la propiedad incluye electricidad, pavimento, cloacas, gas natural, teléfono, agua corriente, cable e internet. También ofrece lavandería, parque y jardines delanteros y traseros. Los propietarios pueden financiar el 50% del valor y saldo en cuotas 20 cuotas en dólares, con hipoteca en dólares. Además, se requiere un fee de ingreso al club de $38 millones de pesos, pagadero en cuotas ajustadas según el índice CAC a partir de abril de 2026. Con 28 años de antigüedad, esta propiedad brinda una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado en un entorno seguro y bien equipado. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Santa Emilia, Pilar GRAN OPORTUNIDAD! Semi amueblada Cuenta con 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Baño completo. Living , comedor y cocina integradas en un amplio espacio. Techos con buena altura. Lavadero, sala de máquinas. Dos toilette ( uno dentro y otro fuera de la casa detrás de la parrilla ) Galería grande, parilla. Cuenta con riego automatico y sistema inteligente de la parte iluminaria de la casa. Pileta Toda la casa está realizada sobre platea y todos sus techos son de hormigón , con membrana geo textil. Cuenta con losa radiante eléctrica . Los pisos son todos porcelanato , y la grifería fv . Aberturas dvh. Riego automático COTI en tramite XINTEL (LHP-LHP-1636)

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. 180 m2 totales, 132 m2 cubierto. 3 dormitorios, 3 baños. Una casa reciclada que prioriza funcionalidad, confort y uso cotidiano, en un entorno consolidado de Pilar. Ubicada en el barrio La Casualidad, esta residencia se desarrolla sobre un lote de 910 m² y propone una forma de habitar simple, luminosa y equilibrada. Espacios pensados para el día a día, con buena conexión entre interior y exterior y bajo mantenimiento. La planta baja organiza la vida diaria: living-comedor amplio, con techos altos y aberturas que aportan luz natural y calidez. La cocina con comedor diario se integra al exterior y al lavadero independiente, facilitando el uso cotidiano. Dos dormitorios en este nivel comparten un baño completo. En planta alta, el dormitorio principal en suite con vestidor ofrece un espacio más íntimo, pensado para el descanso. El exterior acompaña la vida social y familiar: galería cubierta con parrilla y bacha de apoyo, parque con riego artificial y piscina con solárium. Espacios diseñados para disfrutarse sin complicaciones. La casa fue reciclada integralmente hace tres años, incorporando materiales y decisiones que suman confort: pisos de porcelanato simil madera en planta baja, parquet en planta alta, aberturas de PVC con doble vidrio, aire acondicionado Inverter y salamandra en el living. Buen espacio de guardado y luz natural en todos los ambientes. El entorno también forma parte del hogar. La Casualidad ofrece seguridad 24 hs, espacios comunes deportivos y recreativos, y una ubicación estratégica, cercana a Palmas de Pilar, Hospital Austral y con rápido acceso a Panamericana. Un hogar pensado para habitarlo desde el primer día. Funcional, real y vivible. Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320 XINTEL (CNC-CNC-126)

Los Pilares está ubicado en el acceso Panamericana ramal Pilar, con bajada directa en el Km 45 y acceso de servicio a Ruta Provincial 25 (cercano al acceso del ramal Escobar). Se encuentra a pocos metros de los más importantes centros comerciales de Pilar y Escobar y rodeado de Barrios Cerrados. Cuenta con actividades recreativa como Colonia para niños todo el año. Amenities: Pileta para adultos, y para niños con solárium, cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 7, 4 canchas de tenis, cancha de hockey, cancha de vóley, cancha de beach vóley, gimnasio, SUM y Club House con restaurante . Planta Alta : dos dormitrios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño completo. Planta Baja : living comedor con salida a la galeria, cocina independiente, toilette, dormitorio en suite. Exterior: galeria con parrilla, lavadero independiente de gran tamaño, pileta con solarium, riego automatico, jardin totalmente parquizado. Detalles de calidad, calefaccion por radiadores, aire acondicionado, doble pared, entrada imperial para varios autos y cochera techada para dos autos. Casa de 24 años, de dos plantas, con una distribución súper funcional y ambientes muy bien aprovechados. Una propiedad pensada para disfrutarla cómodamente, con espacios amplios, buena circulación y una distribución que se adapta perfectamente a la vida cotidiana. Su diseño combina funcionalidad y comodidad, ofreciendo ambientes luminosos y una excelente organización de los espacios. Una casa con el encanto de una propiedad consolidada y una distribución que sigue siendo actual y práctica. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta casa de 3 dormitorios sobre lote central en Barrio Cerrado Santo Tomás, Pilar, desarrollada en una planta. Distribución: Hall de entrada, living - comedor con jardin de invierno. Cocina integrada con varios muebles de guardado. Escritorio, toilette de recepción, lavadero interno. Salida a la galería. En el sector privado de la casa, dos dormitorios con placard completo compartiendo un baño completo. Suite principal con vestidor y baño Galeria con parrilla , mesada y bacha. Gran jardín interno. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato. Aberturas A30 (aberturas grandes) , abertures pequeñas de aluminio linea Módena. Calefacción por piso radiante. Techo de losa. Construida con excelente calidad de construcción. Se entrega totalmente terminada y funcionando, con planos aprobados. La propiedad se entrega con piscina terminada!! (se está haciendo, para noviembre de 2026 está terminada) Acerca del barrio: Santo Tomas es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 28 hectáreas. Cuenta con 400 lotes con una superficie promedio de 500m2. Tiene una plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta. Muy próximo al Hospital y Universidad Austral, al Shopping Palmas del Pilar, Supermercado Jumbo y Carrefour, comercios, farmacias, colegios, countries y barrios cerrados, facil y rapido acceso a Panamericana Km 50. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Campo Grande en Pilar, esta encantadora casa de estilo mediterráneo ofrece una experiencia de vida inigualable. Construida en dos plantas, su orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. El frente de la propiedad da al sector del club, brindando una vista arbolada y apacible, a escasos metros del Club House. Con una superficie total de 900 m2 y 200 m2 cubiertos, la casa dispone de un amplio jardín con pileta y un estacionamiento cubierto con capacidad para más de dos autos. En la planta baja, se encuentran el living comedor y la cocina con acceso directo a la galería techada y la parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con un baño de servicio, depósito de herramientas, dos dormitorios, un baño completo y un toilette. La planta alta alberga una suite principal con doble vestidor, sala de espera y un balcón terraza, proporcionando un espacio privado y confortable. La propiedad incluye servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable, pavimento y alumbrado público. Los residentes tienen acceso a numerosas comodidades, como aire acondicionado individual, calefacción, centro de deportes, gimnasio, seguridad 24 horas, pileta, y más. El entorno tranquilo y seguro, junto con la proximidad a una cancha de golf y un restaurante, hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y exclusividad. Es una propiedad apta para crédito, asegurando una operación ágil y sin complicaciones. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta de casa con lote de 1600 mts2 sobre GUIDO en PILAR a 300 mts de RUTA 8 Dirección: Guido 1240 (Entre Lisandro de la Torre y Miguel Cane ) A 300 mts de RUTA N*8 SUPERFICIE: 40 mts de frente por 40 mts de fondo. Superficie total: 1600mts2. ZONIFICACIÓN: UR2 ( son 4 lotes juntos de 10x40 ) PLANTA BAJA -Pileta (5x8) -Galería -Sala de estar -Living -Cocina /comedor (completa) -Toilette -Lavadero -depósito -Quincho con parrilla PLANTA ALTA -Escritorio -Baño - 1 Dormitorio (en suite con vestidor) - 2 dormitorios U$S 249.000- dólares (Se escuchan ofertas) CERCANÍAS: - 3 cuadras de Ruta 8 - 3 min del Hospital Austral - 3 cuadras estación de servicio - a mts de varios locales comerciales Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Agenda tu visita IDEAL INVERSOR KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 SAN MIGUEL [AS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7230772. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Hermosa propiedad a la venta en Barrio San Sebastián, Área Nuestra Señora de la Paz, muy luminosa con terminaciones de primera linea, compuesta por dos habitaciones amplias, una de ellas en Suite, dos baños, cocina, Living comedor, Lavadero, con un gran Yacuzzi en la Galería y parrilla, para disfrutar del día hasta el ultimo rayo de sol. San Sebastián es un Barrio Privado ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel Comercializa Gastón Milone Martillero 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Excelente Casa de 2 plantas en el Barrio Las Araucarias Muy luminosa y Amplia. A 300 metros de la Ruta Panamericana Pilar se encuentra el Barrio Cerrado Las Araucarias Cerca del radio de Colegios, Supermercados , Shoppings , Estaciones de Servicio y medios de transporte. Si estas buscando calidad de vida , no podes dejar de visitar esta casa !!! CARACTERISTICAS GENERALES Planta Baja - Living con chimenea, - Comedor - Family con baño completo - Cocina con barra - Dependencias y Lavadero Planta Alta -Cuarto principal en Suite con vestidor y baño, - 4 dormitorios - Playroom y Escritorio - Baño Doble compartimentado con dos bachas. Galeria de 48 m2 Parrilla con mesada Pileta 40m2. Jardin Libre 790m2 Características edilicias: Pisos de cerámicos Techo de Teja Aberturas de aluminio Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Riego por aspersión Espero tu contacto Muchas gracias Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.