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Oficina en Venta – Centro de Córdoba – Edificio Minetti Ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Córdoba, con cercanía inmediata a entidades bancarias, organismos públicos y principales arterias comerciales. 124 M2 cubiertos Distribución funcional: Recepción amplia / hall de ingreso 5 Salas de reunión / oficinas independientes ( dos con balcon) Cocina equipada Dos baños Espacios con excelente luz natural Detalles destacados: Pisos de madera entablonada Techos altos con doble altura Frente con orientación a calle Ituzaingó Edificio con ascensor y vigilancia las 24 hs Escritura inmediata Una propiedad ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables o empresas que buscan presencia en una zona clave. Contactanos para más información. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084

Te invitamos a conocer: En el barrio CENTRO, sobre 9 DE JULIO 68, esta OFICINA, en VENTA. Funcionalidad, confort y privacidad en un solo lugar. Oficina en 4° piso con acceso por ascensor. Recepción con gran sala de espera ideal para recibir clientes, cocina tipo kitchen, depósito y baño de servicio. Tres oficinas privadas con aire acondicionado y ventilación natural. Además, una sala de reuniones equipada, lista para potenciar tus proyecto - TIENE ESCRITURA- La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

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OFICINAS EN VENTA – CENTRO DE CÓRDOBA CAPITAL Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultoras o inversores. Se venden dos oficinas integradas, ubicadas en el primer piso de un edificio sobre calle Ayacucho al 70, en una de las zonas más estratégicas y buscadas del centro de Córdoba Capital. Su privilegiada ubicación, a pocos metros de La Cañada y de Av. 27 de Abril, brinda un entorno de gran conectividad, cercanía a organismos públicos, entidades bancarias, comercios y servicios. Las unidades cuentan con una superficie total aproximada de 75 m², conformadas por: Oficina 103: 40,70 m² Oficina 104: 34,30 m² USOS Y POTENCIAL Ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas Posibilidad de uso conjunto o independiente Adaptables a distintos rubros Potencial de reconversión a: DEPARTAMENTO DOS MONOAMBIENTES Características: Dos oficinas integradas. Entradas independientes. Totalmente amobladas. Dos baños. Dos kitchenettes. Espacios funcionales y versátiles. Excelente iluminación y distribución. Una propuesta ideal para desarrollar actividades profesionales o comerciales, con la posibilidad de utilizar ambas oficinas en conjunto o mantener su funcionamiento independiente gracias a sus accesos separados. Apta crédito. Posibilidad de financiación. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

OFICINA EN VENTA | PISO EXCLUSIVO | 57 M² + BALCÓN | IDEAL ESCRIBANÍAS Y ESTUDIOS JURÍDICOS – ZONA TRIBUNALES I UBICACIÓN ESTRATÉGICA E IMPECABLE CONECTIVIDAD PROFESIONAL. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del distrito judicial de Córdoba. Ubicada sobre la calle Miguel Calixto del Corro 340 (entre Bv. San Juan y Duarte Quirós), esta propiedad se encuentra a solo una cuadra y media del Palacio de Justicia I y las Cámaras Contenciosas Administrativas. Una localización inmejorable, de altísima demanda y escasa oferta para profesionales exigentes, especialmente escribanías y grandes estudios jurídicos. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 6to Piso - Planta Exclusiva Superficie: 57 m² cubiertos propios + balcón corrido. Disposición: Contrafrente con vista a un pulmón de manzana despejado y silencioso, ideal para el entorno de trabajo. DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL . Recepción de ingreso. . 3 privados confortables (el principal cuenta con dimensiones generosas que permiten subdividirlo fácilmente para obtener un 4° despacho profesional). . Cocina kitchenette independiente. . Baño. . Balcón Terraza: De extremo a extremo de la oficina. Al ser un piso alto donde la estructura del edificio se angosta, ofrece el potencial técnico de ampliar los metros cubiertos tomando parte de la superficie del balcón. POTENCIAL DE REMODELACIÓN Las divisiones interiores actuales están construidas en durlock, lo que brinda una flexibilidad absoluta para adaptar la planta a sus necesidades. Actualmente cuenta con moquet/alfombra completa (debajo posee pisos cerámicos de 20x20), ofreciendo la opción ideal de actualización a piso flotante. EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD Puerta de ingreso blindada de máxima seguridad. Climatización: 3 equipos de aire acondicionado tipo Split instalados. Control de acceso al edificio mediante llavero magnético. Servicios: No cuenta con instalación de gas (uso estrictamente profesional). ESTATUS LEGAL Propiedad con Escritura, planos aprobados y reglamento de copropiedad al día. Nota de reglamento: Uso exclusivo para oficinas/despachos profesionales. Contáctanos para más información. Todas las propiedades de mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. Las intermediaciones y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente a través de él. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO: FERNANDO M. ARRIGONI CPCPI 5975

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