Galpon en Union 2641

Ubicación: Leandro N Alem 3164, Zona Sur, Santa Fe. Superficie Total: 300 metros cuadrados. Superficie Cubierta: 600 metros cuadrados. Entre piso con oficinas, baños y sala de reunión 3 oficinas. 2 baños. 2 salas de reunión. POTENCIAL INMUEBLE CON ESPACIO AEREO. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EGL5749859 .-

GALPÓN EN VENTA – AYACUCHO 6033 – SALADILLO Galpón comercial de 712 m², con 18 m de frente x 39,54 m de fondo. Amplio salón de exposición, ingreso vehicular apto para camiones, oficinas, 2 baños y kitchenette. Por sus características y ubicación, resulta ideal para logística, depósito, concesionaria, gimnasio, supermercado, comercio mayorista o emprendimientos de gran superficie. - Para inversores: Actualmente alquilado hasta abril de 2028, lo que permite adquirir la propiedad con una renta vigente y proyectar el retorno de la inversión desde el momento de la compra. - Para quienes buscan posesión inmediata: se puede evaluar la entrega anticipada del inmueble. Se evalúan permutas por propiedades, vehículos y otras alternativas. Posibilidad de financiación. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

SE ENCUENTRA ALQUILADO CON ALTA RENTABILIDAD. Importante inmueble industrial/comercial – 9 x 40,60 m. Excelente inmueble industrial/comercial desarrollado sobre un terreno de 9 metros de frente por 40,60 metros de profundidad, con una superficie aproximada de 365,40 m² y una infraestructura preparada para múltiples usos. Cuenta con piso de hormigón de alto tránsito de 25 cm de espesor, con malla CIMA y terminación pulida, ideal para actividades que requieran resistencia y circulación de vehículos o maquinaria. Posee portón de ingreso reforzado de 4,50 x 4,50 metros, apto para el ingreso de vehículos de gran porte, además de un extractor industrial eléctrico de gran capacidad para la renovación del aire y extracción de gases, humos, vapores y temperatura. La propiedad dispone de oficina con aire acondicionado, baño principal y baño auxiliar con lavadero, duchas y vestuario. Las tres construcciones cuentan con techos de hormigón, que pueden ser utilizados para guarda de productos, almacenamiento u otros usos. Cuenta con instalación eléctrica trifásica nueva, aprobada y equipada con disyuntor y elementos de protección, preparada para el desarrollo de actividades que requieran una instalación eléctrica de mayor capacidad. Otro de sus puntos destacados es el potencial de ampliación, ya que existe la posibilidad de construir en altura, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir el terreno lindero, de las mismas dimensiones, lo que permitiría alcanzar aproximadamente 18,50 metros de frente por 40,60/42 metros de profundidad, ampliando significativamente las posibilidades de desarrollo del inmueble. Una propiedad con excelente infraestructura, gran resistencia, espacios funcionales y un importante potencial de crecimiento, ideal para industria, depósito, logística, almacenamiento o emprendimientos comerciales.

Olegario V. Andrade 1026 – Rosario Importante propiedad de uso industrial y comercial, ubicada en barrio Tiro Suizo, sobre un terreno de aproximadamente 390 m², con 12,99 metros de frente por 30,08 metros de fondo. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución funcional que permite combinar áreas de producción, depósitos, oficinas y espacios de servicio. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un amplio espacio destinado a actividad industrial, con un gran sector de taller, acompañado por áreas de: •⁠ ⁠Recepción •⁠ ⁠Stock •⁠ ⁠Expedición •⁠ ⁠Vestuario para caballeros •⁠ ⁠Vestuario para damas •⁠ ⁠Sectores de circulación y servicio •⁠ ⁠Montacargas, que permite la comunicación y movimiento de mercadería entre los diferentes niveles. La amplitud y distribución de esta planta permiten adaptarla a diferentes actividades industriales, comerciales o de almacenamiento. PRIMER PISO El primer nivel cuenta con un importante sector de depósito, con amplias dimensiones y espacio para almacenamiento. Además, dispone de: •⁠ ⁠Hall de distribución •⁠ ⁠Oficina •⁠ ⁠Archivo •⁠ ⁠Baños •⁠ ⁠Privado •⁠ ⁠Acceso mediante escalera •⁠ ⁠Montacargas Se trata de una planta que puede funcionar tanto como área administrativa y de apoyo como para almacenamiento. SEGUNDO PISO En el segundo nivel encontramos un amplio espacio destinado a taller, originalmente proyectado como taller de aparado, con muy buenas dimensiones y posibilidades de adaptación. La planta también cuenta con: •⁠ ⁠Baño •⁠ ⁠Montacargas •⁠ ⁠Sectores de circulación •⁠ ⁠Terraza de importantes dimensiones La terraza incorpora además sectores que pueden ser aprovechados como espacio de guardado o depósito, sumando superficie útil a la propiedad. También cuenta con parrillero, lo que brinda una posibilidad adicional para el uso del espacio exterior.

VENTA - GALPÓN EN ZONA INDUSTRIAL Se desarrolla en dos plantas. PB: La planta baja cuenta con tres oficinas, un baño, patio y acceso vehicular. PA: La planta alta dispone de tres oficinas adicionales, un baño y una cocina. Conectadas por dos escaleras de hormigón, ambas plantas comparten un entrepiso. Adicionalmente, posee instalaciones de gas industrial y doméstico, suministros de agua corriente con tanques elevados, acceso a internet Wi-Fi y tomas de central telefónicas. La instalación eléctrica es trifásica. Alarma -6 oficinas -3 baños -cocina -patio -acceso vehicular POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL GALPÓN LINDERO CON SALIDA A CALLE ESQUIU

GALPÓN EN VENTA EN VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ, SANTA FE - AVENIDA SAN MARTÍN Oportunidad comercial e industrial en zona estratégica de Villa Gobernador Gálvez. Galpón de 650 m² cubiertos emplazado sobre Avenida San Martín, principal arteria de circulación de la localidad, garantizando visibilidad y accesibilidad para operaciones comerciales o logísticas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura sólida construida en 1991 con mantenimiento integral que preserva su estado general muy bueno. La edificación cuenta con 650 m² de superficie cubierta distribuida funcionalmente para adaptarse a diversos usos industriales, comerciales o de almacenamiento. El terreno de 450 m² proporciona espacio adicional para maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones según necesidades operativas. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Posicionado sobre Avenida San Martín, la propiedad se beneficia de una localización de alto tránsito vehicular y comercial. La zona concentra actividad económica relevante, facilitando la circulación de clientes, proveedores y personal. Acceso directo desde la avenida principal sin intermediarios. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Orientación Este que optimiza iluminación natural durante la jornada laboral • Suministro eléctrico disponible y funcional • Espacio versátil para múltiples rubros: depósitos, talleres, comercios mayoristas, distribuidoras POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad consolidada en zona de demanda constante. Ideal para inversores que busquen ingresos por alquiler o emprendedores que requieran infraestructura industrial operativa inmediatamente.

Galpón + Salón en venta sobre Bv. Oroño – 402 m² totales | Gran potencial comercial Excelente oportunidad de inversión sobre Bv. Oroño, a metros de Biedma, en una ubicación estratégica de Rosario, con gran circulación, visibilidad y excelentes accesos. La propiedad se comercializa en conjunto, integrando un galpón y un salón, con una superficie total aproximada de 402 m². Una propuesta con múltiples posibilidades de uso y desarrollo, ideal para actividad comercial, depósito, logística, distribuidora, taller, salón de eventos, emprendimiento o proyecto de inversión. El salón funcionó anteriormente como salón de eventos, mientras que el galpón ofrece un espacio versátil para actividades comerciales, productivas o de almacenamiento. Por sus dimensiones, ubicación y características, se presenta como una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad de gran superficie sobre una de las principales arterias de Rosario, con potencial para adaptar y desarrollar diferentes proyectos. Bv. Oroño y Biedma – Rosario Superficie total: 402 m² aprox. Galpón + salón Excelente potencial comercial y de desarrollo Una propiedad con ubicación estratégica, gran superficie y múltiples posibilidades para tu próximo proyecto. Consultanos para conocer más y coordinar una visita.

Este galpón está edificado sobre un terreno de 9.94 mts de frente, por 45.26 mts de fondo. Está ubicado en Sánchez de bustamante, entre Bvard. Oroño, Balcarce y Avda. Arijón, es una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a la Avda. de Circunvalación. Tiene techo a dos aguas de chapa acanalada con franjas traslúcidas y ventanas laterales de vidrio de seguridad. Tiene piso de hormigón, entrada para camiones y puente grúa.

VENTA DE GALPON CON CASA EN GRANADERO BAIGORRIA ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y EMPRESAS! Se vende block completo sobre dos lotes (606 m² totales de terreno), ideal para logística, distribución o rubro alimenticio. Ubicado en calle Sarmiento 141, Granadero Baigorria. Lista para escriturar. ​Detalles de la propiedad: * Sector Comercial: Galpón de 500 m² cubiertos, totalmente hermético y cerrado, con oficinas, sala de reuniones 2 baños. entrepiso técnico y 10 cámaras frigoríficas en perfecto funcionamiento. * Planta Alta (Vivienda/Oficinas): Casa muy amplia, cómoda y en excelente estado. Cuenta con gran cocina-comedor, 2 habitaciones y patio.(la misma se encuentra alquilada) * Servicios: Posee todos los servicios conectados e instalados. ​Condiciones de venta: * Se vende todo junto. * Se acepta financiación y permutas