Casa en Quinquela Martín al 200

Venta Casa Cotos de Alameda - 3 Dormitorios Increíble casa en venta de 3 dormitorios en pleno Roldan, ubicada en barrio Cotos de Alameda. Consta de un terreno de varias construcciones. Se encuentra la casa principal, de 3 dormitorios, cocina completa con muebles de alacena y bajomesada, semiintegrada mediante una barra al estar-comedor con vistas al extenso jardín. Un quincho cubierto de amplias dimensiones, con cocina y una habitación. Luego, una construcción de depósito para guardar los elementos de pileta y jardín. El terreno de 3.222 m² está muy forestado, con pinos en su perímetro. Cuenta con una pileta de 12x5 metros. El jardín tiene un sistema de riego por aspersión en toda su extensión, por lo que su mantenimiento es muy sencillo 2 entradas de portones de hierro forjado macizo. Ventanas con rejas de hierro forjado macizo. Paredes dobles para protección de humedad y térmicas en sonido y temperatura. Ventanas de doble vidrio térmico. Ventanas construidas en Aluminio Módena a medida con cortinas de enrollar en aluminio con motores. Alarma inteligente de 18 secciones.. 4 BOMBAS DE AGUA: Una de 3 caballos sumergible para riego o llenado de pileta. SISTEMA DE RIEGO: en una sola vez con motor de 3 caballos. Iluminación terreno a diurno con sistema de sodio de alta presión con minimo consumo. Consultar detalles de construcción! Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO EL CIELO. Hermosas casa de 2 platas, ubicada en un exclusivo barrio privado, que se destaca por su vegetación, seguridad y servicios como gimnasio, sauna, club house, canchas de tenis. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, todos con baño en suite, brindando privacidad privacidad y comodidad, ademas de un cuarto baño adicional. Su diseño combina materiales nobles y detalles que aportan calidez, techos de madera y chapa. En el exterior, una amplia galeria con asador invita a disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, acompañada por una hermosa pileta, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, seguridad, amplitud y buena calidad de vida, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. codigo_referencia

VENTA/PERMUTA_ Casa de 4 dormitorios con piscina, quincho, casa de invitados y casa de casero ubicada en Cotos de la Alameda, Roldán. Descripcion: Propiedad en Cotos de la Alameda, Roldan. de 3.220 m² .Con dos ingresos vehiculares (por Ruta 9 Km 325 y por calle Tupungato N° 033), se presenta como una oportunidad única por ubicación, dimensiones y funcionalidad. Casa Principal (243 m² cubiertos) • Estilo clásico con ambientes funcionales y excelente iluminación. • Sup. Cubierta: PB 162 m2 + PA 81 m2. • 4 dormitorios (dos con balcón al jardín). • 4 baños completos. • Amplio living y living comedor. • Cocina comedor y lavadero independiente. Casa de Invitados + Gran Quincho (130 m² totales) • Ideal para uso social o como alojamiento independiente. • Espacio semicubierto adaptable a múltiples usos. • Sup. Cubierta 63 m2 + Sup. descubierta 67 m2 Casa del Casero + Garaje (88 m² totales) • Vivienda auxiliar con garaje incluido. • Perfecta para personal permanente o como unidad adicional. • Sup. Cubierta 63m2 + Sup. descubierta 25m2 Ideal para: • Complejo turístico • Residencia multifamiliar • Emprendimiento comercial • Centro recreativo o casa de descanso Observaciones: Entorno Natural y Exteriores • Parque arbolado con especies añejas y exóticas: palmeras, pino azul, nogales, laureles, jazmines y arces japoneses. • Gran piscina de 12,60 x 5,60 metros, perfecta para el disfrute familiar o recreativo. • Cocheras para 4 vehículos. • Amplios espacios verdes, ideales para eventos, reuniones o descanso. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA – Casa de 3 dormitorios con gran parque, piscina y quincho – Cotos de la Alameda, Roldán Descripción: Importante propiedad desarrollada sobre un espectacular terreno de 3.220 m², ubicada en el corazón de Cotos de la Alameda, uno de los barrios residenciales más consolidados de Roldán. Se destaca por su imponente parque totalmente forestado con una importante arboleda de pinos que brinda privacidad, sombra y un entorno natural único, ideal para disfrutar durante todo el año. La casa principal fue construida con materiales de excelente calidad y se encuentra en impecable estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, amplio living-comedor y cocina completamente equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada, semi integrada mediante una barra desayunadora que conecta naturalmente con el sector social y las vistas al jardín. El área exterior fue diseñada para aprovechar al máximo el entorno. Un gran quincho vidriado con apertura total permite integrarse al parque y funciona como un verdadero espacio de reuniones, equipado con cocina y una habitación independiente, ideal para huéspedes o usos múltiples. Además, la propiedad dispone de un depósito destinado al guardado de elementos de jardín y piscina. Casa Principal 3 dormitorios (principal en suite). Amplio living-comedor con excelentes vistas al parque. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Baños completos. Construcción sólida con paredes dobles para aislamiento térmico, acústico y contra la humedad. Aberturas de aluminio Módena con DVH (doble vidrio hermético). Persianas de aluminio automatizadas. Aires acondicionados. Quincho y Construcciones Complementarias Gran quincho cubierto totalmente vidriado con apertura integral. Cocina completa. Habitación independiente ideal para huéspedes. Depósito para herramientas y equipamiento de jardín y piscina. Ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Residencia familiar de categoría. Eventos sociales y reuniones. Inversión por sus amplios espacios y excelente ubicación. Observaciones Terreno de 3.220 m² completamente parquizado. Importante arboleda de pinos que genera un entorno natural, privado y de gran belleza. Piscina de 12 x 5 metros con amplio solárium. Sistema de riego por aspersión en todo el parque alimentado por bomba sumergible de 3 HP. Cuatro bombas de agua para abastecimiento y riego. Dos ingresos vehiculares mediante portones de hierro forjado macizo. Rejas de hierro forjado en todas las aberturas. Alarma inteligente sectorizada. Iluminación exterior de bajo consumo con sodio de alta presión. Instalaciones subterráneas de cañerías y cableado. Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Ruta 9 y con rápido acceso a Rosario y Funes. Una propiedad de categoría que combina calidad constructiva, tecnología, un parque excepcional rodeado de pinos y un estado de mantenimiento sobresaliente, convirtiéndola en una de las mejores opciones dentro de Cotos de la Alameda. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta APTO CRÉDITO - Casa 4 dormitorios con pileta y quincho en lote de 1.200 m² - Puerto Roldán, Roldán. En planta baja dispone de estar-comedor, cocina semi integrada, baño completo, lavadero independiente con salida al exterior, espacio de guardado bajo escalera utilizado como despensa y quincho cerrado con parrillero integrado a la vivienda. En planta alta se encuentran tres dormitorios secundarios, uno de ellos con vestidor, baño completo y una amplia suite principal con importante vestidor, sector tocador y escritorio y baño con jacuzzi en suite. El exterior cuenta con galería, cochera semicubierta para dos vehículos, pérgola de madera con parrilla exterior y piscina de 10 x 5 metros con hidromasaje incorporado. Completa el sector exterior un cuarto auxiliar de 20 m² y un baño destinado al área de piscina. La propiedad dispone de gas natural, calefacción central por radiadores, dos calderas duales independientes y equipos de aire acondicionado tipo split. TerminacionesAberturas de aluminio línea Módena Doble vidriado hermético DVH Mosquiteros en todas las aberturas Calefacción central por radiadores Dos calderas duales independientes Equipos de aire acondicionado tipo split Pisos de porcelanato pulido en planta baja Sistema de alarma Cámaras de seguridad Sistema de riego automático Planta de ósmosis inversa para potabilización de agua Bomba sumergible para abastecimiento de agua Bombas periféricas independientes para filtrado de piscina e hidromasaje El barrioBarrio cerrado consolidado, con infraestructura deportiva, espacios comunes y entorno residencial vinculado al lago. Puerto Roldán cuenta con tendido subterráneo de servicios comunes, fibra óptica, alumbrado público, calles pavimentadas, sistema de seguridad perimetral y control de accesos y recolección de residuos. El barrio dispone de área deportiva y espacios comunes con cancha de fútbol, tenis, vóley, golf de 9 hoyos y bicisenda. Entre sus espacios comunes se encuentra una piscina infinita con vista al lago. El Club House, ubicado en el extremo del lago, cuenta con bar, restaurante, lounge, sala de reuniones, terraza mirador, piscina y solárium.

CASA EN VENTA EN COTOS DE LA ALAMEDA | ROLDÁN – 4 DORMITORIOS, PISCINA Y QUINCHO Naturaleza, privacidad y confort en un entorno único. Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, los espacios verdes y los encuentros en familia, con la comodidad de estar a pocos minutos de Rosario. Ubicada en Cotos de la Alameda, Roldán, esta casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.250 m², rodeado de vegetación consolidada, árboles frutales, palmeras y pinos que crean un entorno natural privilegiado. Con 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, la propiedad combina ambientes amplios, espacios de descanso y un sector exterior especialmente diseñado para disfrutar durante todo el año. Su gran diferencial es la combinación de un parque de generosas dimensiones, una piscina de 11 metros de largo, un quincho completamente equipado y una vivienda que se comercializa con mobiliario y electrodomésticos incluidos, ofreciendo una alternativa ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. SOBRE EL INMUEBLE | DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Superficie del terreno: 1.250 m². - Superficie cubierta de la vivienda: 200 m². - Distribución en dos plantas. - Doble ingreso independiente, desde el living y la cocina. - Amplio living comedor, equipado con sillones, modular y televisión Samsung con sistema de sonido Home Theater Sony. - Cocina integrada con barra desayunadora y amoblamiento completo. - Lavadero independiente. - Toilette de recepción. - 4 dormitorios, dos de ellos en suite. - Dormitorio principal en suite con vista a la piscina, placares y baño con doble bacha. - Dos dormitorios con vista a la piscina y camas matrimoniales. - Dormitorio equipado con cucheta y cama individual. - Segundo dormitorio en suite con baño privado y aire acondicionado. - Baño completo adicional con ducha. - Placares, ventiladores de techo, cortinas y mosquiteros en los ambientes. CONFORT Y EQUIPAMIENTO- Aires acondicionados frío/calor en dormitorios. - Calefactores y picos de gas en los ambientes. - Sistema de alarma. - Cámaras de seguridad. - Conexión a internet y wifi. - Servicio de DirecTV. Equipamiento y mobiliario incluidos en el precio de venta. PARQUE, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extraordinario espacio verde, diseñado para disfrutar de la naturaleza con privacidad y comodidad. El parque cuenta con vegetación consolidada, cerco verde perimetral y un entorno arbolado que brinda sombra, frescura y una agradable sensación de tranquilidad. - Amplio parque sobre lote de 1.250 m². - Cerco verde perimetral que aporta privacidad. - Palmeras, pinos y árboles frutales. - Piscina elevada de 11 x 4 metros (44 m²), con losa térmica y revestimiento en venecitas. - Quincho techado de 44 m², con cubierta de tejas. - Parrillero tradicional. - Horno a leña y horno a gas. - Mesada de trabajo con bacha. - Cava para vinos. - Baño exterior, ideal para el sector de piscina. - Cuarto de herramientas. - Sistema de riego. Un espacio exterior que invita a disfrutar de reuniones familiares, almuerzos al aire libre, tardes de piscina y momentos de descanso en contacto con la naturaleza. SOBRE LA ZONA - Cotos de la Alameda – Roldán, Santa Fe. La propiedad se encuentra en un entorno residencial caracterizado por sus amplios terrenos, vegetación y tranquilidad, con una ubicación estratégica que permite combinar la vida al aire libre con una excelente conectividad regional. - A tan solo 100 metros de la Ruta Nacional N.º 9. - A aproximadamente 200 metros de la AO12. - Conexión directa hacia la Autopista Rosario–Córdoba. - Rápido acceso a Rosario, Funes y localidades cercanas. - Entorno residencial con espacios verdes y viviendas de características similares. Su ubicación resulta especialmente atractiva para quienes desean alejarse del movimiento urbano sin resignar accesibilidad, permitiendo disfrutar de una vida más tranquila y conectada con la naturaleza. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Esta casa reúne atributos difíciles de encontrar en una misma propiedad: 1.250 m² de terreno, 4 dormitorios, 2 suites, piscina de 44 m², quincho completamente equipado y mobiliario incluido. Una excelente alternativa para quienes buscan una residencia permanente rodeada de verde, una casa de descanso para compartir con familiares y amigos o una propiedad de amplias dimensiones con excelente conectividad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.