Departamento en BARRIO DALVIAN

OPENHOUSE VENDE excelentes departamentos en complejo CITTADINA, DALVIAN. El complejo Cittadina, ubicado dentro del reconocido barrio Dalvian en Mendoza, se compone de 2 torres con unidades amplias y luminosas, todas con cochera cubierta y baulera, y con terminaciones de alta calidad. Además de los espacios propios del complejo, como SUM, piscina y laundry, sus residentes disfrutan también de todos los beneficios del barrio Dalvian: seguridad 24 horas, club house, gimnasio, canchas deportivas, centro de salud y áreas verdes. Las unidades cuentan con: -Living comedor -Balcones -Cocina amoblada, en algunas unidades integrada, y en otras separada -2 dormitorios, el principal en suite y con vestidor -2 baños en total -Calefacción por losa radiante -Pisos de porcelanato -Cochera y baulera Amenities del Barrio: -Club House. -Canchas de tenis. -Cancha de basquetbol. -Cancha de voleibol. -Cancha de fútbol. -Centro comercial -Centro medico -Cercanías al parque general San Martín Servicios: Dalvian cuenta con el sistema de seguridad más efectivo y experimentado en barrio cerrados. Vigiladores capacitados y autorizados a portar equipos de comunicación y armas, realizan control de ingreso y egreso las 24 hs. También ofrece un transporte exclusivo para hijos de propietarios y personal. El complejo cuenta con: 2 SUM con asadores, una hermosa piscina, espacios verdes, laundry, cocheras y bauleras. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES desde 210.00 USD !!! Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS O.S

GALPON + LOCAL + DEPARTAMENTO. Propiedad ubicada en calle Mitre, entre Lgomaggiore y Estrada 4ta sección Ciudad de Mendoza. • Superficie cubierta 370m2 • Superficie de terreno de 484mts Las medidas son aproximadas. Se distribuye de la siguiente manera: GALPON: De 250Mts cubiertos aproximadamente con techo parabólico con un altura de 6,37Mts, entrepiso, depósito y baño. A demás cuanta con una construcción a reacondicionar. Actualmente alquilado. LOCAL COMERCIAL: Cuenta con 30Mts cubiertos aproximadamente , salón comercial y baño. Actualmente alquilado. DEPARTAMENTO PLANTA ALTA: Ubicado en primer piso acceso por escaleras. Cuenta con cocina living comedor con sus respectivos amoblamientos de alacena y bajo mesada, 2 dormitorios, baño completo, balcón frontal a calle Mitre, unidad de cochera. Ideal INVERSION, para quien buscar un inmueble con 3 alquileres ubicado en 4ta sección. Listo para escriturar.

EL EQUIPO KAIA OFRECE A LA VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN TORRES KAROKORUM El edificio está ubicado en Sexta Seccion de Mendoza, frente a calle Boulogne Sur Mer. Tiene una antigüedad de 18 años. Cuenta con: Seguridad 24 horas. Amplios Jardines. Piscina. SUM para 50 personas. Gimnasio. Quincho para 24 personas y Lavanderia común El departamento se ubica en la Torre G1. Piso 5. Sus principales características son: Amplio Living-Comedor Balcon amplio con una vista maravillosa hacia el oeste mendocino 2 Dormitorios amplios. El principal con baño en suite y vestidor. El otro con amplios placares 2 Baños completos. El principal con bañadera. Grifería y loza sanitaria de primera marca, con revestimientos cerámicos de piso a techo y detalles modernos en duchas y bañeras. Cocina-Lavandería con griferia de primera marca, mesada de granito, bajo mesada y alacena de melanina de primera y vidrio. Extractor. Con todos los artefactos. Lavanderia propia con bacha y lugar para lavarropas Otros espacios propios: Cochera (14,11 m2) amplia, cómoda, de facil acceso y maniobrabilidad Baulera (3,60 m2) con gran capacidad de guardado. Detalles de terminación: Construcción antisismica, con paredes de material. Pisos de porcellanato. Techos de losa. Caldera dual. Calefaccion central por radiadores. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Finas y modernas terminaciones

🏢 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE MENDOZA 🏢 💰 VENTA DE 5 DEPARTAMENTOS SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN 📍 Rivarola Agostini Inmobiliaria ofrece a la venta un conjunto de 5 departamentos ubicados en un mismo edificio sobre avenida San Martín, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza, a tan solo 50 metros de la Peatonal Sarmiento. Una propiedad con enorme potencial de inversión, ideal para reciclar, modernizar y desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades. 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ✅ 5 departamentos en un mismo edificio. ✅ Cada departamento posee escritura individual. ✅ 437 m² cubiertos correspondientes a las cinco unidades, más espacios comunes del edificio. ✅ Departamento N.º 1: 25 m² cubiertos. ✅ Los otros cuatro departamentos: 103 m² cubiertos cada uno. ✅ Edificio del año 1948. ✅ Ascensor en muy buen estado de conservación. ✅ Unidades luminosas y con buena ventilación. ✅ Patios propios. ✅ Bauleras. ✅ Excelente ubicación céntrica. ✅ Ideal para reciclar y revalorizar. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES 🔹 PLANTA BAJA – DEPARTAMENTO N.º 1 | 25 m² CUBIERTOS • 1 dormitorio. • Pequeña cocina comedor. • 1 baño. • Importante patio propio. 🔹 PRIMER PISO – DEPARTAMENTO N.º 2, FRONTAL | 103 m² CUBIERTOS • Balcón con vista a avenida San Martín. • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Dependencias de servicio con baño. • Patio propio. 🔹 PRIMER PISO – DEPARTAMENTO N.º 3, CONTRAFRENTE | 103 m² CUBIERTOS • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Habitación de servicio con baño. • Patio propio. 🔹 SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO N.º 4, FRONTAL | 103 m² CUBIERTOS • 3 dormitorios. • Amplio living comedor. • Cocina. • Dependencia de servicio con baño. 🔹 SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO N.º 5, CONTRAFRENTE | 103 m² CUBIERTOS • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Dependencia de servicio con baño. 💡 MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN 🏨 Ideal para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico tipo Airbnb, sujeto a la normativa aplicable. 🏢 Excelente alternativa para reciclar y modernizar las unidades y destinarlas a viviendas. 💼 Una oportunidad para desarrollar un proyecto de renta inmobiliaria, aprovechando la posibilidad de contar con cinco unidades con escritura individual. 📐 SUPERFICIE TOTAL: 437 m² CUBIERTOS correspondientes a los cinco departamentos, más los espacios comunes del edificio. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: avenida San Martín, pleno centro de Mendoza, a tan solo 50 metros de la Peatonal Sarmiento. 💵 PRECIO DE VENTA: USD 300.000 Más gastos de escrituración y honorarios inmobiliarios más IVA. 📲 CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 📋 Matrícula profesional: 1434 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📱 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini ✨ Invertí en ubicación, potencial y oportunidades.

TRE INMOBILIARIA VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE CATEGORIA ubicado sobre calle Olascoaga 956 entre M. Zapata y J. A. Roca - 5 ta sección - Ciudad - Mendoza. Superficie Cubierta Propia: 189 m2. Superficie cubierta Común: 102 m2. La propiedad está ubicada en segundo piso por ascensor, posee hall recibidor, gran living comedor , estar comedor, toilette, cocina comedor con amoblamiento completo alacenas y bajo mesada, lavadero. Dispone de 4 dormitorios: - 3 dormitorios en suite con placard y baño completo. - Dormitorio de servicio con baño completo. Cochera para un vehículo. Observaciones: calefacción central mediante radiadores, pisos en porcelanato, aires acondicionados Split, luminarias y cortinas. Amenities: Sum equipado para reuniones y eventos, cocina y parrilla. Terraza con piscina y deck solárium con hermosa vista. Excelente ubicación, zona residencial, a 100 metros Av. Emilio Civit y de Calle Arístides Villanueva.

🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE LELOIR – MENDOZA ✨ Viví con estilo, confort y una vista privilegiada. NÊXA Servicios Inmobiliarios presenta esta excelente oportunidad en Torre Leloir, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Mendoza, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada. Ubicado en el 5.º piso, con orientación noroeste, este departamento de 70 m² combina ambientes funcionales, amplitud y luminosidad, en una torre de tan solo 3 años de antigüedad. 🏡 Características de la propiedad: 📐 70 m² de superficie. 🛏️ 2 dormitorios. 🛁 2 baños. 🛋️ Amplio estar-comedor. 🚗 Cochera propia en primer subsuelo, de dimensiones muy amplias. 🌇 Vista hacia el noroeste. 🏢 Torre de construcción reciente. 💰 Valor de venta: USD 250.000 📌 Expensas mensuales: $380.000. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno residencial que combina diseño, comodidad y categoría. 📲 Coordiná tu visita con NÊXA Servicios Inmobiliarios. 📞 WhatsApp: |

TRE INMOBILIARIA VENDE GRAN SEMIPISO RECICLADO A NUEVO ubicado sobre calle Mitre entre Pedro Molina y Colón, inmejorable ubicación a menos de 100m de la casa de Gobierno y el Parque Cívico. Sup. Cubierta Propia: 200 m2 (Aprox) Se trata de un departamento en 5to piso con acceso por ascensor escaleras, posee un muy amplio y luminoso living comedor que conecta con la terraza y con un escritorio. Cocina independiente equipada con abundante y moderno amoblamiento de alacena y bajo mesada, ésta conecta con el comedor de diario que cuenta con espacio de guarda vidriado. Además lavadero independiente con habitación de servicio con placares y baño completo. En la zona íntima dispone de un baño toilette, un baño completo, dos dormitorios secundarios con placares y uno principal en suite con bacha doble y con un gran vestidor. Originalmente se trataba de dos dormitorios, pero éstos se integraron para lograr un gran vestidor en el dormitorio principal. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación mediante carpintería de aluminio de excelente calidad, éstas cuentan con cortinas tipo roller y persianas externas de madera. En el subsuelo, con ingreso por medio de un portón eléctrico, cuenta con tres cocheras amplias a la par y una gran baulera cerrada. El departamento se recicló íntegro hace unos 5 años. El edificio cuenta con servicio de portería. Características constructivas del departamento: pisos de granito natural lustrado, amplio balcón, aire acondicionado, calefacción central por radiadores, excelentes terminaciones. Excelente estado de conservación. Apto para alquiler temporario, el departamento se puede adaptar fácilmente para lograr obtener 4 habitaciones + Hab de Servicio + Habitación donde encontramos el estudio y se puede fraccionar el living, logrando una habitación extra, es decir se pueden llegar a lograr 7 habitaciones. APTO A CRÉDITO HIPOTECARIO. Consultanos para más información y agendar visita!!!

🏡 Departamentos en venta en **Cittadina – Barrio Dalvian** Viví la experiencia de un exclusivo complejo residencial ubicado dentro de **Barrio Dalvian**, uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza. **Cittadina** está conformado por dos modernas torres que combinan diseño, seguridad y confort, ofreciendo un estilo de vida único rodeado de espacios verdes y excelentes amenities. Unidades disponibles 🏢 **Torre 1 – Depto 2.1** • 80,50 m² cubiertos • 104,30 m² totales • **USD 239.700** 🏢 **Torre 1 – Depto 2.5** • 76,00 m² cubiertos • 107,30 m² totales • **USD 239.700** 🏢 **Torre 2 – PB.1** • 83,50 m² cubiertos • 118,05 m² totales • **USD 239.700** 🏢 **Torre 2 – Depto 2.6** • 83,50 m² cubiertos • 105,40 m² totales • **USD 255.000** ✨ Amenities del complejo: • Dos torres residenciales • Piscina • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Ascensores • Cocheras subterráneas • Bauleras • Seguridad 24 horas • Excelente entorno y ubicación Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos con mayor categoría de Mendoza. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.** FF Group 📞

TRE INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN TORRE LELOIR, ubicado sobre calle Olegario V. Andrade 496 - 5ta Sección - Ciudad - Mendoza. Este inmueble de categoría se encuentra en el quinto piso, al cual se accede mediante ascensor o escaleras. Al ingresar, descubrirá un amplio y luminoso living comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina en isla, equipada con alacenas y bajo mesada de alta calidad. El área privada del departamento incluye un dormitorio principal en suite y un dormitorio secundario, ambos con placares, además de un baño completo adicional. La propiedad ofrece una cochera cubierta para un vehículo y cuenta con calefacción por losa radiante, asegurando confort durante todo el año. Amenities: - Piscina exterior - Gimnasio - Sala de cine - Sauna - Playroom - SUM equipado para eventos - Business center - Cava de vino - Cancha de Basquet y Squash - Sector de masajes - Cochera privada y seguridad estricta las 24hs. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada en el corazón de Mendoza, con todas las comodidades y servicios al alcance.