Galpon en Autopista Rosario Bs As - Km 263

Nave industrial en Rosario – Casiano Casas 1851 C Con una superficie total de 1.951,60 m² y 1.420,73 m² cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios para desarrollo industrial, logístico o de depósito. Ubicación estratégica con accesos rápidos por Av. Circunvalación, Ruta 34 y Autopista Rosario–Santa Fe. Gran playa de estacionamiento apta para vehículos de gran porte. Apto crédito, con documentación en regla. Gas Industrial - Energía trifásica - Generador Normativa vigente permite usos industriales, logísticos y comerciales mayoristas, asegurando versatilidad y proyección. - Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un nodo industrial consolidado de Rosario. - Sectores principales *Ingreso vehicular: acceso amplio, no afecta arbolado público. *Patio y galería: espacios descubiertos y semicubiertos para circulación y maniobras. *Recepción: área de ingreso administrativo. *Oficinas: varios locales destinados a administración y control. *Baños y vestuarios: instalaciones sanitarias completas para personal. *Comedor y sala: espacios de uso común para empleados. *Depósito/Almacén (Alpón Deposi): gran superficie cubierta para almacenamiento de mercadería o insumos. *Paño y pañol: sectores de guardado de herramientas y materiales. *Espacios técnicos (equipo, control, servicios): locales destinados a instalaciones y mantenimiento. Materiales y terminaciones Cubiertas con chapas translúcidas y metálicas, que permiten iluminación natural. Sectores con ventilación y accesos regulados. Distribución funcional que separa claramente áreas administrativas, sanitarias y de depósito. Usos posibles Depósito logístico con oficinas administrativas. Planta industrial liviana con espacios de apoyo para personal. Centro de distribución con gran playa de estacionamiento para vehículos de gran porte. El plano muestra una nave industrial completa, con 1.420 m² cubiertos, oficinas, recepción, baños, vestuarios, comedor, depósito y amplios espacios exteriores para circulación y estacionamiento.