Departamento en San Nicolás 1500

SEMIPISO DE 2 1/2 AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO, A PASOS DE AV NAZCA, CERCA DEL CENTRO COMERCIAL Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HALL DE RECEPCION de 1.00m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 3.85m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventilador de techo. Ventila al frente con salida al balcón. 1°DORMITORIO de 2.40m x 3.40m con piso cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2puertas y 2 bauleras superiores. Estufa de tiro balanceado a gas. Ventila al balcón ESCRITORIO de 2.50m x 2.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila a pulmón de aire y luz del edificio. BAÑO completo con vanitory, bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 2.10m x 2.10m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al balcón. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON ATERRAZADO de 8.40m x 2.00m. Vista Panorámica. NO PAGA EXPENSAS -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, sobre la esquina de Av. Juan B. Justo y Av. Nazca. En sus alrededores encontramos diversos comercios, locales gastronómicos y medios de transporte, con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad (Metrobús Nazca). LA PROPIEDAD Al ingresar encontramos un living comedor muy luminoso, que ofrece un espacio cómodo y funcional. La unidad cuenta con una cocina independiente, que permite mantener los espacios separados y brinda mayor comodidad en el uso diario. Dispone además de un dormitorio con placard, ofreciendo un práctico espacio de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera, complementando la distribución de la propiedad. Por su luminosidad, distribución funcional y ubicación en una esquina estratégica de Villa Santa Rita, representa una buena alternativa para quienes buscan un departamento cómodo y con buena conectividad dentro de la Ciudad. Condiciones para el ingreso: Un mes de Adelanto - Un mes de Depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Demostración de Ingresos. Medidas de los ambientes: Living 4,5 x 4 - Hall 2,5 x 1,8 - Cocina 3 x 1,4 - Dormitorio 3,4 x 2,9 - Baño 1,7 x 2. -Las medidas y m² son aproximados. XINTEL (MII-MII-728)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS BALCONES Y PARRILLA PROPIA – AV. NAZCA 1791 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Nazca 1791, en un octavo piso, último del edificio. Cuenta con 54,47 m² totales, excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. La propiedad ofrece un cómodo living comedor con salida a balcón y vista abierta, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. La cocina comedor se destaca por su amplitud, su doble circulación y la salida a un segundo balcón con parrilla propia, un espacio ideal para compartir comidas y disfrutar al aire libre. El dormitorio cuenta con amplios placares empotrados y pisos de parquet. El baño completo y los ambientes bien distribuidos hacen de esta propiedad una opción cómoda y práctica para el día a día. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y está listo para habitar. Se entrega con aire acondicionado y estufa instalados, que quedan para mayor comodidad, por lo que solo necesitás llevar tus muebles y pertenencias para instalarte. Características principales Departamento de 2 ambientes 54,47 m² totales 41,04 m² cubiertos Octavo piso, último del edificio Dos balcones Parrilla propia Living comedor luminoso con vista abierta Cocina comedor con doble circulación Dormitorio con amplios placares empotrados Pisos de parquet Aire acondicionado y estufa incluidos Edificio con ascensor Ubicación y conectividad Ubicado sobre Av. Nazca, en una zona residencial con comercios y servicios de cercanía. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo, entre ellas 47, 63, 84, 124, 133 y 134, que conectan con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación práctica para quienes buscan comodidad y alternativas de transporte público para sus desplazamientos diarios. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $950.000 Expensas aproximadas: $200.000, incluyen Aysa Actualización trimestral según IPC Requisito: seguro de caución No se aceptan mascotas Una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad, comodidad y espacios exteriores propios, con el plus de contar con dos balcones y parrilla en su propio departamento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un PH al frente con entrada en común por pasillo. En el barrio de Villa Santa Rita sobre el Pasaje Las Provincias entre las calles Argerich y Helguera, a solo una cuadra de Av. Nazca y Av. Juan B. Justo con una gran cantidad de comercios y medios de transporte. La propiedad cuenta con: Planta baja: - Patio cubierto con toldo - Hall de distribución - Living comedor al frente - Dormitorio al frente - Cocina independiente - Baño completo Primer piso: - Cuarto de Herramientas - Terraza Condiciones de ingresos: Un mes de adelanto - un mes de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución - Demostración de ingresos. Aumento trimestrales según IPC. Medidas de los ambientes: Patio cubierto (3,6 x 2,6) - Hall (1,9 x 3,5) Cocina (2,3 x 2) - Dormitorio (3,4 x 3,5) - Living (3,5 x 3,6) -Los M2 y medidas son aproximadas. XINTEL (MII-MII-691)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un hermoso dos ambientes en el barrio de Villa Santa Rita, ubicado en la calle Terrada al 1264, sus entre calles son Luis Viale y Galicia. El inmueble se encuentra ubicado en un barrio tranquilo y cuenta con todas las comodidades de medios de transportes. En el ingreso del mismo, podemos visualizar un hall de distribución que nos lleva a varios sectores, la habitación, al toilette y al Living. Por un lado tenemos el living que tiene cocina incorporada y una barra desayunadora, cuenta con acceso directo al balcón logrando que el ambiente quede completamente iluminado por el ingreso de luz natural. Y por el otro lado tenemos una amplia habitación con hermosa iluminación natural y un precioso baño completo en suite. Para finalizar el inmueble cuenta con un toilette de recepción. Si usted busca un departamento cómodo, con un hermoso ingreso de luz natural y ubicado en un barrio muy tranquilo, este es el inmueble para usted! Importante: dentro del monto de las expensas incluye la luz del depto / el aysa, el ABl como así también el agua caliente. Lo único que el lcoatario debería de abonar es el suminsitro de gas para el artefacto de cocina. El edifico cuenta con salón de usos múltiples en la terraza con parrilla instalada. Condiciones para el ingreso: Un mes de Adelanto - Dos meses de Depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Causión - Demostración de Ingresos. XINTEL (MII-MII-704)

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Villa Santa Rita! Este encantador departamento de 42 m2 cubiertos, ubicado en el quinto piso, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad. Con una orientación este, disfruta de la luz natural que inunda el living comedor. Cuenta con un dormitorio acogedor y un baño completo. El edificio ofrece dos ascensores para tu comodidad, además de seguridad 24 horas. Disfruta de áreas comunes como el SUM y un balcón perfecto para relajarte. La propiedad se encuentra vacía, lista para personalizar a tu gusto. Las expensas son de $140,000 e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. ¿Mascotas? ¡Bienvenidas! Ubicado en una zona con excelentes servicios y transporte, este departamento es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. ¡No lo dejes pasar! REQUISITOS: 1 MES DE ALQUILER 1 MES DEPOSITO SEGURO DE CAUCION INGRESOS DEMOSTRABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. “El agente inmobiliario que participa en la presente publicación desarrolla sus tareas bajo la supervisión del corredor público matriculado responsable de la operación, quien tiene a su exclusivo cargo el ejercicio del corretaje y la intermediación inmobiliaria, conforme a la legislación vigente y la jurisdicción correspondiente. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires) Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).