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US$ 230.000

Excelente casa a la venta en uno de los barrios privados más valorados en San Rafael, “Cortaderas de la Noria”.La propiedad se encuentra en Av. Deán Funes 2205, Ciudad de San Rafael, Mendoza. Superficie: terreno 400 mts2 y cubiertos de 120 mts2 Mejoras: Paredes de material cocido revocadas con yeso y pintadas de excelente calidad de terminación y mucha atención a cada detalle cuidando cada ambiente al máximo brindando la sensación de una casa mantenida día a día con mucho cuidado. Techo de loza de material impermeabilizada, en el interior con yeso aplicado de primera calidad. Pisos de porcelanato en todos los ambientes, de colores cálidos, las habitaciones todas cuentan con los correspondientes armarios de melanina de gran calidad. Aberturas de aluminio con vidrios DVH en todas las ventanas. Sistema de riego por aspersión en ambos jardines, interior y exterior, abastecido por cisternas para riego y otra para agua potable Descripción del inmueble: Casa de 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite). Con galería techada en la parte trasera de la casa orientada al sudoeste y con vistas al jardín, en la que se encuentra ubicado el lavadero cerrado mediante cierre de carpintería de aluminio con vidrios. El interior consta de cocina de primer nivel con una isla con anafe empotrado, comedor con bajo mesada de melanina y mesada de silestone. Living y hall de ingreso, baño completo con todos sus accesorios y revestido con porcelanato. Aire acondicionado en una de las habitaciones y en el comedor. Con acceso exterior hay un depósito de 9mts2 Cuenta con una pileta de material. de 7 mts x 3 mts, con solárium de cerámica térmica alrededor de toda la pileta y pérgola de uso familiar. Posee servicio de luz y agua. Y con la instalación de cañerías y artefactos para gas natural para solicitar la correspondiente conexión. Estado de Conservación de la propiedad: Excelente. Descripción de la zona del inmueble: La propiedad se encuentra ubicado en zona urbana, con gran proyección de crecimiento inmobiliario. Se accede por calle de asfalto Av Deán Funes, a solo 2km de la Rotonda oeste de San Rafael, negocios en cercanía y a solo 4 minutos del centro de San Rafael. Barrio Cortaderas de la Noria cuenta con todos los servicios, seguridad privada las 24 horas, monitoreado con cámaras de seguridad, barrera laser y doble cierre perimetral, todas las calles asfaltadas. Es un barrio muy seguro y tranquilo, colocándolo en primer lugar como el más elegido por familias que buscan tranquilidad y seguridad En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego CCPIM 2085 Nº 314, adherido al Sistema Coldwell Banker Andes, C.U.I.T.:23-31188163-9 Monteagudo 38, San Rafael, Pcia de Mendoza.