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VENTA - Departamento 4 ambientes con Baulera y balcon aterrazado - APTO CREDITO - Parque Avellaneda a 2 cuadras de Flores. Impecable departamento en edificio Barbagallo, acceso en semipiso, al frente, en 6to piso. Vista abierta con balcón aterrazado. Luminoso y aireado. Excelente distribucion y generosas dimensiones en todos los ambientes. Ascensores modernos. El mejor edificio de la zona. Cocina con comedor diario y vista, posee lavadero incorporado y calefón. Gran living comedor, sectorizado, con salida al balcon aterrazado mediante ventanal. Toilette de recepcion y acceso a hall intimo que distribuye a los 3 dormitorios. Todos los ambientes poseen vista al exterior. Tres dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor con puerta, los otros dos con placard empotrado. Estos dos ultimos dormitorios comparten un comodisimo baño completo. El area social de la casa y los dormitorios poseen una puerta que los divide. Cuenta con una baulera de 4.45 m2 aprox en el subsuelo. Existe la posibilidad de alquilar cochera en el edificio, y en la misma cuadra hay un garage. Edificio con Seguridad las 24 horas. En la Planta Baja, se accede a hermoso jardin en el contrafrente, que tiene parillas y mesas. Valor de expensas publicadas Septiembre/26 $ 580.000 Transporte cercano: Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-366)

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN Y BARRA DESAYUNADORA - PARQUE CHACABUCO APTO CRÉDITO 1.er PISO BAULERA PROPIA Excelente departamento de 1 ambiente ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, a metros del parque y con rápido acceso a las principales avenidas y medios de transporte. La unidad ofrece una distribución funcional, con espacios bien aprovechados y una agradable entrada de luz natural. Características de la propiedad: - Ambiente amplio y luminoso, con posibilidades de sectorizar el área de descanso y estar. - Cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. - Barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. - Conexión y espacio previsto para lavarropas. - Baño completo compartimentado. - Balcón con ventilación y luz natural. - Baulera propia ubicada en el palier. - Ubicado en el primer piso. - Apto crédito hipotecario. Ideal para primera vivienda o inversión, por su distribución, ubicación y funcionalidad. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Las imágenes ambientadas digitalmente son ilustrativas y muestran una propuesta de amoblamiento. La unidad se entrega sin el mobiliario exhibido. XINTEL (CBI-CBI-364)

ALQUILER 3 AMBIENTES CON COCHERA - SAN CRISTÓBAL Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón semiaterrazado y cochera descubierta, ubicado en el barrio de San Cristóbal, CABA. La propiedad se encuentra en un --4.º piso, con orientación Este--, lo que permite disfrutar de excelente luz natural durante la mañana. Con una antigüedad de aproximadamente 14 años, el departamento se destaca por su --muy buena distribución, luminosidad y espacios funcionales--, ofreciendo ambientes cómodos y bien aprovechados. Cuenta con un agradable balcón semiaterrazado al frente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La unidad se encuentra desocupada y lista para ingresar. Características principales - 3 ambientes. - Ubicación al frente. - 4.º piso. - Orientación Este. - Balcón semiaterrazado. - Excelente luminosidad natural. - Muy buena distribución. - Antigüedad: 14 años. - Cochera descubierta incluida. Condiciones de alquiler - Expensas: $270.000 mensuales aproximadamente. - Actualización del alquiler: trimestral según IPC. - Garantía requerida: seguro de caución. - Depósito en garantía. - Pago del alquiler inicial. Importante sobre las imágenes Las imágenes que muestran el departamento amueblado son ilustrativas y tienen como único objetivo mostrar una posible distribución y ambientación de los espacios. La propiedad se entrega sin muebles, actualmente vacía y lista para ocupar. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-363)

VENTA Te presento este amplio y muy luminoso semipiso de 57 m2 en Arias y Libertador, en el barrio de Nuñez. - Se trata de un monoambiente de 50m2 más balcón de 7 m2 con baño completo y toilette. - Totalmente amueblado y equipado. - La cocina es integrada con conexión de lavadero y bacha. -Si bien es un monoambiente, la zona del dormitorio se encuentra aislado del ambiente principal, lo que da intimidad. El edificio consta de 10 pisos con SUM y recibidor. El ascensor es muy amplio. El barrio es un 10. A metros de libertador y la estación Rivadavia del ferrocarril mitre ramal tigre. Vení a conocer Arias al 1600. te recibiremos con gusto. XINTEL (CBI-CBI-360)

Departamento en San Cristobal, Capital Federal Venta permuta prop en partido de la costa. A reciclar en planta baja Mono ambiente con patio interno cocina independiente expensas $ 15.000.- sin encargado , ni ascensor. XINTEL (CBI-CBI-359)

Venta de 2 lotes juntos en Campos de Golf - Praderas de Lujan, Luján Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Club Campos del Golf Praderas de Luján, Open Door, Luján, Buenos Aires. Con disposición perimetral a ruta de ingreso a Open Door, cercano a la entrada, calle tranquila, de poca circulacion, cercano al cul de sac, forestado. Ambos lotes tienen medidas regulares, 15 m x 40 m c/u, conformando una superficie de 30 m x 40 m juntos. La superficie individual es de 600 m2 con un total de 1.200 m2 entre ambos. OPORTUNIDAD: El valor publicado corresponde a los dos lotes juntos. Consultar por financiación. Prestigioso barrio cerrado consolidado, con frondosa arboleda, cuenta con todos los servicios y calles asfaltadas. Creado en 1977 con 270 hectareas. - GOLF - POLO - Centro ecuestre. - Canchas de fútbol, Tenis, Paddle, Hockey y Squash - Pileta de natacion, Gimnasio -Family, quincho, club house, restaurant - Sauna, sala de relax y vestuarios - Capilla Sagrada Familia Rapida llegada desde Acceso Norte , R8, Acceso Oeste, Ruta 6 , Camino del Buen Ayre hasta R192. XINTEL (CBI-CBI-358)

Venta 2 ambientes 3ºB sobre Beiro/ Gutenberg Agronomia apto credito 01 Grandes ventanales con carpinterías aluar línea A30New con vidrios laminados de seguridad 3+3 y DVH (Doble Vidriado Hermético) que aísla térmicamente y acústicamente. 02 Exclusivos balcones aterrazados con parrilla individual para cada unidad (sobre Beiro). 03 Solados de porcellanato de madera de 1ra calidad simil madera. 04 Cocinas completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas completos de diseño moderno y exclusivo. 05 Vanitorys de diseño exclusivo con cajonera. 06 Frente de placard e interiores completos con cajoneras incluídos. 07 Losa radiante eléctrica con un termostato digital en cada ambiente. 08 Conexión para equipos de aire acondicionado en cada ambiente. 09 Artefactos sanitarios Ferrum y griferías con cierre cerámicos FV. 10 Conexión para lavarropas en todas las unidades. Tablero eléctrico individual equipados con varios circuitos protegidos con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales de primera calidad. 11 Termotanques Rheem centrales de alta recuperación para provisión de agua caliente presurizados en toda su extensión (presión fuerte y pareja en todas las canillas). 12 Paredes de yeso interior con pintura de primera calidad acabado final satinado. "Un Oasis de verde en medio de la ciudad", emplazado junto a una plaza de juegos, recreación física y mucho verde, donde ya desde el primer piso del edificio se apreciará la naturaleza en toda su extensión, tanto de especies arbóreas próximas, como de todo el bosque del parque Agronomía y verde del Club Comunicaciones a medida que se vaya subiendo de niveles. Un edificio sin contrafrente, con fachadas abiertas tanto en Beiro como en Gutenberg, con la ventaja en ambas de saber que nunca se tendrá un edificio construido enfrente ni próximo, aprovechando las vistas abiertas en ambas fachadas hasta el horizonte! ¡UN PROYECTO A CIELO ABIERTO Y MUCHO VERDE! las fotos corresponden al show room. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Estamos tomando reservas formales online. Por transferencia bancaria. XINTEL (CBI-CBI-356)

VENTA Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, Recoleta, CABA. Te presento este Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, con excelente conectividad, líneas de colectivo, subte y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio y un baño completo, sobre la calle Azcuénaga al 1071, distribuida de la siguiente manera: º Desde el ingreso accedemos al living-comedor, equipado con pisos flotantes/vinílicos de madera, cielorraso con iluminación LED periférica y biblioteca empotrada con luz LED integrada. º Desde el espacio de distribución accedemos al dormitorio, que cuenta con ventana con persiana y placard de piso a techo con frente de madera e interiores completos. º El baño completo fue reciclado a nuevo, revestido en acabado tipo microcemento/porcelanato, con vanitory flotante, bacha de apoyo, grifería monocomando y espejo circular con iluminación LED. º El edificio, construido en el año 1978, cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias - Matías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el título de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-355)

Venta de Casa 6 Ambientes con cochera y pileta en Martínez, San Isidro A menos de 2 cuadras del hipodromo, CASA de 2 plantas, con garage y jardin con pileta y quincho. Cuenta con un dormitorio en la planta baja y 3 dormitorios en la planta alta, uno en suite, con posibilidad de un quinto dormitorio. Planta Baja: Amplia recepcion, comedor, cocina con comedor diario y amplio living / estar familiar con vista al jardin. Encontramos un dormitorio y un baño completo. Garage / lavadero de amplias dimensiones, con portón ciego y acceso a la vivienda desde alli. Exterior: Jardin, con un quincho instalado y pileta. Planta Alta: Comoda escalera que accede a hall para acceder a los tres dormitorios. Un dormitorio con balcón y vista al jardin, otro con vista al frente que comparten un amplio baño. Dormitorio principal en suite que incluye un estar u oficina (posible quinto dormitorio). Baño completo y vestidor. Bauleras: Todos los dormitorios cuentan con amplias bauleras superiores de guardado. Agua caliente por termotanque, calefacción en planta baja con estufa de tiro balanceado y en planta alta por AA frio / calor. El quincho tiene agua caliente y fria. XINTEL (CBI-CBI-354)

Venta de Departamento de 2 ambientes en el barrio de Almagro. Ubicado estratégicamente cerca de múltiples negocios de cercanía como mercados, farmacias y distintos espacios deportivos a menos de 3 cuadras a la redonda, además encontrarse cerca de sedes de universidades de renombre mundial como el CBC de la UBA, parques emblemáticos de la ciudad como el Parque Centenario y una excelente conectividad tanto por vía subterránea a través de la estación Ángel Gallardo como distintas líneas de colectivo para que puedan vivir tanto el barrio como la ciudad al máximo. El edificio cuenta con encargado mientras que la unidad con una excelente distribución del espacio y techos altos, ventiladores en todos sus ambientes, cocina a gas, calefón, un patio con lavadero y conexión para lavarropas. Volviéndolo ideal tanto para uso personal como para inversión. Condiciones Generales: - Listo para escriturar. - Expensas de agosto 2026: 115.548,04 ARS. - Apto Profesional. - Encargado. - Departamento a gas. XINTEL (CBI-CBI-352)

4 ambientes reciclado a nuevo con cochera, baulera y palier privado - Almagro Departamento de 4 ambientes, 84,96 m² totales, con 3 dormitorios, suite con vestidor, palier privado, cochera móvil y baulera, ubicado en Lavalle al 3300, Almagro. En un tercer piso, la propiedad se destaca desde el ingreso por su palier privado y por la amplitud y luminosidad de sus ambientes. Fue reciclada integralmente a nuevo, combinando una distribución cómoda con instalaciones y terminaciones completamente renovadas. El área social está conformada por una amplia cocina integrada al living comedor, generando un espacio abierto, moderno y extremadamente luminoso, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones. Cuenta con 3 dormitorios. El principal posee baño en suite y sector de vestidor, mientras que los otros dormitorios ofrecen muy buena luminosidad y confort. Además, dispone de otro baño completo. La renovación fue integral: se realizaron cañerías nuevas de cocina y baños, cableado eléctrico completamente nuevo con materiales reglamentarios, pisos de porcelanato importado SIFU doble pulido, griferías nuevas de excelente calidad y puertas de seguridad Pentágono. También se destaca el equipamiento de climatización: el living comedor cuenta con un aire acondicionado BGH Inverter nuevo de 9.100 frigorías; la suite principal posee un equipo de 4.000 frigorías y otro dormitorio, uno de 3.500 frigorías. Las habitaciones cuentan además con estufas. La unidad incluye cochera móvil y baulera, dos diferenciales importantes para la zona. El edificio suma espacios y prestaciones que completan la propuesta: SUM con parrilla y cámaras de seguridad. Ubicación estratégica en Almagro Sobre Lavalle al 3300, en un sector de Almagro con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Próximo a Av. Corrientes, subte Línea B, numerosas líneas de colectivo, centros comerciales, supermercados, gastronomía, instituciones educativas y centros de salud. Una propiedad para quien busca un 4 ambientes amplio y luminoso, con la comodidad de 3 dormitorios, suite, vestidor, palier privado, cochera y baulera, y especialmente el valor de ingresar a un departamento reciclado integralmente, sin tener que afrontar una obra después de la compra. Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-351)

ALQUILER 3 AMBIENTES EN RECOLETA - AMPLIO, LUMINOSO Y CON EXCELENTE VENTILACIÓN Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Sánchez de Bustamante esquina Pacheco de Melo, en una zona estratégica de Recoleta. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, ambientes amplios y muy luminosos, además de una excelente ventilación natural. Su cómoda distribución y generosas dimensiones ofrecen espacios agradables y funcionales para disfrutar todos los días. La ubicación combina tranquilidad, conectividad y cercanía a comercios, servicios, centros de salud y diferentes medios de transporte. Condiciones del alquiler Contrato por 24 meses Un mes de depósito mes de alquiler por adelantado Garantía mediante seguro de fianza (caución) o Garantía de propiedad de familiar directo. Ajuste trimestral según IPC Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes amplio, luminoso y bien ubicado en Recoleta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-350)

Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente 7 mo piso Vista abierta • 4 ambientes con dependencia • 3 dormitorios, todos con placard • 1 baños + 2 toilette • Cocina renovada en 2024 • Cañerías actualizadas • Gas natural • Calefón • Conexión para lavavajillas • Conexión para lavarropas / lavadero • Persianas • 2 equipos de aire acondicionado frío/calor • Estufa a gas en el dormitorio principal • Edificio con 2 ascensores • Encargado con vivienda • Expensas aproximadas: $280.000 agosto 2026 COCHERA OPCIONAL: posibilidad de adquirir cochera en garage ubicado a aproximadamente 50 metros de la propiedad. XINTEL (CBI-CBI-348)

Venta de Cochera en Tribunales, Capital Federal Cochera ubicada sobre Av. Corrientes 1670, en una zona muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires. Una buena opción para quienes buscan un lugar propio para estacionar, ya sea para uso personal o como inversión. Por su ubicación, resulta una alternativa práctica para quienes necesitan contar con cochera en la zona. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-346)

Luminoso y amplio DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES en primer piso. Barracas, Capital Federal -3 AMBIENTES -2 DORMITORIOS / 1 BAÑO -APTO CRÉDITO -APTO PROFESIONAL -ORIENTACIÓN ESTE -BAULERA -AIRE ACONDICIONADO -LAVAVAJILLAS -EXPENSAS 80.000 (APROX) -ACCESO A TERRAZA El edificio se encuentra en excelente estado con un consorcio comprometido. El barrio es súper tranquilo y tiene muy buenos accesos y gran oferta de transporte público. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-345)

VENTA HERMOSA CASA EN SANTA ELENA - PILAR DEL ESTE Excelente propiedad desarrollada en una planta sobre un lote total de 480 m² (125 m² cubiertos y 355 m² de parque libre). Excelente distribución, gran luminosidad y salida directa al jardín desde el área social. Los ambientes se distribuyen de la siguiente manera: - Hall de ingreso - Amplio Living comedor - Amplia cocina integrada - Dormitorio principal en suite con salida al parque - Dos amplios dormitorios - Segundo Baño completo - Toilette - Lavadero - Parque con Parrilla y piscina con solarium - Cochera - Jardín al frente con ingresos vehiculares La galería resguarda la parrilla y la bacha a la vista. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, canchas de Paddle y futbol, proveeduría, espacios de juegos infantiles, arboledas, espacios de ejercicio y SUM además de todos los servicios de pilar del este. Vení a conocer la casa de Santa Elena. ¡Te recibiremos con gusto! Vivimos de vender, no de publicar. Las medidas son aproximadas, las exactas se desprenden de la documentación. Seguinos en IG: @tuproximacasa XINTEL (CBI-CBI-343)

1 AMBIENTE CON BALCÓN - 3º PISO ABIERTO ¡APTO CREDITO! Departamento de 1 ambiente ubicado en el tercer piso, con vista más abierta y excelente luminosidad, en una ubicación privilegiada de Parque Chacabuco, a metros del parque y con rápidos accesos a avenidas y autopistas. Un espacio moderno, funcional y pensado para disfrutar la vida urbana con comodidad. Características principales: Ambiente cómodo y muy luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Muebles de cocina con buen espacio de guardado Conexión para lavarropas Baño completo compartimentado Balcón con vista abierta Aire acondicionado frío/calor instalado Baulera independiente en el palier Ideal para primera vivienda o inversión, en una zona con gran proyección y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-342)

VENTA Departamento Quinto Piso - monoambiente en Caseros, Tres de Febrero Te presento este monoambiente a estrenar en el centro de Caseros, excelente conectividad, líneas de colectivo y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio y un Baño, sobre la calle Dr. Amadeo Sabattini, a la vuelta de Avenida San Martín, distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso podemos acceder tanto al baño como al Living. - Desde el living comedor (que ventila al retiro lateral del edificio) contamos con vista abierta y sol directo de tarde debido a la orientación Oeste. - Junto al recibidor del departamento se integró un placard para mayor espacio de guardado. - El edificio cuenta con dos ascensores de alta calidad. - AMENITIES DEL EDIFICIO EN LA TERRAZA: SALÓN DE USOS MULTIPLES, PARRILLA Y WORKSPACE. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-339)

INVERSION CON RENTA INMEDIATA / CASA 5 AMBIENTES + DOS LOCALES ALQUILADOS / LOMAS DEL MIRADOR ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta excelente propiedad en esquina combina una amplia casa de 5 ambientes con 2 locales comerciales alquilados, ofreciendo una oportunidad única para inversores o para quienes buscan vivir y contar con una renta mensual asegurada. Ubicación estratégica en Lomas del Mirador, esquina, a solo 2 cuadras de Av. General Paz, zona comercial consolidada con alto tránsito y excelente conectividad hacia CABA y Gran Buenos Aires. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, Habitación de servicio, Amplio y luminoso living-comedor, Cocina independiente, Terraza con parrilla 2 garajes . Dos locales comerciales alquilados con contratos vigentes hasta mayo de 2027. Renta mensual actual de $800,000. Ideal para quienes buscan flujo de ingresos desde el primer día. Venta únicamente en block. No se vende por separado. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas aquí indicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL449. XINTEL (CBI-CBI-338)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Remedios de Escalada, Lanús Preventa plazo de entrega 2028 Los dtos son de 55 mtrs . pago 100% en efectivo XINTEL (CBI-CBI-336)

Casa de autor de 5 ambientes con jardín. Reciclada y moderna, distribuida en 3 plantas. Con playroom y estudio — Excelente ubicación residencial en Saavedra. Ubicada en Miller al 4500, ubicación segura tranquila y barrial, conectividad con: Av. Ricardo Balbín, Av. Gral. paz, Av. Ruiz Huidobro y cercanía con el corredor Donado - Holmberg y a minutos de Panamericana y múltiples medios de transporte. Excelente orientación oeste al frente y noreste al contrafrente (jardín). La propiedad se distribuye en 3 plantas. VER PLANOS Planta baja: - Amplio y cómodo living comedor con expansión al jardín. - Toilette de servicio. - Cocina en paralelo con salida al jardín. - Gran jardín verde con parrilla y mesada con bacha. - Sector de guardado - Escaleras hacia el primer piso. - Al ingresar, espacio de cochera (generoso) para 2 autos. (VER FOTOS) Primer piso: - Playroom (family) en doble altura. (VER FOTOS) - Escritorio (estudio) - Amplio baño completo con bañera. - Primer dormitorio de medidas generosas (VER PLANO) - Segundo dormitorio con placard. - Escaleras al segundo piso y dormitorio principal. Segundo piso: - Terraza accesible y lavadero. - Dormitorio principal en suite, con vestidor, excelentes dimensiones y calidad - El baño en suite del dormitorio es completo y cuenta con cabina de hidromasaje. Una excelente casa reformada hace pocos años, con muy buena calidad constructiva e impecable diseño. Vení a visitarla. ACLARACIÓN: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-334)

Inicial u$s 230.000.- efectivo, saldo en cuotas a convenir. Venta 4 ambientes con cochera baño en suite. balcon corrido con parrilla 01 Grandes ventanales con carpinterías aluar línea A30New con vidrios laminados de seguridad 3+3 y DVH (Doble Vidriado Hermético) que aísla térmicamente y acústicamente. 02 Exclusivos balcones aterrazados con parrilla individual para cada unidad (sobre Beiro). 03 Solados de porcellanato de madera de 1ra calidad simil madera. 04 Cocinas completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas completos de diseño moderno y exclusivo. 05 Vanitorys de diseño exclusivo con cajonera. 06 Frente de placard e interiores completos con cajoneras incluídos. 07 Losa radiante eléctrica con un termostato digital en cada ambiente. 08 Conexión para equipos de aire acondicionado en cada ambiente. 09 Artefactos sanitarios Ferrum y griferías con cierre cerámicos FV. 10 Conexión para lavarropas en todas las unidades. Tablero eléctrico individual equipados con varios circuitos protegidos con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales de primera calidad. 11 Termotanques Rheem centrales de alta recuperación para provisión de agua caliente presurizados en toda su extensión (presión fuerte y pareja en todas las canillas). 12 Paredes de yeso interior con pintura de primera calidad acabado final satinado. "Un Oasis de verde en medio de la ciudad", emplazado junto a una plaza de juegos, recreación física y mucho verde, donde ya desde el primer piso del edificio se apreciará la naturaleza en toda su extensión, tanto de especies arbóreas próximas, como de todo el bosque del parque Agronomía y verde del Club Comunicaciones a medida que se vaya subiendo de niveles. Un edificio sin contrafrente, con fachadas abiertas tanto en Beiro como en Gutenberg, con la ventaja en ambas de saber que nunca se tendrá un edificio construido enfrente ni próximo, aprovechando las vistas abiertas en ambas fachadas hasta el horizonte! ¡UN PROYECTO A CIELO ABIERTO Y MUCHO VERDE! Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Estamos tomando reservas formales online. Por transferencia bancaria. XINTEL (CBI-CBI-331)

VENTA Departamento Décimo Piso - 2 ambientes con cocina separada, Morón centro. Te presento este Departamento 2 ambientes con cocina separada (la misma es integrable al resto del living comedor en caso de desearse, ya que se encuentra dividido por un muro no estructural) excelente conectividad, líneas de colectivo, estación Morón y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio, cocina separada y un Baño, sobre Crisólogo Larralde, emplazado en el Décimo piso Frente en un edificio de Categoría y está distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso accedemos a un hall que nos conecta tanto con el Living como con la cocina separada. - Desde el living comedor (que ventila al frente con vista abierta de toda la ciudad) podemos acceder al balcón con orientación NORTE (la mejor de las 8 orientaciones) - La cocina, a pesar de poder integrarse al living, cuenta con aventanamiento propio al este permitiendo el ingreso de sol de mañana. - Al atravesar tanto la cocina como el living llegamos a un pequeño palier de distribución que nos conecta tanto con el baño como con el dormitorio de la propiedad. - El dormitorio, de orientación al norte que permite el ingreso de luz todo el dia y mayor aún en invierno, cuenta con placard y un pequeño espacio superior de almacenamiento extra. - El edificio cuenta con ascensor. Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-330)

VENTA Lote en Acacias, Puertos. - Interno. Tu casa de autor nunca estuvo tan cerca ORIENTACIÓN Norte --- El sol en invierno se inclina al norte por. lo cual la orientación norte se considera de las mejores de las 8 orientaciones en el hemisferio Sur Te presento un lote de 542 m² en Barrio ACACIAS, en Puertos del Lago, Escobar. Beneficios principales: Valor de lista: u$d 67.000 INCLUYE PROYECTO ARQUITECTÓNICO BONIFICADO DEL ESTUDIO JUANA CASA (estudio arquitectonico con trayectoria con el cual contamos con una alianza para ofrecer este tipo de beneficios preferenciales incluidos con la compra del lote) Construcción hoy: ronda u$d 1.000 a 1.200/m2. Una casa promedio de 160m2 implica una obra de usd 1.000 a 1.200/m² aprox u$ 160.000 a 195.000 - casa a medida y/o de autor --en lugar de una estandar -- - a estrenar --en lugar de con algunos años de antiguedad-- Inversión total aprox (lote + obra): u$d 227.00 a 262.000 — casa a estrenar, diseño propio, sin remodelaciones pendientes ajustada a tu rutina y preferencias. Comparación directa: una casa terminada en el mismo barrio, de mayor antigüedad y diseño genérico, hoy se ubica en un valor bastante superior Resultado: el costo de construir en este lote es INFERIOR al de comprar algo ya hecho y más viejo SOBRE EL PUERTOS --- Escobar, A 45 minutos de CABA. - Colegios, atención médica, locales comerciales, club deportivo, reserva natural, escuela náutica, área comercial, centro de sustentabilidad y programa de arte público - Paneles fotovoltaicos para generar electricidad y bicicletas de uso público para moverse por la ciudad - Casa FOA - Un lago central de más de 200 hectáreas para actividades náuticas, además de un wakepark con 240 metros de cable, rampas y módulos de saltos - 60 hectáreas de reserva natural con 6 km de senderos, muelles y decks sobre el río Luján, y más de 120 especies de aves - El Club Social y Deportivo Puertos, con 5 hectáreas para tenis, fútbol y hockey, más una pileta climatizada de 25 metros, un playón cubierto y una zona de skate - Colegios como Northfield, St John's y Colegio del Faro Sobre ACACIAS ---- Country consolidado ubicado en puertos del Lago. - Lago propio de 3 hectáreas con salida navegable al Lago Centra - Club House con pileta - Cancha de fútbol y canchas de tenis (compartidas con el barrio Araucarias - Ubicación cercana a colegios, al Club Deportivo Puertos y al área comercial-urbana - Seguridad 24 hs Ubicación, medidas y documentación, disponibles a consulta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias?Matías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. XINTEL (CBI-CBI-328)