Local Comercial en ALQUILER Galpón con Oficina - Bv Segui al 2800

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Excepcional Propiedad Comercial en Planta Alta – Dorrego 727, Rosario Excelente oportunidad de alquiler institucional y comercial estratégica en pleno centro de Rosario. Una propiedad de gran porte arquitectónico que combina estilo clásico, ambientes de gran altura y la funcionalidad necesaria para alojar múltiples puestos de trabajo, consultorios, estudios o un centro corporativo. Distribución y Ambientes (8 Dependencias): • Oficinas Principales: 3 despachos de grandes dimensiones, caracterizados por sus pisos de madera entablonada, techos altos con molduras de época y aberturas de madera con paños de vidrio repartido que aportan una destacada iluminación natural y salida al exterior. • Dependencias Adicionales: Espacios versátiles aptos para salas de reunión, boxes de atención, áreas de archivo o depósitos operativos. • Kitchenette / Office: Área de servicio destinada al personal. • Baños: 2 sanitarios independientes. Detalles de Categoría y Terminaciones: • Carpintería y aberturas originales de madera de gran jerarquía. • Revestimientos de zócalos y detalles en yesería. • Pisos de madera pinotea/parquet pulidos en despachos principales y pisos graníticos/mosaicos en áreas de circulación. Ubicación Estratégica: Ubicada sobre calle Dorrego al 700, en el corazón financiero, judicial y comercial de la ciudad. Cuenta con un entorno de altísimo tránsito, conectividad directa con las principales arterias de Rosario y acceso inmediato a transporte público. Ideal para empresas de servicios, instituciones, estudios jurídicos/contables, coworking o centro médico. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $1.860.000 mas iva

ALQUILER - Local comercial centro, Rosario. Descripción: Local a la calle, cuenta con 67 m2 distribuidos en espacio principal, subsuelo y entre piso, en la parte del subsuelo, usado actualmente como deposito, incluye cocina y un toilette. En el entre suelo cuenta con espacio utilizado como oficina y otro utilizado también como deposito. Observaciones: La propiedad está orientada al sur y goza de luminosidad natural. Contrato por dos años ajustado por el IPC trimestralmente. Fondo en garantía USD1.000.- Ubicación: Su excelente ubicación en Santa Fe 1400, en una zona dinámica y de fácil acceso, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer un comercio con buena visibilidad y conexión urbana. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Balcones al Paraná se encuentra ubicado en Pueblo Esther casi sobre el rio. y ofrece una experiencia única con vistas privilegiadas. El local se encuentra al frente de un complejo de departamentos habitados. LOCAL EQUIPADO Local comercial apto Gastronomía ingresa en alquiler, el mismo cuenta con doble ingreso. un espacio al frente ideal para mesas y sillas frente al rio. y un espacio cerrado con uso ideal para, Bar, Restaurante, Casa de Te. ( no bar nocturno ) además de contar con una cocina completa y equipada también posee sector de lavado ( Bacha grande) baños y acceso para proveedores. El local cuenta con sillas mesas luminarias, equipamiento para iniciar la actividad. Costos de Contratación -Contrato de tres años . Ajustable cuatrimestralmente por ICL. -Honorarios $2.430.000 -Averiguación de garantías $ 90.000 aprox en total -Un mes de alquiler como depósito en garantía puede ser en 5 cuotas fijas en pesos o en dólares 900usd y se devuelven o los mismos. Opciones de Garantías (una de estas): - 2 Propietarias + un recibo de sueldo - 1 Propietaria y 2 Laborales - 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Seguro de Caución + un recibo de sueldo CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLO8501772 .-

LOCAL EN ALQUILER EN ECHESORTU SOBRE CALLE SAN JUAN CASI ESQUINA AVELLANEDA. Este local posee una ubicación privilegiada en uno de los puntos de comercio mas importantes de la ciudad, el centro comercial a cielo abierto de barrio Echesortu. Con una múltiple gama de posibilidades de negocios, este amplio local puede utilizarse como oficinas con dependencias, depósito, estudio, etc. Ubicado sobre calle San Juan a pocos metros de la intersección con Avellaneda. Echesortu es un barrio tradicional de la ciudad de Rosario, conocido por su centro comercial a cielo abierto y su cercanía y conectividad a todas las zonas de la ciudad.

Galpón/depósito compuesto de: - Espacio único revestido en paredes y columnas con porcelanatos. - Piso de cerámicos. - Baño completo. - Horno de fundición. Depósito de 100 m2 en excelentes condiciones. Ingreso a través de portón amplio para vehículos y puerta principal. A metros de Blvd. Seguí y Av. Francia, zona fábril. No cuenta con gas natural. El horno se puede utilizar con garrafa de gas envasado o leña. El depósito cuenta con departamento de un dormitorio al contrafrente destinado a viviend, para Cuidador o empleados, etc. Requisitos, en primera instancia, cada Garantia se analiza en conjunto; - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria y 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se seña con un mes del valor del alquiler.