Casa en Barrio Terrazas Park Lunlunta, Azcuénaga S/N°

MARINA PITTARI PROPIEDADES alquila excelente casa en Barrio Rincón de Drummond, ubicado en calle San Martin Nº2299, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Provincia de Mendoza, zona privilegiada de la Provincia, a minutos de Chacras de Coria, con accesos viales muy importantes a su alrededor como Acceso Sur y Corredor del Oeste, con un excelente microclima e inmejorables vistas a la Cordillera de los Andes. El Complejo Residencial es totalmente privado con guardia las 24 hs, Doble Portal de Ingreso, cerco eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas, calles asfaltadas, doble cierre perimetral. Sum con salones individuales, churrasqueras y plaza de juegos. La casa se desarrolla en Planta Baja Superficie terreno 360m2 Superficie cubierta 180m2 Living comedor con ventanal al jardín Dos baños completos, uno en suite Cocina independiente Lavandería y patio de servicio Tres dormitorios, dos con placard de piso a techo a medida , triple apertura y otro en suite con vestidor Galería techada con churrasquera. Cochera doble techada, portón automatizado Jardín parquizado, riego por asperción. Anafe, cocina cuatro hornallas, campana extractor, caldera y termotanque, A/ C frio calor. Carpintería externa de Aluminio vidrios DVH y la carpintería interna es de madera lustrada a medida. La calefacción es central por loa radiante. Los pisos de porcelanato de alta calidad en todos los ambientes. Revestimientos y amoblamientos de primera calidad y excelente buen gusto. Disponibilidad INMEDIATA

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA EN B° PRIVADO VIÑAS DE BOEDO, Carrodilla, Luján de Cuyo. Ubicación: Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, en planta baja cuenta con amplio living comedor con vistosa estufa hogar revestida en piedra y salida a jardín a través de puerta ventana, cocina equipada con moderno amoblamiento de alacena y bajo mesada y barra desayunadora, lavadero separado con patio tipo tender y baño toilette. En zona íntima dispone de dos dormitorios con placares, ambos con acceso a jardín y baño completo. En planta alta un dormitorio principal en suite con amplio placard y terraza privada. La casa cuenta con cochera doble a la par, amplio jardín parquizado con riego por aspersión, churrasquera con bacha y piscina con equipo recirculador, posee detalles constructivos de calidad, como revestimientos en piedra, calefaccionada con losa radiante, ventanales de carpintería de aluminio y aire acondicionado en PA. El Barrio cuenta con S.U.M. y piscina, seguridad y control de ingreso las 24 Hs, calles asfaltadas y servicios subterráneos. Expensas: $ 450.000. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de ICL. Depósito en dos cuotas No apto para alquiler temporal - Se acepta una mascota pequeña. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc. En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (2,5% del total del contrato – Ley 27.551) - Certificación de firmas - Sellado de Contrato *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Casa de 2.000 m2 parquizado en Alquiler | Vistalba, Luján de Cuyo (Estilo Rústico Consolidado) Residencia de construcción tradicional y materiales nobles de 180 m2 cubiertos + galería, sobre un terreno parquizado de 2.000 m², con arboleda formada y sistema de riego por manto. Diseñada bajo una estética rústica, esta propiedad ofrece ambientes de techos altos y excelente respuesta térmica para el clima mendocino. Living-comedor amplio integrado con hogar a leña revestido en piedra, galería perimetral techada con tirantería de madera, pisos cerámicos rústicos y ventanales frontales protegidos por rejas, cocina independiente con isla central rústica, mesada de granito, campana extractora de gran porte, la propiedad tiene 4 dormitorios que cuentan con salida directa al parque mediante puertas-ventana de doble hoja y uno de los dormitorios en suite, 3 baños, el baño principal tiene radiador integrado Calefacción centralizada por radiadores de fundición distribuidos en todos los ambientes y Termotanque industrial de alta recuperación instalado. Tiene cochera en galpón. Canon Mensual: $1.800.000. Requisitos: Justificar ingresos, presentar 2 garantes, abonar mes de ingreso, deposito en garantía, honorarios de inmobiliaria y certificación de firmas.

CASA EN BARRIO PRIVADO RINCÓN DE DRUMMOND Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio Privado Rincón de Drummond, Mayor Drummond, Luján de Cuyo. Características generales Planta baja Entrada principal hall de ingreso Amplio living-comedor con ventanales hacia el jardín. Escalera revestida en madera lustrada. Toilette de visitas. Cocina equipada horno empotrado, extractor, muebles de alacena y bajo mesada, y mesada de granito. Lavadero independiente con salida al patio de servicio. Dormitorio con ventanas de aluminio. Baño completo con mesada de mármol y muebles de guardado. Vestidor Planta alta 2 dormitorios con placares de puertas corredizas con espejo, estantes y cajoneras. Antebaño con mesada de mármol y mueble de guardado. Baño completo. Ventanas de aluminio. Exterior Jardín parquizado con sistema de riego por aspersión. Cochera techada Patio de servicio. El barrio: Todos los servicios: Agua corriente Gas natural Electricidad Cloacas Alumbrado público Calles asfaltadas Servicios subterráneos Seguridad y espacios comunes Seguridad privada las 24 horas Control de acceso Control de acceso Doble cerco perimetral con alarma y cámaras Dos ingresos: por Avenida San Martín y calle Zapiola Plazas con juegos infantiles Dos salones de usos múltiples (SUM), con baños y churrasqueras Corredor interviniente:ANA C. PIMENIIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Casa De 3 Dormitorios En Calle San Martin Casi 25 De Mayo, Lujan De Cuyo, Mendoza. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Características: - Jardín Al Frente, - Entrada Vehicular, - Galería Al Costado, - Estar Comedor Amplio, - Comedor De Diario, - Cocina, - 3 Dormitorios Con Placard, - 2 Baños, - Patio Con Forma De L (Costado Y Fondo), - Despensa. Detalles: - Apta Fin Comercial, Ideal Consultorio, Casa De Té, Instituto. CANON COMERCIAL $1.900.000 (No Se Emite Factura A Ni B) - Superficie Total: 350 M2 Aprox - Superficie Cubierta: 170 M2 Aprox - Frente: 25 Metros Aprox Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Casa Dúplex en alquiler con 3 dormitorios, jardín y pileta – Barrio Privado Ayres de Fader MAYOR DRUMMOND, LUJÁN DE CUYO Se ofrece en alquiler un cómodo dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en el Barrio Privado Ayres de Fader, en Mayor Drummond, Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con aproximadamente 140 m² cubiertos, emplazados sobre un terreno de aproximadamente 250 m², con una distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Planta baja Al ingresar, dispone de un sector de estar independiente, comedor y cocina equipada con una pequeña barra desayunadora. En esta planta también se encuentra un baño de visitas o toilette. Hacia el exterior posee una amplia galería techada, equipada con churrasquera y mesada con bacha. En este mismo sector se encuentra la zona de lavandería. Desde la galería se accede al jardín, que cuenta con árboles, plantas y pileta con sistema automático de filtrado. Planta alta La planta alta está conformada por: • Tres dormitorios. El principal con baño en suite. Dormitorio secundario con balcón. • Dos baños completos. Equipamiento y comodidades La propiedad se entrega con: • Calefacción por losa radiante. • Cortinas instaladas en todos sus ambientes. • Luminarias y lámparas. • Tres equipos de aire acondicionado frio-calor • Ventiladores en dos dormitorios. • Sistema de riego por aspersión. • Alarma. • Reflectores exteriores con sensores de movimiento. • Pileta con sistema automático de filtrado. Ubicación El barrio posee ingreso por calle San Martín, una de las principales vías de comunicación de Luján de Cuyo. Su ubicación permite un acceso rápido y cuenta con una muy buena conectividad mediante distintas líneas de colectivo que circulan por la zona. Además, en el sector se encuentra la ciclovía de Mayor Drummond. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una vivienda de tres dormitorios, con jardín, pileta y espacios exteriores equipados, dentro de un barrio privado y en una zona estratégica de Luján de Cuyo.

| ALQUILER CASA EN Bº PRIVADO MILCAYAC I º Ubicación: Ruta 60 s/n º Superficies:480 º Superficie cubierta: 210m2 º Superficie descubierta: 30m2 aprox. º Superficie total: 240m2 aprox º Tipo de construcción EPS º NO CONTIENE GAS-100% ELECTRICA se entrega con aires frio/calor en todos los ambientes DESCRIPCIÓN | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada de primera calidad MDF, horno eléctrico , convector eléctrico y anafe vitrocerámico | Lavandería y tender independiente | Garaje techado para dos vehículos y entrada independiente por cada lado de la casa al jardín | 2 Dormitorios en suite (vestidor y baño completo) | Toilette | Escritorio con placard | Galeria independiente techada con churrasquera y gran placard de guardados de exterior | Deck de descanso I Jardín con riego por aspersión º La casa se entrega con cisternas independientes de agua potable y otra de agua para riego º Carpintería de aluminio de primera calidad DVH doble vidrio y mosquitero º Cortinas Roller Blackout en todos los ambientes º Living comedor AIRE FRIO/CALOR DE 5000 calorías º Habitaciones cada una AIRE FRIO/CALOR DE 3000 calorías CONSULTE OPCIÓN AMOBLADA Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

Casa dúplex luminosa y funcional en alquiler en Barrio Privado Ayres de Fader, Mayor Drummond, Luján de Cuyo. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de ~250 m² y con ~124 m² cubiertos, esta vivienda ofrece un fluido vínculo interior-exterior ideal para la vida familiar y el entretenimiento al aire libre. Planta baja con estar independiente, comedor y cocina equipada con barra desayunadora; toilette para visitas. La amplia galería techada con churrasquera conecta directamente con el jardín —con árboles y plantas— y la pileta con sistema automático de filtrado, creando un espacio pensado para reuniones y relax. Zona de tendido práctica y bien ubicada. En planta alta se ubican los tres dormitorios: el principal con baño en suite y balcón, otro dormitorio con balcón y un segundo baño completo que complementa la distribución. La casa se entrega equipada y lista para habitar, con detalles que aportan confort en todas las estaciones. Características principales: - 🛏️ 3 dormitorios (principal en suite con balcón) - 🛁 2 baños completos + toilette de visitas - 📐 Aproximadamente 124 m² cubiertos - 🌳 Terreno de aproximadamente 250 m² con jardín arbolado - 🏊 Pileta con sistema automático de filtrado - 🍖 Galería techada con churrasquera - 🧺 Patio de tendido - ♨️ Calefacción por losa radiante - 🪟 Cortinas instaladas en todos los ambientes - 💡 Luminarias y lámparas incluidas - ❄️🔥 Tres equipos de aire acondicionado frío-calor Ubicación estratégica con acceso por calle San Martín, buena conectividad mediante líneas de colectivo y la ciclovía de Mayor Drummond. Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores equipados y una distribución práctica: perfecta para quienes buscan calidad de vida dentro de un barrio privado en Luján de Cuyo.