Departamento en 25 de Mayo al 700

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-36 AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A LA VENTA EN EL BARRIO DE CONGRESO SAN NICOLÁS C.A.B.A. AL FRENTE Y MUY LUMINOSO. Funcional departamento ubicado en un 8 piso muy luminoso al frente apto crédito y apto profesional!! Se ingresa a través de una pequeña recepción que a su vez conecta con la cocina separada de distribución rectangular alacenas colgantes y bajo alacenas con espacio para heladera y conexión para lavarropas. Amplia ventana al final. Una puerta libro también desde la recepción da paso al amplio living comedor con ventana a vista lateral y split frío-calor. Desde allí se conecta con un pasillo de distribución hacia las habitaciones y el baño con 6 puertas de amplísimos placares empotrados de piso a techo y cajoneras. La primera habitación dispone de una ventana a vista lateral la segunda habitación con vista al frente y un segundo split frío-calor. Pisos originales de parquet de madera en espiga en living-comedor y ambas habitaciones. El baño es completo con bañera bidet y ventana también al frente. Unidad prolija recién pintada y lista para habitar. Expensas a Marzo26 312.150- Edificio con encargado con vivienda seguridad las 24 hs. y 3 amplios ascensores automáticos. Ubicación céntrica y estratégica con inmejorables conexiones de transportes y servicios. A media cuadra de Av. Callao y a 2 de Av. Corrientes con cercanía a innumerables comercios oferta gastronómica y a los típicos teatros del centro porteño. Colectivos 5 7 8 12 23 24 26 37 50 56 60 64 86 90 98 102 105 115 124 146 150 151 180. Subtes estaciones CALLAO y URUGUAY línea B estaciones CONGRESO y SAENZ PEÑA línea A. No dejes pasar la oportunidad de solicitarnos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Benjamin Arizio - MLS ID 421521038-47 Departamento de categoría Suipacha y Viamonte ZONA TOP Turística En el corazón de Buenos Aires este departamento de 36 m en 4 piso al frente combina el encanto de un edificio de época construido alrededor de 1930 con reformas modernas y una luminosidad que lo distingue. Una oportunidad genuina para vivienda propia renta tradicional o alquiler temporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. El departamento - 4 piso al frente con luz natural excepcional durante todo el día - Techos altos y dos balcones franceses uno en el living otro en el dormitorio - Baño completamente renovado en 2019 con terminaciones de calidad - Cocina reformada con anafe eléctrico embutido y heladera Whirlpool menos de 1 año de uso - Dos equipos de aire acondicionado fríocalor - Placard de aprox. 3m x 3m con frente a espejo de pared completa - Mosquiteros de fibra de vidrio y cortinas roller en todas las ventanas Se entrega totalmente amueblado y equipado incluyendo cama con colchón Simmons y base con cajones mesa de luz escritorio sillones mesas ratona y laterales TV LG luminarias vajilla completa para 4 personas y ropa de cama. Dos obras de arte de 1m x 1m permanecen en el espacio aportando carácter y terminando de definir una estética cuidada. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. El edificio Construido alrededor de 1930 el edificio se encuentra en estado impecable gracias a una comunidad de propietarios comprometida con varios dueños que mantienen unidades desde la década del 70. Cuenta con palier de entrada de estilo tradicional ascensor y un diseño de acceso elevado que protege los sistemas eléctricos ante lluvias intensas. Las cañerías de gas fueron completamente reemplazadas y actualizadas hace aproximadamente 15 años. Un edificio tranquilo con vecinos estables y perfil mixto entre residentes de largo plazo e inquilinos jóvenes muchos de ellos extranjeros. Ubicación A dos cuadras del Teatro Colón a tres del Obelisco y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Suipacha semi-peatonal acceso inmediato a todas las líneas de subte clínica del Hospital Británico prácticamente en la puerta cafés gastronomía y los principales hoteles de la ciudad a pasos. Una dirección que en cualquier parte del mundo genera una impresión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Leonardo Taccone - MLS ID 421911009-17 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN NICOLÁS Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona de universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta laundry SUM y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal. Propiedad en muy buen estado, de 56.32m2 totales por escritura, cubiertos, distribuidos en hall de recepción, living-comedor de 4.63x3.61, hall de distribución de 4.22x0.90, dos dormitorios de 3.62x3.05 y 3.04x2.90, cocina de 3.02x1.72 y baño completo de 2.49x1.46. Las expensas son de $218.000 aproximadamente. Excelente ubicación, gran zona comercial, turística, establecimientos educativos cercanos y variedad de transporte público. XINTEL (MYG-MYG-1337)

Departamento en VENTA - San Nicolás, CABA.Rodríguez Peña 703, en esquina. Excelente ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS -Departamento de 3 ambientes, con patio propio de uso exclusivo. -Living comedor amplio con pisos de parquet en espina de pez. -Dos dormitorios, el principal con placard empotrado y aire acondicionado split. -Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. -Toilette con conexión para lavarropas, que funciona como lavadero. -Cocina independiente con mesada de granito, alacenas, bajo mesada y salida directa al patio. -Patio de 8,60m2, ideal para plantas, bicicletas o tender ropa. -Edificio con hall de entrada renovado, ascensor y cámaras de seguridad. -El departamento tiene una superficie total de 59,23m2 (48m2 cubiertos, 2,63m2 semicubiertos y 8,60m2 de patio). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Ubicación privilegiada, Barrio Norte con cercania a Avenida Cordoba y SUBTE Destacion Callao -Apto Credito Venta: USD 80.000 Expensas: $175.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noemi Corva - MLS ID 421301019-149 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija cubierta Muy luminoso San Nicolás. Venta con renta. CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA 2028 Ubicado en pleno barrio de San Nicolás en un quinto piso al frente este departamento se destaca por su excelente luminosidad ambientes amplios y cochera fija cubierta una característica muy valorada en la zona. La propiedad cuenta con 623 m muy bien distribuidos. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y confortable con pisos de parquet plastificados en impecable estado que aportan calidez y elegancia al ambiente. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones ambos con placares cómodos y buen espacio de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera. La cocina es independiente funcional y luminosa con espacio para un pequeño comedor diario ideal para el uso cotidiano. Desde el living se accede a un balcón al frente con vista abierta a la calle que aporta aún más luz natural y ventilación. La unidad incluye cochera fija y cubierta con acceso por rampa amplia lo que facilita las maniobras y brinda mayor comodidad para estacionar. Una excelente opción para quienes buscan ubicación céntrica comodidad y luminosidad en uno de los barrios más conectados de la ciudad cercano al microcentro y a múltiples medios de transporte en la Buenos Aires. Características principales 3 ambientes 63m 5 piso al frente Balcón a la calle Living comedor amplio 2 dormitorios con placard Baño completo con bañera Cocina independiente con espacio para comedor diario Pisos de parquet plastificados Cochera fija cubierta con acceso por rampa Muy luminoso Llamanos para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Juan Cruz Eraso - MLS ID 421811062-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m ubicado en zona céntrica de San Nicolás Capital Federal. Emplazado sobre calle Sarmiento en edificio de 8 pisos construido en 1996 este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y usuarios que valoran ubicación estratégica. La unidad se encuentra en muy buen estado completamente refaccionada con distribución funcional de 3 ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo. Su diseño optimiza el espacio disponible generando un entorno confortable y luminoso. El departamento se ubica en planta alta específicamente en segundo piso lo que garantiza privacidad y adecuada iluminación natural. La superficie total construida es de 50 m totalmente aprovechables para una vivienda compacta y moderna. Su ubicación en pleno centro porteño ofrece acceso inmediato a servicios urbanos transporte público comercios y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad con potencial de revalorización. Características principales - Superficie 50 m cubiertos - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo - Antigedad 26 años - Estado general Muy bueno refaccionado - Ubicación Sarmiento San Nicolás Capital Federal Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 85.000 Expensas: $370.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en San Nicolás CABA. -Ubicado en Lavalle entre Riobamba y Ayacucho. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento 3 ambientes con dependencia, todo muy luminoso. -Dos dormitorios amplios con salida al balcón corrido. -Amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón. -Cocina amplia y completa -Baño completo -Lavadero -Apto profesional. -La propiedad tiene una superficie total 78 mts2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 90.000 Expensas: $225.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "