Casa en Siete Soles, Córdoba, Córdoba

CASA EN VENTA Y ALQUILER | COUNTRY BARRANCAS Invierta City Real Estate Una propiedad que combina amplitud, confort, funcionalidad y espacios para disfrutar Descubrí esta distinguida propiedad ubicada en Country Barrancas, una residencia que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y la variedad de espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar de una excelente calidad de vida. La casa ofrece ambientes luminosos y ventilados, detalles de terminación que aportan elegancia, climatización en sus distintos sectores y espacios versátiles que se adaptan tanto a la vida familiar como al trabajo y al esparcimiento. Su distribución en dos plantas, sumada a sus espacios de servicio, cochera doble, quincho y piscinas, la convierte en una alternativa ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. INGRESO Y ACCESO A LA PROPIEDAD El ingreso principal cuenta con una escalinata iluminada que jerarquiza el acceso a la vivienda y, además, dispone de una rampa destinada a facilitar el ingreso de personas con movilidad reducida. Una característica funcional que suma comodidad y accesibilidad. LIVING COMEDOR Amplio living comedor que se distingue por su luminosidad y por una distribución que favorece la integración de los espacios sociales. Cuenta con luminarias ubicadas en los bordes de las columnas, aportando un detalle decorativo que realza la arquitectura interior. Desde este ambiente se accede a la escalera de madera que conduce a la planta alta, a la cocina y a los sectores exteriores de la propiedad. El acceso a la cocina presenta una puerta de cristal esmerilado y biselado, que suma privacidad y elegancia. El ambiente dispone de aire acondicionado y se integra armoniosamente con el resto de la vivienda, generando un espacio ideal para compartir reuniones y momentos en familia. COCINA EQUIPADA La cocina combina funcionalidad, capacidad de guardado y detalles de diseño. Cuenta con un mueble de múltiples cuerpos que incorpora un espacio especialmente destinado al almacenamiento de vinos. Dispone de artefacto de cocina empotrado marca Longvie, anafe Ariston de cuatro hornallas y campana extractora con salida al exterior, favoreciendo la ventilación durante la preparación de los alimentos. La mesada, de diseño símil mármol, incorpora dos bachas independientes con grifería monocomando para agua fría y caliente. El sector cuenta, además, con iluminación que acompaña las distintas áreas de trabajo. DORMITORIO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA Un ambiente pensado para el descanso y la privacidad, con excelente iluminación natural y una distribución que favorece la comodidad. Cuenta con antebaño y baño equipado con bañera e hidromasaje con ducha, además de un vestidor que brinda una práctica solución de guardado. Se destaca también por su salida directa al patio, que permite una conexión cómoda con los espacios exteriores. DORMITORIO 2 / ESCRITORIO EN PLANTA BAJA Ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio, escritorio profesional o espacio de trabajo. Dispone de placard con interior, aire acondicionado y radiador, ofreciendo comodidad durante todo el año. DORMITORIO 3 Habitación con muy buena iluminación y ventilación natural. Cuenta con placard con interior, aire acondicionado y radiador, características que aportan confort y funcionalidad. BAÑO COMPLETO La propiedad dispone de un segundo baño equipado con ducha y mampara de vidrio, sistema de grifería de triple comando y detalles en terminaciones plateadas y doradas. Incorpora radiador y presenta muy buena ventilación, ofreciendo practicidad para el uso cotidiano. PLAYROOM Un espacio adicional ideal para crear un área de entretenimiento, sala de juegos, sector de lectura o ambiente de usos múltiples. Cuenta con placard y aire acondicionado, permitiendo adaptarlo a las necesidades de cada familia. PLANTA ALTA: ESPACIOS DE TRABAJO Y DESCANSO El acceso a la planta superior se realiza mediante una escalera de madera que aporta calidez al ambiente. En este nivel se encuentra un escritorio con posibilidad de instalación de aire acondicionado y calefacción mediante radiadores. Desde allí se accede a una pequeña terraza con vistas al patio, un rincón ideal para disfrutar del aire libre. La planta alta cuenta, además, con dos dormitorios (cuarto y quinto) y un toilette ubicado entre ambos. Los dos dormitorios se conectan con un escritorio adicional, generando distintas posibilidades de distribución y aprovechamiento de los ambientes. Los pisos de parquet y las paredes blancas aportan continuidad visual, luminosidad y una estética atemporal. Los baños cuentan con revestimientos cerámicos. COCHERA DOBLE La propiedad dispone de cochera con capacidad para dos vehículos y salida de ventilación, brindando comodidad y practicidad para el uso diario. LAVADERO Y SECTOR DE SERVICIO Cuenta con lavadero independiente equipado con una bacha de generosas dimensiones, ideal para las tareas domésticas. La vivienda dispone de un sector de servicio con baño completo, bacha marca Ferrum y mueble bajo mesada. Sus terminaciones decorativas en tonos dorados y plateados aportan un detalle distintivo. Además, posee un espacio de guardado tipo baulera, con placard e interior, que permite mantener organizados los elementos de uso ocasional. En cuanto a las instalaciones, la propiedad cuenta con caldera independiente y calefón, además de radiadores distribuidos en los ambientes, proporcionando calefacción y confort térmico. PATIO, QUINCHO Y PISCINAS Uno de los grandes atractivos de esta residencia es su amplio patio, un espacio exterior pensado para disfrutar reuniones, encuentros sociales y momentos de descanso al aire libre. Cuenta con un asador y un quincho techado que permiten aprovechar el sector durante distintas épocas del año. La buena luminosidad realza el espacio y genera un entorno agradable para compartir con familiares y amigos. El patio dispone de dos piscinas con características diferenciadas: Piscina tipo solárium: de escasa profundidad, ideal para relajarse, refrescarse y disfrutar del sol. Piscina principal: con una profundidad máxima aproximada de 1,50 metros, según la información disponible, y rodeada por un cerco de rejas que delimita el sector. La combinación de patio, quincho, asador y piscinas transforma el exterior en un verdadero espacio de disfrute, recreación y encuentro. CONFORT Y DETALLES DESTACADOS Calefacción mediante radiadores en los ambientes. Caldera independiente y calefón. Aire acondicionado en los ambientes indicados. Dormitorios con cortinajes. Pisos de parquet en los ambientes de la vivienda, con excepción de los baños revestidos en cerámicos. Excelente aprovechamiento de la iluminación y ventilación natural en distintos sectores. Amplios espacios de guardado. Cochera doble. Lavadero independiente. Sector de servicio con baño. Patio con asador, quincho techado y dos piscinas. Rampa de acceso para facilitar la movilidad. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Country Barrancas, la propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial con espacios privados y una distribución pensada para una vida cómoda y funcional. Su ubicación dentro del country permite considerar las ventajas de vivir en un ámbito residencial diferenciado, sujeto a las características, servicios y normas propias del complejo. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR Y DISFRUTAR Por sus dimensiones funcionales, la distribución en dos plantas, la variedad de ambientes, la cochera doble y sus destacados espacios exteriores, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades. Una casa que integra espacios de descanso, trabajo, servicio y recreación, con el valor agregado de un patio equipado para disfrutar durante todo el año. Disponible para venta y alquiler. Invierta City Real Estate Tu próximo hogar comienza con una buena inversión.

ALQUILER AMOBLADO | LA ARBOLEDA – VILLA WARCALDE Excelente casa ubicada en Barrio Privado La Arboleda, uno de los entornos residenciales más consolidados de Villa Warcalde, caracterizado por su tranquilidad, amplios espacios verdes, arboleda y seguridad, en un sector privilegiado de la zona norte de Córdoba. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • 3 baños completos + toilette • Escritorio • Amplio living-comedor • Cocina con barra desayunadora • Dependencia de servicio • Lavadero independiente • Cochera cubierta para 3 vehículos • Calefacción por losa radiante Exterior • Galería con asador • Amplio jardín • Piscina Alquiler convencional: USD 3.000 mensuales más expensas y servicios Alquiler amoblado: USD 4.000 mensuales más expensas y servicios Expensas: $ 370.000 aprox.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Sofia Lozada - MLS ID 421701083-98 Terreno total de 1700 m2 Superficie cubierta de 330 m2 Casa de 2 plantas que cuenta con -Living -Cocina comedor integrada -Lavadero independiente -Despensa -Tres dormitorios. Uno de ellos en suite y con vestidor -Tres baños completos -Quincho cerrado con asador y horno chileno -Deck de madera volado -Pileta con vista a la ciudad El terreno NO cuenta con patio plano. Ubicado en la zona de La Calera y Villa Warcalde de la ciudad de Córdoba. Tiene vistas a las sierras acceso a rutas principales de la ciudad y cerca de centros comerciales y colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Divina, muy buena calidad PLANTA BAJA -Living / Comedor / Cocina todo grande y semi integrado -Cocina de nivel, muebles Jhonson laqueados y excelentes artefactos -Lavadero separado con ténder -1 habitación grande con placard -1 baño completo con ante baño -1 baño que se puede utilizar también para baño de exterior PLANTA ALTA -Espectacular estar para TV / escritorio o living privado -2 habitaciones grandes con placares e interiores -1 baño con ante baño compartido -1 habitación en suite con vestidor y baño Además: -Galería gigante con asador y horno chileno -Hermoso jardín, grande y con mucho verde -Gran pileta de 13 mts de largo -Habitación de guardado -Cochera Doble paralelo al ingreso -Aberturas DVH alta gama -Sistema de calefacción por losa radiante -Sistema de seguridad Hermosa, un bello barrio para vivir ----------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

CASA EN ALQUILER - B° Costa Verde Características - 5 dormitorios - 3 baños - Amplio living comedor - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Calefacción central - Cortinas blackout en todas la ventanas - Patio con pileta - Galeria con asador - Cochera semicubierta para 4 autos - Lavadero Valor del alquiler: $3.990.000Actualización cada 3 meses por IPC Condiciones para ingresar: - 3 garantes con recibo de sueldo - ó 2 garantes con recibo de sueldo y 1 garantía propietaria Gastos para ingresar: - Honorarios Profesionales: 5% del valor total del contrato - Informes: $7.000 c/u - Informes propiedad: $15.000 c/u GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: / AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

GRUPO TARSO ofrece a la venta exclusiva propiedad en Country La Cuesta – La Calera. La misma cuenta con 700 m2 de terreno y 388 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Cocina con isla - Lavadero independiente y tender - Despensa - Toilette - Estar amplio - Comedor con asador - Cochera cubierta para dos vehículos - Patio interno PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a terraza - Tres dormitorios - Baño completo - Hall distribuidor - Pileta Una vivienda moderna, funcional y con excelentes estándares constructivos y de diseño, ideal para quienes buscan calidad y confort en cada detalle. Contáctanos para más información de esta increíble propiedad. GRUPO TARSO – CPI 6758