Departamento en Departamento en venta en Esmeralda al 700

Lavalle 750, entre Maipú y Esmeralda, Barrio San Nicolas, Microcentro Porteño, C.A.B.A. Departamento de 2 ambientes en el piso 15. Lateral. Excelente estado y detalles de terminación. Placares embutidos. Moderno. Excelente vista e luminosidad. Cocina integrada. 27,42 m2 cubiertos. Agua caliente central por caldera. Todo eléctrico. Edificio con locales en toda su planta baja y con acceso por Lavalle y por Corrientes. 20 pisos. 2 Ascensores. Cocheras en subsuelo. Portería. A pocas cuadras del Obelisco Porteño. Sobre la peatonal. A 1 cuadra de Florida y Lavalle. A metros de las estaciones de Subte todas las líneas. Expensas: $ 200.000.- incluye agua caliente. ABL: $ 15.000.- aprox. AySA: $ 25.000.- aprox. Actualmente con una renta hasta Mayo 2027 con posibilidad de acordar recisión anticipada. Se escucha propuesta. -- Posibilidad de Financiación Directa -- NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-98)

El equipo de doopla vende este luminoso monoambiente APTO PROFESIONAL ubicado en el barrio de San Nicolás. Se emplaza en una zona estratégica y muy bien conectada, situada a pocos metros de la estación Sáenz Peña de la Línea A de subte, con múltiples líneas de colectivos sobre la Avenida Rivadavia y Avenida de Mayo, próximo a universidades e instituciones educativas. La propiedad se desarrolla en un 8° piso al contrafrente con orientación oeste. CARACTERÍSTICAS: * Cocina semi integrada equipada con bajo mesada y alacena. * Baño con box de ducha. * Anafe a gas. * Termotanque eléctrico. * Pisos de parquet pulido y plastificado. * Placard. * Aire acondicionado de pared. * Puerta blindada. * Conexión a lavarropa. * Terraza. * Encargado. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

VENTA APTO CRÉDITO Te presento este hermoso monoambiente de 30 m2 ubicado en Reconquista 642, San Nicolás. La propiedad cuenta con cocina integrada y baño completo totalmente refaccionado. Recién pintado. Agua caliente central. El departamento es muy aireado y luminoso. Cerca de todo, el barrio de San Nicolás presenta muy buena oferta de transporte, educación y salud. El edificio cuenta con seguridad. Vení a conocerlo ubicado en Reconquista 642. XINTEL (CBI-CBI-286)

Oportunidad de inversión o vivienda sobre Av. Córdoba al 900. Departamento de 2 ambientes en un edificio clásico de mediados del siglo XX, reconocido por su arquitectura racionalista, palieres elegantes y calidad estructural. Distribución: Ingresas a un pequeño hall de distribución, cómodo living, posee cocina independiente, un dormitorio amplio y baño completo. Ubicación: Emplazado en una ubicación neurálgica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de teatros, universidades, centros comerciales y con conectividad total hacia cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Departamento a refaccionar, ideal para reciclar a tu gusto. Imágenes retocadas con IA. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal A 600 m del obelisco y a 200 m de Plaza Congreso. PH 2 ambientes en planta baja, por pasillo al lateral con orientación oeste. Superficie total: 52 m². Son: 42 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (aproximados). Con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. 90 años de antigüedad. Poco luminoso. Cuenta con suministro de gas natural, aunque el termotanque es eléctrico. Cocina semiintegrada al patio semicubierto que otorga luz natural moderada, pero buena ventilación a todos los ambientes que poseen doble circulación y se comunican internamente entre sí. Habitaciones con solidos entrepisos de madera. Baño con doble circulación, por la habitación principal (en suite) y desde el patio. NO dispone de espacio aéreo propio. Todos los servicios se encuentran operativos. Vivienda temporalmente ocupada hasta su venta. Expensas $100.000 (noviembre 2026) incluye extraordinarias. Una señora se encarga de la limpieza del pasillo y de la vereda. 12 unidades en el lote. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subte estac CALLAO / URUGUAY (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, excepto el acceso al entrepiso de madera.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1545)

Este departamento tiene 3 ambientes a la venta , perfectos para aprovechar el espacio. Con 52 m², ofrece un baño completo , 2 habitaciones cómodas y una cocina amplia y separada, ideal para quienes disfrutan cocinar. Además, los pisos de madera le dan un toque cálido y acogedor. La dirección es Talcahuano 60, una ubicación conveniente. La cercanía a parques y espacios verdes proporciona un lugar perfecto para actividades al aire libre y relajación. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes, lo que facilita el día a día. El transporte público es accesible, con varias paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, lo que permite desplazarse fácilmente a otras partes de la ciudad. En resumen, esta zona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad, siendo un lugar atractivo para vivir.

URAL ofrece a la venta departamento en edificio apto profesional con frente a la calle Montevideo 176, entre Perón y Bartolomé Mitre, en el barrio porteño de San Nicolas. Excelente ubicación a metros del subte línea A estación Sáenz Peña y del subte línea B estación Uruguay. La unidad ofrecida a la venta es un hermoso monoambiente de 27 metros cuadros cubiertos al frente, en impecable estado de conservación con piso de parquet de madera, aire acondicionado y cocina con bajo mesada. Baño completo con bañera. Balcón al frente de 2 m2, orientación este. LEY 5115: No accesible URAL - Matricula CPI Nº 7425

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento ubicado en la calle Parana en el barrio de San Nicolas. El inmueble en cuestión trata de un monoambiente ubicado en el piso 4 con disposición al contrafrente lo que lo hace muy luminoso y silencioso a la vez, consta de 23 metros cuadrados en los cuales se desarrolla el living comedor/dormitorio, cocina separada y baño completo; está equipado con placard de madera, pequeña biblioteca, juego de mesa con cuatro sillas, futón de dos plazas arredo con colchón de resortes y cobertor de misma marca, heladera, aire acondicionado frio calor. Se encuentra en una excelente zona del centro, a cuatro cuadras del obelisco, rodeado de comercios varios, centros de salud y centros educativos, cercano a la facultad de medicina, al teatro colon, Avenida Callao y Avenida Cordoba. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Excelente oportunidad para estudiantes, turismo y aribnb. APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. SE VENDE AMOBLADO. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Monoambiente Dividido con Baulera • Piso Alto con Vista Abierta • Seguridad Presencial • San Nicolás / Congreso Ubicación Estratégica: Bartolomé Mitre al 1600 (Entre Montevideo y Rodríguez Peña). A pasos de Av. Callao, Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av Corrientes, a 2 de Paseo La Plaza. Conectividad absoluta con múltiples líneas de subte (A y B) y colectivos. Expensas: $233.000 (septiembre 2026) **APTO CREDITO** DESCRIPCION Excelente unidad de 33,5 m² totales en un 7º piso lateral, ideal tanto para primera vivienda, oficina/estudio profesional o inversión de renta (tradicional o temporaria). Al ser un piso alto orientado, destaca por su luminosidad real y una vista abierta totalmente despejada, garantizando un ambiente sumamente silencioso y aislado del ruido de la calle en pleno centro porteño. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD - Ambiente Principal: Cómodo living-comedor con pisos cerámicos uniformes y excelente distribución para el mobiliario diario o de oficina y equipo de aire acondicionado. Ventanal al aire luz del edificio. - Cocina Tipo Kitchenette: Integrada de forma eficiente para optimizar el espacio, equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y termotanque individual de alta recuperación. - Dormitorio Separado: Espacio de descanso independiente con placard empotrado y gran ventana con vista abierta. - Baño Completo: De dimensiones generosas, con bañera, sanitarios completos y revestimientos cerámicos en perfecto estado de conservación. - Tablero Eléctrico Modernizado: Instalación eléctrica totalmente actualizada con térmicas Moeller y disyuntor diferencial ABB para máxima seguridad. - Espacio de Guardado: Incluye baulera propia en el edificio, un valor agregado indispensable para este metraje. EL EDIFICIO (45 Años de Antigüedad) Imponente fachada corporativa de vidrio espejado y gran hall de recepción vidriado de doble frente. Palieres señoriales revestidos en granito con 3 ascensores automáticos de última generación. Seguridad: Encargado presencial con vivienda (de 05:00 a 17:00 hs), personal de seguridad física nocturna (no tótem) y circuito cerrado de cámaras de vigilancia. El edificio cuenta con subsuelo de cocheras (posibilidad de alquilar en el mismo complejo).