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LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER Dos excelentes oportunidades comerciales en un paseo comercial. "PASEO URBANO" LOCAL 1 – 42 m² Ubicado sobre el frente, calle Moreno. Frente totalmente vidriado. Espacio exterior para mesas y sillas. Gas natural. Preinstalación para aire acondicionado. Baño de uso compartido. Alquiler: USD 600mensuales. Depósito: USD 600. Honorarios profesionales: USD 600. LOCAL 4 – 30m² Ubicado sobre la galería. Gas natural. Preinstalación para aire acondicionado. Baño de uso compartido. Alquiler: USD 500 mensuales. Depósito: USD 500. Honorarios profesionales: USD 500. FECHAS IMPORTANTES Entrega de llaves: 15 de enero. Apertura del paseo comercial: 1 de marzo. Ambos locales abonan expensas. Contratos por un año. ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial! Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

DÚPLEX EN ALQUILER TEMPORARIO – PINAMAR Excelente dúplex ubicado sobre plena Avenida Shaw, en una zona residencial de Pinamar, ideal para disfrutar de una estadía cómoda y placentera. Con capacidad para 4 personas, la propiedad se distribuye en dos plantas. En planta alta cuenta con dos dormitorios: uno con cama matrimonial y otro con dos camas individuales. Dispone de dos baños, uno equipado con hidromasaje y otro con ducha. Además, ofrece cocina totalmente equipada, parrilla y patio privado. Cuenta también con entrada para vehículo o UTV. VALORES TEMPORADA 2027 DICIEMBRE A partir del 27 ENERO Completo: 29/12 al 30/01 – USD 3.000 Primer período: 29/12 al 14/01 – USD 1.600 Segundo período: 16/01 al 31/01 – USD 1.700 FEBRERO Completo: 02/02 al 04/03 – USD 2.200 Primer período: 02/02 al 16/02 – USD 1.300 Segundo período: 18/02 al 04/03 – USD 1.100 MARZO Completo: 05/03 al 04/04 – USD 1.800 Primer período: 05/03 al 19/03 – USD 1.000 Segundo período: 20/03 al 04/04 – USD 1.000 Una excelente opción para disfrutar de Pinamar, con comodidad y una ubicación privilegiada. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

DÚPLEX EN ALQUILER TEMPORARIO – PINAMAR Excelente dúplex ubicado sobre plena Avenida Shaw, en una zona residencial de Pinamar, ideal para disfrutar de una estadía cómoda y placentera. Con capacidad para 4 personas, la propiedad se distribuye en dos plantas. En planta alta cuenta con dos dormitorios: uno con cama matrimonial y otro con dos camas individuales. Dispone de dos baños, uno equipado con hidromasaje y otro con ducha. Además, ofrece cocina totalmente equipada, parrilla y patio privado. Cuenta también con entrada para vehículo o UTV. VALORES TEMPORADA 2027 DICIEMBRE A partir del 27 ENERO Completo: 29/12 al 30/01 – USD 3.000 Primer período: 29/12 al 14/01 – USD 1.600 Segundo período: 16/01 al 31/01 – USD 1.700 FEBRERO Completo: 02/02 al 04/03 – USD 2.200 Primer período: 02/02 al 16/02 – USD 1.300 Segundo período: 18/02 al 04/03 – USD 1.100 MARZO Completo: 05/03 al 04/04 – USD 1.800 Primer período: 05/03 al 19/03 – USD 1.000 Segundo período: 20/03 al 04/04 – USD 1.000 Una excelente opción para disfrutar de Pinamar, con comodidad y una ubicación privilegiada. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

¡Excelente oportunidad de inversión en un campo productivo! El campo "El Cardalito" de 220 has es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un campo productivo con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Puntos clave de interés: - 220 has, con una diversidad de terrenos, incluyendo 70 has de laguna, 60/70 has de loma y un sector de islas apto para siembra. - El campo está actualmente sembrado de soja, lo que indica que tiene un potencial productivo actual. - El campo cuenta con una variedad de infraestructuras, incluyendo: - Aguada - Molino - Matera - Manga - Corrales - Luz - Agua con placa solar Tiene acceso por la ruta 74, pasando 8 tranqueras, y también por la ruta 11, pasando un arroyo. El precio solicitado es de u$s1.200.000.- Retasado u$s900.000.- Ubicación del campo, a 8/9 km de la ruta 74. Ubicación km 50 de la ruta 74, camino a las armas Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA EN VENTA VALERIA DEL MAR ¿Buscás tu próximo hogar? Esta propiedad puede ser lo que estás buscando. Sobre un amplio lote de 515 m², cuenta con 64 m² de construcción, distribuidos en una habitación, living-comedor, cocina, baño y una cómoda galería al frente. Servicios disponibles: luz, gas natural y agua corriente. ¡Facilidades para concretar tu próxima inversión! Posibilidad de crédito hipotecario y acepta permuta por vehículo. Se escuchan propuestas. ¡Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita! Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Hermosa propiedad a la venta en Gral Madariaga Con solo 3 años de construcción. La propiedad cuenta con tres habitaciones, amplio living comedor, cocina completa, baño y galería. Sobre un lote de 475 m2 10 de frente por 47,5 de fondo, en Alem n 35. Calefacción a salamandra, con posibilidad de extender el gas natural, agua y cloacas. Lo mejor?! Es que está abierto a escuchar cualquier tipo de propuestas!! Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GENERAL MADARIAGA4 HECTÁREAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente quinta ubicada en barrio Belgrano, en una zona con proyección de crecimiento urbano. Una oportunidad ideal para inversores que buscan desarrollar un loteo o proyectar una exclusiva casa quinta. Muy buena tierra de lomas, totalmente alambrada, con añosa arboleda de eucaliptos y dos palmeras centenarias que aportan un encanto único. Ubicación estratégica: * A solo 300 metros del asfalto. * A 1.000 metros del centro de la ciudad. * Servicio de electricidad. * Posibilidad de extensión de cloacas y gas natural. Una superficie excepcional para invertir y proyectar a futuro. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de permuta de interés. Comercializa BG PROPIEDADES Martillera Pública Belén Gómez y SP AGRONEGOCIOS Martillero publico Sebastián Pavón Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Lote en venta en Valeria del Mar, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con una dimensión de 15 metros de frente por 27,5 metros de fondo. Las dimensiones generosas del lote lo hacen adecuado para proyectar tu nuevo hogar, la tipología del lote es nivelada. Tiene acceso a todos los servicios. Cerca de la plaza "Tokio" y del Jardín de Infantes n 905. Partido: 124 (Pinamar) Circunscripción: 4 Sección: X Manzana: 348 Parcela: 7 A sólo tres cuadras de la Av. Espora, una de las avenidas principales de Valeria del Mar. La arboleda existente es su punto fuerte, ya que puede ser un atractivo para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo. No pierdas la oportunidad de hacer de este lote tu hogar soñado. ¡Contactanos para más información! Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Hay lugares que nacen para marcar un antes y un despues! Y hay personas que saben reconocer una oportunidad antes de que todos hablen de ella. Hoy quiero presentarte Urban Strip Center, el nuevo polo comercial que esta; comenzando a tomar forma en General Madariaga. Imagínate por un momento este lugar dentro de unos años: locales en funcionamiento, marcas consolidadas, movimiento constante y una avenida convertida en un verdadero centro comercial. La diferencia es que hoy todavia estas a tiempo de ser parte desde el comienzo. Urban Strip Center fue diseñado para quienes piensan a futuro. Un desarrollo moderno, con arquitectura de doble altura, grandes vidrieras, maxima visibilidad sobre Avenida Buenos Aires y espacios pensados para potenciar cada negocio. Incluso cuenta con un exclusivo local gastronomico con terraza propia, creado para convertirse en un punto de encuentro. Invertir en pozo significa ingresar con valores de preventa y acompañar el crecimiento del proyecto desde su origen. Porque las mejores inversiones no se hacen cuando todo ya sucedió; se hacen cuando la oportunidad recien empieza. Tal vez estas buscando el lugar ideal para desarrollar tu marca. O quizás quieras invertir en un activo con proyección y hacer crecer tu patrimonio. Sea cual sea tu objetivo, este puede ser ese proyecto que, dentro de unos años, mires hacia atrás y digas: Que buena decisión haber invertido cuando recién empezaba. Urban Strip Center. Mas que un desarrollo comercial. El lugar donde comienza el futuro de los negocios en General Madariaga. Si queres conocer los locales disponibles, los valores de preventa y las opciones de financiacion escribime. Me va a encantar acompañarte y mostrarte por que proyecto puede ser una de las mejores inversiones de hoy. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Propiedad ubicada sobre la Av. Caseros 398, entre Benito Lynch y Velazquez.Distribuida en dos plantas sobre un lote de 195,5 metros cuadrados, con 96 metros cuadrados cubiertos y 53 metros cuadrados semicubiertos. Descripción: Living - comedor integrado en gran ambiente con ventana balcón con salida al parque, aire frio - calor. Cocina amplia con barra y vista al parque. Tres dormitorios con tiro balanceado y un baño completo en planta alta con gran terraza en "L". Pileta Galería cubierta con parrilla y lavadero, cochera semicubierta para dos autos. Comedor Living comedor Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Toilette Salón Comedor Suite Galería Gas Luminoso Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez T: 3 F: 858 N: 1514 Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

PH moderno y luminoso con piscina, desarrollado en una planta y diseñado para disfrutar cada ambiente con comodidad y amplitud. La propiedad cuenta con un amplio living comedor integrado, con excelente ingreso de luz natural, techos altos con vigas a la vista y detalles cálidos en madera que aportan estilo y personalidad. Cocina moderna con isla desayunadora, mobiliario completo y concepto abierto, ideal para compartir momentos en familia. Dispone de cómodos dormitorios, espacios funcionales y ambientes bien distribuidos. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y luminosidad, mientras que el segundo dormitorio ofrece un espacio ideal para niños, huéspedes o escritorio. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso parque con piscina, perfecto para disfrutar del aire libre y reuniones durante todo el año. Una opción lista para habitar, con excelente estado general, ambientes cálidos y diseño moderno. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Monoambiente en venta en excelente ubicación – ideal para inversión Oportunidad única en pleno corazón de Mar del Plata. Este cómodo y luminoso monoambiente, ubicado en la intersección de Rivadavia y Mitre, se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, transporte, centros turísticos y a pocas cuadras del mar. La propiedad se destaca por su funcional distribución, buen estado de conservación y excelente entrada de luz natural, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para renta. Gracias a su ubicación estratégica, es perfecta para alquiler temporario o permanente, asegurando una alta demanda durante todo el año y una muy buena rentabilidad. Es una inversión segura en una ciudad con constante movimiento turístico. Una opción accesible, práctica y con gran potencial para generar ingresos desde el primer momento. USD50.000.- Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

¡Propiedad en venta en Barrio Belgrano! Ubicada en Macedo 458 Gral. Madariaga, esta encantadora propiedad cuenta con: Una habitación amplia; Baño completo; Cocina; Living comedor Amplio patio cerrado con paredones para disfrutar al aire libre Con obra de gas en proceso. Ubicada en un barrio tranquilo y residencial, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y seguro. ¡Escuchamos propuestas! Contactanos para más información y para programar una visita. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Departamento 3 ambientes en venta – Ideal inversión | Pleno centro de General Madariaga Excelente oportunidad de inversión en el Edificio Cafi 1, ubicado en la estratégica esquina de San Martín y Belgrano, pleno centro comercial y administrativo de la ciudad. La unidad se encuentra en el piso 11, ofreciendo excelente luminosidad, ventilación y una vista panorámica abierta que realza su valor locativo. El departamento cuenta con dos dormitorios, baño completo reciclado a nuevo, cocina independiente y living-comedor con balcón a la calle. Su estado general y ubicación lo convierten en una propiedad lista para alquilar, con alta demanda tanto para alquiler permanente como temporario. Ideal para quienes buscan renta inmediata y revalorización a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Oportunidad Única – Conjunto Habitacional en Venta Si estás buscando una casa con historia, carácter y un gran potencial de remodelación, esta propiedad es para vos. Con una antigüedad de 60 años, se trata de una vivienda sólida, amplia y funcional, lista para que le des tu toque personal. Ubicada sobre una de las calles principales de la ciudad, con excelente conectividad y gran circulación, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como para un proyecto comercial. Distribución: Living de ingreso que invita a disfrutar en familia. Baño completo. Gran comedor principal, con espacios generosos y luz natural. Habitaciónes cómodas y bien ubicadas Comedor diario ideal para el día a día. Lavadero independiente. Un galpón para guardado. Una oportunidad ideal para inversores o familias que quieran proyectar su hogar en un lugar con estratégica ubicación y múltiples posibilidades de mejora! Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

¡Excelente oportunidad de inversión! El lote de 20 metros de frente por 25 metros de fondo, ubicado en Montecarlo, Pinamar, es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial de crecimiento y valorización. Montecarlo es un barrio exclusivo y tranquilo de Pinamar, conocido por su entorno natural. De 500m² de superficie. Esto ofrece una gran flexibilidad para diseñar y construir una propiedad acorde a tus necesidades y gustos. La zona de Montecarlo está en pleno crecimiento y desarrollo. La compra de un lote en esta zona puede ser una excelente inversión a largo plazo, ya que el valor de la propiedad puede aumentar con el tiempo. A tan solo pocos metros del mar!! escucha propuestas, financiacion y permuta!! contactanos! Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514