ZUTTIÓN PÉREZ Servicios Inmobiliarios

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER! Ubicaciones: Pampa casi Tucuman Sup: 35 m2 aprox

CASA EN VENTA - B* Los Olmos Ubicación: Chaco y Rawson Superficie de lote: 160 m2 aprox Superficie construida: 260 m2 aprpx Propiedad construida en 2 plantas, con 6 habitaciones, 4 baños, lavadero, patio, garage, altillo Documentación: lista para escriturar Forma de pago: se acepta vehículo, terreno, financiación y se escuchan propuestas por menos valor por pago contado.

Propiedad APTA DESARROLLO. Ubicación: Se encuentra ubicada en el Barrio Los Olmos, sobre calle Chaco. Superficies: Lote: 700 m2 (14 x 50). Parámetros urbanísticos: FOS: 0,6 FOT: 1 A.MAX: 9 M. Distribución: . Casa . Local comercial al frente . Depto . Deposito Documentación: Lista para escriturar.

CASA CÉNTRICA EN VENTA - MITRE 66 Ubicación: Mitre entre Mendoza y Cordoba (General Roca) Superficie de lote 1250 m2 Superficie construida: Casa: 250 m2 Quincho, depto, garage: 160 m2 Antigüedad: 40 años aprox. Docuemntación: lista para escriturar

CASA EN VENTA - AEROCLUB Ubicación: Salta 1800 Superficie: Lote: 450 m2 (15,12 x 30) Construidos: Casa 133 m2 aprox. Quincho a refaccionar: 24 m2 aprox Antigüedad: 45 años Distribución de la casa: Living comedor Cocina con bajo mesada y comedor diario Baño social 3 Habitaciones (1 en suite con placard) Garage cubierto Lavadero Quincho Documentación: lista para escriturar

SE VENDE DEPTO A TERMINAR Ubicación: Jujuy 700 Superficie: 34 m2 aprox de 1 habitación El complejo se encuentra construido aproximadamente en un 55%.

SE VENDE LOTE - STEFENELLI (Zona Yapeyu y Victor Hugo) Ubicación: Sobre calle Victor Hugo al 1300 Superficie: 1000 m2 (20 x 50) Servicios: luz y gas Forma de pago: se puede aceptar vehiculo o ficnanciacion a corto plazo

LOTE APTO DESARROLLO Ubicación: B° Verdecchia. Gadano 2500 Superficie: 350 m2 (10x35) Servicios: agua luz y gas Documentacion: listo para escriturar

OFICINA CÉNTRICA EN VENTA Ubicación: Tucuman e Italia, 1er piso (por escalera) Superficie: 73 m2 Distribución: -sala de espera al ingreso -por el pasillo se va a las 2 oficinas: la primera con ventanales a calle Italia y la segunda (mas chica) con ventanales a calle Tucuman -Espacio de kitchenette y toillette Todos los espacios están conectados Calefacción por calefactor tradicional.

OFICINA CÉNTRICA EN VENTA Ubicación: Tucuman e Italia, 1er piso (por escalera) Superficie: 35m2 Baño por pasillo de uso exclusivo. Calefacción por calefactor tradicional.

DEPTO EN VENTA - ZONA IUPA Ubicación: El B° Bagliani se encuentra ubicado sobre calle Rosario de Santa Fe al 1700, Superficies: Construido: 30 m2. Antigüedad: 30 años aprox. Características constructivas: -Piso de ceramicos -Calefacción convencional. -Aberturas aluminio -Cielorraso machimbre. -Techo de tejas. Distribución: -Cocina comedor y baño en planta baja. (horno, amoblamiento de cocina, mesada de granito) -1 dormitorios (en planta alta con placard) -Baño completo. Forma de pago: acepta propuestas en efectivo. Documentación: lista para escriturar

DEPARTAMENTO 2 HAB. EN VENTA Ubicación: Moreno 1035 en 2do piso Superficie: 47,88 m2 Distribución: -Cocina con espacio de lavadero -Living comedor -2 Habitaciones (1 con placard y baulera) -1 Baño Cuenta con un amplio patio de uso común Expensas: 100.000$ aprox. Antigüedad: 40 años aprox. Documentación: disponible para escriturar

CASA Ubicación: El B° Centro sobre calle Villegas 20. Superficies: Lote: 288 m2 aprox. Casa: 86 m2. Antigüedad: 45 años. Características constructivas: -Piso Cerámicos -Calefacción convencional. -Aberturas de madera. -Cielorraso con yeso. -Techo de chapa con canaleta escondida. - termo tanques. Cañerías de agua y gas renovadas. Distribución: -Cocina comedor diario integrado. - Living - 2 dormitorios - Baños completo con grifería. -Garaje quincho para 1 vehículos grandes con fosa. Forma de pago: se escuchan propuestas de menor valor por pago contado Documentación: lista para escriturar

Terrenos ubicados en B° LOS CEREZOS 5: Se encuentran ubicados sobre calle Viterbori al 4700. Superficies: Lote: 600 m2 a 1100 m2 El proyecto de servicios se encuentra en la ultima etapa a pocos meses de otorgar la posibilidad de construir, obras de gas y agua ya culminadas, alumbrado publico y electricidad domiciliaria se encuentra en la ultima etapa presentación de planos y correcciones. También va a tener el servicio de vigilancia privada, para lo que ya se realizo la obra de construcción de la garita y cerramiento perimetral. Forma de pago: acepta propiedad de menor valor en parte de pago, entrega y financiación Documentación: lista para escriturar en enero 2025.

SE VENDE CASA + DEPTO - J.J. GOMEZ Ubicación: Feliz Heredia y San Martin Superficie de lote: 179,29 m2 Superficie construida: -Casa de 51 m2 de 85 años de antigüedad -Depto de 45 m2 de 12 años de antigüedad Descripción: La casa cuenta con cocina, living comedor, 2 habitaciones y 1 baño El depto cuenta con cocina, living comedor, 1 habitación y 1 baño En el patio hay un tinglado utilizado como garaje semi cubierto Por ser una propiedad en esquina tiene ingreso por ambas calles, a la casa se ingresa por calle Felix Heredia y al departamento por calle San Martin. Dentro del barrio la ubicación de la casa es buena, pudiendo utilizarse de manera comercial. Estado de la propiedad: La parte más antigua del inmueble presenta un avanzado estado de deterioro, demandando una intervención integral que requerira reparaciones de gran magnitud. En cambio, la ampliación o sector más reciente necesita reparaciones y mantenimiento, pero se encuentra en un estado de conservación comparativamente mejor.

SE VENDE LOTE PARA DESARROLLO - FRENTE RUTA 22 Ubicación: Bolivia a 200 mts de calle Mendoza, entre Formosa y Rep. del Libano Superficie: 325,86 m2 (13,41 x 24,3) Servicios: agua, luz y gas FOS: 0,6; FOT: 1; ALT. MÁX: 9 m Forma de pago: se puede aceotar vehiculo en parte de pago o financiación Documentación: listo para escriturar

CASA + QUINCHO Ubicación: B° Unter. Calle General Paz Superficie: Lote: 212,5 m2 Construidos: 60 m2 casa + 40 m2 quincho Descripción: Casa: cocina, living comedor, 2 habitaciones y baño Quincho con habitación Forma de pago: se acepta lote en parte de pago Documentación: lista para escriturar

LOTE EN VENTA - ZONA DAMAS PATRICIAS Ubicación: Brasil a 160 mts de Damas Patricias Superficie: 383,9 m2 (11,36 x 33,8) Servicios: luz, agua, gas y cloacas Forma de pago: se aceptan cuotas o local comercial de mayor valor Documentación: listo para escriturar

LOTES EN VENTA - 720 m2 Ubicación: Loteo 7 Colores III Son 2 lotes contiguos de 360 m2 cada uno (uno de ellos en esquina) Servicios: luz subterranea, agua, gas, cloacas y cordon cuneta Forma de pago: se acepta entrega y financiación Documentación: listos para escriturar

LOTES EN VENTA - B° RINCON DEL VALLE - 750 m2 3 Lotes contiguos Ubicación: Brasil al 4000 Superficie: cada lote tiene 250 m2 Servicios: agua, luz y gas Documentación: listos para escriturar

CASA CENTRICA EN VENTA Ubicación: Barrio Las Viñas Superficie de lote: 390 m2 Superficie construida: 356 m2 Distribución en planta baja: -Living -Comedor -Recibidor -Toillette -Comedor diario/ estar -Cocina con alacena y bajo mesada -Lavadero -Quincho con parrilla (con calefactor y AA) -Garage para 2 autos Distribución en planta alta: -Escritorio en primer desnivel En planta alta: -3 Habitaciones con placares (1 en suite con jacuzzi y balcon) -Ante baño y baño doble Patio con galería trasero y patio delantero con entrada de vehiculo descubierta. Calefacción central Aires acondicionados Documentación: escritura y planos Formas de pago: acepta propiedades (de menor valor) en parte de pago

Ubicación: El B° Villa del Rio se encuentra ubicado sobre calle Viterbori al 6000, sobre la margen del río. Superficies: Lote: 600 m2. Casa: 180 m2. Antigüedad: A ESTRENAR. Características constructivas: -Piso de microcemento -Calefacción por losa radiante -Aberturas DVH -Cielorraso con junta tomada -Techo de chapa con canaleta escondida -Griferia Fv -Salamandra Tromen embutida -2 AA -Caldera dual Distribución: -Cocina comedor living integrada (con anafe, horno empotrado, amoblamiento de cocina a medida, mesada de granito negro brasil -2 dormitorios (1 en suite con vestidor, el otro con placard) -Baño completo con griferia Fv -Galería quincho donde se ubica la parrilla (con ladrillo refractario y frente metálico) -Superficie semi cubierta para entrada de 2 vehículos -Patio con pileta de fibra y riego por aspersión

CASA 3 HABITACIONES ZONA RUTA 22 Y AV. ROCA Ubicación: Mexico 1186 Superficie de lote: 200 m2 Superficie construida: 140 m2 aprox Descripción: -Hall de ingreso -Cocina comedor con bajo mesada -Living -3 Habitaciones (2 con placares) -2 Baños en la casa (1 en suite) -Lavadero -Garaje cerrado con tercer baño -Patio delantero/ garaje descubierto -Patio trasero con parrilla -Patio interno entre 2 de las habitaciones Forma de pago: Se escuchan propuestas por pago de contado efectivo Documentación: lista para escriturar