Terreno en Ruta 2 S/N

VENTA LOTE PREMIUM DE 1.202 M² CON SALIDA AL LAGO | POSADAS DE LOS LAGOS Dentro del exclusivo Club de Campo Posadas de los Lagos, este lote de 1.202,20 m², ubicado sobre la calle Fresno, Lote 5, se destaca por su entorno natural y su fondo al lago, una característica que aporta privacidad, amplitud y una conexión privilegiada con la naturaleza. Su orientación Este y su generosa superficie permiten proyectar una vivienda con excelentes espacios exteriores, jardín, piscina y ambientes pensados para disfrutar del paisaje y de la tranquilidad que ofrece el entorno. El acceso directo desde Ruta 2 permite llegar cómodamente al club y, al mismo tiempo, disfrutar de la sensación de estar lejos del ritmo de la ciudad. UN LUGAR PARA DISFRUTAR, NO SOLO PARA VIVIR Club de Campo Posadas de los Lagos propone una experiencia de vida en contacto permanente con la naturaleza, con 7 lagos privados y una amplia variedad de actividades recreativas y deportivas. Kayak, pesca deportiva, windsurf y kitesurf son algunas de las posibilidades que ofrece su entorno lacustre. El Club House, punto de encuentro de la comunidad, cuenta con restaurante, SUM y playroom, mientras que el sector deportivo y recreativo incorpora: • Dos piscinas con vestuarios • Sauna y gimnasio • Solárium y deck • Muelle con pérgola y vistas al lago central • Campo de golf de 9 hoyos • Dos canchas de tenis • Dos canchas de fútbol • Senda aeróbica • Sector de mountain bike Todo pensado para disfrutar del tiempo libre, el deporte y la vida al aire libre durante todo el año. INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD El lote dispone de agua corriente, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. El club cuenta con doble control de acceso, cerco olímpico perimetral, cámaras de vigilancia, monitoreo permanente y patrulla fija, brindando un entorno cuidado y seguro. Escritura inmediata. Aceptan financiación y permuta. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan un terreno de generosas dimensiones, en un entorno natural privilegiado y con la infraestructura necesaria para proyectar una casa pensada para disfrutar. Lote 5 | 1.202,20 m² | Fondo al arroyo | Orientación Este Club de Campo Posadas de los Lagos – Coronel Brandsen LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Lote N° 265 – 2.170 m² en exclusivo barrio cerrado Viví rodeado de naturaleza y confort en este espectacular lote de 2.170 m², ubicado en uno de los barrios privados más completos y buscados de la zona. El Lote N° 265 se encuentra a pocos metros del Club House Esta en un cul de sac., zona alta,tranquilo sin tránsito,,sol da a la tarde de atrás donde iría pileta. Tiene ya hecha entrada de auto y pilar de luz, dentro de una urbanización pensada para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y una amplia propuesta de amenities. Características del barrio: • Club House con living room, sala de lectura, sala de juegos para adultos, sala para niños, restaurante “El Caldén”, SUM y gimnasio. • Campos SPA de 1600 m² con sala de masajes, ducha escocesa, baño turco, sauna seco, sala de relax, jacuzzi y piscina climatizada in/out. • Área deportiva: 2 canchas de fútbol 11, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de paddle, playón multideporte (básquet y vóley sobre césped), pileta exterior y juegos infantiles. • Arroyo natural que atraviesa el barrio, con 3 puentes vehiculares, paseo verde y senda aeróbica. • Dos lagunas (de 45.000 m² y 15.000 m²) ideales para actividades náuticas sin motor como remo y kayak. Servicios: • Seguridad privada 24 hs • Energía eléctrica y alumbrado público • Agua por perforación individual • TV satelital y servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión Este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y una infraestructura de primer nivel. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno único. ***Consulte Financiación***

Lote en PH de 2.400 m², ubicado en el desarrollo inmobiliario Campos de Roca II, sobre Ruta 2 Km 65, partido de Coronel Brandsen, provincia de Buenos Aires. El lote se encuentra sobre la calle principal de acceso al Club House y a la laguna, en una ubicación privilegiada dentro del desarrollo. Se destaca por ser arbolado y estar cercado, características que aportan privacidad y un entorno natural. Campos de Roca II ofrece un entorno residencial en contacto con la naturaleza, acompañado por una completa infraestructura de servicios, espacios deportivos, recreativos y áreas destinadas al descanso y bienestar. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, energía eléctrica, agua por perforación individual e internet por fibra óptica. Sus espacios comunes incluyen un Club House de más de 1.600 m², con living room, sala de lectura, sala de juegos para adultos, sala infantil, restaurante, salón de usos múltiples y gimnasio. El sector de bienestar cuenta con un completo SPA, que incluye sala de masajes, ducha escocesa, baño turco, sauna seco, sala de relax, jacuzzi y piscina interior y exterior. El área deportiva y recreativa dispone de canchas de fútbol, tenis, pádel, básquet y vóley, playón multideportes, piscinas, vestuarios y sector de juegos infantiles, además de senderos y espacios verdes para actividades al aire libre. Uno de los principales atractivos del desarrollo es su entorno natural, atravesado por un arroyo y con dos lagunas internas aptas para actividades náuticas sin motor, como remo y kayak. Su ubicación sobre Ruta 2 Km 65 permite una excelente conectividad, aproximadamente a 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Una oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un entorno natural, con un lote amplio, arbolado, dentro de un desarrollo que combina naturaleza, servicios, espacios deportivos, gastronomía, bienestar y recreación.

Lote de 1.507 metros cuadrados en el exclusivo Club de campo El Mirador, en la localidad de Brandsen. FINANCIACIÓN DISPONIBLE: Entregando un 50% el resto se puede financiar hasta 12 cuotas mensuales. Ubicado en un barrio cerrado con seguridad las 24 horas, este lote ofrece tranquilidad y privacidad. Además, se encuentra cerca de los principales amenities del barrio, como el Club House Náutico, la Playa de Arena y el Spa Termal. El lote tiene un frente que da al oeste, lo que significa que podrás disfrutar de atardeceres impresionantes con vistas al horizonte. El contrafrente que da al este te permitirá disfrutar del amanecer. El Mirador ofrece una variedad de amenities de lujo para que disfrutes de la vida al aire libre. Algunos de los destacados incluyen: - Actividades Náuticas: Disfruta de la navegación y el deporte acuático en el Club House Náutico. - Playa de Arena: Disfruta del sol y la arena en la playa privada. - Spa Termal: Relajate y rejuvenece en el spa termal, perfecto para escapar del estrés diario. - Deportes y Fitness: Mantén tu forma física en el gimnasio o juega un partido de pádel, tenis o fútbol en las instalaciones. - Sauna: Descansa y desintoxica en el sauna. - Golf: Disfruta del juego en el campo de golf. - Caballerizas: Las caballerizas ofrecen la oportunidad de montar y cuidar a estos nobles animales. - Club House y Restaurante: Un lugar perfecto para socializar y disfrutar de un excelente almuerzo. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de AFIP por parte del propietario." .-

LOTE EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA FAUSTINA, BRANDSEN UBICACIÓN Lote ubicado en La Faustina, Ruta 2 km 76, Brandsen. DESCRIPCIÓN Amplio lote, sobre el lago. El sitio cuenta con agua corriente potable y energía eléctrica. Todos los lotes de La Faustina son amplios y cada uno de ellos da bien a un lago, al golf o al sector rural de monte. Cada lote posee 8 árboles propios, más una gran variedad en todos los espacios comunes. Esto, sumado a las grandes extensiones de lagos, Golf y Caballerizas (con cuidadores) Entre algunas de las amenities que más se destacan se encuentran el solárium, la piscina y el muelle del lago. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El lote ubicado en lugar muy tranquilo y familiar. Sobre el lago. Increíble vista al lago, rodeado de árboles y vegetación. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

LOTE EN VENTA HARAS DEL SUR III HARAS DEL SUR III - RUTA 2 KM 69 (BRANDSEN) BARRIO LOS ROBLES LOTE N° 116 SUPERFICIE 1056,16 mt2 Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión ubicado en el exclusivo barrio cerrado Haras del Sur III - Club de Campo & Spa, uno de los desarrollos más buscados de la zona de Brandsen, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y confort. Sobre Haras del Sur III: Este destacado emprendimiento ofrece una calidad de vida única, a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con un rápido acceso por Autovía 2. Entre sus múltiples amenities, se destacan: Club House principal y sector deportivo Restaurante y confitería Piscinas exteriores e interiores climatizadas Spa & Health Club Canchas de tenis, fútbol y golf de 18 hoyos Gimnasio y sala de fitness Seguridad las 24 hs y control de acceso Un entorno natural con lagunas, espacios verdes, senderos para caminatas y un excelente desarrollo urbanístico pensado para disfrutar en familia todo el año. Ubicación privilegiada: Brandsen, acceso por Autovía 2 Km 69 A pocos minutos de La Plata y CABA Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión a futuro. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O COORDINAR UNA VISITA

LOTE CON ESCRITURA EN VENTA EN CORONEL BRANDSEN CAMPOS DE ROCA II BUENOS AIRES Amplio lote ubicado en Campos de Roca II, un reconocido barrio cerrado emplazado en Coronel Brandsen sobre Ruta Provincial 2. El lote forma parte de un desarrollo inmobiliario consolidado, rodeado de proyectos similares que garantizan seguridad y una ubicación estratégica. El barrio ofrece una propuesta integral de amenities diseñada para el descanso y el ocio. Cuenta con piscina al aire libre y cubierta, canchas de fútbol, tenis y pádel, playón multideportes para básquet y vóley, plaza de juegos infantiles, club house, salón de usos múltiples y gimnasio. Las dos lagunas presentes en el desarrollo permiten realizar actividades náuticas sin motor como vela, remo y kayak, enriqueciendo la oferta recreativa sin necesidad de abandonar el barrio. El entorno se caracteriza por su inmersión en la naturaleza, con una magnifica arboleda de álamos, eucaliptos y sauces que genera un paisaje único. Dentro del barrio también se encuentran el spa Campos SPA y el restaurante El Caldén, complementando la experiencia de vida. La zona cuenta con instituciones educativas cercanas como Haras del Sur y acceso a centro comercial. Su ubicación estratégica permite llegar a Buenos Aires en aproximadamente 45 minutos por Autopista 2, además de estar muy próximo a la ciudad de La Plata. Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y de carácter orientativo. Las dimensiones reales surgen de los respectivos títulos, planos y planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad

LOTE HARAS DEL SUR III EN EL BARRIO ALAMOS Nº 98. LOTE DE 20 X 50 SUPERFICIE 1009 M2 Un exclusivo club de campo a solo 40 minutos de Capital Federal y 30 minutos de La Plata. El predio cuenta con una extensión total de 200 hectáreas, de las cuales 55 hectáreas están destinadas a áreas verdes, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Ubicado sobre el lote número 98 del barrio Los Álamos, este terreno de 20 metros de frente por 50 metros de fondo se encuentra estratégicamente situado. La parcela está lista para desarrollar tu proyecto inmobiliario en un ambiente de absoluta tranquilidad. Infraestructura y Amenities del club de campo: - El barrio cuenta con pórtico de ingreso con personal de seguridad, control con biométricos de los propietarios, sector de ingreso para visita. - Acceso por calle asfaltada con los servicios de electricidad, telefonía e internet, agua corriente y de gas natural disponibles en el lugar por tendido subterráneo. Instalaciones deportivas y recreativas: - El barrio dispone de Club House principal con bar. - Zona de juegos para niños. - Dos piscinas. - Solarium. - Club House deportivo. - Campo de Golf de 18 Hoyos. - Putting Green. - Canchas de Fútbol. - 8 Canchas de Tenis. - Sala de juegos y usos múltiples. - Gimnasio con aparatos y sala de fitness. - Piscina climatizada in-out con solarium. - Sauna húmedo y seco. - Hidromasaje. - Sala de masajes, de relax y de estética. - Vestuarios. Oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y servicios de un club de campo de primer nivel. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar!

LOTE PREMIUM DE 1200M2 FONDO DE LAGUNA CON PROYECTO APROBADO Y ACCIÓN INCLUIDA! – POSADA DE LOS LAGOS GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! -Escrituración inmediata: Propiedad con 10 años de antigüedad de escritura, con todos los papeles perfectamente en regla, lista para transferir sin sorpresas jurídicas -Proyecto aprobado e incluido: Cuenta con un proyecto arquitectónico moderno y vanguardista ya aprobado por el departamento de arquitectura del barrio. Las imágenes adjuntas reflejan el diseño exacto proyectado para este lote: una residencia de dos plantas con ambientes amplios, excelente iluminación natural, galería con pérgola, sector de parrilla y piscina integrada al parque. -Derechos de construcción 100% pagos: Empezá a construir mañana mismo! Todos los cánones y derechos constructivos ya han sido totalmente abonados. -Acción adjudicada y membresía activa: A diferencia de los lotes nuevos donde el reglamento estipula una espera obligatoria de hasta 10 años para la entrega efectiva de la acción, en este lote el plazo ya se ha cumplido. Te convertís en socio pleno con derecho al uso y goce definitivo de todas las áreas comunes, deportivas y de esparcimiento del club de campo desde el primer día. AMENITIES PREMIUM DEL CLUB DE CAMPO: -Seguridad y Vigilancia 24 hs: Control de acceso estricto y monitoreo permanente para la tranquilidad de tu familia. -Vida de Laguna: Gran laguna principal apta para actividades náuticas sin motor (kayak, canoa, windsurf) y sector habilitado para pesca deportiva. -Complejo de Piscinas: Piscina exterior con solárium para el verano y pileta climatizada cubierta para disfrutar todo el año. -Infraestructura Deportiva: Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol y áreas de recreación. -Club House y Gastronomía: Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado para eventos y un restaurante exclusivo dentro del predio.